江西建设工程施工监理服务费计费规则
监理服务费收费标准
监理服务费收费标准监理服务费是监理机构为监理服务所收取的费用，其收费标准应当合理、公正、透明。
监理服务费的收费标准应当根据监理服务的内容、范围、难易程度等因素进行确定，同时应当符合国家有关规定，保障监理服务质量，维护监理服务市场秩序。
一、监理服务费的确定。
监理服务费的确定应当综合考虑以下因素：1. 监理服务内容，包括工程监理、质量监理、安全监理等内容，不同的监理服务内容对应的费用标准应当有所区别。
2. 监理服务范围，监理服务范围的大小、复杂程度等因素都会影响监理服务费的确定。
3. 监理服务难易程度，不同的工程项目难易程度不同，对监理服务的难易程度也会有所影响。
4. 监理服务周期，监理服务的周期长短也是确定监理服务费的重要因素之一。
5. 监理人员资质，监理人员的资质和经验也会对监理服务费产生影响。
二、监理服务费的收费方式。
监理服务费的收费方式一般包括以下几种：1. 定额收费，按照工程造价的一定比例确定监理服务费。
2. 计时收费，按照监理人员实际工作时间计费。
3. 成本加酬金收费，按照监理服务的实际成本加收一定的酬金确定监理服务费。
4. 综合收费，综合考虑工程造价、监理服务内容、范围、难易程度等因素确定监理服务费。
三、监理服务费的支付方式。
监理服务费的支付方式一般包括以下几种：1. 阶段支付，根据监理服务进度和阶段性工作完成情况进行分阶段支付。
2. 完工支付，在监理服务全部完成后进行一次性支付。
3. 按月支付，按照监理服务周期的月份进行支付。
四、监理服务费的管理。
监理服务费的管理应当符合国家有关规定，监理机构应当建立健全收费管理制度，确保监理服务费的合理性和透明性。
同时，监理机构应当对监理服务费的使用进行严格管理，保证监理服务费用的合理使用。
五、监理服务费的调整。
监理服务费的调整应当根据实际情况进行，监理机构和业主可以根据监理服务内容、范围、难易程度等因素协商确定调整方案，并经双方协商一致后进行调整。
【管理制度)江西省建设工程计价管理办法赣建字号
（管理制度）江西省建设工程计价管理办法赣建字号江西省住房和城乡建设厅赣建字[2010]3号关于印发《江西省建设工程计价管理办法》的通知各设区市建设局（建委、规划建设局）、城管局（委）、园林局、房管局、省直有关部门：为贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），进壹步规范建设工程发承包双方的计价行为，完善政府宏观调控和市场形成工程造价的机制，促进建设市场的健康发展，我厅组织制定了《江西省建设工程计价管理办法》，且经厅长办公会议审议通过，现予印发，请认真遵照执行。
二○壹○年三月三十日江西省建设工程计价管理办法第壹章总则第壹条为规范建设工程发承包双方的计价行为，完善政府宏观调控和市场形成工程造价的机制，全面贯彻《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)（以下简称“08计价规范”），根据国家有关法律法规，结合我省实际，制定本办法。
第二条本省行政区域内的工程建设项目（包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、仿古建筑工程、园林绿化等工程）的计价活动，适用本办法。
第三条建设项目工程发承包价格的形成应当遵循以下原则：（壹）政府宏观调控下的市场形成价格的原则；（二）企业自主报价的原则；（三）公平、公正、竞争、诚信合理确定工程造价的原则；（四）遵守法律、法规及接受政府行政主管部门依法监督的原则；（五）编制、审核、鉴定建设工程计价文件依法执业的原则。
第四条工程量清单计价是指按照分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的划分计算工程项目费用，且采用综合单价的计价方法。
—2—工料单价法是指按统壹基价表或单位估价表、费用定额及有关文件规定和取费程序计算工程的直接费、间接费、利润、税金的计价办法。
第五条全部使用国有资金投资、国有资金占总投资额50％之上或虽不足50％但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程建设项目（包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化等工程），必须采用工程量清单计价方式。
二类费用收费标准(江西)
500<m<10000.15<a<0.20 2.00<b<2.501000<m<50000.10<a<0.15 1.40<b<2.005000<m<100000.08<a<0.10 1.20<b<1.40工程招标代理费:中标金额（万元）1货物招标代 理费率（%服务招标代理费率（%工程招标代 理费率（%100以下1.51.51.0100-5001.10.80.7500-10000.80.450.551000-50000.50.250.355000-100000.250.10.210000-1000000.050.050.05100000以上0.010.010.01防雷装置验收费 项目名称：新建建筑物防雷装置验收有关的行政审批项目工程建设监理费: 设计阶段（含设计招 施工（含施工招标）及保 标）监理取费a （ % 修阶段监理取费b （ %工程概（预）算m （万元）0.20<a2.50<b 10000<m<500000.05<a<0.08 0.80<b<1.20 50000<m<1000000.03<a<0.05 0.60<b<0.80 100000<ma<0.03b<0.60审批依据:1、《中华人民共和国气象法》2、《江西省实施＜中华人民共和国气象法＞办法》3、《江西省气象管理规定》（省人民政府第二阶段9号令）收费依据：江西省财政厅、江西省物价局文件《关于核定气象部门收费项目及标准的复函》（赣财综字[2000]66号）收费标准：按新建建筑物的占地面积及楼层高度所必须具备的防雷装置确定检测验收点，避雷针或引下线每个每次测点70元，铁塔、水塔、烟囱每个每次测点收费75元，避雷网格或避雷带每个每次收费85元。
《江西省建设工程施工监理服务费计费规则》
江西省建设工程施工监理服务费计费规则一、总则1.1为切实加强工程质量和安全生产管理，维护人民生命财产安全，提高工程建设管理水平，提升建设工程监理服务品质，结合江西省实际，制定建设工程监理服务费计费规则。
1.2本计费规则可作为江西省行政区域内房屋建筑工程和市政基础设施工程施工阶段监理服务费概算编制、招标要约价及监理合同洽谈的参考依据。
1.3建设工程施工阶段监理服务费是指，监理单位受建设单位委托对工程施工准备阶段、施工实施阶段和工程竣工验收实施监理服务而收取的费用。
建设工程施工监理服务费费用构成参见附录A。
1.4建设工程施工监理服务费计费规则分人工综合单价计算法和费率计算法两种形式。
根据合同双方意愿，监理服务费可按人工综合单价法计算，也可按费率法计算。
如要求平方米单价报价，按人工综合单价计算法或费率计算法除以建筑面积折算。
建设工程施工监理服务费所包含的内容参见附录A。
1.5建设工程施工监理服务的范围和工作内容，由建设单位与监理单位在建设工程监理合同中约定。
监理单位工程施工阶段监理可提供的监理服务主要工作内容参见附录B。
1.6 施工监理服务应严格按照国家、省(市)相关法律法规和标准实施。
按照工程建设不同阶段，根据监理合同约定和《行业自律约定》，配备与监理服务内容相适应的、具备相应执业资格的人员，保证工作质量，提升服务品质，满足建设单位和政府主管部门工程建设管理的需要。
二、费率计算法2.1按费率法计算的建设工程监理服务费=计费额×费率×工程难度调整系数。
2.2“计费额”是指经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
2.3监理服务费费率见表2.3。
注： 1.以上费用不包括可报销费用；2.计费额处于两个数值区间的，可采用直线内插法计算。
2.4工程难度调整系数分房屋建筑工程难度调整系数和市政基础设施工程难度调整系数。
2.4.1房屋建筑工程难度调整系数见表2.4.1。
监理服务费收费标准
监理服务费收费标准监理服务费是指监理机构为其提供的监理服务所收取的费用，是监理服务合同的重要组成部分。
监理服务费的收费标准直接关系到监理机构的经济效益和监理服务的质量，因此，合理制定监理服务费收费标准对于监理机构和监理服务的发展具有重要意义。
一、监理服务费的收费原则。
1.公平合理原则。
监理服务费的收费应当遵循公平合理原则，即根据监理服务的实际工作量、难易程度、风险程度等因素确定监理服务费的收费标准，确保监理服务费的收费公平合理。
2.透明公开原则。
监理服务费的收费应当遵循透明公开原则，即监理机构应当向委托人公开监理服务费的收费标准和收费依据，确保监理服务费的收费过程公开透明。
3.服务质量优先原则。
监理服务费的收费应当遵循服务质量优先原则，即监理机构应当根据提供的监理服务质量确定监理服务费的收费标准，确保监理服务质量得到保障。
二、监理服务费的收费方式。
1.按项目阶段收费。
监理服务费可以按项目的不同阶段进行收费，包括设计阶段、施工阶段、竣工阶段等，根据不同阶段的监理工作量和风险确定相应的监理服务费收费标准。
2.按工程造价收费。
监理服务费可以按照工程造价的一定比例进行收费，一般情况下，监理服务费的收费比例为工程造价的一定比例，例如1%或2%。
3.按固定金额收费。
监理服务费也可以按照固定金额进行收费，即根据监理服务的实际工作量和难易程度确定固定的监理服务费收费标准。
三、监理服务费的确定方法。
1.监理服务费的确定方法应当结合监理服务的实际情况和特点，包括监理服务的工作量、难易程度、风险程度等因素进行综合考虑。
2.监理服务费的确定方法应当充分考虑监理机构的经济成本和合理利润，确保监理服务费的确定方法合理可行。
3.监理服务费的确定方法应当考虑市场行情和监理服务费的收费水平，确保监理服务费的确定方法符合市场规律。
四、监理服务费的调整机制。
1.监理服务费的调整应当根据监理服务的实际情况和特点进行合理调整，包括监理服务的工作量、难易程度、风险程度等因素进行综合考虑。
二类费用收费标准(江西)
工程建设监理费：工程招标代理费：防雷装置验收费项目名称：新建建筑物防雷装置验收有关的行政审批项目审批依据：1、《中华人民共和国气象法》2、《江西省实施<中华人民共和国气象法>办法》3、《江西省气象管理规定》（省人民政府第二阶段9号令）收费依据：江西省财政厅、江西省物价局文件《关于核定气象部门收费项目及标准的复函》（赣财综字[2000]66号）收费标准：按新建建筑物的占地面积及楼层高度所必须具备的防雷装置确定检测验收点，避雷针或引下线每个每次测点70元，铁塔、水塔、烟囱每个每次测点收费75元，避雷网格或避雷带每个每次收费85元。
审批环节：建筑物所在地的气象局或雷电防护管理局审批标准：《建筑物防雷设计规范》等国内外有关技术规范和标准建设单位管理费按照财政部财建[2002]394号《基本建设财务管理规定》的标准计算。
建设单位管理费计提费率表单位：万元工程建设监理收费标准工程质量监督费1、教育费附加征收标准：按基建项目投资总额5%收取，属于办公楼、星级宾馆、豪华酒店及歌舞厅项目加收5%。
减免范围：国家重点建设项目；能源、交通、农业、教育项目；中央包干补助我省地方项目和利用外资项目。
2、市政公用设施配套费收费标准：我市当前执行宜府字[1998]103号文，即单位和城市居民建房，每平方米征收20元；城区农民、菜农建房，每平方米征收10元；建制镇单位和个人建房，每平方米征收10-15元。
赣府发[1993]13号文件规定，城市人口在20到50万的中等城市，每平方米征收20-30元，其中包括邮电设施配套费3元。
减免范围：赣府发[1993]13号文件有关减免规定：部队营房（不含营业性营房）及军事设施；医院工作用房、学校教学用房、民政部门兴办的社会福利设施；符合省委、省政府赣发[1990]17号文件规定的免征范围；城市市政公用设施建设；因城市建设需要拆迁建造的周转房。
下列项目，经当地人民政府批准，可减征市政公用设施配套费：按城市规划统一开发建设的，并由开发建设单位负责区内市政公用设施建设的，其规模达到下列要求的，可减征20%的市政公用设施配套费，小区建设规模要求为：南昌市5万平方米以上，其他城市3万平方米以上，县镇1万平方米以上。
监理费的计算规则
监理费的计算规则摘要：一、监理费的定义与作用二、监理费的计算方法1.按照工程造价比例计算2.按照工程进度计算3.按照监理工作量计算三、监理费的支付方式与周期四、监理费的注意事项1.避免重复计费2.合同约定的明确3.遵守国家相关政策法规正文：监理费的计算规则是工程建设过程中一项重要的内容，涉及到业主与监理公司之间的经济利益。
本文将详细介绍监理费的计算规则及相关事项。
一、监理费的定义与作用监理费是指建设单位为了监督和管理工程建设项目，委托监理公司进行专业监理所支付的费用。
监理费的收取，旨在保证工程质量、进度和安全，以及合规性。
二、监理费的计算方法1.按照工程造价比例计算这是一种常见的计算方式，根据工程项目的总造价，按照一定比例来计算监理费。
比例通常在0.5%-2%之间，具体比例由双方在合同中约定。
2.按照工程进度计算这种方法是按照工程项目的完成进度，分阶段支付监理费。
一般分为工程前期、中期、后期三个阶段，每个阶段的监理费比例在合同中约定。
3.按照监理工作量计算根据监理公司实际完成的工作量，如巡检次数、专项检查、验收等，来计算监理费。
这种方法较为公平，更能体现监理公司的实际工作量。
三、监理费的支付方式与周期监理费的支付方式一般分为按月支付、按阶段支付和工程竣工后一次性支付。
支付周期通常为一个月或一个阶段。
四、监理费的注意事项1.避免重复计费在实际操作中，要注意避免重复计费，如监理费与工程咨询费、项目管理费等重复计算。
2.合同约定的明确双方应在合同中明确监理费的计算方法、支付方式、周期等事项，避免产生纠纷。
3.遵守国家相关政策法规在计算监理费时，要遵守我国相关政策法规，如《建设工程监理与咨询服务收费管理办法》等，确保合法合规。
总之，合理的监理费计算规则有利于保证工程质量、进度和安全，也有利于维护业主与监理公司的合法权益。
赣价协〔2023〕9号江西省建设工程验收服务收费基准价
赣价协〔2023〕9号江西省建设工程验收
服务收费基准价
根据赣价协〔2023〕9号文件，江西省建设工程验收服务收费基准价的内容如下：
1. 适用范围：
本基准价适用于江西省内的建设工程验收服务收费。
2. 收费标准：
建设工程验收服务费按照项目工程造价的一定比例收取，具体比例如下：
- 总造价在500万元及以下的项目，收费比例为2%；
- 总造价超过500万元但不超过1000万元的项目，收费比例为1.8%；
- 总造价超过1000万元但不超过5000万元的项目，收费比例为1.5%；
- 总造价超过5000万元但不超过1亿元的项目，收费比例为1.3%；
- 总造价超过1亿元的项目，收费比例为1%。
3. 收费依据：
建设工程的总造价按照工程计量规范进行统计核算，并由建设单位提供相应的工程造价文件作为收费依据。
4. 收费程序：
建设单位在完成工程验收手续后，向建设工程验收服务机构提出申请。
验收服务机构根据工程造价文件核算出应收服务费，并出具相应的收费通知书。
建设单位在收到通知书后，按照通知书规定的时间和金额完成付款。
5. 监督与管理：
江西省建设工程验收服务收费的监督与管理由相关部门负责，确保收费按照规定进行，并及时处理收费纠纷和投诉。
以上为《赣价协〔2023〕9号江西省建设工程验收服务收费基准价》的概要信息。
具体收费细则以相关文件为准。
江西建设工程施工监理服务费计费规则
江西省建设工程施工监理服务费计费规则（征求意见稿）一、总则1.1为切实加强工程质量和安全生产管理，维护人民生命财产安全，提高工程建设管理水平，提升建设工程监理服务品质，结合江西省实际，制定建设工程监理服务费计费规则。
1.2本计费规则可作为江西省行政区域内房屋建筑工程和市政基础设施工程施工阶段监理服务费概算编制、招标要约价及监理合同洽谈的参考依据。
1.3建设工程施工阶段监理服务费是指，监理单位受建设单位委托对工程施工准备阶段、施工实施阶段和工程竣工验收实施监理服务而收取的费用。
建设工程施工监理服务费费用构成参见附录A。
1.4建设工程施工监理服务费计费规则分人工综合单价计算法和费率计算法两种形式。
根据合同双方意愿，监理服务费可按人工综合单价法计算，也可按费率法计算。
如要求平方米单价报价，按人工综合单价计算法或费率计算法除以建筑面积折算。
建设工程施工监理服务费所包含的内容参见附录A。
1.5建设工程施工监理服务的范围和工作内容，由建设单位与监理单位在建设工程监理合同中约定。
监理单位工程施工阶段监理可提供的监理服务主要工作内容参见附录B。
1.6施工监理服务应严格按照国家、省(市)相关法律法规和标准实施。
按照工程建设不同阶段，根据监理合同约定和《行业自律约定》，配备与监理服务内容相适应的、具备相应执业资格的人员，保证工作质量，提升服务品质，满足建设单位和政府主管部门工程建设管理的需要。
二、费率计算法2.1按费率法计算的建设工程监理服务费=计费额×费率×工程难度调整系数。
2.2“计费额”是指经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
2.3监理服务费费率见表2.3。
表2.3 监理服务费费率表注：1.以上费用不包括可报销费用；2.计费额处于两个数值区间的，可采用直线内插法计算。
2.4工程难度调整系数分房屋建筑工程难度调整系数和市政基础设施工程难度调整系数。
江西建设工程施工监理服务费计费规则
江西建设工程施工监理服务费计费规则一、引言为规范江西省建设工程施工监理服务费计费规则，进一步规范建设工程施工监理市场秩序，提高建设工程施工监理服务质量，现制定本规则。
二、定义•本规则所称的建设工程施工监理包括招投标文件编制、工程施工整个过程中技术、质量、安全、进度、合同管理等监理服务。
•本规则所称的监理单位是指取得江西省建设工程监理资质证书的监理机构。
•建设工程施工监理服务费是指监理单位在提供建设工程施工监理服务过程中取得的报酬。
•建设工程施工监理服务期限是指监理单位参与建设工程施工监理服务的时间。
三、计费方式1.建设工程施工监理服务费按照服务期限计费，其计费方式分别为：–总监理费用：按照施工合同金额的百分之三计费，服务期3年及以上的按施工合同金额的百分之五计费。
–阶段性监理费用：按施工合同金额的百分之一计费，各阶段费用根据合同约定分期支付。
2.建设工程施工监理服务费的结算方式为：–总监理费用按照服务期限分3次结算，每次结算费用的60%。
–阶段性监理费用每个阶段收取并结算。
四、记账及约定1.监理费用计算时以合同签订日期为准。
2.监理服务开始前，监理单位应对双方签订的监理服务合同进行准确登记。
3.监理服务结束后，监理单位应对实际交付的服务费用进行清理，向建设单位提供结算清单。
五、违规处理1.监理单位若违反本规则计费方式和结算方式，一经查实，将按照相关规定进行处理。
2.监理单位向建设单位提供虚假结算清单或者弄虚作假的，将撤销其监理资质并追究其经济责任和法律责任。
六、附则本规则于发布之日起施行，调整规定自规定发布之日起生效。
以上是江西建设工程施工监理服务费计费规则的详细内容，希望各监理单位遵守本规则，确保建设工程施工监理服务的质量和效益。
二类费用收费标准(江西)
工程建设监理费:工程招标代理费：防雷装置验收费项目名称：新建建筑物防雷装置验收有关的行政审批项目审批依据：1、《中华人民共和国气象法》2、《江西省实施<中华人民共和国气象法〉办法》3、《江西省气象管理规定》（省人民政府第二阶段9号令）收费依据:江西省财政厅、江西省物价局文件《关于核定气象部门收费项目及标准的复函》（赣财综字［2000]66号)收费标准：按新建建筑物的占地面积及楼层高度所必须具备的防雷装置确定检测验收点，避雷针或引下线每个每次测点70元，铁塔、水塔、烟囱每个每次测点收费75元,避雷网格或避雷带每个每次收费85元.审批环节：建筑物所在地的气象局或雷电防护管理局审批标准：《建筑物防雷设计规范》等国内外有关技术规范和标准建设单位管理费按照财政部财建［2002］394号《基本建设财务管理规定》的标准计算。
建设单位管理费计提费率表单位：万元工程建设监理收费标准工程质量监督费1、教育费附加征收标准：按基建项目投资总额5%收取，属于办公楼、星级宾馆、豪华酒店及歌舞厅项目加收5％。
减免范围：国家重点建设项目；能源、交通、农业、教育项目；中央包干补助我省地方项目和利用外资项目。
2、市政公用设施配套费收费标准:我市当前执行宜府字［1998］103号文，即单位和城市居民建房，每平方米征收20元；城区农民、菜农建房，每平方米征收10元；建制镇单位和个人建房，每平方米征收10-15元。
赣府发［1993］13号文件规定,城市人口在20到50万的中等城市，每平方米征收20-30元，其中包括邮电设施配套费3元.减免范围：赣府发［1993]13号文件有关减免规定:部队营房(不含营业性营房)及军事设施；医院工作用房、学校教学用房、民政部门兴办的社会福利设施；符合省委、省政府赣发[1990］17号文件规定的免征范围；城市市政公用设施建设；因城市建设需要拆迁建造的周转房。
下列项目，经当地人民政府批准，可减征市政公用设施配套费:按城市规划统一开发建设的，并由开发建设单位负责区内市政公用设施建设的，其规模达到下列要求的，可减征20％的市政公用设施配套费，小区建设规模要求为：南昌市5万平方米以上,其他城市3万平方米以上，县镇1万平方米以上。
工程施工监理服务收费
工程施工监理服务收费是监理单位在接受甲方委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同的基础上，对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。
其目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。
那么，工程施工监理服务收费的计算方式和标准又是如何的呢？工程施工监理服务收费主要根据以下几个因素进行计算：1. 施工监理服务收费基准价：这是工程施工监理服务收费的基础，由国家发改委、建设部等相关部门根据行业标准、市场行情等因素制定并发布。
2. 浮动幅度值：施工监理服务收费基准价可以根据实际情况进行浮动，浮动幅度一般在上下20%之间。
3. 专业调整系数：根据工程项目的专业特点和复杂程度，对施工监理服务收费进行调整。
一般分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为0.85、1.0和1.15。
4. 工程复杂程度调整系数：根据工程项目的复杂程度，对施工监理服务收费进行调整。
一般分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为0.85、1.0和1.15。
5. 高程调整系数：根据工程项目的海拔高程，对施工监理服务收费进行调整。
一般分为海拔高程2001m以下、2001~3000m、3001~3500m和3501~4000m四个等级，其调整系数分别为1、1.1、1.2和1.3。
6. 其他调整因素：根据工程项目的特殊要求、环境条件等因素，对施工监理服务收费进行调整。
根据以上因素，工程施工监理服务收费的计算公式为：施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价× (1 ± 浮动幅度值) × 专业调整系数× 工程复杂程度调整系数× 高程调整系数× 其他调整因素需要注意的是，工程施工监理服务收费的具体计算方式和标准可能因地区、行业、工程类型等因素而有所不同，应根据实际情况和相关规定进行计算。
同时，工程施工监理服务收费应由具有相关资质的监理单位根据工程项目的实际情况进行报价，并接受甲方和相关部门的监督和审查。
建设工程施工监理服务费用计费规则
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工程施工监理费标准
工程施工监理费标准工程施工监理是指在工程建设过程中，由具有相关资质的监理单位受甲方委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。
监理目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。
那么，工程施工监理费的标准又是如何确定的呢？根据《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号），工程施工监理服务收费按照以下公式计算：施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价× 浮动幅度值× 专业调整系数× 工程复杂程度调整系数× 高程调整系数其中，施工监理服务收费基准价是由国家制定的，根据不同类型的工程和不同的监理服务内容来确定。
浮动幅度值则是由监理单位根据市场竞争情况和自身实力来确定的，一般不超过基准价的20%。
专业调整系数是根据监理单位的专业资质和业务能力来确定的，一般由甲乙双方协商确定。
工程复杂程度调整系数是根据工程的复杂程度来确定的，工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（级）为0.85，较复杂（级）为1.0，复杂（级）为1.15。
高程调整系数是根据工程所在地的海拔高程来确定的，分为不同区间，系数相应调整。
在实际操作中，工程施工监理费的计算还需要考虑以下因素：1. 工程规模：工程规模越大，监理工作的量和难度相应增加，因此监理费用也会相应提高。
2. 工程地点：工程地点的不同，可能会导致监理单位的交通、住宿、餐饮等费用的差异，从而影响监理费用。
3. 工程周期：工程周期越长，监理单位的人力成本和工作成本也会相应增加，因此监理费用也会提高。
4. 工程风险：工程风险越高，监理单位需要投入的人力和物力也会相应增加，从而影响监理费用。
5. 甲乙双方协商：在实际操作中，甲乙双方会根据工程的实际情况和市场行情，协商确定监理费用。
工程施工监理费用如何计算
工程施工监理费用如何计算作为一个工程师或业主，在进行任何建筑工程项目之前，一个重要的考虑因素是工程施工监理费用。
监理工作在整个工程项目期间扮演着重要的角色，确保施工过程符合设计规范、质量标准和安全要求。
因此，确定适当的监理费用对于成功完成工程项目至关重要。
监理费用的计算因素众多，包括工程的复杂性、规模、工期、监理服务的范围和质量要求等。
通常情况下，监理费用按照一定的比例或固定金额来计算。
以下是一些常见的监理费用计算方法：1.按比例计费这是最常见的计费方法之一，监理费用按照施工合同金额的一定百分比来确定。
通常，监理费用占合同金额的1-3%，视具体情况而定。
这种计费方法比较简单，但要确保比例合理且符合监理服务的实际工作量。
2.按日计费有些项目可能需要根据监理人员实际工作时间来计费。
监理人员可以根据工程现场的需要，提供监理服务。
监理费用将按照监理人员的工作天数来确定，每天的费用也会根据监理人员的资格和经验水平不同而有所差异。
3.固定金额计费在一些情况下，监理费用可能会以固定金额来计算，而不受工程合同金额的影响。
这种计费方法通常适用于一些小型、简单的工程项目，且监理服务的工作量相对稳定。
除了以上提到的计费方法，监理费用的计算还可能受到其他因素的影响，例如监理服务范围的不同、监理人员的资质和经验、监理机构的声誉等。
业主或工程师在确定监理费用时，应该充分考虑这些因素，并选择一个合适的监理费用计算方法。
在实际操作中，确定监理费用的过程可能需要与监理机构或监理人员进行充分的沟通和协商。
双方应当达成共识，确保监理费用合理、透明且符合监理服务的实际工作量。
此外，在签订监理合同时，监理费用的计算方法和支付方式也应该明确约定，以免发生后续纠纷。
总的来说，工程施工监理是一个非常重要的环节，决定了工程项目最终的质量和安全。
确定合理的监理费用，对于确保监理服务的质量和效果至关重要。
通过对监理费用的合理计算和协商，能够使监理工作更加顺利进行，从而保障工程项目的顺利完成。
建设工程施工监理费计算
建设工程施工监理费计算建设工程施工监理是建设单位为了确保工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等目标得以顺利实现，委托具有专业资格的监理单位对施工过程进行全面监督管理的服务。
施工监理费的计算是建设单位与监理单位在合同中约定的一项重要内容，合理的计算施工监理费有利于保障双方的权益，同时确保监理工作的质量和效果。
施工监理费的计算方法主要包括以下几种：1. 按建设工程投资的百分比计算法这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算。
一般情况下，工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。
这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理取费标准的主要形式。
采用这种方法的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。
新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概(预)算就是初始计算监理费的基数。
工程结算时，再按实际工程投资进行调整。
2. 固定价格计算法这种方法是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格，实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。
其特点是：当实际监理工作量比计划工作量有所增减时，一般也不调整工程监理费的总价或者单价。
这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。
3. 工资加一定比例的其他费用计算法这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数，此系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。
由于建设单位与工程监理企业难得对监理人员数量和实际工资额达成一致，此方法较少采用。
4. 按时计算法这种方法是按建设单位和工程监理企业双方约定的单位时间监理费，乘以约定的监理服务时间来计算工程监理费总额。
单位时间监理费一般以监理人员基本工资为基础，加上适当的管理费和利润而得到。
这种方法适用于临时性的、短期的监理业务，或者不宜按其他方法计算监理费的情况。
除了以上几种常见的计算方法，各地和各行业也会根据实际情况制定相应的监理费计算规则和取费标准。
《江西省建设工程施工监理服务费计费规则》
《江西省建设⼯程施⼯监理服务费计费规则》江西省建设⼯程施⼯监理服务费计费规则⼀、总则1.1为切实加强⼯程质量和安全⽣产管理，维护⼈民⽣命财产安全，提⾼⼯程建设管理⽔平，提升建设⼯程监理服务品质，结合江西省实际，制定建设⼯程监理服务费计费规则。
1.2本计费规则可作为江西省⾏政区域内房屋建筑⼯程和市政基础设施⼯程施⼯阶段监理服务费概算编制、招标要约价及监理合同洽谈的参考依据。
1.3建设⼯程施⼯阶段监理服务费是指，监理单位受建设单位委托对⼯程施⼯准备阶段、施⼯实施阶段和⼯程竣⼯验收实施监理服务⽽收取的费⽤。
建设⼯程施⼯监理服务费费⽤构成参见附录A。
1.4建设⼯程施⼯监理服务费计费规则分⼈⼯综合单价计算法和费率计算法两种形式。
根据合同双⽅意愿，监理服务费可按⼈⼯综合单价法计算，也可按费率法计算。
如要求平⽅⽶单价报价，按⼈⼯综合单价计算法或费率计算法除以建筑⾯积折算。
建设⼯程施⼯监理服务费所包含的内容参见附录A。
1.5建设⼯程施⼯监理服务的范围和⼯作内容，由建设单位与监理单位在建设⼯程监理合同中约定。
监理单位⼯程施⼯阶段监理可提供的监理服务主要⼯作内容参见附录B。
1.6 施⼯监理服务应严格按照国家、省(市)相关法律法规和标准实施。
按照⼯程建设不同阶段，根据监理合同约定和《⾏业⾃律约定》，配备与监理服务内容相适应的、具备相应执业资格的⼈员，保证⼯作质量，提升服务品质，满⾜建设单位和政府主管部门⼯程建设管理的需要。
⼆、费率计算法2.1按费率法计算的建设⼯程监理服务费=计费额×费率×⼯程难度调整系数。
2.2“计费额”是指经过批准的建设项⽬初步设计概算中的建筑安装⼯程费、设备与⼯器具购置费和联合试运转费之和。
2.3监理服务费费率见表2.3。
注： 1.以上费⽤不包括可报销费⽤；2.计费额处于两个数值区间的，可采⽤直线内插法计算。
2.4⼯程难度调整系数分房屋建筑⼯程难度调整系数和市政基础设施⼯程难度调整系数。
建设工程施工监理服务计费规则
建设工程施工监理服务计费规则随着城市建设的迅速发展，建设工程施工监理服务扮演着至关重要的角色。
施工监理服务的目标是确保工程的质量、安全和合规性。
然而，监理服务的费用计算一直是一个复杂的问题。
本文将介绍建设工程施工监理服务计费规则的相关内容，以帮助业主和监理机构更好地了解和应用这些规则。
建设工程施工监理服务的计费方式可以根据不同的项目类型和规模进行分类。
常见的计费方式包括按百分比计费、固定费用计费和按工程量计费。
按百分比计费是指根据工程造价的一定比例收取费用。
这种方式适用于大型项目，费率一般在1%到3%之间。
具体的费率根据项目的复杂程度、风险程度、工期等因素来确定。
这种方式的优点是与项目的投资规模挂钩，能够确保监理机构的收入与项目的规模相匹配。
然而，由于费率较高，对于小型项目来说可能显得不经济。
固定费用计费是指根据工程规模和难度确定固定的监理费用。
这种方式适用于中小型项目，费用一般根据工程的类型和规模进行确定。
这种方式的优点是费用明确，便于业主进行预算和控制。
然而，由于固定费用与工程量无关，可能导致监理机构的收入与实际工作量不成比例。
按工程量计费是指根据监理工作的实际工作量收取费用。
监理工作量可以通过监理机构的工作记录和报告来确定。
这种方式适用于小型项目或特定工作阶段的监理服务。
这种方式的优点是费用与实际工作量相匹配，公平合理。
然而，由于工程量的计算可能存在主观性和争议性，需要监理机构和业主之间达成共识。
除了以上几种计费方式，建设工程施工监理服务还可能根据特定的工作内容进行额外收费。
例如，对于需要额外测试或检验的工程，监理机构可能会收取相应的费用。
这些费用应在合同中明确规定，并经双方协商确定。
建设工程施工监理服务还存在一些特殊情况下的计费规则。
例如，对于延误工期和违约责任的处理，监理机构可能有权要求额外的费用。
此时，费用的计算应根据具体情况进行协商和确定。
建设工程施工监理服务的费用支付方式也需要在合同中进行明确规定。
建设工程监理与相关服务收费标准
附件：建设工程监理与相关服务收费标准1.0．5 施工监理服务收费按照下列公式计算：(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数16.2．2公路、城市道路、轨道交通、索道工程公路、城市道路、轨道交通、索道工程复杂程度表表6．2—2注：穿越山岭重丘区的复杂程度Il、IIl级公路工程项目的部分复杂程度调整系数分别为1．1和1．26。
6．2．3公路桥梁、城市桥梁和隧道工程公路桥梁、城市桥梁和隧道工程复杂程度表表6．2—38农业林业工程 8.1农业林业工程范围适用于农业、林业工程8.2农业林业工程复杂程度农业、林业工程复杂程度为II 级。
附表一建设工程监理与相关服务的主要工作内容附表二施工监理服务收费基价表注：计费额大于．l000000万元的，以计费额乘以l．039％的收费率计算改费基价，其他未包含的其收费由双方协商议定。
附表三施工监理服务收费专业调整系数表工程类型专业调整系数1．矿山采选工程黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程0.9选煤及其他煤炭工程 1.0矿井工程、铀矿采选工程 1.12．加工冶炼工程冶炼工程0.9船舶水工工程 1.0各类加工工程 1.0核加工工程 1.23．石油化工工程石油工程0.9化工、石化、化纤、医药工程 1.0核化工工程 1.24．水利电力工程风力发电、其他水利工程0.9火电工程、送变电工程 1.0核能、水电、水库工程 1.25．交通运输工程机场道路、助航灯光工程0.9铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程 1.0水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程 1.16．建筑市政工程园林绿化工程0.8建筑、人防、市政公用工程 1.0邮电、电信、广播电视工程 1.07．农业林业工程农业工程0.9林业工程0.9附表四建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准注：本表适用于提供短期服务的人工费用标准。
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江西省建设工程施工监理服务费计费规则
（征求意见稿）
一、总则
1.1为切实加强工程质量和安全生产管理，维护人民生命财产安全，提高工程建设管理水平，提升建设工程监理服务品质，结合江西省实际，制定建设工程监理服务费计费规则。
1.2本计费规则可作为江西省行政区域内房屋建筑工程和市政基础设施工程施工阶段监理服务费概算编制、招标要约价及监理合同洽谈的参考依据。
1.3建设工程施工阶段监理服务费是指，监理单位受建设单位委托对工程施工准备阶段、施工实施阶段和工程竣工验收实施监理服务而收取的费用。
建设工程施工监理服务费费用构成参见附录A。
1.4建设工程施工监理服务费计费规则分人工综合单价计算法和费率计算法两种形式。
根据合同双方意愿，监理服务费可按人工综合单价法计算，也可按费率法计算。
如要求平方米单价报价，按人工综合单价计算法或费率计算法除以建筑面积折算。
建设工程施工监理服务费所包含的内容参见附录A。
1.5建设工程施工监理服务的范围和工作内容，由建设单位与监理单位在建设工程监理合同中约定。
监理单位工程施工阶段监理可提供的监理服务主要工作内容参见附录B。
1.6施工监理服务应严格按照国家、省(市)相关法律
法规和标准实施。
按照工程建设不同阶段，根据监理合同约定和《行业自律约定》，配备与监理服务内容相适应的、具备相应执业资格的人员，保证工作质量，提升服务品质，满足建设单位和政府主管部门工程建设管理的需要。
二、费率计算法
2.1按费率法计算的建设工程监理服务费=计费额×费率×工程难度调整系数。
2.2“计费额”是指经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
2.3监理服务费费率见表2.3。
表2.3 监理服务费费率表
注：1.以上费用不包括可报销费用；
2.计费额处于两个数值区间的，可采用直线内插法计算。
2.4工程难度调整系数分房屋建筑工程难度调整系数和市政基础设施工程难度调整系数。
2.4.1房屋建筑工程难度调整系数见表2.4.1。
表2.4.1 房屋建筑工程难度调整系数表
注： 1.不适合本表特征的工程，难度系数按1.00计算；
2.当工程特征适用两个及以上难度系数时，取最大值。
2.4.2市政基础设施工程难度调整系数见表2.4.2。
表2.4.2 市政基础设施工程难度调整系数表
注：1.不适合本表特征的工程，难度系数按1.00计算；
2.当工程特征适用两个及以上难度系数时，取最大值。
2.5建设单位单独委托工程质量控制和履行建设工程安全生产管理法定职责的，监理服务费不得低于按本计费规则计算的监理服务总费用的80%。
三、人工综合单价计算法
3.1按人工综合单价法计算监理服务费=∑(各类监理人员服务期×相应监理人员综合单价)。
3.2人工综合单价包括现场监理人员费用、企业管理费用、利润和税金。
3.3各类现场监理人员费用及人工综合单价可按下表参考计算(见表2.3)。
表3.3 监理人员费用参考价及人工综合单价计算表（万元/月）
注：1.Ⅴ=Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ。
其中：Ⅱ=Ⅰ×企业管理费率；
Ⅲ=(Ⅰ+Ⅱ)×利润费率；Ⅳ=(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)×税金费率；
2.专业监理工程师包括造价工程师、安全管理人员等；监理员包括见证员、资料员等；
3．高级总监指具有高级工程师职称的总监理工程师，高级专监指具有国家注册或高级工程师职称的专业监理工程师。
4.以上费用不包括可报销费用。
5．企业管理费率，甲级及以上资质企业一般为35—50%，其他资质企业一般为25%—45%计取；利润率由各企业自行确定；不低于百分之十，税费率按国家规定计取。
四、监理行业自律管理
4.1 行业协会应对工程监理服务费市场化提供指导与服务，规范监理服务费计取，推动监理市场有序发展。
4.2行业协会应定期对监理单位上报的监理项目、服务内容、服务价格等数据进行收集、整理，及时向社会公布工程监理服务价格监测信息。
4.3行业协会应引导监理企业诚信经营，指导会员单位加强价格自律，对刻意降低报价，扰乱正常市场秩序的监理单位，依据《行业自律条约》，采取以下措施：
（一）约谈，取消评选或推荐先进企业资格；
（二）警告，通过协会网站、内刊、简报等予以通报；
（三）记入信用档案，并向建设行政主管部门报告。
五、附则
5.1超出监理合同服务期，建设单位需要监理企业继续提供服务的；发生非监理单位原因造成的工程延期、工期延误、停工或工程量增加，其费用计算方法应在建设工程监理合同中明确约定。
监理合同延期的附加监理费原则上按下式计取：
延期附加监理费＝延期工作日×监理合同额/监理合同期。
5.2交通、水利、电力等专业工程可结合专业特点参照使用。
5.3可报销费用是指：根据建设工程监理合同的约定，经建设单位同意，监理单位聘请的咨询专家费、专项测试费、对外委托检验费、组团外出考察费及其他费用。
5.4根据江西省监理市场变化的实际情况以及每年居民消费价格指数(CPI)变动情况，可通过实际调查统计，不定期发布监理服务费费率和监理人员费用信息。
附录A：建设工程施工监理服务费组成表
附录B：
建设工程施工监理服务主要工作内容
1.收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。
根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
2.熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
3.参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
4.审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
5.检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
6.检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
7.审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
8.检查施工承包人的试验室；
9.审核施工分包人资质条件；
10.查验施工承包人的施工测量放线成果；
11.审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
12.审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件有有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
13.审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
14.在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
15.经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
16.审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
17.验收隐蔽工程、分部分项工程；
18.审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
19.审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
20.参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
21.审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
22.编制、整理工程监理归档文件并报委托人。