清单招标模式-措施费不包死

目录第一章投标须知前附表第二章投标须知第三章无效投标文件的认定第四章招标文件第五章招标控制价及投标报价编制说明第六章投标文件第七章开标第八章评标、定标第九章签订合同第十章合同主要条款第十一章招标人责任第十二章中标人责任第十三章招标投标异议及投诉处理第十四章其他内容第二章投标须知●工程名称：华纳沃德中心一期工程●招标人名称：华纳集团●招标代理机构名称：********一、工程概况：本项目包括超高层写字楼及裙楼、金融公寓总建筑面积约13.5万㎡，其中地上面积11.5万㎡，地下面积2.1万㎡。

计划总投资：9.6亿元。

超高层主楼主体48层，金融公寓主体21层，东西侧裙楼主体3层；框架剪力墙结构。

建设地点：府前街以北、广州路以东。

二、招标范围：承包人应完成以下工程内容：☑1、土石方工程：☑土石方☑基坑支护：☑基础工程：☑主体工程：☑电气工程：不含变配电室工程☑给排水工程：□×采暖供热工程：☑通风空调工程：不含空调设备☑楼地面工程：☑内外墙抹灰工程：☑防水工程：☑门窗工程：□×消防工程：☑室外管网工程：☑室外环境工程：×玻璃幕墙工程：□×网架工程：□☑装饰装修工程：不含大堂及裙楼首层的精装修☑设备安装工程：不含电梯及安装☑建筑智能化系统设备安装工程：☑市政工程：☑园林绿化工程：×修缮工程：□×其他：□未在表中体现的工程视为总承包负责范围内，由招标人另行发包的特殊专业工程：电梯设备及安装、空调设备、变配电室工程、幕墙工程、大堂及裙楼首层精装修、消防工程。

三、资金来源：自筹。

四、资金到位情况：资金已到位。

五、投标人条件及资质要求：（一）具有企业法人资格；（二）具有房屋建筑工程施工总承包特级资质，企业财务资信状况良好，所报工程项目部具有良好的类似建设业绩；（三）拟投标建造师必须具有相关专业一级资质同时具有安全生产考核合格证（B证）；（四）本项目不接受联合体投标。

六、现场条件：已具备施工条件。

七、质量要求：符合建设工程施工质量验收合格标准。

质量监督部门为某地区部门。

八、安全要求：安全标准执行国家建筑施工安全检查标准、安全技术规范及东建发[2010]15号文件规定，达到合格标准。

现场综合整治标准执行东建发[2008]115号文件标准。

安全监督部门为东营开发区安全监督部门。

九、计划工期要求：计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日工期总日历天数：1111天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

十、承包方式：包工包料。

十一、分包（一）本工程的中标人作为工程施工总承包单位。

若投标人拟对部分工程进行分包，应在投标文件中载明，并明确分包项目的具体内容，未载明的视为不分包。

同时在投标文件的施工组织设计中详细说明对分包单位的管理措施和其他的基本要求。

（二）对于不在本次招标范围之内的特殊专业分包工程，由招标人与本工程中标人和专业承包企业共同签订施工合同，招标人按专业分包工程造价的2%向中标人支付总承包服务费，该总承包服务费包括的服务范围为：本工程的施工总承包单位,有权利和义务对另行招标的各专业工程在施工现场进行全面管理、协调、服务，包括质量管理、安全文明施工管理、工程技术资料档案管理以及向各分包单位提供必要的垂直运输等施工条件。

中标人负责管理协调所有专业分包工程直至本项目竣工验收。

分包项目不进入结算总造价。

分包单位使用材料的检测、检测费用、检测报告由分包单位负责并移交给总包单位，总包单位负责所有分包项目竣工资料的整理归档及分包工程竣工后的成品保护等，并为分包方无偿提供道路、场地、部分措施等。

分包方按照实际发生的水、电费用支付给总包单位。

（三）招标人有权保留所有材料的甲供权，承包人必须无条件服从，如相关材料采用甲供材料的，在结算时仅计甲供材料采购价1%的保管费列税后独立费，不再计取其他费用。

十二、备选方案：不接受备选方案。

十三、踏勘现场：（一）投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料；（二）踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；（三）投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其有关人员承担有关的责任。

投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。

十四、投标费用：投标人须自行承担在投标期间所发生的全部费用。

十五、投标保证金交纳：1、投标人必须在提交投标文件截止之前，按照投资额的***即****提交投标保证金，投标保证金必须从企业法人基本存款帐户上缴纳。

投标保证金必须以银行汇票（其他形式不予认可）的形式送达开标现场，由招标代理机构工作人员现场进行确认并封存。

未按本招标文件规定交纳保证金的投标人，作为放弃投标权处理。

未中标人投标保证金在开标现场当场退还，中标人投标保证金在合同备案无息退还。

2、发生以下情况之一者保证金将予以没收：（1）投标人无故中途弃标或中标后不按招标人要求签订施工合同的；投标人被通知中标后拒绝按投标文件中的承诺签订合同的。

十六、合格的投标申请人：招标人对报名的投标人按照以下条件进行资格审查，符合条件的为合格的投标申请人。

（一）投标申请人的法人资格、资质有效，符合注册经营范围；（二）投标申请人的资质等级、拟投标建造师资质等级符合要求；（三）投标申请人、拟投标建造师没有被建设行政主管部门限制参加投标活动；（四）投标申请人及拟投标建造师在2012年度以来的某地区部门资质验证申请表备案登记，市外企业具有东营市2012年度以来的资质验证证明及资质验证申请表，省外企业具有山东省外埠企业进鲁施工备案证。

（五）拟投标建造师资质证书没有被投标押证；（六）投标申请人、拟投标建造师没有其他违法行为被限制投标；（七）建筑施工安全生产许可证有效、建造师的安全生产考核合格证书有效；（八）没有被相关部门禁止投标处理的。

招标人出具对投标申请人的资格审查报告报招标管理机构备案。

十七、串通投标：有下列情形之一的，经评标委员会集体表决三分之二多数认定后，视为串通投标，并提请建设行政主管部门依法查处：（一）不同投标人的投标文件内容存在异常一致的；（二）不同投标人的投标文件错漏之处一致的；（三）不同投标人的投标报价或者报价组成异常一致或者呈现规律性变化的；（四）不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的；（五）不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；（六）不同投标人的投标文件相互混装的；（七）不同投标人的投标文件由同一台电脑编制的；（八）投标人与投标人之间相互约定，一致抬高或者压低投标报价的；（九）不同投标人委托同一人投标的；（十）不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的；（十一）不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身要求采用专有技术的除外。

第三章无效投标文件的认定一、投标人所报建造师出现以下情况之一的，投标人的投标文件按废标处理：（一）建造师注册证书在东营市境内因中标被押证的；（二）建造师在东营市境内承担的工程虽已完工但没有向当地招标管理机构办理备案手续的；（三）投标的建造师在开标时与招标人资格审查不一致的；（四）某地区部门外投标申请人建造师没有在2012年度以来的某地区部门资质验证申请表上备案的；（五）建造师注册单位（以注册证书上为准）与投标人名称不符的。

二、开启标书前，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格：（一）投标人法定代表人或其授权委托人未按时参加开标会议；（二）建造师未按时参加开标会议；（三）投标文件未能于投标截止时间前递交至指定地点；（四）商务标书的密封袋、技术标书的密封袋无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字（或盖章）和加盖单位公章的；（五）没有按照招标文件的要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；（六）开标现场对投标人资格审查时投标人提供的证件不全或不符合要求的（见第七章）。

三、开启标书后，经确认有下列情况之一的为无效投标文件：（一）投标文件未经投标人法定代表人或法定代表人委托代理人签字或盖章（技术标除外）且未加盖投标人公章（技术标除外）；（二）投标人在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；（三）投标报价高于招标控制价的；（四）投标文件明显不符合招标文件规定的工期、质量标准或其它实质性要求的；（五）纳入投标价格中的暂定金额、以项为单位设立的暂估价、预备费、材料购臵费等非竞争性费用金额与招标文件的规定不一致的；（六）技术标书编制不符合第六章技术标书编制要求的；（七）投标文件包括技术标书和商务标书，技术标书被评标委员会判为废标的，全部投标文件按废标处理；（八）投标文件重要内容不全或关键字迹模糊不清；（九）经评标委员会认定存在明显串通投标行为；（十）投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假资料；（十一）投标人拒绝对细微偏差做出补正；（十二）投标文件中的其它重大偏差；（十三）未按规定提交信誉承诺函。

评标委员会必须严格按照以上标准认定无效投标文件。

经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。

第四章招标文件一、招标文件修改：（一）招标文件发出后，确需修改的，按照程序招标人可在投标截止时间15日前以补充文件等方式修改招标文件。

（二）补充文件送招标管理机构备案并以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，具有约束力。

（三）招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。

当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

二、招标文件解释及澄清：招标文件解释权归招标人。

投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的计划时间前，各投标人将设计图纸及招标文件中需要明确的问题以书面形式及Word格式电子版送招标代理机构；时间地点召开答疑会议。

三、招标答疑事项：（一）招标人及招标代理机构应根据投标人提出的问题给予澄清、解答，将有关问题进行系统答复和书面汇总并分送给所有购买招标文件的投标人。

答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。

答疑材料作为招标文件的补充，具有同等法律效力。

如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。

（二）招标答疑中将明确的问题：1、对施工图纸中做法及尺寸标注不明确的地方，将统一做法；对招标代理机构提供的工程量清单，各投标人对工程量清单或材料用量等有异议的，进行核实调整；2、对新型材料及某些特殊材料的价格，预算价格中没有的，或材料价格需要明确的，招标人应统一质量标准、规格型号、价格；3、根据招标工程技术难度，实际发生而必须采取的有关技术措施；4、对施工图纸及有关其它问题的说明。