2019-重庆市前期物业服务合同-范文word版 (10页)

合集下载

2018-2019-物业公司中标通知书-word范文模板 (2页)

2018-2019-物业公司中标通知书-word范文模板
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！
== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==
物业公司中标通知书
篇一：物业中标通知书
置业有限公司
中标通知书物业管理有限公司：本次住宅项目前期物业管理招标，贵司的投标书评议分为，在三个被邀请的公司中最高，根据评委会意见，经招标领导小组审查，确定你公司住宅项目前期物业管理中标单位，请贵公司法人代表（或委托代理人）于201X年月日上午到：项目售楼处，与我司签订《田园风光住宅小区前期物业管理合同》。

特此通知。

置业有限公司 201X年月日
篇二：中标通知书
中标通知书
湖南六建兴发物业管理有限责任公司：湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司开发建设的和馨佳园小区一期前期物业服务项目评标工作已经结束，经评标委员会认真评定，确定贵单位为项目的中标人，有关情况如下：
请贵单位收到本通知后七日内（即在201X年10月29日之前），速与招标单位联系，签订合同。

特此通知
湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司
和馨佳园项目部
经办人（签字）：
年月日
篇三：中标通知书标准模板
中标通知书。

重庆市物业服务合同(示范文本)

重庆市物业服务合同(示范文本)
尊敬的业主：
甲方：重庆市XXXX小区物业管理有限公司
乙方：业主（具体信息）
鉴于甲、乙双方在物业管理服务方面达成一致意见，双方本着平等互利的原则，达成
如下协议：
一、服务内容：
1.根据《物业管理条例》及相关规定，提供小区日常的物业管理服务，包括但不限于：保洁、绿化养护、清洁卫生、设备维护维修等服务。

2. 维护小区环境的整洁、安全和秩序。

3. 收取物业管理费并按时提供费用收支明细。

二、服务标准：
1. 依法履行物业管理职责，对小区内的设施设备进行定期检查、维护和维修。

2. 保证物业服务人员素质高，工作态度好，亲切周到地为业主提供服务。

3. 及时处理小区内的紧急事件和投诉，保障业主的安全和利益。

三、费用支付：
1. 业主应按照约定的时间和金额支付物业管理费。

2. 物业公司应按时提供费用收支明细，确保费用使用合理透明。

四、协议期限：
本合同自双方签署之日起生效，有效期至XXX年XX月XX日。

五、其他事项：
本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。

双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向相关部门申请调解或解决。

甲方（物业公司）签字盖章：______________________
乙方（业主）签字：______________________
签订日期：____年___月___日。

2019-合同封面字体格式-范文word版 (5页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==合同封面字体格式篇一：合同文本编排格式规范合同文本编排格式规范第一条制定目的为统一合同文本格式，规范学校合同管理工作，减少合同争议，根据有关规定，结合我校实际情况，(来自:WWw. : 合同封面字体格式 )制定本规范。

第二条适用范围本规范适用于以学校名义对外签订的合同。

学校投资或合资设立并控股的具有独立法人资格的单位对外签订的合同参照本规定执行，格式合同、由外单位负责制作的合同以及国家另有规定的，不适用该规定。

第三条封面格式合同封面应注明合同签订方、合同名称及合同制作时间。

合同签订方字体一般为二号黑体加粗。

合同名称如“合作协议”（或“关于××的合作协议”）、“ 租赁合同”等，合同名称字体一般为一号黑体加粗。

合同封面最后一行为合同制作时间，字体为小二黑体。

合同签订方、合同名称、合同制作时间处于页面居中位置。

第四条正文字体合同正文一般采用四号仿宋字体。

合同正文第一行为合同签订方，字体为三号黑体加粗。

合同正文第二行为合同名称，字体为二号黑体加粗。

合同签订方与合同名称应处于页面居中位置。

合同名称之后为合同签订方名称及简称（如“甲方”、“乙方”），合同签订方名称采用四号黑体，并第五条正文间距正文一般采用1.5倍行距。

正文中合同名称与下文之间间隔1行，签章栏与上文之间间隔2行。

第六条结构层次合同结构层次序数一般采用：第一层为“条”，第二层为“1.”，第三层为“（1）”。

如合同条文较多，可采用如下结构层次序数：第一层为“章”，第二层为“条”（条为全文连续编号），第三层为“1.”，第四层为“（1）”。

其中“第×章”字体为四号仿宋加粗，“第×章”、“第×条”与后文间隔2个字符。

第七条签章栏合同签章栏的必备要素包括：合同签订方、合同签订方法定代表人（或授权代理人）、合同签订时间等。

2018-2019-项目,前期基础、成果证明-范文word版 (9页)

（9）机动车和自行车车位设计数量和标准是否达到规范要求，机动车进出口及车道设置是否符合设计规范。
（10）绿化指标是否达到要求，计算是否准确。
（11）排气、排烟、排污、排水是否符合设计规范要求，排水、排污与市政接口是否合理。
（12）是否因建筑功能布局等原因产生噪音，噪音是否进行处理，并符合规范要求。
（13）电力变配电房位置设计是否合理。
7.施工图总平图将作为《建设工程规划许可证》的附图，因此要协调设计单位严格规范总图绘制，主要包括经济指标、住宅配套公建、报批建筑单体明细以及建筑内外关联数据。总图应根据预定位成果进行校对。一般情况，施工图将作为项目预售面积图纸，根据目前杭州市凹凸阳台以及架空层等面积计算规则，建议委托相关机构对指标进行计算，对各项文字标注严格把关，确保后期工作的主动。
201X-10-24 10:25:37
人物：企业：
导读：前期工作贯穿项目建设的始终，前期工作的效率和品质直接决定了项目建设的优劣和成败。
▌一、开工前的前期工作
开工前阶段的前期工作主要目的是取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及各建设管理职能部门对项目建设的批准文件，以确保项目合法开工建设。
落实。为确保项目设计的进度，在各设计阶段经办人基本有一个意见后，可委托进入下一道工作（设计或施工安排）。
5.方案设计期间，为准确把握设计方向，减少日后图纸修改，在方案设计中期，可根据项目的实际情况，请日照分析、景观分析、环境影响分析、交通影响分析相关专业单位介入，对方案设计提出建议，并不断完善方案设计。同时，由于方案批复前，必须进行方案公示，并由街道（社区）证实公示过程，因此，在项目开始确立后，要协调和维护好项目所在地政府关系，以确保公示顺利通过。

【2018-2019】我司承诺此协议真实有效-优秀word范文 (6页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==我司承诺此协议真实有效篇一：合同承诺书承诺书致舜元建设（集团）有限公司：年月日，贵司与我司就工程签订了一份专业分包合同，合同的名称为。

该合同为备案合同，不是双方真实的意思表示，该合同双方不做实际履行。

我司就该合同向贵司做以下承诺：1、该合同约定的工程是业主指定分包的，并且工程款是业主直接支付我司，因此我司不会向贵司主张支付工程款；2、我司在施工中严格遵守工期、质量、安全的要求，因工期、质量、安全等问题产生的纠纷，我司会积极解决，给贵司造成的经济损失，我司承诺承担赔偿责任。

3、因施工产生的分包商和实际施工人的工程款、材料商的材料款、民工工资等款项我司承诺会积极支付，如果给贵司造成经济损失，我司承诺承担赔偿责任。

4、我司承诺承担本工程的保修义务，如果因工程质量、保修等问题给贵司造成经济损失的，我司承诺承担赔偿责任。

5、因本工程产生的业主索赔、政府罚款等均由我司承担，给贵司造成经济损失的，我司承诺承担赔偿责任。

6、因本工程引发的一切债权债务纠纷及工程责任，均由我司承担；给贵司造成损失的，我司承担一切赔偿责任。

（盖章）年月日篇二：合同承诺书范本合同承诺书范本1、我方同意甲方在总价不变情况下，对我方投标单价中存在的不平衡情况进行协商调整；2、我方同意根据施工过程中工程量增减情况，在保持分包合同单价不变情况下，按甲方认可实际工程量进行结算。

我方无条件接受在施工过程中，甲方进行调整的挖、填方区位置。

若涉及到运距变化，则按分包合同单价进行调整结算；2、我方保证接到进场通知后，按合同文件和进场通知书的要求，配备全部管理人员、技术人员和机械设备、物资，对本工程全面管理，满足相关部门履约检查，保证全部工程不分包、不转包；同时接受贵单位的检查、验收。

如我方未达到贵方要求和自身承诺，接受贵方解除合同的处理，自身承担一切责任。

某某项目销售案场物业服务方案

某某案场销售配合物业管理服务方案鲲鹏hao物业二0 一*年*月*日目录前言 ................................................................. 1页一、销售现场概况......................................................... 3页二、筹备前期物资，编写前期文件，并到相关政府部门备案............ 3页三、物业服务方针......................................................... 4页四、拟采取的服务模式........................................................ 4页五、拟开展的服务项目........................................................ 5页六、配合销售服务人员架构.................................................... 6页七、物业服务内容......................................................... 6页八、物业服务岗位设置..................................................... 8页九、物业服务人员配置及到岗时间 .......................................... 9页十、物业各岗位人员任职资格要求 ........................................... 10页十一、物业服务人员行为规范及规范用语 ........................................ 12页十二、物业服务程序及要求................................................. 13页十三、物业工作人员生活用房............................................... 20页十四、培训计划........................................................... 20页十五、某某案场物业服务考核......................................... 21页本方案根据某某案场项目实际特点及预定管理服务目标以及在与诸总沟通的基础上，本着在力求节约成本的原则，在高质量、高标准的服务要求上制定本案销售期物业管理服务方案本案的销售接待与样板展示区的物业服务将关注案场的每一个细节，使每位看房客户从抵达案场至步入销售大厅、洽谈、参观样板房、休息及离开案场均能感受物业的管理与服务无处不在，让其倍感亲切与尊重，使其身受星级酒店的尊贵服务。

2019-物业公司征文范文模板-word范文模板 (3页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==物业公司征文范文模板引导语：物业公司的管理对小区或大厦的和谐稳定起很大作用，跟业主沟通时列举的内容和事项都需要非常清晰简洁，让人一目了然。

下面是小编跟大家分享的物业公司致业主的信，欢迎大家来阅读学习 ~篇一：物业公司征文尊敬的业主：值此中华民族的传统节日——新春佳节来临之际，我们***物业公司全体员工向您致以美好的祝愿和新春的问候!我公司自****年***月承接贵小区服务以来，承蒙您的信任与支持，各项工作得以顺利开展，在此，向您表示衷心的感谢!在过去的一年里，我们的工作，还有许多不如人意的地方，为了帮助我们今后更好地改进工作，为业主提供更好的服务，真诚地希望大家给我们提出宝贵的意见和建议，我们将认真地采纳和改正。

春节即将到来，为使全体业主过一个祥和的春节，营造安定喜庆的节日气氛，我们提醒所有业主，从现在做起，从我做起，增强防盗和消防安全意识，注意自己的财产和人身安全。

因此，在日常生活中，要注意以下事项：一、在外出时，要锁好门，关好窗子，教育孩子不要给陌生人开门。

发现有陌生可疑人员在要及时通知门卫让其赶紧离开本小区。

二、放在楼下的汽车、电动车等一定要上好锁，最好放在自己的车库内。

三、保持楼道内及公共场所的清洁卫生，不乱扔垃圾乱泼污水。

四、保护好小区内的公共设施、绿化苗木等，教育好孩子不要折枝摘花、践踏草坪。

不要在小区内追逐打闹，以防不测。

五、不要在住宅阳台上堆放易燃易爆物品;不要在公共通道、楼梯、安全出口等处放置各种杂物;邻里之间相互提醒、及时清理杂物，保持楼道、安全出口的畅通。

六、不要卧床吸烟，不要将未熄灭的烟头等带有火种的物品乱扔;教育孩子防火，严禁孩子玩火，消除各种火灾隐患。

七、不要私接临时电线，不要违章使用电炉、热得快等电器;安装使用电气设备，应先看安装、使用说明，再采取必要的防火安全措施;离家出门前，必须仔细察看电源是否切断、火源是否熄灭，以确保家庭安全。

2019-合同落款格式-word范文模板 (15页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==合同落款格式篇一：合同文本格式要求一、页面格式与编码1、页面设置页边距为上下2.5厘米、左右3厘米，标准字符间距，行间距为多倍1.25。

2、页码编辑正文开始设置页码，页码起始数字为1，形式为普通阿拉伯数字，置于页面底端居中。

二、字体与字号1、封面部分包括合同编号、合同名称、合同签约双方、签约时间1.1、合同编号为黑体、四号、文本左对齐1.2、空两行书写合同名称，仿宋字体，一号，加粗，居中1.3、空7－8行，余下内容用三号楷体字，与合同名称居中对齐2、主体部分2.1、段前空一行书写合同名称，黑体，二号，居中，段前段后各24磅2.2、下书双方当事人基本信息，黑体，小三号，文体左对齐2.3、合同正文文本为宋体，小四字体，首行缩进2字符，行距为多倍行距1.253、表格与说明3.1、每张表格都应有表题，表题前后各空一行，采用宋体，小四号，加粗，置于表格上方居中位置3.2、表格中文字为宋体5号，居中3.3、在表格正下方空一行书写表格说明，采用宋体，五号3.4、同一表格应尽量放在一页4、结尾与落款4.1、合同正文结束后，空两行，书写（以下无正文）字样，小四号，首行缩进两字符4.2、依据合同具体情况书写落款，采用宋体，小四号字，分别在页面两侧为双方当事人预留大致相等的签字（盖章）空间。

5、附件、附录合同结尾处需要加附件、附录的，应另起一页5.1、附件起始页书写合同附件，上下各空一行，采用仿宋字体，二号，加粗，居中5.2、附件、附录需编号，形式为附件/附录+阿拉伯数字，附件编号采用仿宋体，三号，加粗，文本左对齐5.3、附件、附录标题为宋体，小三号，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。

三、条款分层1、第一层为条，如第一条2、第二层为1.3、第三层为⑴4、如合同条文层次较多，可再加一层“章”篇二：合同书的格式一、合同的含义及特点合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2019-空置房物业服务费减免协议-优秀word范文 (4页)

2019-空置房物业服务费减免协议-优秀word范文
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！
== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==
空置房物业服务费减免协议
空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子，或者长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。

下面是小编为您整理的“空置房物业服务费减免协议”，希望您喜欢！更多详细内容请点击查看。

空置房物业服务费减免协议
甲方：
乙方：
为加强对xx小区空置房物业管理，根据《中华人民共和国合同法》和《xx 市住宅物业服务收费管理实施办法》的相关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就空置房物业费的相关事宜特订立协议如下：
一、根据201x年xx市物价局和烟台市住房和城乡建设局一起联合下发的《xx市住宅物业服务收费管理实施办法》第十三条房屋交付后空置一年以上的，其物业费按照30%予以减收。

二、乙方要求甲方为其减免空置房屋期间的物业服务费的，必须保证满足以下俩个条件：（满足以下俩个条件的，可到甲方处申请办理空置房物业费减免的相关手续）
1、房屋已经到甲方处正式办理交付使用的相关手续。

2、必须保证房屋交付使用后空置一年以上的。

三、甲方权利和义务
1、甲方负责对乙方提出的空置物业减免申请的受理和审核；
2、甲方负责对乙方申请房屋是否处于真实空置状态进行监督、确认；
3、甲方负责对乙方申请空置物业减免政策的房屋进行水、电、气计量表的抄表和表数确认工作；。

2019-告知书模板-范文word版 (4页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==告知书模板篇一：告知书告知书尊敬的洁源物业公司和曼哈顿业主委员会：我是曼哈顿3栋7-1的业主徐艳梅，本业主于201X年10月份因有事去外地几个月，家中无人特向恒荣物业公司提出验一下水表的读数，在其物业公司工作人员的配合下来到水井房，却发现我家的入户水表漏水严重，将我家的阀门关闭后表还在自转，而且物业公司在其漏水处加了一个导流槽，故水表呈现出24小时无人用水且水表读数增加的状态。

今年6月底我回攀枝花后发现和我去年离开时一样，没有维修，在和恒荣物业协商时态度十分恶劣，并且说不管，让我去找水厂，我到水厂后的答复是：“他们只负责到总表，分表出现的问题由现在物业公司承担。

此事就这样被推来推去。

我个人认为：水表漏水的问题不是因为我业主使用造成的，理应由物业公司进行维修，不然我只能停交物业费，来维护我正当的权益，特此告知。

此书一式三份，（注：送达洁源物业公司、业主委员会各一份，本人留存一份）。

201X年7月4日篇二：告知书格式告知书尊敬的各商铺（门面）用户：为了更好的规范管理商铺（门面）的物业服务工作。

根据《重庆市物业管理条例》在物业管理小区范围经营饮食门面的用户，必须加做好隔油池，便于小区排污管道正常畅通，如有不加做隔油池的经营门面，由此带来的排污管道及井的堵塞，一切责任由该经营门面负责。

特此告知经营各商铺（门面）的用户，希望大家积极配合好物业服务工作。

重庆洪泉物业民安华福管理处201X年11月29日篇三：告知书模板特种设备安装改造维修告知书特种设备安装、改造、维修、化学清洗开工告知办事指南一、办理的具体行政事项特种设备安装、改造、维修、化学清洗开工告知二、具体行政事项的法律依据1、《特种设备安全监察条例》（国务院373号令）；《特种设备安全监察条例》第十七条第三款“特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门，告知后即可施工。

2019年物业给开发商报告的格式范-word范文模板 (12页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==物业给开发商报告的格式范篇一：关于物业公司侵犯业主权益的报告(发言稿)****县娄山关镇马鞍山一期A区全体业主关于****物业服务公司侵犯业主权益的报告各位领导：我信是****县娄山关镇电信大道马鞍山一期A区（南部新城，下同）的业主代表，因为****物业公司严重侵犯了我们业主的权益，特向各位报告如下，请求解除****物业公司对我们小区业主权益的侵犯和服务。

一、物业侵权情况1、物业服务公司在开发商没有举证相关单位规划方案、建设规划图和审批手续，没有举证本小区地下设施是地下人防工程还是车库、未明确产权归属的情况下，就进行强行阻路对业主收取地下车库的租用费。

对本小区造成严重堵车，堵塞消防交通要道。

给业主的生活带来严重的影响、危害。

给出行带来严重的不便。

2、物业服务公司和业主在没有通过正规、合理的业主大会达成共识之前，不认可业主的要求，就凭张贴几张不合法的通知进行强行阻路收费，这是严重侵犯了业主权益的行为。

如果通过举证确实是开发商按规划建筑方案修建的车库，就属于是开发商的。

虽然前期物业不需要通过业主委员会，但是必须要召集全体业主召开停车收费价格的听证会，双方以少数服从多数的原则达成共识后，合理合法的收费，业主是自愿交费的。

3、物业服务公司只是规定、张贴收费标准的通知，而不规定、张贴对业主的服务范围和标准的通知，更没有履行职责对小区内那些随意增加的出入口产生的安全隐患、随意搭建的活动板房对小区公共设施的侵害、随意搭建的冷却塔对业主产生的安全危险，餐饮店铺的油烟管道乱排乱放、乱开窗对生活和人体造成严重危害的这些严重行为进行有效的治理。

业主要求追究相关责任人的法律责任。

既然不能成立业主委员会，凡属是小区业主共有的位置，任何个人和单位是绝不能随便主张，允许他人进行修改或建造。

重庆市前期物业服务合同范本(3篇)

重庆市前期物业服务合同范本委托方(以下简称甲方)： _____受委托方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：_____;占地面积：_____平方米;建筑面积：_____平方米;其中地上建筑面积_____平方米，地下建筑面积_____平方米，绿化覆盖率为_____%;物业类型：_____.第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

第三条合同期限本合同期限为_____年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条甲方的权利和义务(一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;(二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;(三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施;(四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

重庆市前期物业服务合同范本

重庆市前期物业服务合同范本物业服务合同甲方：（以下简称“业主”）住址：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：丙方：（以下简称“业委会”）地址：鉴于业主就其拥有的房产单位的物业管理需求，业委会以及该物业公司作为物业管理服务提供商，为保障双方的合法权益，特制定本合同。

双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合作：第一条服务内容及范围1.1 业主将甲方拥有的物业委托给乙方进行全面的物业管理服务，包括但不限于物业的日常维修、安全巡防、公共区域的清洁、绿化维护等。

1.2 物业公司将按照业委会的要求制定物业管理计划，并及时向业主报告工作进展情况。

1.3 物业公司应为业主提供相关咨询和用户服务，并保证提供的服务质量符合业主的要求和期望。

第二条服务期限和费用2.1 本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 物业公司应按照本合同约定的服务内容提供服务，每年应提前15天通知业主续签服务合同。

业主如需终止合同，应提前30天书面通知物业公司。

2.3 物业公司服务费用按照楼栋面积和物业服务费用标准计算，具体费用为每平方米每年人民币____元。

业主应按照物业公司提供的发票及相关证明进行相应的支付。

2.4 若因物业管理需要而发生额外费用，物业公司需提前征得业主同意，并与业主签订相关补充协议。

第三条维修责任和保险3.1 物业公司应及时对公共区域、设施设备进行维修和保养，确保物业的正常使用。

3.2 若因物业公司维修不当导致损坏业主的财产，物业公司应负责修复并承担相应的经济赔偿责任。

3.3 物业公司应购买综合保险，保障物业及相关设施设备的安全，遭受意外损失时按照保险条款进行理赔。

第四条甲方的义务4.1 业主应按时足额支付物业服务费用。

4.2 业主应按照物业公司要求，遵守相关规章制度并配合物业公司开展工作。

4.3 业主不得私自改动公共区域的设施设备，若因私人原因损坏公共财产，需按照物业公司要求进行赔偿。

北京市前期物业服务合同(标准版)

北京市前期物业服务合同〔标准版合同协议书〕甲方：XXX公司或个人乙方：XXX公司或个人签订日期： XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地北京市前期物业服务合同第一章总那么第一条本合同当事人根据有关法律、法规，通过招投标方式〔或协议选聘方式〕，甲方将_________〔物业名称〕委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。

委托方〔甲方〕：_________法定代表人：_________受委托方〔乙方〕：_________法定代表人：_________物业类型：_________；第二条物业基本情况座落：_________；四至：_________；占地面积：_________；总建筑面积：_________。

第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_________。

第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________等。

第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、〔停车场、库〕、_________等。

第七条公共绿地的养护与管理。

第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________。

第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________。

第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_________。

第十二条电梯的运行和日常维护管理。

第十三条房屋装饰装修管理服务。

第十四条其他委托事项_________。

第三章物业服务质量要求第十五条服务质量要求：1．房屋外观：_________；2．设备运行：_________；3．房屋及设施设备的维修养护：_________； 4．急修：_________；5．小修：_________；6．绿化维护：_________；7．环境卫生：_________；8．公共秩序维护：_________；9．停车管理：_________；10．消防管理：_________；11．电梯运行维护：_________；12．装饰装修管理：_________；13．其他：_________。

重庆前期物业服务合同模板

重庆前期物业服务合同模板甲方（委托方）：_______________________（以下简称“甲方”）乙方（物业服务方）：_______________________（以下简称“乙方”）为明确甲方与乙方在前期物业服务过程中的权利义务，根据双方的意愿，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求进行前期物业服务，包括但不限于：（1）为甲方提供物业项目的规划设计、选址分析等服务；（2）为甲方提供物业项目的可行性研究报告，包括市场调研、竞品分析等；（3）为甲方提供物业项目的财务分析、投资建议等服务；（4）为甲方提供物业项目的建筑设计、施工监理等服务；（5）其他双方事先约定的前期物业服务内容。

1.2 甲方应向乙方提供合作所需的资料和信息，并积极配合乙方进行前期物业服务。

第二条费用及支付方式2.1 乙方为甲方提供前期物业服务的费用为__________元。

2.2 乙方应根据实际提供的服务情况向甲方开具相应的发票，并在合同约定的时间内支付费用。

第三条权利义务3.1 乙方应按照甲方的要求提供前期物业服务，并保证服务的质量和效果。

3.2 甲方应按照合同约定支付费用，并及时提供所需的资料和信息。

3.3 双方应遵守合同约定的其他条款，共同维护合同的履行。

第四条保密条款4.1 双方在履行合同过程中所知悉的对方的商业机密、经营秘密及其他保密信息，都应当予以保密，并不得向第三方泄露。

4.2 保密期限为合同终止之日起_____年。

第五条违约责任5.1 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

5.2 乙方如未按时提供服务或服务不符合要求，甲方有权要求退还部分或全部服务费用，并要求乙方承担违约责任。

第六条合同变更6.1 本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条合同解除7.1 双方一致同意解除本合同的，应当提前_____天书面通知对方，并协商解除合同的具体事宜。

重庆市前期物业服务合同正式版样板

重庆市前期物业服务合同正式版样板一、合同背景物业服务合同是指业主与物业管理公司之间签订的一份协议，约定了双方在物业管理方面的权利和义务。

本合同样板适用于重庆市范围内的物业服务合同，旨在规范物业管理行业，保障业主权益，促进良好的物业管理和社区发展。

二、合同主体本合同由业主（以下简称甲方）和物业管理公司（以下简称乙方）共同签订。

三、合同内容1. 物业管理范围乙方承担以下物业管理职责：- 小区公共区域的日常维护和保洁；- 小区设施设备的维修和保养；- 小区安全管理和保安巡逻；- 小区绿化景观的养护；- 小区停车场的管理；- 其他与物业管理相关的工作。

2. 物业费用甲方按照约定时间和金额支付物业费用，费用包括但不限于以下项目：- 小区公共设施设备的维修费用；- 小区公共区域的清洁费用；- 小区绿化景观的养护费用；- 小区安保人员的工资费用；- 其他与物业管理相关的费用。

3. 合同期限本合同的期限为_____年，自签署之日起生效。

期满后，如无异议，可协商续签。

4. 甲方权益甲方享有以下权益：- 公共区域的安全和卫生；- 公共设施设备的正常运行；- 物业管理公司提供的服务质量；- 公共区域的良好环境。

5. 乙方义务乙方承担以下义务：- 保证物业管理工作的正常进行；- 维护小区安全和秩序；- 及时处理业主提出的问题和投诉；- 合理安排物业人员和设备；- 定期向甲方提供物业管理情况报告。

6. 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7. 争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

合同生效日期为双方签署之日。

五、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为合同附件。

六、合同终止1. 合同期满后，如无异议，可协商续签；2. 任何一方提前______天书面通知对方，可解除本合同；3. 合同解除后，双方应如实履行解除前的义务。