商铺租赁合同标准(2021新版)
2021商铺租赁合同标准样本五篇
2021商铺租赁合同标准样本五篇商铺出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。
如若想看更多的请点击商铺租赁查看，衷心希望能为您提供帮助！2021商铺租赁合同标准样本1甲方：(出租方)_物业公司乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。
一、房屋位置1、座落位置：2、面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。
三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1、5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。
四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。
七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。
店铺商铺租赁合同标准版(6篇)
店铺商铺租赁合同标准版甲方：乙方：签订日期：根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将于出租给乙方作使用。
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。
若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。
二、租赁期限：租赁期共年，甲方从____年____月____日起将出租店面交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;2.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。
三、租金和保证交纳方式租金：租金每年度支付一次。
在合同签订之日交清____年____月____日起至____年____月____日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，先付后用。
第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。
第二年起，租金每年一订，随行就市。
但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。
保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整。
若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。
四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。
租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。
租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。
2021年门面房屋租赁合同范本5篇
2021年门面房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：2021年门面房屋租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方恪守自愿、平等、自主、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于（房屋地址）的门面房屋出租给乙方使用，现达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁房屋地址及面积甲方将其位于（房屋地址）门面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋为（房屋面积）平方米。
第二条租赁期限本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年/月，自起始日期起计算。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租金为每月（租金金额）元人民币，共计（租金总额）元人民币。
2. 乙方每月应于（收租日）前将当月租金支付至甲方指定账户，如遇法定节假日，租金支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。
第四条房屋使用及装修1. 乙方应当按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自对房屋进行装修或增、删设施设备。
如确需装修或变更用途，应当取得甲方书面同意。
2. 乙方应合理使用租赁房屋，注意环境卫生，保持房屋内外的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动，不得生产或储存爆炸品、易燃易爆品等危险物品。
3. 甲方应保证租赁房屋的结构、设施设备齐全、完好，保证租赁房屋的屋面、外墙、排水系统等外部部分无漏水、渗漏等现象。
第五条维修及装修责任1. 乙方应当对租赁房屋进行日常维修、保养工作，如有损坏或需要修缮的，由乙方承担相应的修缮费用。
2. 如因房屋设施老化、自然灾害等原因导致的大修问题，由甲方承担相应的修缮责任，但因乙方过失或违约行为导致的大修问题，由乙方承担相应的修缮费用。
第六条保险责任1. 在租赁期间，乙方应购买合适的房屋保险，保障租赁房屋的安全。
2. 如乙方未按要求购买保险，导致租赁房屋遭受损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。
1. 任何一方未能按照本合同的约定履行其义务而导致损失的，应当承担相应的违约责任。
2021最新商铺租赁合同范本5篇
2021最新商铺租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）鉴于1. 甲方是商铺的合法所有人，有权出租商铺；2. 乙方同意租赁甲方的商铺，并遵守以下约定；就商铺的租赁事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息商铺地址：____________商铺面积：____________平方米商铺用途：____________商铺租金：每月人民币____________元整第二条租赁期限本合同自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计____个月。
第三条租金支付1. 乙方应每月在本合同规定的时间内支付租金，逾期支付的，每天按应付款项的____%支付违约金。
2. 租金支付方式为____________（例如银行转账、现金等）。
第四条保证金1. 乙方应在签订本合同时支付相当于____个月租金的保证金，押金不得作为最后一个月的租金使用。
2. 租赁期满后，经甲方确认无任何违约行为，保证金将在____个工作日内返还给乙方。
第五条商铺使用1. 乙方应按照商铺的规划用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租或转让商铺。
2. 乙方负责商铺的日常维护和清洁，保持商铺的整洁和良好状态。
第六条维修责任1. 如商铺内部设施出现故障或因乙方原因损坏，乙方应承担修复或更换的费用。
2. 如商铺外部设施出现故障或因不可抗力原因损坏，甲方应承担修复或更换的费用。
第七条税费负担本合同下所涉及的各项税费由甲乙双方按法律规定各自承担。
第八条违约责任1. 甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，对方有权要求承担相应的违约金。
2. 如因一方违约导致合同解除，违约方还应承担违约金外的其他损失赔偿责任。
第九条合同变更任何一方希望变更本合同的内容，应征得对方的书面同意并签署书面变更协议。
2021商铺租赁合同标准版5篇
2021商铺租赁合同标准版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有租赁商铺的需求，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经过友好协商，达成以下商铺租赁合同：第一条商铺基本信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：用途：租金：租期：年/月/日至年/月/日第二条租金及支付方式1、乙方需在每月（季度/半年/年）的1日前将当期租金支付至甲方指定的账户或现金支付。
2、租金支付后，甲方应开具租金发票或收据交至乙方。
3、如乙方逾期支付租金，每逾期一天应支付违约金，违约金的金额为逾期支付款项的千分之五。
第三条商铺使用1、乙方经甲方同意，可以根据经营需要对商铺进行装修。
2、乙方不得将商铺转租给第三方。
3、乙方应遵守商铺使用规定，不得从事违法活动或损害商铺利益的行为。
第四条商铺装修及维护1、乙方应负责商铺的装修及维护工作，保持商铺内外环境卫生整洁。
2、于租期届满或解除合同时，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状交还给甲方。
第五条商铺保险1、甲方应为商铺购买保险，乙方需承担相应的保险费用。
2、若商铺发生不可抗力造成的损失，保险公司理赔后的款项由甲方和乙方协商分配。
第六条违约责任1、若一方违反合同规定而导致对方的利益遭受损失的，应承担相应的违约责任。
2、一方因不可抗力事件无法履行合同的，不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明文件。
第七条合同解除1、经双方协商同意，可以解除合同。
2、一方无故提前解除合同的，应支付对方相应的违约金。
3、合同解除后，甲方有权要求乙方立即搬离商铺并将商铺交还给甲方。
第八条其他事项1、本合同未尽事宜，双方可协商处理。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于生效日起具有效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：篇22021商铺租赁合同标准版第一章总则第一条为明确双方当事人之间的权利义务，根据有关法律法规，甲方以出租商铺给乙方经营业务，双方在平等自愿、互惠互利的基础上达成本合同。
店面租赁合同范本2021范本5篇
店面租赁合同范本2021范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1店面租赁合同范本2021甲方（出租方）：姓名/单位名称：住所：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住所：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是店面的合法所有者，拟出租其位于（地址），面积约（平方米）的店面给乙方使用，经双方友好协商达成以下协议：一、租赁店面1. 甲方将店面出租给乙方使用，租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月）。
2. 店面租金为每月（金额）元，租金支付方式为（付款方式），乙方需在每个月的（日期）前将租金支付给甲方。
3. 乙方在店面开展的业务为（业务类型），经甲方同意，严禁擅自变更经营项目。
4. 乙方需按照甲方要求，保持店面的清洁和整洁，保证店面内设施设备的正常使用。
5. 乙方不得将店面转租、转让或出租给第三方，违反者需承担相应法律责任。
6. 若乙方需要对店面进行装修、改造等行为，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。
二、其他约定1. 甲方保证店面的使用权没有被他人占有或抵押，保证店面的基本设施完备。
2. 乙方不得在店面内进行违法、违规经营行为，一经发现，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
3. 在合同履行期间，如因不可抗力事件导致店面无法正常使用，双方可协商解除合同或延期履行。
4. 在合同期满或提前解除合同时，乙方应按照约定将店面返还给甲方，并保持原状。
5. 合同解除后，乙方应及时结清欠款并退还店面钥匙等物品，否则甲方有权采取法律手段追偿。
以上为甲、乙双方达成的店面租赁合同，合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：篇2店面租赁合同范本2021甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是该店面的合法所有者，并有出租该店面的权利；乙方有意租赁该店面，双方经友好协商，一致达成如下租赁合同：一、租赁房屋及面积1. 甲方同意将其位于（地址）的（房屋类型）店面出租给乙方，作为乙方的经营场所。
2021商铺租赁合同标准版6篇
2021商铺租赁合同标准版6篇篇1商铺租赁合同甲方：（出租方）统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：乙方：（承租方）统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟将商铺出租给乙方使用，为维护双方的合法权益，根据《合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同：第一条商铺位置及面积甲方将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），用途为（商铺用途）。
第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体租赁起止日期），共计（租赁年限）年。
租赁期限届满，若乙方有租赁续约需求，应提前（续约提前通知期限）书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续约合同。
第三条租金标准及支付方式乙方应按照本合同规定的租金标准，在（具体时间）前将租金支付给甲方。
租金标准为每月（租金金额）元整，逾期付款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。
第四条物业管理费及其他费用乙方使用商铺期间，应按照物业公司的管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
如有税费增加或者新的税项出现时，按照国家有关法律法规的规定，乙方应按时支付。
第五条商铺的使用乙方在使用商铺期间，应合法合规经营，不得违反国家法律法规，不得擅自改变商铺结构、用途，不得将商铺转租、分租或作其他形式的处置。
乙方应保持商铺的整洁、安全，确保商铺设施设备的正常使用。
第六条维护与修缮乙方在使用商铺期间，应按照合同约定及商业道德维护商铺，如果商铺及其设施设备出现损坏、故障，应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应费用。
如因乙方人为过失导致的损坏，乙方应负责赔偿。
第七条违约责任若因乙方违反本合同相关规定导致甲方损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。
乙方未按期支付租金或者其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条合同变更与解除经双方协商一致，有权随时变更或修改本合同的内容，经双方签字确认后生效。
在未经对方同意的情况下，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
商铺租赁合同标准版2021年7篇
商铺租赁合同标准版2021年7篇第1篇示例：商铺租赁合同是房东与商户之间非常重要的一种合同，其中规定了双方之间的权利与义务。
随着时代的发展，商铺租赁合同也在不断更新，今天我们就来介绍一份2021年的商铺租赁合同标准版。
一、租赁双方本合同签订方为房东（以下简称甲方）和商户（以下简称乙方）双方，双方同意按照以下条款签订本商铺租赁合同。
二、租赁物件甲方将其拥有的商铺（具体地址：___________）出租给乙方经营商业活动，面积为______平方米，用途为__________。
租赁期限为____年，自_______年___月___日至_______年___月___日。
三、租金及支付方式1. 乙方租用该商铺，每月支付租金为人民币________元（大写：________元）。
2. 乙方应于每月的_______日前将相应的租金支付至甲方指定银行账户。
3. 如乙方迟延支付租金超过______天，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
四、使用权1. 乙方在租赁期间有权对商铺进行装修、经营，并保持商铺整洁。
2. 乙方不得转租或将商铺用于除约定之外的其他用途。
3. 乙方应保证商铺不违法违规，不干扰其他商铺经营秩序，不损坏商铺设施设备。
五、维护与保险1. 甲方应负责商铺的大修及设备设施的日常维护，乙方应负责商铺内的日常清洁及小修。
2. 甲方应购买商铺综合保险，以确保商铺及设备设施的安全。
六、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应立即停止违约行为，并对对方造成的损失承担相应的赔偿责任。
2. 在租赁期间，如因不可抗力因素导致商铺无法正常营业，租金可以相应减免。
七、解除合同1. 甲方或乙方有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除本合同。
2. 在解除合同后，双方应协商处理未完结问题，并退还或收回相应的保证金。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，并附加到本合同中。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并具有同等法律效力。
2021年商铺租赁合同范本3篇
2021年商铺租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于（具体地址）的商铺，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 租赁物：甲方同意将其所有权或经营权产生的商铺出租给乙方，具体面积为（具体面积），具体位置在（具体位置）。
1.2 用途：乙方仅可将租赁物用作（商铺用途），任何其他用途需经甲方书面同意。
第二条租金及支付方式2.1 租金：租金为每月（具体金额）元整，共计人民币（具体金额）元整。
2.2 支付方式：乙方应每月最后一日前将当月租金支付至甲方指定账户。
第三条租赁期限及起止时间3.1 租赁期限：本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止。
3.2 续租：租赁期即将届满时，乙方如需续租，应提前30天书面通知甲方，并重新签订租赁合同。
第四条保证金4.1 保证金：乙方应在签订本合同时支付人民币（具体金额）元整作为保证金，作为履行本合同的保障。
第五条管理及维修5.1 维护：甲方应负责商铺的管道及电路维护，乙方负责日常保洁。
5.2 损坏：如商铺设施因乙方过失造成损坏，乙方应承担修复费用。
第六条退租6.1 退租：租赁期届满或提前解除合同时，乙方应在退租前一个月内通知甲方，并迁出商铺并清理干净。
6.2 保证金返还：乙方迁出商铺并清理干净后，甲方应在一个工作日内将保证金全额返还给乙方。
第七条其他约定1. 若出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：以上为《2021年商铺租赁合同范本》，请双方遵守以上约定，共同维护合同权益。
篇22021年商铺租赁合同范本甲方(出租方)：（出租方名称）、法定代表人：（出租方法定代表人姓名）、地址：（出租方地址）、联系电话：（出租方联系电话）乙方(承租方)：（承租方名称）、法定代表人：（承租方法定代表人姓名）、地址：（承租方地址）、联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方合法拥有（商铺地址）商铺的使用权，乙方愿意承租该商铺用于经营，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、商铺租赁基本信息1. 商铺地址：（商铺地址）2. 商铺面积：（商铺面积）3. 商铺用途：乙方承租商铺用于经营（商铺用途）4. 租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年/月/日二、租金及支付方式1. 乙方每月/季度/年应向甲方支付租金（租金数额），租金支付日为每月（租金支付日）日。
2021商铺租赁合同标准版9篇
2021商铺租赁合同标准版9篇第1篇示例：【2021商铺租赁合同标准版】一、租赁双方信息出租方（甲方）：法定代表人：（）联系电话：（）住所地：（）承租方（乙方）：法定代表人：（）联系电话：（）住所地：（）二、租赁物信息甲方同意将其位于（地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺的面积为（平方米），详细情况如下：1. 商铺位置：（地址）2. 商铺面积：（平方米）3. 商铺用途：（例如：零售、办公等）4. 租金：每月（金额）元整5. 租赁期限：自（日期）起至（日期）止三、租赁条款1. 租金支付方式：乙方同意在每月（日期）前将当月租金支付给甲方。
2. 租金逾期：若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
3. 物业费及水电费：乙方需承担商铺的物业费、水电费等相关费用。
4. 使用权：乙方有权在租赁期限内使用商铺从事合法经营活动，但不得从事违法活动或对商铺进行改造。
5. 维护义务：甲方有义务对商铺的基本设施进行维护修缮，而乙方须保持商铺整洁并妥善使用。
四、违约责任1. 若甲方未能按时将商铺交付给乙方使用，甲方应支付违约金给乙方。
2. 若乙方未能按时支付租金或违反使用权利义务，乙方应支付违约金并承担相应的赔偿责任。
五、其他条款1. 合同变更：任何一方需变更合同内容时，需经双方协商一致并书面确认。
2. 合同解除：在租赁期限内，任何一方需解除合需提前（天数）书面通知对方。
3. 附则：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自生效之日起具有法律效力。
六、签署甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：第2篇示例：2021商铺租赁合同标准版一、甲方：（出租方）身份证号：_____________住址：_____________电话：_____________鉴于甲方是合法拥有位于_____________的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权，并有权对该商铺进行出租，乙方愿意租赁该商铺，并且双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就有关租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于____________（具体地址）商铺出租给乙方用作____________（具体用途），租赁面积约为______平方米。
2021商铺租赁合同标准版6篇
2021商铺租赁合同标准版6篇篇1商铺租赁合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利、公平合理的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺的相关事宜达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条租赁商铺的位置、面积及其他描述：甲方将其位于__________________（地址）的商铺出租给乙方，商铺的面积为____________平方米。
商铺的具体位置、结构和其他描述详见附件《商铺平面图及交付清单》。
第二条租赁期限：本合同自________年__月__日起至________年__月__日止，共计____________个月。
届时如无异议，双方可协商续租。
第三条租金金额及支付方式：1. 乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元整，共计____________元整。
具体支付时间约定为每月的____日。
2. 乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第四条押金及其他费用：1. 乙方应在签订本合同之日，向甲方支付押金人民币_________元整。
2. 除租金及押金外，乙方还需承担水电暖费等相关费用，具体金额由双方协商确定。
第五条商铺使用方式及限制：1. 乙方应按照合同约定的租赁目的使用商铺，严禁将商铺用于其他非法活动。
2. 商铺内装修及改造需提前征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。
3. 乙方不得将商铺转租或转让给他人，否则视为违约。
第六条商铺维修及保洁责任：1. 乙方应对商铺的日常维修及保洁负责，保持商铺的清洁整洁。
2. 对于商铺的大修修改，由双方协商确定责任及费用承担方式。
第七条商铺装修及设备：1. 乙方装修商铺时应保持商铺原状，不得损坏商铺结构。
2. 乙方自行购置商铺所需设备，设备故障应及时修理或更换。
第八条合同的解除与违约责任：1. 若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
商铺租赁合同标准版2021年3篇
商铺租赁合同标准版2021年3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同标准版2021年甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于_______________________________的商铺出租给乙方经营一个商铺事项，制订并签订本合同，以资共同遵守。
第一条租赁商铺地址及用途1.1 甲方同意将其位于_______________________________的商铺，地址为___________________________________，面积为_______________㎡，供乙方进行商铺经营活动。
1.2 乙方转租商铺的需经得甲方同意，乙方本人经营其它业务与本商铺无关并以影响商铺正常经营的活动者，需先经甲方同意，方可进行。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____________________年，自________________年____月____日起至_________________年____月____日止。
2.2 未在租赁期满前终止或提前终止的，甲方同意乙方延长租期，并提前30天书面通知甲方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照合同规定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币_______________元/月，每月最迟支付房租的日期为每月的_______________日。
3.2 乙方应当按照约定的支付方式支付租金给甲方，迟延支付的每日违约金为应付租金的1‰。
第四条维护修缮4.1 甲方应保证商铺的屋顶、墙体、地面、水电设施等的正常使用，如商铺出现非人为损坏的情况，甲方有责任及时进行修缮、维护。
4.2 乙方租赁商铺期间如有非人为损坏的情况发生，应立即通知甲方，并由甲方负责修缮。
第五条损害赔偿责任5.1 在租赁期间，如商铺因乙方故意或重大过失造成损害的，乙方应当自行承担维修费用，如因此给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
2021年商铺租赁标准合同范本9篇
Promises can gain friendship, but it is still action that cultivates and maintains friendship.同学互助一起进步（页眉可删）商铺租赁标准合同范本9篇商铺租赁标准合同范本1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
第一条房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：广州市XX路商鋪，建筑面积80平方米。
(附相关房屋产权证明)第二条租赁期限租期五年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1.乙方擅自转让甲方房产的;2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。
第三条租金、和租金交纳期限1、___年__月__日至___年__月__日;每月租金為人民幣9200元。
___年___月___日至___年___月___日;每月租金為人民幣9660元。
上述租金不含房产租賃稅及相關費用，房产租賃稅及相關費用由乙方支付。
2、租金的交付日期为每月___日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式为月付。
4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。
5、乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金。
合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方。
第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。
商铺租赁合同2021标准
商铺租赁合同2021标准在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是避开争端的方式之一。
租赁商铺的时候我们会签订商铺租赁合同，大家知道商铺租赁合同长什么样吗?在这里给大家带来商铺租赁合同2021标准模板5篇，盼望大家喜爱!商铺租赁合同2021标准模板1出租方(以下简称甲方)名称：承租方(以下简称乙方)名称：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。
2、甲方为乙方供应的房内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方全部，甲方原有债务乙方不担当。
第二条租赁期限租赁期年月日起至年月日第三条租金及支付方式租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。
第四条、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。
第五条、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述门面进行装修。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行担当。
4、按本协议商定支付租金。
5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。
第六条、门面使用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，甲方应准时修复完好。
2021年最新商铺租赁标准参考模板精选五篇
最新商铺租赁合同范本精选五篇【合同范本第一篇】出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：店铺门面基本情况1、店铺坐落地址：__________________________________。
2、店铺面积约_______________平方米。
第二条：租赁用途甲方向乙方承诺，租赁该房屋仅作为商铺使用。
第三条：租赁期限1、租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每年_______元。
2、付款方式：上交款。
甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。
如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
商铺租赁合同2021版【十六篇】
商铺门面出租合同范本汇编【十六篇】目录1、商铺租赁合同2021版 (2)2、2021版商铺租赁合同范本 (6)3、商铺租赁合同模板精编 (14)4、商铺租赁合同范文模板 (18)5、商铺租赁合同样本模板 (26)6、商铺租赁合同样本 (32)7、商铺出租合同范本模板 (36)8、商铺出租合同范本精选 (40)9、商铺出租合同范本精编 (48)10、商铺租赁合同范本参考 (52)11、商铺租赁合同2020版 (60)12、商铺租赁合同样本参考 (64)13、商铺转租合同范文 (67)14、商铺转租合同范本 (73)15、商铺门面租赁合同范本 (77)16、商铺门面租赁合同范本新版 (81)商铺租赁合同2021版出租方（以下称甲方）：________联系电话：______________承租方（以下称乙方）：________联系电话：______________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址____________，建筑面积_____m2（使用面积_____m2）第二条租期_____年，自______年____月___日至______年____月___日。
第叁条租金和租金交纳期及条件：1.每年租金为人民币______元，乙方一次缴纳租金。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币（ ______）元。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煺还乙方押金（无息）。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煺还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1. 管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；第 3 页共 85 页2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
2021年商铺租赁合同标准版五篇
2021年商铺租赁合同标准版五篇20__(请自填)商铺租赁合同范本1出租人：(以下简称:甲方)地址：承租人：(以下简称:乙方)地址：甲、乙双方经友好协商一致，就下述场地租赁事项达成如下协议：一、租赁场地甲方拥有__路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法使用权，并同意将其房产(以下简称“场地”)出租给乙方作商业零售用途。
房产建筑面积约为4500平方米，附房产平面图，乙方同意承租。
二、租赁期限、免租期租赁期限为年由年_____月___日至年_____月____日。
免租期为______个月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期内乙方无需交付租金。
租金自年月日起计交。
租赁期满前三个月，双方应协商是否续租及续租的条件。
在同等条件下，乙方有续租的优先权。
三、租金：第一年至第五年毛坯房每平方米为人民币元，设备投入总额按五年折旧，折算人民币每平方米元。
第一年至第五年租金为人民币元/月，第六年至第八年租金为人民币元/月。
四、缴付方式：每一个季度上交租金一次，乙方在上一个季度的最后一个月的十五天内上交下一个季度租金给甲方。
乙方逾期交付租金的，则每天按未缴纳金额的0.1%向甲方支付滞纳金。
五、保证金：在双方签署正式合同后七日内，乙方向甲方交付保证金人民币_________元，于租约期满或提前终止时，在乙方无违约并缴清应付款项后，甲方应将保证金在十天内无息返还乙方。
六、双方的声明及保证1.甲方对乙方的声明及保证如下：(1)甲方拥有商铺的合法所有权，有全部的合法授权和权力将场地按本合同条款租赁给乙方。
(2)甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店使用，并遵守中国所有有关的法律和法则，以及取得所有与租赁及营业使用有关的证件。
(3)在本合同生效后，乙方有权按其经营范围独自合法使用场地。
在不损害原有建筑结构的原则下，乙方有权对场地进行间隔、布局，甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营。
乙方可在商场内派发宣传单张。
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商铺租赁合同标准(2021新版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-008315商铺租赁合同标准(2021新版)出租人(以下简称甲方)：________承租人(以下简称乙方)：________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于________，占地面积________平方米，另附配套设施有________的商铺出租给乙方。
用途________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共________年，即自________年____月____日零时起至年月日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1.租金：共________元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每________个月交一次，第一次租金于合同生效后________天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方________天的宽限期，从第________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后________日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：________.第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳。
2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为________度，电表表底数为________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须持证经营。
乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。
担保方对此承担连带经济责任。
担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条续租1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的________%作为违约金支付给乙方。
2.若乙方拖欠租金________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的________%作为违约金支付给甲方。
第十二条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。
乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：________.3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理1.本合同受________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：(1)提交________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原意进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力;合同副本________份，送________留存一份。
甲方(盖章)：________ 乙方(盖章)：________法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________联系电话：________联系电话：________________年____月____日________年____月____日签订地点：________签订地点：________这里填写您的名字本文档文字均可以自由修改。