新宁县如何编写项目可行性研究报告

新宁县企业投资项目可行性研究报告
投资分析/实施方案
新宁县企业投资项目可行性研究报告
新宁县，隶属于湖南省邵阳市，位于湖南省西南部，东连东安县，西
接城步县，南邻广西壮族自治区全州县、资源县，北靠武冈市、邵阳县。

地形以山地丘陵为主，属于中亚热带季风性湿润气候区，全县总面积
2751.3平方千米。

新宁县是湖南的用材林、坑木林、速生丰产林、楠竹、
油桐生产基地县之一，也是国家定点的生漆、白蜡基地县之一。

有舜皇、
紫云、万峰3个省级自然保护区。

2018年，新宁县辖8个镇、8个乡，常
住人口59.16万人；实现地区生产总值110.26亿元，其中，第一产业增加
值25.39亿元，第二产业增加值27.30亿元，第三产业增加值57.57亿元，三次产业结构为23：24.8：52.2，按常住人口计算，人均GD达18637元；城镇和农村居民人均可支配收入分别为25709元、10032元。

2020年2月
29日，湖南省人民政府同意新宁县退出贫困县。

该xx项目计划总投资16734.46万元，其中：固定资产投资12689.28
万元，占项目总投资的75.83%；流动资金4045.18万元，占项目总投资的24.17%。

达产年营业收入28973.00万元，总成本费用22361.62万元，税金及
附加282.69万元，利润总额6611.38万元，利税总额7805.98万元，税后
净利润4958.53万元，达产年纳税总额2847.45万元；达产年投资利润率
39.51%，投资利税率46.65%，投资回报率29.63%，全部投资回收期4.87年，提供就业职位498个。

坚持节能降耗的原则。

努力做到合理利用能源和节约能源，根据项目
建设地的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资源提高资源利用率，做好节能减排；从而
实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。

......
轻质碳酸钙是一种白色细腻的轻质粉末，又称工业活性沉淀碳酸钙，
是化学工业生产中的一种基础原料。

轻质碳酸钙广泛应用于造纸、塑胶、
塑胶薄膜、化纤、橡胶、胶粘剂、密封剂、日用化工、化妆品、建材、涂料、油墨、油灰、封蜡、腻子、毡层包装、医药、食品、饲料中。

新宁县企业投资项目可行性研究报告目录
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
二、项目概况
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
二、产业政策分析
三、行业准入分析
第三章资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案。

二、资源利用方案
三、资源节约措施
第四章节能方案分析
一、用能标准和节能规范。

二、能耗状况和能耗指标分析
三、节能措施和节能效果分析
第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析
一、项目选址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析
一、环境和生态现状
二、生态环境影响分析
三、生态环境保护措施
四、地质灾害影响分析
五、特殊环境影响
第七章经济影响分析
一、经济费用效益或费用效果分析
二、行业影响分析
三、区域经济影响分析
四、宏观经济影响分析
第八章社会影响分析
一、社会影响效果分析
二、社会适应性分析
三、社会风险及对策分析
附表1：主要经济指标一览表
附表2：土建工程投资一览表
附表3：节能分析一览表
附表4：项目建设进度一览表
附表5：人力资源配置一览表
附表6：固定资产投资估算表
附表7：流动资金投资估算表
附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表
附表11：总成本费用估算一览表
附表12：利润及利润分配表
附表13：盈利能力分析一览表
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
（一）项目单位名称
xxx有限公司
（二）法定代表人
胡xx
（三）项目单位简介
公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，
建成了较为完善的科技创新体系。

通过自主研发、技术合作和引进消化吸
收等多种途径，不断推动产品技术升级。

公司主导产品质量和生产工艺居
国内领先水平，具有显著的竞争优势。

成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完
整的内控制度。

公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完
善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组Ⅲ级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司
董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司
的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和
协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。

公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。

通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。

（四）项目单位经营情况
上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入17156.60万元，同比增长31.44%（4103.91万元）。

其中，主营业业务xx生产及销售收入为15979.99万元，占营业总收入的93.14%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额4728.97万元，较去年同期相比增长975.62万元，增长率25.99%；实现净利润3546.73万元，较去年同期相比增长637.33万元，增长率21.91%。

上年度营收情况一览表
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称及承办单位
1、项目名称：新宁县企业投资项目
2、承办单位：xxx有限公司
（二）项目建设地点
某工业园区
新宁县，隶属于湖南省邵阳市，位于湖南省西南部，东连东安县，西接城步县，南邻广西壮族自治区全州县、资源县，北靠武冈市、邵阳县。

地形以山地丘陵为主，属于中亚热带季风性湿润气候区，全县总面积2751.3平方千米。

新宁县是湖南的用材林、坑木林、速生丰产林、楠竹、
油桐生产基地县之一，也是国家定点的生漆、白蜡基地县之一。

有舜皇、
紫云、万峰3个省级自然保护区。

2018年，新宁县辖8个镇、8个乡，常
住人口59.16万人；实现地区生产总值110.26亿元，其中，第一产业增加
值25.39亿元，第二产业增加值27.30亿元，第三产业增加值57.57亿元，三次产业结构为23：24.8：52.2，按常住人口计算，人均GD达18637元；城镇和农村居民人均可支配收入分别为25709元、10032元。

2020年2月
29日，湖南省人民政府同意新宁县退出贫困县。

（三）项目提出的理由
碳酸钙用于工业的时间非常久，大概160多年的历史，全球纳米碳酸
钙行业发展历程也很精彩和复杂，国外纳米碳酸钙生产及市场怎么发展成
熟的，今天就会给大家展示。

（四）建设规模与产品方案
项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值28973.00万元。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要
想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组
织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（五）项目投资估算
项目预计总投资16734.46万元，其中：固定资产投资12689.28万元，占项目总投资的75.83%；流动资金4045.18万元，占项目总投资的24.17%。

（六）工艺技术
按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。

工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致；投资项目建设应与当地区域自然生态系统相结合；按照可持续发展的要求进行产业结构调整和传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环境的压力，项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。

对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。

（七）项目建设期限和进度
项目建设周期12个月。

该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资10881.61万元，占计划投资的65.03%。

其中：完成固定资产投资7095.73万元，占总投资的65.21%；完成流动资金投资3785.88，占总投资的34.79%。

项目建设进度一览表
（八）主要建设内容和规模
该项目总征地面积43314.98平方米（折合约64.94亩），其中：净用地面积43314.98平方米（红线范围折合约64.94亩）。

项目规划总建筑面积62373.57平方米，其中：规划建设主体工程42747.02平方米，计容建筑面积62373.57平方米；预计建筑工程投资4732.23万元。

项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费5349.83万元。

（九）设备方案
投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。

根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。

项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察
了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国
内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计
购置安装主要设备共计134台（套），设备购置费5349.83万元。

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
碳酸钙用于工业的时间非常久，大概160多年的历史，全球纳米碳酸钙行业发展历程也很精彩和复杂，国外纳米碳酸钙生产及市场怎么发展成熟的，今天就会给大家展示。

早在1850年，英国伯翰斯特奇公司已开始用碳酸钠和氯化钙为原料生产出沉淀CaCO3。

之后，日本在碳酸钙改性技术方面取得一系列进展。

1909年，白石恒二基于廉价的石灰石等原料，发明了“二氧化碳法”，为沉淀碳酸钙的生产应用开辟了广阔的前景。

1927年，白石恒二研制出硬脂酸钠活性碳酸钙“白艳华”，从而大大拓展了沉淀碳酸钙的应用领域，至今在世界填料市场上仍较畅销。

二十世纪三十年代到九十年代，日本在超细活性碳酸钙研制方面不断推陈出新，研制出的碳酸钙尺寸从80nm到5nm，呈细化趋势，外形则从立方形到无定形方向转变，这一切无不说明日本在碳酸钙技术上领先位置。

近年来，随着纳米技术的出现，碳酸钙进入了纳米时代，并带动了造纸、塑料、橡胶、高档涂料等领域的发展。

目前，在西方发达国家轻质碳酸钙基本被淘汰，而纳米级碳酸钙和活性钙的产量却不断地增长，仅塑料用途方面就达900万吨/年。

日本在纳米碳酸钙新产品开
发、生产技术、应用方面仍领先于国际。

现如今己有无定形、针形、
纺锤形等纳米碳酸钙产品。

国外纳米碳酸钙生产及市场较为成熟，己
形成规模化工业生产。

目前世界上能生产100nm以下的碳酸钙主要厂家有：英国的ICI
公司、法国的Solvay公司、美国的矿物技术公司(MTI)、Pfizer公司、王子造纸公司、RessoWcesCasbec公司、日本的白石公司、日本丸尾钙公司等，产品主要用于橡胶、塑料、胶粘剂(含密封胶)、涂料油漆、
涂布纸张、油墨、杀虫剂、蜡制品、搪瓷制品及化妆品等。

日本是国
际上开发和生产纳米碳酸钙最好和较早的国家，早在四、五十年代就
生产出了微米级、纳米级碳酸钙，现已有纺锤形、立方形、链锁形等
纳米级碳酸钙产品及改性产品50余种;美国着重于纳米碳酸钙在造纸
和涂料上的应用；英国则主要从事填料专用纳米碳酸钙的研制，近20
年来英国在汽车专用塑料用碳酸钙中占垄断地位。

二、产业政策分析
高质量发展是坚持深化改革开放的发展。

完善产权制度，实现产权有
效激励，才能进一步激发全社会创造力和发展活力，推动质量变革、效率
变革、动力变革，提高全要素生产率。

同时，对外开放也是改革，开放倒
逼改革、促进改革，高水平的开放是高质量发展不可或缺的动力。

中国特
色社会主义进入新时代，我国经济发展也进入了新时代，基本特征和判断
依据是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。

2017年底的中央
经济工作会议指出，推动经济高质量发展是当前和今后一个时期确定发展
思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求，必须加快形成推动高质
量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效体系、政绩考核。

“构建推动经济高质量发展的体制机制是一个系统工程，要通盘考虑、着眼长远，突出重点、抓住关键。

”继续发扬敢为人先的精神，以全面深
化改革推动体制机制创新，实施创新驱动发展战略，促进经济高质量发展。

对照经济高质量发展要求，关键在于推动工业高质量发展，而解决我市工
业发展现状问题，根本出路也在于推动工业高质量发展。

我市如何发挥得
天独厚的区位优势、丰富多样的资源优势、多重叠加的政策优势、互联互
通的交通优势、山清水秀的生态优势，在民族团结、社会安定的发展环境中，在多年以来工业发展积累的良好基础上，进一步满足广阔的市场需求，推动工业高质量发展，成为摆在我们面前的重大课题和历史使命。

以推进供给侧结构性改革为主线，以企业为主体、市场为导向、创新
为动力，分层次、多维度引导企业开展更宽领域、更深程度、更高层次的
技术改造活动，大力发展智能制造、服务制造、绿色制造，加强传统产业
改造升级，促进新产业、新业态、新模式加快发展，实现由传统的设备更
新为主向生产经营全流程改造转变，由单独的技术改造活动向产业链协同
提升改造转变，由分散发展向产业集约化、集群化、集聚化转变，全面提
升工业经济增长质量和效益。

投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于
促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工
艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、
吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术
及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。

大力发展先进装备制造业，要着力提升关键基础零部件、基础工艺、
基础材料、基础制造装备研发和系统集成水平，加快机床、汽车、船舶、
发电设备等装备产品的升级换代，积极培育发展智能制造、新能源汽车、
海洋工程装备、轨道交通装备、民用航空航天等高端装备制造业，促进装
备制造业由大变强。

三、行业准入
xxx有限公司于20xx年xx月通过xxx有限公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。

中小企业发展，既是改革开放的重要成果，也是改革开放的重要力量。

量大面广、机制灵活的中小企业参与竞争，形成了充满活力的市场环境，
为充分发挥市场在配置资源中的基础性作用创造了条件。

中小企业贴近市场，活跃在市场竞争最激烈的领域，与市场有着本质的联系，是构建市场
经济体制的微观基础，它的发展为社会主义市场经济创造了多元竞争、充
满活力的环境。

实践证明，中小企业发展好的地区，往往也是人民生活较
为富裕的地区，也是率先实现小康的地区。

发展中小企业，使广大人民群
众从发展中得到实惠，过上更加富裕的生活，有利于促进社会的和谐安定。

实践表明，促进中小企业产业集群发展，有利于集约使用土地，集中治理
环境，有利于统筹区域和城乡发展，加速工业化、信息化、城镇化和农业
现代化进程，有利于转变中小企业发展方式，提高产业竞争力。

在当前形
势下，要充分认识到促进产业集群发展，对于当前缓解中小企业运行的下
行压力，拉动经济、稳定就业形势和扩大出口的重要意义。

要切实加强对
产业集群发展的宏观管理、规划引导和协调服务，优化产业集聚环境，提
高专业化协作水平，积极培育龙头骨干企业，加强区域品牌建设，鼓励创
新资源向集群集聚。

利用现代信息技术建设智慧集群，提升中小企业产业
集群核心竞争力。

要进一步提升专业化协作，鼓励和引导大企业与中小企
业通过专业分工、服务外包、订单生产等多种方式，建立协同创新、合作
共赢的协作关系。

发挥龙头骨干企业的技术引领和示范带动效应，鼓励龙
头骨干企业将配套企业纳入共同的供应链管理、质量管理、标准管理、合
作研发管理等，提高专业化协作和配套能力。

近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化
投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。

国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实
中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。

今年以来，民
间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资
增速，占全部投资的比重达到62.6%。

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。

据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。

从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。

全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。

同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。

第三章资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案
该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。

二、资源利用方案
（一）土地资源
该项目选址位于某工业园区。

新宁县，隶属于湖南省邵阳市，位于湖南省西南部，东连东安县，西
接城步县，南邻广西壮族自治区全州县、资源县，北靠武冈市、邵阳县。

地形以山地丘陵为主，属于中亚热带季风性湿润气候区，全县总面积
2751.3平方千米。

新宁县是湖南的用材林、坑木林、速生丰产林、楠竹、
油桐生产基地县之一，也是国家定点的生漆、白蜡基地县之一。

有舜皇、
紫云、万峰3个省级自然保护区。

2018年，新宁县辖8个镇、8个乡，常
住人口59.16万人；实现地区生产总值110.26亿元，其中，第一产业增加
值25.39亿元，第二产业增加值27.30亿元，第三产业增加值57.57亿元，三次产业结构为23：24.8：52.2，按常住人口计算，人均GD达18637元；城镇和农村居民人均可支配收入分别为25709元、10032元。

2020年2月
29日，湖南省人民政府同意新宁县退出贫困县。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现
行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为
了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址
的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的
要求。

完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期
稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度
大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，
使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才
保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大
的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际
情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省
又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的
发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目
产品在国际市场中占有更大的市场份额。

根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建
设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑。