砖混结构施工组织设计
砖混结构施工组织设计
目录第一章编制说明及编制依据第一节编制说明第二节编制依据第二章工程概况及特点第一节工程概况第二节本工程采用的主要技术规范、标准、规程第三节本工程的特点及重点第三章组织机构第一节组建精干、完善的的项目管理机构一、项目管理机构的组建二、施工组织机构框图第二节项目工作机制第三节工作机制有效运作的保证措施第四节现代管理技术及新技术第四章施工部署第一节项目管理的主要目标第二节施工指导方针第三节施工总体安排第四节项目质量计划第五章施工准备第一节技术准备第二节施工现场准备第三节劳动力、机具、材料的准备第六章施工方案与技术措施第一节施工测量方案与技术措施一、测量技术准备工作二、测量控制第二节土方工程一、土方开挖二、土方回填第三节模板制安工程第四节钢筋工程第五节混凝土工程第六节砌体工程第七节装饰装修工程施工方案与技术措施一、水泥砂浆楼地面工程二、地砖楼地面工程三、内墙抹灰工程四、天棚抹灰工程五、卫生间、厨房瓷砖墙面粘贴六、外墙抹灰工程七、外墙瓷砖墙面工程八、油漆、涂料工程九、脚手架工程十、防水工程十一、栏杆工程第八节保温工程第九节室内给排水及卫生器具安装工程第十节电气工程第十一节室外总平工程一、土建工程二、电气工程三、室外给排水管网工程第七章质量管理体系与措施第一节质量目标及质量保证体系一、质量目标二、质量保证体系的有效运行三、建立质量管理制度四、技术保证措施第二节施工材料质量控制措施一、施工材料质量采购控制措施二、施工材料质量检测控制措施第三节基础及主体工程质量控制措施第四节装饰装修工程质量控制措施第五节安装工程质量控制措施第八章安全管理体系与措施第一节安全管理目标及安全保证体系第二节主体施工安全技术措施第三节施工现场临时用电安全措施第四节机械安全措施第五节防火安全措施第六节确保安全施工的措施第九章文明施工、环境保护管理体系与措施第一节管理目标及组织保证一、文明施工目标及管理二、组织保证措施三、工作制度的建立第二节文明施工措施第三节环境保护、减少干扰的措施一、防止大气污染的措施二、防止水污染措施三、限制光污染措施四、废弃物管理五、环保节能型材料设备的选择第十章资源配备计划第一节劳动力计划一、劳动力安排的组织措施二、劳动力计划表附后三、确保进度计划完成的几点措施第二节本工程施工机械的配备计划一、主要机械设备的选择二、拟投入本标段的主要施工设备表附后三、施工机械设备的保养与维护第三节设备、人员动员周期及设备、人员、材料进场第十一章工程进度计划与措施第一节工期安排第二节施工进度计划第三节计划对比纠偏措施第四节工期保证措施第十二章施工总平面布置第一节施工总平面布置原则第二节施工总平面布置第三节施工临时给排水的确定及布置第四节施工临时用电布置第五节施工现场文明施工、环境保护布置第十三章施工协调配合措施第一节与业主配合措施第二节与监理的配合措施第三节与设计院的配合措施第十四章降低成本措施第一节以质量为中心，降低工程成本第二节搞好材料、劳务、机械和费用支出管理第三节抓好预结算、进度和资金管理三个环节第四节抓好安全、质量两个关口第十五章工程成品保护措施第十六章雨季及冬季施工措施第一节雨季施工措施第二节冬季施工措施第十七章地下管线及其它地上地下设施的保护措施第十八章工程技术资料管理第十九章服务及保修第一节工程施工阶段服务第二节工程竣工后服务第三节保修期内的回访保修工作第四节保修期后的服务附表：附表一：拟投入本项目的主要施工设备表附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：临时用地表第一章编制说明及编制依据第一节编制说明一、本公司高度重视本工程的建设，本施工组织设计将高度体现本公司“实施先进科学管理，严格施工质量控制，向顾客提供满意的产品和服务”的质量方针，在施工管理过程中发扬“精雕细琢、尽心竭力、塑二、公司经过技术人员对本工程施工图纸进行深入研究和分析，针对工程的重、难点结合现场的技术经济条件，进行方案论证对比，对本工程的施工组织设计进行了精心编制。
砖混结构施工组织设计
目录第一章：编制依据及说明一、编制依据二、编制原则第二章：施工组织方案一、工程概况二、施工技术方案三、工程特点第三章：质量保证措施一、施工质量保证措施二、设备及材料保证措施三、质量通病的治理措施第四章：工期保证措施一、工期保证措施二、劳动力计划三、施工进度计划表（付表1）第五章：冬雨季施工措施一、冬季施工措施二、雨季施工措施第六章：安全文明施工措施一、项目安全保证体系二、安全生产措施三、文明施工措施第七章：环境保护措施第八章：资源配备计划表（付表2）第九章：平面布置图（付表3）为圆满完成新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程，根据施工招标文件要求，在认真阅读和充分理解设计意图及对施工现场作详细调查的基础上，并结合我公司的施工经验，以信守合同、确保工期和质量、合理控制工程造价、优质高效文明施工为指导思想，编制本工程施工组织设计。
在编制过程中，我们立足于专业化、机械化、标准化施工，重点工序重点安排，特殊部位特殊考虑，并结合工期和工程实际进行统筹，尽量做到现场布置合理，方案切合实际，施工组织科学，以便为优质高效安全的完成该工程奠定基础。
第一章：编制依据及说明一、编制依据：（1）新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程施工邀洽文本及参考图纸；（2）现场考察资料；（3）邀洽文本中明确规定的有关施工技术规范；（4）我单位拥有的机械设备状况、技术力量、施工能力、现场实际情况和我单位类似工程的施工经验。
二、编制原则：（1）遵照施工图纸、技术规范、现场实际情况、我单位实际情况和业主要求；（2）做到统筹安排，科学合理的安排施工进度计划，组织均衡生产和工序衔接，做到紧张有序，确保工程质量，尽量缩短工期；（3）采用先进的施工技术和设备，提高机械化、标准化施工作业水平。
（4）采用项目法组织施工，推行标准化管理，达到安全、文明、高效。
（5）坚持技术创新，推广和应用新技术成果。
第二章施工组织方案一、工程概况：新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程，位于新乡市向阳路东段新乡学院对面，建筑总面积为16352平方米,其中一标段包括13#、14#、15#、16#楼总面积16352平方米。
砖混结构施工组织设计
砖混结构施工组织设计仁和区煤炭采空沉陷棚户区太平乡花山安置点施批准：编制单位：四川翔宇建筑工程有限公司编制时间：项目工程Ⅰ标段组织设计审核：2021年12月6日工目录第一章编制总则一、编制说明二、编制依据三、编制原则四、工程技术规范第二章、工程概况一、工程概况第三章、施工准备及部署3.1 施工准备工作 3.1.1 技术准备3.1.2 物资、劳动力组织准备 3.1.3 施工现场准备 3.1.4 降低成本的措施第四章主要部位施工方法4.1 施工顺序及施工方案 4.1.1 工程总施工顺序安排 4.1.2 工程总施工走向和施工方案 4.2 主要部位施工方法 4.2.1 测量定位 4.2.2 施工外脚手架4.2.3 土方工程4.2.4 基础施工及土方回填 4.2.5 模板工程施工 4.2.6 钢筋工程施工 4.2.7 混凝土工程施工 4.2.8 砌体工程施工 4.2.9 装饰装修施工方案 4.2.10 门窗安装4.2.12水、电安装第五章施工进度计划5.1 施工进度计划 5.1.1 工期计划 5.1.2 工期控制 5.2 工期安排控制 5.3 标准层结构施工进度 5.4 施工网络进度计划图第六章现场平面布置6.1 生产设施 6.2 临时生活设施 6.3 平面布置要求6.4 施工临时供水供电线路 6.5 施工总平面图第七章施工组织机构和施工人员安排7.1 管理机构7.2 项目部主要管理人员 7.3 施工队伍的组建7.4 主要施工劳务人员安排计划表第八章主要施工机具安排计划8.1 施工机具的选择 8.2 主要机具使用计划第九章工程材料的采购和进场计划9.1 材料采购及准备 9.2 主要材料需求表第十章保证工期、质量、安全和文明施工主要措施10.1 工期保证措施 10.1.1 组织措施 10.1.2 管理措施 10.1.3 具体措施10.2 工程质量保证目标及措施 10.2.1 工程质量保证目标 10.2.2 保证质量措施10.2.3 工程半成品和成品保护措施 10.3 安全生产保证措施10.3.1 安全管理10.3.2 高空及立体交叉作业的防护10.3.3“三宝”、“四口”防护 10.3.4 塔吊安全防护措施 10.3.5 其它施工机具安全防护措施 10.4 文明施工的主要措施 10.4.1 文明施工计划 10.4.2 全文明施工保证措施10.4.3 减少扰民降低环境污染和噪音的措施第十一章防治“传染性”疾病的主要措施第十二章季节性施工保证措施12.1 雨季施工措施 12.2 冬季施工措施第十三章与监理的配合措施第十四章消防、保卫措施14.1 消防措施14.2 现场保卫与现场管理措施第一章编制总则一、编制说明感谢您的阅读，祝您生活愉快。
砖混结构建筑施工组织设计
砖混结构建筑施工组织设计一、施工组织设计目标:1.确保施工安全：加强施工过程中的安全措施和监督，确保施工安全。
2.提高施工效率：合理安排施工工序和施工方法，优化资源利用，缩短工期。
3.确保施工质量：加强质量控制和监督，保证施工质量达到设计要求。
4.合理降低成本：优化施工方案和资源配置，降低施工成本。
二、施工组织设计内容:1.施工顺序设计：按照工程的复杂程度、施工工序的相互关系和施工地点的实际情况，确定施工顺序。
砖混结构建筑施工过程中，一般应按照地基处理、基础施工、墙体施工、楼板施工、梁柱施工、屋面施工等顺序进行。
在确定施工顺序时，要考虑到材料供应、机具调度和人力安排等因素，合理安排施工进度，确保施工的连贯性和顺利进行。
2.施工方法设计：根据施工工序和工程特点，选择合适的施工方法和技术措施，确保施工质量和安全。
在选择施工方法时，应考虑到施工机具的适用性、效率和成本等因素。
砖混结构建筑施工中常用的方法包括传统砌筑法、模板支撑法、预制混凝土结构法等。
根据具体情况，选择合适的施工方法。
3.施工机具和设备配置设计：根据施工工序和工程规模，合理配置施工机具和设备。
在砖混结构建筑施工中，常用的机具有塔吊、起重机、混凝土搅拌站、砼泵车等。
在配置机具时，要考虑到施工现场条件、机具的适应性和安全性等因素。
合理配置机具可以提高施工效率和质量。
4.施工组织管理设计：加强施工组织管理，确保施工进度和质量。
在施工中要建立科学的管理制度和工作流程，健全施工组织机构，明确各个责任部门和人员的职责和权限，形成科学合理的施工管理体系。
加强施工现场管理，对施工过程进行监督和检查，及时解决施工中出现的问题，保证施工质量和进度。
三、施工组织设计实施步骤：1.确定施工组织设计的目标和要求；2.分析工程特点和施工条件，制定施工技术方案；3.制定施工进度计划和资源配置计划；4.设计施工机具和设备配置方案；5.建立施工组织管理体系和工作流程；6.加强对施工过程的监督和检查，及时解决施工中的问题。
砖混施工组织设计
砖混施工组织设计砖混结构施工组织设计是指在进行砖混结构施工前，根据施工任务和现场条件，详细制定施工组织设计方案，明确施工的流程、方法和要求，确保施工按照计划有序进行。
本文将从施工前准备、施工任务分解、工序安排和资源调配等多个方面进行探讨，以确保砖混结构施工顺利进行。
一、施工前准备施工前准备是砖混施工组织设计的重要环节，包括现场勘测、土建工程图纸的审查、施工设备和材料的准备等。
1. 现场勘测在进行砖混结构施工前，必须对施工现场进行细致的勘测，了解地基状况、地下管线与设施、周边环境等因素，并制定相应的措施，确保施工的安全进行。
2. 土建工程图纸的审查对土建工程图纸进行仔细审查，了解建筑构造、尺寸、施工工艺等内容，为后续的施工任务分解和工序安排提供依据。
3. 施工设备和材料的准备根据施工计划，准备好所需的施工设备和材料，包括混凝土搅拌机、砖瓦等建筑材料，确保施工过程中的需要得到及时满足。
二、施工任务分解在进行砖混结构施工组织设计时，需要将整个施工任务进行分解，明确每个工序的具体内容和要求。
1. 基坑开挖根据土建工程图纸中基坑的尺寸和位置，确定基坑开挖的具体范围和深度，制定相应的开挖方案，并配备相应的施工设备和人员进行开挖工作。
2. 地基处理在基坑开挖完成后，对基底进行处理，包括清理底床、加固处理等，以确保地基的稳固和平整。
3. 基础浇筑基础浇筑是砖混结构施工的重要环节，根据土建工程图纸中基础的形状和尺寸，制定混凝土浇筑方案，合理配置施工人员和设备，并确保浇筑过程中质量的控制。
4. 砌体施工砖瓦的选用和砌筑技术是砖混结构施工的关键，根据施工图纸中的要求，确定砖瓦规格和砌筑工艺，制定相应的施工方案，并安排专业技术人员进行监督和检验。
5. 结构柱、梁和楼板施工根据土建工程图纸中柱、梁和楼板的尺寸和位置，制定相应的施工方案，安排专业施工人员进行施工，并配备相应的施工设备和材料。
三、工序安排在进行砖混结构施工组织设计时，需要根据实际情况合理安排各个工序的施工时间和顺序。
砖混结构工程施工组织设计
滨州分公司古城养护应急救援分中心建设工程施工组织设计编制：审核：批准：山东民生建设有限公司古城养护应急救援分中心建设工程项目部2017年8月目录一、编制依据-----------------------------------------------1二、编制范围及内容-----------------------------------------2三、工程概括-----------------------------------------------3（一）工程概况-----------------------------------------3（二）施工条件及特点-----------------------------------3四、施工部署-----------------------------------------------3（一）施工总体目标-------------------------------------3（二）项目管理体系-------------------------------------5（三）施工组织保证体系------------------------------- -9（四）施工进度计划------------------------------------11五、施工准备----------------------------------------------12（一）技术准备----------------------------------------12（二）外业准备----------------------------------------12（三）试验准备----------------------------------------13（四）生产准备----------------------------------------14六、主要施工方案------------------------------------------16（一）施工测量----------------------------------------16（二）基础工程----------------------------------------20（三）主体工程----------------------------------------24（四）砌体工程----------------------------------------41（五）装饰工程----------------------------------------45（六）安装工程----------------------------------------54（七）防水工程----------------------------------------60七、质量通病防治措施--------------------------------------66（一）模板工程质量通病防治措施------------------------66（二）钢筋工程质量通病防治措施------------------------66（三）混凝土工程质量通病防治措施----------------------67（四）砌体工程质量通病防治措施------------------------71（五）抹灰工程质量通病防治措施------------------------72八、施工总平面布置----------------------------------------77（一）施工场地条件------------------------------------77（二）施工平面布置原则--------------------------------77（三）施工平面布置内容--------------------------------78（四）施工平面布置及说明------------------------------78（五）施工平面分阶段动态管理措施----------------------81九、工程、工期质量保证措施---------------------------------83（一）工程质量保证措施--------------------------------83（二）工程工期质量保证措施---------------------------103十、安全、消防、保卫管理-----------------------------------104（一）安全管理目标-----------------------------------105（二）安全管理体系-----------------------------------105（三）专项安全管理-----------------------------------108（四）消防保卫管理-----------------------------------114十一、环境保护与文明施工管理-----------------------------116（一）环境保护管理-----------------------------------116（二）文明施工管理---------------------------------124十二、施工水电说明---------------------------------------125（一）施工临时给水---------------------------------126（二）施工临时用电---------------------------------127（三）施工用电方案及防火措施-----------------------128附表一：拟投入本工程的主要施工机械设备-------------------130附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表---------------131附表三：劳动力计划表-------------------------------------132附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图------------------133附表五：施工总平面布置图---------------------------------134施工组织设计总说明为能圆满完成本工程施工任务，我公司在认真研究本工程招标文件及施工图纸后，严谨、科学、合理的编制了本工程施工组织设计。
砖混结构施工组织设计
砖混结构施工组织设计一、施工前准备工作1.项目经理成立专业团队，明确各个专业的责任和任务。
2.制定施工组织设计方案，明确施工工序和施工方法。
3.编制施工计划，包括施工进度计划和施工资源计划。
4.组织技术交底会，对施工人员进行安全技术培训。
5.制定安全生产手册和应急预案，确保施工过程中的安全。
二、地基处理1.验收场地情况，进行地质勘察，确保地基的承载能力和稳定性。
2.清理场地，清除杂物和障碍物，确保施工区域整洁。
3.进行地基处理，包括挖掘和填土，按照设计要求进行处理。
4.进行地基检测，包括地基沉降和地基水位的监测。
三、基础施工1.布置基坑和施工场地，按照设计要求进行基础施工。
2.搭建基础模板，进行基础混凝土浇筑。
3.进行基础验收，确保基础符合设计要求。
四、主体结构施工1.进行结构施工准备工作，包括搭设施工场地和购买施工材料。
2.进行砌体墙体施工，按照设计要求进行砌筑。
3.进行楼板施工，采用梁板结构，按照设计要求进行施工。
4.进行楼梯施工，包括楼梯平台和楼梯踏步的施工。
5.进行屋面施工，按照设计要求进行施工。
五、安装工程施工1.安装门窗，按照设计要求进行安装。
2.进行空调、给排水和电气设备的安装。
3.进行装修工程施工，包括墙面贴砖、地面铺设地板等。
4.进行室内设施的安装，包括灯具、卫生器具等。
六、施工安全措施1.实施安全培训，提高施工人员的安全意识。
2.设置施工围挡，确保施工区域的安全。
3.安装安全防护网，保护施工人员不受高处坠落等事故的影响。
4.设置消防设施，确保施工现场的消防安全。
5.定期进行安全巡查，发现问题及时进行整改。
七、施工质量控制1.进行施工现场勘测，确保施工质量符合设计要求。
2.进行施工过程检查，发现问题及时进行整改。
3.进行施工质量验收，确保施工质量达到要求。
4.进行施工质量追踪，确保施工后的质量问题得到及时解决。
八、施工进度控制1.按照施工计划进行施工，确保施工进度达到设计要求。
砖混结构施工组织设计
目录第一章技术标书编制综合说明一、编制依据二、编制原则三、编制说明第二章工程概况第三章施工准备一、技术准备二、物资准备三、劳动力准备四、施工现场准备第四章施工部署及项目人员组成一、施工部署二、项目管理系统及项目人员组成第五章基础工程施工方案一、工程测量二、土方工程三、基础施工第六章主体工程施工方案一、钢筋工程二、模板工程三、混凝土工程四、砌筑工程第七章屋面工程施工方案第八章装饰装修工程施工方案一、抹灰工程二、楼地面工程三、门窗工程四、保温工程第九章安装工程一、电气工程二、采暖工程第十章室外工程一、围墙工程二、道路工程三、室外给排水工程四、检查井施工第十一章工程质量保证措施一、质量保证体系二、质量自检体系三、工程质量控制目标四、主要分部分项质量保证措施五、分部分项质量检查控制措施第十二章消除质量通病保证措施第十三章施工进度计划第十四章工期保证措施第十五章劳动力计划安排第十六章安全文明施工保证措施第十七章降低工程造价措施第十八章农民工工资支付应急预案附图：拟投入的主要施工机械设备表拟投入的主要检验仪器表劳动力计划表施工总平面布臵图施工进度网络图临时用地一览表第一章技术标书编制综合说明一、编制依据：1、该工程招标文件；2、招标单位提供的现有的设计图纸；3、国家、省、市现行的规范、标准及有关规定；4、工程建设标准强制性条文；5、现场实行踏勘情况；6、公司内部现行的施工管理文件及制度等。
二、编制原则：部署科学合理、方案先进可行；工艺简捷适用，措施保障得力；组织计划周密。
三、编制说明：我们公司在仔细研究了贵方的招标文件，详细踏勘了施工现场及贵方提供的设计图纸后，精心制订了主要项目的施工方法，确定了工期、质量、安全文明施工目标等全套的施工方案及保证措施，如中标，我们将不负业主的信任，精心组织，科学施工，确保按标书内容施工及标书各项目标的实现。
第二章、工程概况本工程为果洛气象局藏区基础设施建设项目，主要包括果洛州气象局值班生活用房和果洛州气象局综合监测及维护维修保障平台。
砖混结构工程施工组织设计
砖混结构工程施工组织设计第一章编制说明 (2)第一节工程概况 (3)第二节编制根据 (3)第三节质量、安全、文明所确定的工作目标 (6)第二章项目组织机构 (3)第一节组织管理机构 (3)第二节职责分工 (3)第三章施工现场布置 (8)第四章施工总进度计划 (9)第一节进度计划 (15)第二节进度保证措施 (15)第五章分部分项工程施工方案 (10)第一节基础工程施工方案 (15)第二节主体结构工程施工方案 (15)第三节装饰装修工程施工方案 (15)第四节屋面工程施工方案 (15)第五节安装工程施工方案 (15)第六节附属工程施工方案 (15)第七节季节施工措施 (15)第六章质量、安全、文明施工措施 (13)第七章劳动力及要紧机械设备计划 (14)第八章其它 (14)第一节模板、脚手架设计书 (14)第二节施工现场临时用电用水计算书 (15)附录第一章编制说明第一节、工程概况1.1.1、建筑概况本工程为××××建设开发有限公司敬老院项目，所在地位于××市××区××路1422号内，占地面积为1772.5平方米，建筑占地面积为527.6平方米，道路面积为704.6平方米，绿化面积540.3平方米。
建筑总面积为2142.2平方米，4层砖混结构，建筑高度为12.0米。
本工程建筑物耐火等级为二级，建筑耐久年限为二级，使用年限为50年。
1.1.2、结构概况本工程结构为砖混结构，抗震设防烈度为7度。
根据地质资料与设计标高，基础埋设在灰黄色粉质粘土上部，此层作为持力层，层厚约为1.00m，压缩性为中等，基土承载力约为95(Kpa)，地下水水位在0.50m左右。
基础形式为墙下条形基础，垫层混凝土为C15，基础底板，墙板混凝土为C30抗渗S6。
钢筋为国产Ⅰ、Ⅱ级钢筋。
1.1.3、施工条件根据2003年08月22日答疑会纪要，施工进场前，业主已完成施工场地平整工作，并提供了临时水电的接口位置与临时出入口的参考位置。
砖混结构工程施工组织设计
砖混结构工程施工组织设计一、前言砖混结构工程施工组织设计是建筑施工过程中的重要环节，对于工程的顺利进行和质量保障起着至关重要的作用。
本文将从施工组织设计的意义、主要内容、编制步骤等方面进行详细阐述。
二、施工组织设计的意义施工组织设计是根据建设项目的实际情况和施工要求，合理安排和组织施工过程的活动，确保工程施工按时按质完成的重要文件。
对于砖混结构工程而言，施工组织设计能够在施工前合理规划施工工序、确定施工方法和技术措施，并有效组织管理施工现场，保障工程质量和安全，提高工程施工效率，节约施工成本。
三、施工组织设计的主要内容砖混结构工程施工组织设计应包括以下主要内容：1.工程概况：包括项目名称、建设单位、地理位置、工程规模、工程台班、工程周期等基本信息；2.施工组织方案：根据砖混结构工程的特点，制定合理的施工组织方案，明确施工工序和方法、施工顺序、施工步骤等；3.施工组织措施：包括施工管理组织、质量管理组织、安全生产组织、文明施工等措施；4.施工现场布置：确定施工现场布置方案，包括施工区域划分、临时设施布置、物资堆放、办公区等；5.施工机具设备：列举所需施工机具设备清单，并说明设备的配置和使用方法；6.施工人员组织：确定施工人员组织结构、人员配备数量、职责分工等内容；7.施工进度计划：制定合理的施工进度计划，明确各项工作任务的时间节点和完成标准。
四、砖混结构工程施工组织设计的编制步骤1.调查研究阶段：对建筑工程的土地、气候、地形、交通等情况进行综合调查研究，为后续的组织设计提供基础资料；2.组织设计方案：根据砖混结构工程的施工特点，制定合理的施工组织设计方案，包括施工工序、施工方法、施工机械设备等内容；3.施工组织措施：明确施工管理组织、质量管理组织、安全生产组织、文明施工等措施，确保施工安全和质量；4.现场管理布置：确定施工现场布置方案，包括施工区域划分、现场安全设施、物资堆放地点等；5.机具设备清单：列举所需施工机具设备清单，说明设备的配置和使用方法；6.人员组织安排：确定施工人员组织结构、人员配备数量、职责分工等内容；7.施工进度计划：制定合理的施工进度计划，明确各项工作任务的时间节点和完成标准；8.编制施工组织设计报告：整理以上信息，撰写施工组织设计报告，并提交相关部门审核。
砖混结构施工组织设计(完整版)
目录第一章编制总则1.1 编制说明 (6)1.2 编制依据 (6)1.3 编制原则 (6)第二章、工程概况2.1 工程概况 (8)第三章、施工准备及部署3.1 施工准备工作 (10)3.1.1 技术准备 (10)3.1.2 物资、劳动力组织准备 (11)3.1.3 施工现场准备 (12)3.1.4 降低成本的措施 (12)第四章主要部位施工方法4.1 施工顺序及施工方案 (13)4.1.1 工程总施工顺序安排 (13)4.1.2 工程总施工走向和施工方案 (13)4.2 主要部位施工方法 (13)4.2.1 测量定位 (13)4.2.2 施工外脚手架 (15)4.2.3 土方工程 (15)4.2.4 基础施工及土方回填 (17)4.2.5 模板工程施工 (17)4.2.6 钢筋工程施工 (19)4.2.7 混凝土工程施工 (21)4.2.8 砌体工程施工 (23)4.2.9 装饰装修施工方案 (27)4.2.10 门窗安装 (28)4.2.12水、电安装 (30)第五章施工进度计划5.1 施工进度计划 (32)5.1.1 工期计划 (32)5.1.2 工期控制 (32)5.2 工期安排控制 (32)5.3 标准层结构施工进度 (32)5.4 施工网络进度计划图 (33)第六章现场平面布置6.1 生产设施 (34)6.2 临时生活设施 (34)6.3 平面布置要求 (34)6.4 施工临时供水供电线路 (35)6.5 施工总平面图 (36)第七章施工组织机构和施工人员安排7.1 管理机构 (37)7.2 项目部主要管理人员 (39)7.3 施工队伍的组建 (40)7.4 主要施工劳务人员安排计划表 (40)第八章主要施工机具安排计划8.1 施工机具的选择 (42)8.2 主要机具使用计划 (43)第九章工程材料的采购和进场计划9.1 材料采购及准备 (44)9.2 主要材料需求表 (44)第十章保证工期、质量、安全和文明施工主要措施10.1 工期保证措施 (48)10.1.1 组织措施 (48)10.1.2 管理措施 (49)10.1.3 具体措施 (50)10.2 工程质量保证目标及措施 (50)10.2.1 工程质量保证目标 (50)10.2.2 保证质量措施 (50)10.2.3 工程半成品和成品保护措施 (65)10.3 安全生产保证措施 (67)10.3.1 安全管理 (67)10.3.2 高空及立体交叉作业的防护 (68)10.3.3“三宝”、“四口”防护 (71)10.3.4 塔吊安全防护措施 (71)10.3.5 其它施工机具安全防护措施 (72)10.4 文明施工的主要措施 (72)10.4.1 文明施工计划 (72)10.4.2 全文明施工保证措施 (72)10.4.3 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 (76)第十一章防治“传染性”疾病的主要措施第十二章季节性施工保证措施12.1 雨季施工措施 (78)12.2 冬季施工措施 (79)第十三章与监理的配合措施第十四章消防、保卫措施14.1 消防措施 (81)14.2 现场保卫与现场管理措施 (81)第十五章对用户服务承诺15.1 对用户的承诺 (82)第一章编制总则1.1 编制说明本施工组织设计是根据建设单位发给的本工程设计图纸、招标文件、投标答疑及施工现场考察情况，按国家颁布的建筑安装工程施工质量标（GB50300-2001）及现行验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
砖混结构施工组织设计
一、施工准备1、施工准备工作测量定位放线，进行图纸会审和图纸交底，按施工总平面布置图要求搭设临时设施、安装施工机械、架设临时用水用电线路和通讯线路，组织材料采购，做好预制构件、门窗委托加工工作，组织劳动力进场等工作。
2、施工程序按照先地下、后地上，先主体、后装修的施工顺序组织施工，主体施工从下到上，装修施工从上到下进行。
基础→主体→屋面、室内外装饰、地面，水电施工穿插进行。
（1）、基础施工程序：定位放线→基础土方开挖→砼垫层→砖基础、地圈梁→回填土。
（2）、主体施工程序：从下到上分层进行，每层划分成2个施工段进行流水施工。
每层施工顺序为：砌体→构造柱→现浇梁板→预制板安装。
（3）、主体结构施工完后，经主体结构验收合格后，进行屋面防水工程，然后室内外装修同时施工，再进行楼地面工程。
最后进行室外工程和扫尾。
水电施工穿插进行。
3、构件、半成品加工安排本公司基地内有预制构件、钢构件、木构件和钢筋加工厂。
本工程预应力空心板、预制平板、预制过梁及其它预制构件均在我公司预制构件加工厂加工。
钢栏杆等钢构件均在我公司钢构件厂加工。
木门、木定型模板均在我公司木工厂加工，钢筋加工在我公司钢筋加工车间加工。
塑钢窗由专业生产厂家定购。
4、主要施工技术①、建立测量控制网，确保各部位的测量精度，投入精密经纬仪和水准仪各1台。
②、钢筋砼现浇平板采用早拆体系支模，加速模板周转。
③、砌体混合砂和内粉刷砂浆采用掺砂浆增塑剂施工。
④、砼面采用竹胶板组合模等，提高砼表面光洁度及构件表面尺寸的精度。
5、主要推广新材料新技术①、砌体混合砂浆和内粉刷砂浆采用掺砂浆增塑剂施工。
②、现浇构件模板采用竹胶板模板。
6、管理目标①、质量目标：确保工程质量达到合格标准。
②、安全生产目标：无任何安全事故。
③、文明施工：推行标准化管理，创文明施工现场。
④、工程技术资料：与工程进度同步，书写格式、表达内容标准化。
二、各分部分项工程的主要施工方法本工程的职工宿舍楼和专家宿舍楼均为砖混结构，二层，其施工方法如下：1、基础工程施工基础为条形砖基础和混凝土独立基础。
砖混结构建筑施工组织设计范本
砖混结构建筑施工组织设计范本砖混结构建筑施工组织设计范本（一） 2021-04-19 10:15砖混结构建筑施工组织设计摘要：本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
关键词：现场施工组织设计第一部分编制说明本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
第二部分工程施工的特点和难点一、在施工中：土方开挖、外墙砖墙、柱梁、屋面钢结构、门窗、水电、消防等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。
二、基础承台为混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。
三、工期比较紧，施工对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。
四、本工程总工期为150天。
第三部分施工部署雨城区中里镇设划生育中心站办公用房工程，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司拟将其列为重点工程，公司给予高度重视，决心在以往建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。
在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9002质量保证体系。
责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。
砖混结构施工组织设计
蓟县许家台社会主义新农村建设东区工程施工方案天津市东天建筑工程有限公司第一节工程管理机构一、公司对本工程项目施行“项目法”施工，建立以公司经理总体控制工程施工，项目经理全权负责该工程的经营、技术、质量、进度和安全等管理工作，由公司总工程师及有关科室组成项目保证机构，直接对项目部进行对口管理。
二、项目部劳务层公司拟定项目经理具体管理，采用操作能力强，技术高，精干的施工队伍作为项目部的劳务层，项目部所有作业班组在持证上岗，优化组合的基础上，实行整建制调动，以增强施工实力。
第二节项目班子组成及岗位责任项目经理林长芬——全面负责工程施工实施的计划决策、组织指挥、协调等经营管理工作，承担经营管理责任，终身负责工程质量管理。
技术负责人高级工程师王兴——负责工程技术、质量管理工作，终身负责该项目的技术、质量管理。
项目副经理工程师闫海中——负责项目施工生产、安全管理工作，终身负责项目的施工质量。
项目副经理工程师竺雅楠——负责项目的材料、设备、设施及后勤、供应管理工作。
项目施工总工长工程师——专职专责负责项目的现场施工管理及施工技术质量、安全工作，对施工质量终身负责。
项目技术主管工程师——专职专责负责该项目的图纸会审、施工方案、施工技术，并负责施工技术、质检等资料、档案的管理工作。
项目质检主管工程师——专职专责负责质量检查、验收、签证，对工程施工质量终身负责。
项目安全主管工程师——专职专责负责该项目的现场施工安全及文明生产的管理工作。
项目财务主管会计师——负责该工程的财务管理工作。
项目材料主管工程师——专职专责负责各种材料的采购、供应及材料保证管理工作。
项目预算（计划）主管经济师——负责该工程的预（决）算、及材料、资金计划管理工作。
第二章工程概况第一节工程名称及有关单位1、工程名称：许家台社会主义新农村建设东区2、建设单位：天津锦绣盘山建设投资有限公司3、设计单位：湖北省城市建设学校设计院4、施工单位：天津市东天建筑工程有限公司5、监理单位：6、地质勘察单位7、材料检测单位8、监督单位第二节设计概况本工程为天津锦绣盘山建设投资有限公司建设、天津市建筑设计院设计的许家台社会主义新农村建设工程，施工现场位于天津蓟县许家台镇官东路以北，。
砖混结构施工组织设计
施工组织设计目录第一章编制说明及编制依据第二章工程概况第三章施工组织管理和机构配置第四章施工部署及施工总平面布置第五章施工总进度计划及工期保证措施第六章主要分部分项工程施工方法第七章工程质量管理第八章工程安全管理第九章文明施工和环境保护措施第十章季节施工技术措施第十一章合理化建议及降低成本措施第十二章工程施工技术档案管理制度第十三章工程回访及保修制度第十四章防治“传染性疾病”的主要措施附件：一、拟投入本工程的主要施工设备表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表三、劳动力计划表四、施工进度计划表五、施工平面布置图六、临时用地表第一章编制说明和编制依据1.1编制说明本《施工组织设计》编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。
在工程实施前还要编制详细的实施性施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在规定时间内完成工程的全部施工内容，工程质量符合设计及规范要求。
在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。
制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。
同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。
1.2 编制依据1. 山西省方山肉牛场农垦危旧房改造项目施工招标文件2. 山西省方山肉牛场农垦危旧房改造项目施工施工图3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准4. 现场勘察情况5. 项目部施工类似工程施工经验等。
本工程施工应满足但不限于下列法规、规范要求：1）《住宅设计规范》GB50096-20012）《民用建筑设计通则》GB50352-20053）《屋面工程技术规范》GB50-20034）《建筑设计防火规范》GB50016-20065）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-956）《民用建筑隔声设计规范》GB50325-20017）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》DBJ04-242-2012 8）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-20089）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-200110）《建筑结构荷载规范》GB50009-200111）《混凝土结构设计规范》GB50010-201012）《建筑抗震设计规范》GB50011-201013）《建筑地基基础设计规范》GB50007-200214）《建筑地基处理技术规范》JGJ/79-200215）《砌体结构设计规范》GB50003-200116）《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-200417）《地下工程防水技术规范》GB50108-200118）《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97第二章工程概况2.1 工程规模本工程为山西省方山肉牛场农垦危旧房改造项目施工，位于山西省方山肉牛场。
砖混结构施工组织设计
第一章总体概述第一节工程概述（一）建筑规模二、结构设计1.主体结构本工程为底框砖混结构。
C25钢筋砼地梁。
层层设置圈梁，构造柱，C25钢筋砼梁板。
基础为条形扩展基础、部分独立基础。
三、屋面工程本工程均为平屋面，高分子改性沥青卷材屋面，找坡材料为泡沫混凝土、挤塑板保温层。
四、装饰装修工程（一）门窗1、外围：铝合金窗，双层中空玻璃。
2、门：消防控制室、配电房、消防水泵房及有消防设备的用房均为甲级防火门，楼梯间、弱电间、管道竖井检查门为丙级防火门。
3、外墙：12厚1:3水泥砂浆打底，保温层采用50厚膨胀聚苯板，墙面为面砖和高级乳白色涂料。
4、内墙：（1）卫生间用1:3水泥砂浆找底刮糙粘贴釉面砖。
（2）其余均为混凝土砂浆粉面、乳胶漆罩面。
五、安装工程：主要有给排水、强弱电、设全自动喷洒系统及火灾自动报警系统。
第四节施工方案（一）推行机械化生产提高生产效益基坑基槽土方由挖掘机挖，桩头以上的土方采用挖掘机挖除，桩头以下采用人工挖土，土方回填小型工程车运土用蛙式打夯机，狡小基抗采用手扶式震动夯夯实。
越场转料、运土尽量采用汽车、翻斗工程车，大大降低劳动强度，而且省钱、省时、省人力。
钢筋机械制作、塔吊吊运；砼采用泵送商品砼、机械震捣。
（二）集中加工原材料设立制作区，整个工程的钢筋、木结构、钢结构统一在制作区制作好后现场安装；砂浆统一搅拌。
塔吊直接送至各使用点，余料统一回收到制作区再利用。
这样可以一材多用，取长补短，节约电力、人力、材料，而且给文明施工创造有利条件。
（三）实行一条龙技术管理公司技术科负责编制总组织设计及技术交底，项目部技术负责人分解另行编制各工期、各工段、各工艺施工组织设计，并向各专业工长进行书面技术交底，专业工长必须责任到班组，直至工艺领班人，在施工前领班人要将施工工艺要求、技术规范、质量标准口头背诵给专业队长听，发现误差立即进行补充更正。
（四）充分体现市场经济优越性工程部、技术部要将各工序的工、料分析制表分发操作班组单位，包括质量标准，安全生产注意事项，各班组分段包干责任人严格执行，奖优罚劣制度，造成返工浪费自理。
砖混结构施工组织设计88610
九龙小区6#住宅楼施工组织设计山西安华建设工程有限公司九龙小区项目部2018年5月目录第一章、编制说明第二章、工程概况第三章、施工部署第四章、临建工程与总平面布置第五章、材料供应安排计划第六章、计划投入的主要施工设备第七章、主要重点工程项目施工方案第八章、季节性施工第九章、新技术推广应用第十章、质量目标、质量保证措施第十一章、进度计划、工期保证措施第十二章、保证安全的主要措施第十三章、施工环保、文物保护第十四章、文明施工方案及保证措施附图：拟投入主要施工机械设备表劳动力计划表主要材料采购计划表施工进度网络图施工总平面布置图临时用地表第一章编制说明第一节、编制依据一、根据本次招标提供的设计施工图纸及技术资料。
二、施工招标文件和标前答疑会补充文件。
三、国家现行有关建筑安装工程施工、验收规范和招标文件的技术规范，以及有关行业标准。
四、现场实际调查情况。
第二节、编制原则一、认真研读招标文件，深刻领会、贯彻业主意图。
二、尊重科学，实事求是，积极推广建筑部建筑业十项新技术的应用。
三、认真优选施工方案，合理利用资源，统筹兼顾、快速运作。
四、根据合同条件，随时接受业主安排，使业主满意。
第三节、编制所遵循的施工规范和规程《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015《工程测量规范》GB50026-2007《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 第四节、施工条件本项目场地宽阔，便于施工，电力、水源齐全，施工条件优越。
第二章工程概况本工程为河津市城北村城中村改造(一期)九龙小区工程，建设地点位于河津市汾滨街西，道南路南，塔前路东。
砖混结构工程施工组织设计
砖混结构工程施工组织设计砖混结构工程是指由砖和混凝土组成的建筑结构，砖和混凝土各自发挥着不同的作用，既能满足建筑物的强度和刚度要求，又能满足防火、保温、隔音等功能要求。
砖混结构工程施工组织设计是在施工前，根据工程的实际情况和要求，制定出一套详细的施工方案和组织管理计划，以确保工程能够按时、按质、安全顺利完成。
一、施工条件1.1建筑施工单位必须具备相应的施工资质，并按照相关规定提供相关证书和许可证明。
1.2施工现场必须具备施工所需的基础设施和设备，包括施工用电、用水、用火等设施。
1.3施工现场必须符合国家、地方相关建设规定和安全要求，确保施工安全。
1.4施工现场必须具备足够的材料和人力资源，以满足施工的需要。
二、施工方法及工艺流程2.1该工程采用“砌筑砖墙、浇筑混凝土框架、外墙保温、内部装修”的施工顺序。
2.2砌筑砖墙的施工方法为：先对基础进行清理、打磨处理，然后按照设计要求，使用合适的砖块进行砌筑。
2.3混凝土框架的施工方法为：根据设计图纸和规范要求，按工艺流程进行混凝土模板的安装、钢筋的布置和混凝土的浇筑。
2.4外墙保温的施工方法为：在混凝土框架完成后，根据设计要求进行外墙保温材料的安装，并进行外墙涂料的施工。
2.5内部装修的施工方法为：在砖墙和混凝土框架施工完成后，根据设计要求进行内部装修材料的安装和装饰。
三、施工组织管理3.1确定项目经理和专职安全员，负责工程的整体协调和安全管理。
3.2制定详细的施工计划，明确施工的各个阶段和工序，控制施工进度。
3.3安排专人负责现场材料的进出库管理，并进行材料的验收和质量检查。
3.4建立施工现场的安全管理制度，加强施工现场的安全培训和警示教育，确保施工安全。
3.5加强施工现场的文明施工管理，保持施工现场的整洁和环境卫生。
四、施工质量控制4.1严格按照设计图纸和规范要求进行施工，遵循相关标准和规范，确保施工质量。
4.2对施工过程中的关键节点和重要工序进行现场检查和质量抽查，及时发现和纠正问题。
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目录目录 ............................................................................. - 1 - 第1章工程概况 ............................................................. - 1 - 第2章施工总体部署 ..................................................... - 1 - 第3章施工项目管理组织机构建制............................. - 2 - 第4章施工准备与资源配备......................................... - 7 - 第5章施工现场平面布置............................................- 11 - 第6章工程测量 ........................................................... - 14 - 第7章主要项目施工方法及技术措施....................... - 15 - 第8章工程重点、难点部位施工技术保证措施....... - 29 - 第9章工期计划与工期保证措施............................... - 32 - 第10章确保工程保证措施......................................... - 37 - 第11章安全生产保证措施......................................... - 48 - 第12章文明施工保证措施......................................... - 51 - 第13章工程施工协调配合......................................... - 55 - 第14章降低工程成本节约资源与优化设计方案..... - 57 - 第15章工程技术资料管理与技术计划..................... - 60 -第1章 工程概况第1节 建筑概况第2节 施工条件与工程特点第2章 施工总体部署第1节 施工项目管理目标1、工期：2009年6月1日至2009年8月1日。
2、质量：符合合格标准。
3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。
5、科技应用：积极应用“四新”技术，积极开展QC小组活动。
第2节 施工组织1、实行项目法管理，成立项目部，由一名建造师与两名项目副经理及专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。
2、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
3、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，建造师统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。
第3章 施工项目管理组织机构建制第1节 项目部管理组织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在建造师的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图：第2节 项目部班子主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的建造师负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的建造师担任建造师，建建造师项目工程师副项目经理 成本核算计划控制组 成本核算计划控制组 成本核算计划控制组 成本核算计划控制组 成本核算计划控制组 成本核算计划控制组 成本核算计划控制组 成本核算计划控制组各作业班组立由建造师负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从建造师到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：建造师1人负责项目全面管理，协调工作。
项目副经理2人，其中土建项目副经理负责土建工程现场施工及管理。
安装项目副经理负责安装工程现场施工及管理。
项目工程师2人，其中土建项目工程师负责土建工程技术、质量等工作；安装项目工程师负责安装工程技术、质量等工作。
施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。
为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目部将按照颁布的《质量保证手册》，《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。
第3节 现场质量管理组织机构现场质量管理组织机构，见下图：第4节 项目部的组成与要求1、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的建造师负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。
鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。
2、先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的建造师，担任该工程建造师。
3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。
4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，建造师 质量管理领导组长项目副经理 质量领导副组长项目副经理 质量领导副组长质检员(土建) 质检员(安装)施工员预算员测量员 技术员 安全员 机管员 计量员 材料员 资料员 试验员 土建各专业班组安装各专业班组按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。
第5节 建造师常驻现场的保证措施1、委派热爱本责工作，有极强工作责任心的建造师担任该工程的建造师，并承诺常驻现场。
2、建造师代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。
3、本工程施工期间，建造师不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。
4、建造师驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。
5、在工作中，建造师必须严励自律，同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。
6、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为建造师的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎实实，认真负责完成本工程建设。
第4章 施工准备与资源配备第1节 技术准备1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。
2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。
3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。
4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。
5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。
6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，设备供应计划。
第2节 场内准备1、向政府有关部门提交申请报告，领取项目施工许可证与安全许可证。
2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。
第3节 场外准备1、向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。
2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。
第4节 主要施工机械设备使用计划表序号设备名称型号规格数量产地定额功率备注1 搅拌机JZ350 5 扬州11KW已有2 对焊机UN1-100 5 南京50KW已有3 立焊机BX3-360 5 上海60KW已有4 弯曲机GW-40 2 合肥3.5KW已有5 切断机GQ-40 2 合肥5.5K已有W6 电焊机AX7-300 2 南京5KW已有7 平板振动器BP1.5 4 南京1.1KW已有8 插入式振动器ZX50-66南京1.1KW已有9 圆盘锯 2 南京5.5KW已有10 平板刨MB903A 2 南京2.2KW已有11 台钻LT-24J 1 南京0.75KW已有12 卷扬机JK-1.5 3 南京7.5KW已有第5节 主要工艺检测计量器具使用计划表序号仪器名称型号数量单位厂家1 激光垂准仪DZG63 台苏光2 激光经纬仪J2JD3 台苏光3 自动安平水准仪DSZ35 台北京4 水准仪M125 台南京5 钢卷尺50m2把南京6 对讲机GP68 5 对天津7 接受靶 5 个8 L1普通型锢钢尺3m1 个祭司9 组合检测工具 2 套1地磅 1 台1 1 钢卷尺5m1把1 2砼抗压模/抗渗模2/1组13砂浆试压 2 组14铅垂仪 1 台第6节 专业施工人员使用计划根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，施工人员使用计划如下：工程木工钢筋工砼工瓦工现场电工合计人数201153277以上职工均为本公司长期在册固定职工。
公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。
第5章 施工现场平面布置第1节 现场布置原则与标化管理要求1、布置原则：科学、合理、文明、规范：a、职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。
b、现场满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。
c、现场分阶段布置，充分利用现场每一寸土地。
d、充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。
2、标化管理：科学规范，卫生整洁a、标化管理由建造师负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。
b、实行平面图管理，经建造师审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。
c、生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。
d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。
e、施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图），设置监控器，24小时值班，干部职工挂牌上班。
第2节 施工现场用电平面布置1、电源概况：业主在现场在西面设置了现场施工电源，根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。