水电安装施工承包协议书

水电安装施工承包协议书

第1页共1页附件一施工班组承包协议甲方浙江立信建设发展有限公司授权安徽砀山梨花广场壹号项目部(以下简称甲方)乙方（以下简称乙方）原于xx年8月11日签订梨花广场壹号工程《水电安装施工承包协议》,现经双方友好协商。

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定，结合安徽省砀山县梨花广场壹号工程具体情况，因原开发商资金链断裂，致使原合同终止，先签订新的协议。

一、承包范围及工作内容

1、除建设方分包项目外，砀山县梨花广场壹号工程施工图范围内明确的所有水电安装全部内容及临时用水电设施的安装维修。

2、承包方式包工包料（甲方提供电箱、电缆由乙方负责安装）。

3、乙方必须完整及时地提供各项水电工程验收资料（如质保单、检测报告）并全额承担水电工程所有检测费用。

4、乙方提供正规足额的水电材料税务发票为本工程水电工程款支付的先决条件。

5、不包括附属设施及其它零星等等，如有承包的请乙方告知浙江立信建设发展有限公司另订协议。

否则与浙江立信建设发展有限公司无关。

乙方各种原材料及电器品牌须由甲方认可，乙方成品保修期跟甲方和帝奥置业有限公司所签合同时间同步。

超高增压水泵品牌需要自来水厂认可。

二、质量要求按照本工程施工组织设计的要求，本工程质量评定必须达到金鸡杯（优质工程）标准，并一次验收通过。

乙方必须依照设计施工图要求，严格按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》和《建筑安装工程质量评定》及强制性条文规定施工。

凡经检查不合格的，如为施工操作原因，其返工的损失全部由乙方承担。

平时施工中接受上级各部门及项目部管理，对违反规章制度的按制度处罚。

三、工期要求

1、本班组在本工程开竣工日期为xx年12月1日至xx年3月20日。

2、乙方应按本工程施工组织设计的有关要求以及项目部的阶段性进度计划要求，组织足够的施工人力、确保按甲方进度计划如期完成。

四、结算办法按施工设计图纸、审图报告及本协议约定的全部工作内容总面积48614㎡，（其中地上面积42250㎡，地下面积6364㎡）单价元/㎡计算，(其中民工工资按元/㎡计算，材料款按元/㎡计算)，暂估协议价为人民币（￥元），该暂估单价内不包括建设方分包及建设方第2页共2页自行采购供应材料款，水电工程最终结算价以工程审定价相应水电部分为准，在此基础上直接费下浮10%（注甲方取费部分与乙方无关）。

须明确拆除的相关费用计算方法。

五、水电工程结算依据

1、按施工设计图纸、施工组织设计、工程变更、设计变更、设计修改、建设方签证、竣工资料等。

2、定额依据《2000全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》《1999全国统一建筑工程基础安徽省装饰工程综合估价表》《全国统一安装工程预算定额2000年安徽省估价表》《xx安徽省建设工程补充定额估价表》《2000安徽省建筑安装工程费用定额》

六、工资确定及付款方式:工人工资由项目部用三方确认工资表实名制发放，即由班组长提前按考勤表出勤率造好三方确认工资表并签字确认后交项目部，务工人员本人凭身份证、签字（盖章）后直接从项目部领取。

1、工资确定工资按技术工每人每天元计算、普工每人每天元计算，班长按每天元计算。

工程竣工验收合格后的包干余款除工资外，剩余的包干余款由班组作为奖金到期自行考核发放。

2、考勤与工资发放要求在次月3日前须把本班组的全部作业人员的考勤表经甲方金维洲、乙方签字锁定确认，然后项目部根据双方确认的考勤表造好三方确认工资表（工资表上所发工资数须由班组长及项目部金维洲双方先确认），然后再向公司劳资科申请工资款，项目部领取工资款后，通知班组作业人员凭本人身份证，签字后直接从项目部领取。

项目部在7天内把三方确认工资表上交公司劳资科。

3、固定工人最终结算须按协议核定工资按月、按协议规定全额支付，其它部分由班组作为奖金到期自行考核发放。

4、临时调入的工人工资结算可凭月工资发放（发生）联系单作为工资款发放依据联系单上须注明时间起止日期、工程部位、工程量、作业人员名单、作业人员工日×工资/日或直接工资包干总额。

如班组长垫付或项目部确定时间段代付，内容明确，但不管谁支付，须在联系单上双方签字确认锁定。

5、班组完工后，甲、乙双方须及时结算，结算必须由甲方金维洲签字确认，甲方签字确认的结算为双方唯一结算，其他一切结算均为无效结算，用于确定本工程工资总价、总支付金额及总余款数并锁定，以便于工程的验收提供资料。

本工程上所涉及的工程变更、工程量增减、工资款拨付手续金额变动等等，必须有甲方签字确认，其他一切凭证等均为无效凭证，甲方或甲方公司不予认可，概不负责，由乙方自付。

6、如有零星点工，班组长必须在次月3日前上报项目部，签字确认，逾期不予认可，由乙方自付。

7、付款方式为主体4层楼面施工完成后10天内支付20万元；完成主体第十五层楼面浇筑后10天内支付25万元；主体工程施工完成后10天内支付30万元；大批电线材料采购进场时支付总合同价的25%；主体1-4层穿线完成后支付协议价的10%；主体5-15层穿线完成后支付协议价的10%；全部工程穿线完成后支付协议价的10%；竣工验收合格后支付至协议价的80%；审计结束后10天内支付至结算

价的95%；余5%款项在审计结算完成满贰年后付清，上述水电材料款在实际支付时按预算价的比例支付。

注如建设单位不按约定及时、足额支付工程款的，则甲方向乙方付款时间、金额比例相应变动，乙方不得因此向甲方主张付款或者违约责任，并均需按甲乙双方约定，履行各项义务，如出现上访闹事等等索要工资、产生劳资纠纷的，则甲方有权从班组长考核奖金中扣罚10000-100000元。

七、双方的其他约定

1、乙方必须实行班前交底及岗位前教育，并建立班前活动台账。

因乙方恶意妨碍施工或无能力完成施工任务（经公司认定），甲方有权终止合同，按已完成工程的70%结算。

另招施工班组施工。

2、甲方给乙方工具间一间，生活住宿由乙方自行解决。

3、餐饮由乙方自行解决，甲方不设职工食堂。

4、乙方依法做好暂住证，费用自理，如不依法作证，发生的后果自负。

5、照明灯具（碘钨灯及灯管）由乙方购买使用。

6、吊笼吊运物料时，与其他班组必须协商有序地吊货，不得吵架，如有吵架给以经济处罚200～500元/次。

7、班组长必须随叫随到，必须服从项目部、公司质安科、劳资科对工程质量、安全、进度、民工工资的管理及相关工作的展开，对公