成都市新都区斑竹园镇全域规划政府采购项目

成都市新都区斑竹园镇全域规划政府采购项目

1．项目概述

斑竹园镇位于新都区中西部，东邻北部商城，南接大丰镇，西与新都区的龙桥镇和新繁镇接壤，北与新民镇和马家镇相连。本次规划以斑竹园镇域范围为研究范围，东西宽约7公里，南北长约8公里，幅员面积约47.21平方公里。

结合相关规划（以《北部商城总体规划》为主）确定本次规划范围及规划用地面积约30.97平方公里。面对不断变化的外部形势，有必要对斑竹园镇进行规划，综合考虑新的发展条件，在坚持科学发展观基础上，合理规划利用土地，促进片区和谐健康发展。

2. 最终成果深度

本次规划为斑竹园镇总体规划、镇区控制性详细规划和镇区城市设计三大部分。

（1）总体规划部分：

根据城市规划编制办法，总体规划主要包括以下内容：

1、区域发展分析

2、综合现状分析

3、镇域体系规划

4、镇域产业发展规划

5、镇区总体规划

6、道路交通规划

7、市政实施规划

8、规划实施建议

总体规划最终成果包括文本、说明书和设计图纸。

①文本A3幅本陆套、文件光盘一份。

②主要图纸

1、区位分析图

2、综合现状图

3、镇域体系规划图

4、镇域产业发展规划图

5、镇域空间管制规划图

6、镇域综合交通规划图

7、镇域市政公用设施规划图

8、镇区用地布局规划图

9、镇区土地使用规划图

10、镇区道路交通规划图

11、镇区绿地系统规划图

12、镇区市政公用设施规划图

13、综合防灾规划图

14、近期建设规划图

（2）镇区控制性详细规划

镇区控制性详细规划工作内容主要包括：

1、规划背景

2、综合现状分析

3、规划依据、原则与目标

4、用地布局规划

5、土地利用控制规划

6、公共服务及配套设施规划

7、绿地系统规划

8、景观风貌引导规划

9、道路交通规划

10、市政工程设施规划

11、环境保护及环卫设施规划

12、综合防灾规划

控制性详细规划最终成果包括文本、分图图则、图纸和附件（说明书）。

①文本、说明书、控规图纸图则A3幅本陆套、文件光盘一份。成果内容应符合《成都市控制性详细规划编制技术管理规定》有关要求。

②控规图纸

1、区位分析图

2、综合现状图

3、功能结构规划图

4、用地适应性评价图

5、用地布局规划图

6、地块指标控制规划图

7、公共设施规划图

8、综合交通规划图

9、绿地系统规划图

10、景观风貌规划图

11、给水燃气规划图

12、电力电信规划图

13、排水规划图

14、环卫设施规划图

15、综合防灾规划图

（3）镇区城市设计

按照镇区各类用地空间布局模式，完成空间模型规划，并按核心区产业发展重点合理设计各业态项目，内容包括但不限于以下：

1、现状解读

2、理念与定位

3、总体规划布局

4、空间总体形态设计

5、公共开放空间规划

6、重要节点设计

7、开发实施策略

城市设计最终成果包括文本和设计图纸。

①文本A3幅本陆套、文件光盘一份。

②主要图纸

1、区位分析图

2、综合现状图

3、现状资源条件分析图

4、用地布局规划图

5、城市设计总平面图

6、项目规划布置图

7、总体效果图

8、节点效果图（不少于两个）

综合评分明细表