2016年上海市公积金账户存款利率调整
二手房公积金买房流程有哪些？
⼆⼿房公积⾦买房流程有哪些？⼆⼿房购房协议范本应包括第⼀条甲⽅申请贷款事项第⼆条委托事项第三条贷款服务费⾦额及⽀付⽅式第四条甲⽅责任第五条⼄⽅责任第六条丙⽅责任第七条送达地址确认第⼋条特别约定第九条纠纷的处理。
随着社会的发展，⼈们⽣活⽔平的不断提⾼。
住房需求也越来越多，其价格实惠，⼩区配套完善已经成为了⼤多数⼈的⾸选标准了。
那⼆⼿房有哪些，下⾯⼩编就这⼀问题为你做详细的解答。
希望你在遇到相关的法律问题时能够帮助到你。
公积⾦，通常是指，有时也指公司公积⾦。
住房公积⾦是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办⾮企业单位、社会团体及其在职职⼯缴存的长期住房储⾦。
⾃2017年7⽉1⽇起，住房公积⾦异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积⾦异地转移接续平台，”办理。
逐步实现实现“账随⼈⾛、钱随账⾛”。
同时，⼤⼒推进异地贷款服务，满⾜缴存职⼯跨地区购买住房的资⾦使⽤需求。
2016年2⽉18⽇，根据央⾏、住房城乡建设部、财政部《关于完善职⼯住房公积⾦账户存款利率形成机制的通知》，2⽉21⽇起，职⼯住房公积⾦账户存款利率由现⾏按照归集时间执⾏活期和三个⽉存款基准利率，调整为统⼀按⼀年期定期存款基准利率执⾏。
⾸先您的公积⾦没有因为⽽提取过。
其次确定您的名下是否有房产，⽬前平房不算。
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2016年各大银行存款利率表一览 2016降息后各大银行存款利率表
2016年各大银行存款利率表一览2016降息后各大银行存款利率表2016-02-17 16:32 南方财富网 2015年各大银行存款利率表一览降息后各大银行存款利率表一览（最新各大银行存款利率表请往下看）2015年10月24日央行降息后银行存款利率表央行今起降息0．25%降准0．5%据新华社北京10月23日电（记者吴雨王文迪）中国人民银行23日决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本；并自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕。
央行决定，自24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4．35％；一年期存款基准利率下调0．25个百分点至1．5％；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
同时央行表示，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
央行还自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕。
同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0．5个百分点。
利率调整表10月24日降息降准后最新各大银行存款利率表一览：历次央行降息降准存款利率表一览：央行对贷款基准利率下调的同时，也对存款利率下调0.25个百分点。
虽然各家银行的贷款利率基本上已按调整后的基准利率执行，但在存款利率方面，却存在较大的差异。
下面为大家总结一下央行降息后，各家银行的存款利率到底进行了怎样的调整。
通过表格的形式体现可能大家会更一目了然：注：以上利率采集于网络，具体利率以各家银行实际执行为准。
降息前和降息后各大银行存款利率表对比：虽然央行下调了存款利率，但可以看出，但对于常用的一年期定期存款来说，目前至少有8家银行的存款利率维持在3.3%。
住房公积金缴存和使用中存在的问题及对策
经济管理131住房公积金缴存和使用中存在的问题及对策李林英 西宁住房公积金管理中心大通管理部摘要：本文以住房公积金制度为核心，首先介绍了该制度的发展历程，然后指出当前缴存和使用中存在的问题，最后阐述了完善制度的相关对策，以供参考。
关键词：住房公积金；发展；缴存；使用；对策中图分类号：F293.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2017)027-0131-01住房公积金指的是国家机关、企事业单位、职工个人长期缴存的住房储金，用来支付职工家庭购买住房、自建自住住房、私房翻修等费用。
作为社会保障制度之一，有利于筹集住房资金，提高职工的购房能力。
在我国，住房公积金制度经过20多年发展，虽然取得了良好效果，但依然存在一些问题，以下深入探讨。
一、住房公积金制度的发展历程住房公积金制度是住房制度改革的产物，在我国历经了四个发展阶段：第一阶段试点期，时间范围是1991-1994年。
该阶段以上海市为试点，为职工建立住房公积金账户，按照个人收入的5%缴存，目的在于缓解住房压力[1]。
第二阶段推进期，时间范围是1994-1998年，该阶段以国发[1994]43号文件为依据，提倡在全国推行住房公积金制度。
第三阶段深化期，时间范围是1998-2002年。
在国发[1999]262号文件(即《条例》)中，规范了公积金的覆盖范围、使用范围、增值收益，以及违反条例的处罚措施，促使该制度走上法制化、规范化的道路。
第四阶段完善期，时间范围是2002年之后。
该阶段对《条例》进行修订和完善，最大变化是缴存比例从5%变为5%-12%浮动，而且在公积金的归集使用、监督管理上均有了明显进步。
二、住房公积金缴存和使用中的问题1.缴存方面第一，缴存情况差异大。
从地域角度来看，大中型城市和省会城市制度推广、发展较快，覆盖面广、缴存比例高；而经济发展相对落后的地区，覆盖率低、缴存比例低。
从缴存单位来看，国企、事业单位、行政机关的覆盖面广，私营企业缴存难，个体、进城务工人员、自由职业者的缴纳正在讨论之中，这一政策还未开展[2]。
人民银行历史贷款基准利率2016年
人民银行历史贷款基准利率2016年一、2016年的借贷基准利率调整2016年，我国人民银行对借贷基准利率进行了多次调整。
具体来说，2016年的借贷基准利率调整情况如下：1.1 2016年3月1日在2016年3月1日，我国人民银行宣布下调贷款基准利率。
具体来说，一年期贷款基准利率下调25个基点至4.35%，五年以上贷款基准利率下调25个基点至4.75%。
1.2 2016年10月24日然而，2016年10月24日，我国人民银行再次宣布下调贷款基准利率。
具体来说，一年期贷款基准利率再次下调25个基点至4.35%，五年以上贷款基准利率下调25个基点至4.75%。
二、2016年的借贷基准利率调整原因2.1 经济形势2016年，我国经济面临了较大的下行压力。
出口持续疲软，投资增速放缓，居民消费增速也有所放缓。
在这样的经济形势下，我国人民银行下调了贷款基准利率，以刺激经济增长，促进投资和消费，减轻企业和居民的负担。
2.2 国际环境2016年，国际市场波动频繁，全球经济增长乏力，国际原油价格持续低迷。
面对这样的国际环境，我国人民银行下调了贷款基准利率，以降低企业的融资成本，提升企业竞争力，帮助企业应对国际市场的挑战。
2.3 通货膨胀另2016年我国的通货膨胀水平保持在较低水平，整体通货膨胀压力较小。
在这样的情况下，我国人民银行下调了贷款基准利率，以促进经济增长，提升居民消费能力，推动整体经济的平稳发展。
三、2016年的借贷基准利率调整效果3.1 对实体经济的影响2016年我国人民银行下调贷款基准利率，使得企业融资成本下降，提升了实体经济的融资环境。
居民贷款利率也有所下降，增加了居民的消费能力，推动了消费的升级和扩大。
3.2 对金融市场的影响2016年我国人民银行下调贷款基准利率，对金融市场也产生了一定的影响。
降低了银行的融资成本，提升了银行的盈利能力；另降低了借款成本，促进了金融市场的流动性，刺激了市场的活跃度。
2016年至2020年银行存款利率表
2016年至2020年银行存款利率表在过去的几年里，我国的银行业发展取得了飞速的进步，而银行存款利率也成为了人们关注的焦点之一。
从2016年至2020年期间，我国的银行存款利率经历了许多变化，这些变化不仅影响着银行业的发展，也对普通老百姓的生活产生了一定的影响。
本文将就2016年至2020年的银行存款利率表进行全面评估，并深入探讨这一主题。
一、2016年银行存款利率表2016年，我国的银行存款利率表呈现出了一定的特点。
人民币定期存款利率由此前的1.5%上调至1.75%，而活期存款利率由此前的0.35%上调至0.6%。
这一变化使得人们对于银行存款的期望值有了新的认识，也为未来的发展奠定了一定的基础。
二、2017年银行存款利率表2017年，我国的银行存款利率表再度发生了一些变化。
尤其是在短期理财产品方面，一些银行开始推出了更为灵活和多样化的产品，吸引了更多的投资者。
人民币定期存款利率也再度上调，这一趋势给了人们更多的理财选择，也带动了整个银行业的发展。
三、2018年银行存款利率表2018年，我国的银行存款利率表呈现出了一些新的特点。
一些银行开始推出了更为灵活的定期存款产品，吸引了更多的投资者。
一些银行还推出了更高收益的理财产品，这一举措为人们的理财带来了更多的方便和选择。
可以说，2018年是我国银行业发展的一个新起点。
四、2019年银行存款利率表2019年，我国的银行存款利率表再度发生了一些变化。
尤其是在长期理财产品方面，一些银行开始推出了更为灵活和高收益的产品，吸引了更多的投资者。
与此人民币定期存款利率也再度上调，这一趋势给了人们更多的理财选择，也带动了整个银行业的发展。
五、2020年银行存款利率表2020年，我国的银行存款利率表再度发生了一些变化。
尤其是在短期理财产品方面，一些银行开始推出了更为灵活和多样化的产品，吸引了更多的投资者。
与此一些银行还推出了更高收益的理财产品，这一举措为人们的理财带来了更多的方便和选择。
2016定期存款利率
2016定期存款利率自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。
其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。
公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
以下是店铺为你精心整理的关于2016定期存款利率的内容，希望你喜欢。
定期存款利率是多少2016定期存款利率为：活期存款利率0.35%，三个月存款利率：1.10%，半年存款利率1.30%，一年存款利率1.50%，二年存款利率2.10%，三年存款利率2.75%，五年存款利率2.75%。
定期存款利息怎么算利息的计算公式：本金×年利率(百分数)×存期。
如果收利息税再×(1-税率)。
本息合计=本金+利息。
算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止。
不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算。
对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。
即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月。
定期储蓄到期日，比如遇例假不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。
怎么定期存款最划算1、四分储蓄法。
这种方法适用于一年之内会用到，但对于使用时间和金额不确定的小额闲置金，使用这种方法不仅利息会比活期储蓄高得多，到用钱时也能以最小损失取出需要的数额。
具体方法是，假如这部分金额是1万元，那么将这1万元分为不同金额的四份，如1000元、2000元、3000元和4000元，然后分别存为四张一年期的定存存单。
如此以来，按照目前3.3%的一年定存利率，则可以获得利息330元，比存活期多获得300多元利息。
2、交替储蓄法。
这种方法适合手上闲钱较多且在一年内不会使用的。
以1万元为例，则将这1万元平均分为2份，每份5000元，分别存成半年和1年的定期存款。
公积金利率调整历史
公积金利率调整历史
以下是中国公积金利率调整历史：
1.1999年7月1日，中国首次实行公积金制度，利率为1.5%。
2.2001年4月1日，公积金存款的利率上调到1.75%。
3.2002年4月1日，公积金存款利率再次上调至2%。
4.2003年4月1日，公积金存款利率再次上调至2.25%。
5.2004年10月1日，公积金存款利率大幅上调至3.25%。
6.2007年6月9日，公积金存款利率再次上调至4%。
7.2008年10月9日，公积金存款利率下调至3.87%。
8.2012年7月6日，公积金存款利率调整为4.0%。
9.2013年7月1日，公积金存款利率调整为4.5%。
10.2015年8月26日，公积金存款利率调整为5.5%。
11.2016年3月1日，公积金存款利率调整为4.5%。
12.2017年公积金存款利率保持不变，为4.5%。
13.2018年1月1日，公积金存款利率调整为3.25%。
14.2020年1月1日，公积金存款利率维持不变，为3.25%。
需要注意的是，各省市的公积金存款利率可能有所不同，具体以当地政策为准。
按一年期定期存款基准利率执行
龙源期刊网 按一年期定期存款基准利率执行住房公积金利率上调至1.5%
作者：
来源：《中国报道》2016年第03期
中国人民银行等三部门2月17日公布《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自2月21日起将职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息（0.35%和1.10%）。
此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率（1.50%）执行。
评论精选
新华网：
央行有关负责人表示，此举有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，简化合并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。
此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。
《每日经济新闻》：
2014年住房公积金缴存额12956.87亿元，比上年增长12.41%。
截至年末缴存总额74852.68亿元，扣除提取后的缴存余额37046.83亿元，分别比上年末增长20.88%和16.97%。
记者粗略算了一笔账，假如按年末扣除提取后的缴存余额来计算，此次公积金存款利率调整相当于为公积金缴存者发了一个150亿元的利息红包。
上海易居房地产研究院智库总监严跃进：
该政策是希望通过提高公积金账户存款利率，激励更多人有意愿去缴纳公积金，体现的是公积金政策层面的思路变化。
2016定期存款利率怎么计算方法
2016定期存款利率怎么计算方法自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。
其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。
公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
以下是店铺为你精心整理的关于2016定期存款利率怎么计算的内容，希望你喜欢。
2016定期存款利息怎么算利息的计算公式：本金×年利率(百分数)×存期。
如果收利息税再×(1-税率)。
本息合计=本金+利息。
算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止。
不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算。
对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。
即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月。
定期储蓄到期日，比如遇例假不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。
怎么定期存款最划算1、四分储蓄法。
这种方法适用于一年之内会用到，但对于使用时间和金额不确定的小额闲置金，使用这种方法不仅利息会比活期储蓄高得多，到用钱时也能以最小损失取出需要的数额。
具体方法是，假如这部分金额是1万元，那么将这1万元分为不同金额的四份，如1000元、2000元、3000元和4000元，然后分别存为四张一年期的定存存单。
如此以来，按照目前3.3%的一年定存利率，则可以获得利息330元，比存活期多获得300多元利息。
2、交替储蓄法。
这种方法适合手上闲钱较多且在一年内不会使用的。
以1万元为例，则将这1万元平均分为2份，每份5000元，分别存成半年和1年的定期存款。
半年后，将到期的那一笔改存称1年定期，并将两份1年期存款都设定成自动转存。
如此一来，每半年后需要用钱时，就可以有一笔到期的存单可以支取。
2016年43号文 社会保险费及住房公积金费率的通知
关于调整本市建设工程造价中社会保险费及住房公积金费率的通知沪建市管[2016]43号各有关单位：为做好非城镇户籍外来从业人员参加社会保险工作，维护外来从业人员合法权益，根据上海市人民政府《关于调整本市城镇职工社会保险缴费比例的通知》（沪府发〔2016〕18号）、上海市人力资源和社会保障局、上海市财政局《关于调整本市工伤保险费率等问题的通知》（沪人社福发（2016）3号）要求，现对本市建设工程造价中社会保险费及社会公积金费率作如下调整：一、最高投标限价中的社会保险费、住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
初步设计概算、施工图预算、市政养护、绿地养护以人工费为基数，乘以相应费率。
二、采用工程量清单计价进行招标的施工项目，招标人在工程量清单招标文件规费项目中列支社会保险费，社会保险费包括管理人员和生产工人的社会保险费，管理人员和生产工人社会保险费取费费率固定统一。
投标人在投标时分别填报管理人员和生产工人的社会保险费金额，两项合计后列入评标总价参与评标。
三、水利工程相关费率由市水务工程造价管理部门另行发布。
四、本通知自2016年5月1日起施行。
原《关于发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准（2012年度）的通知》（沪建市管[2012]74号）、《关于贯彻执行上海市城乡建设和管理委员会<关于调整社会保险费取费和缴交核付办法的通知>的通知》（沪建市管[2015]54号）同时废止。
特此通知。
附件：1.社会保险费费率表2.住房公积金费率表上海市建筑建材业市场管理总站2016年4月18日附件1社会保险费费率表附件2住房公积金费率表。
上海公积金账户计息规则
上海公积金账户计息规则
上海公积金账户的计息规则如下：
1. 当年缴存的公积金，年利率为%。
2. 上年结转的公积金，年利率也为%。
利息金额的计算方式为：个人账户资金× 实际存放天数× 年利率 / 360。
同时，根据人民银行的相关规定，职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行。
具体的结息年度为上年7月1日至本年6月30日。
另外，需要提醒的是，对于在2015年8月26日之后发放的个人住房公积
金贷款，执行新的贷款利率。
五年期以上个人住房公积金贷款利率由%下调至%，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3%下调至%。
而
对于2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按新的规定执行。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询银行或专业人士。
中国人民银行关于调整中国人民银行上海市、深圳经济特区分行向人民银行总行存、贷款利率的通知
中国人民银行关于调整中国人民银行上海市、深圳经
济特区分行向人民银行总行存、贷款利率的通知
文号： [86]银发字第274号颁布日期：
1986-08-30 执行日期：1986-08-30 时效性：现行有效效力级别：部门规章
人民银行上海市、深圳经济特区分行：
鉴于中国人民银行对专业银行的存款、贷款利率已作调整，人民银行上海市、深圳经济特区分行
从今年9月1日将实行新的信贷资金管理办法，总行决定对人民银行上海市、深圳经济特区分行
向人民银行总行的存款、贷款利率进行相应调整。
现将有关事项通知如下：
一、自今年9月1日起，人民银行上海市、深圳经济特区分行向总行的存款利率调为月息4.95‰；
计划内贷款利率调为月息 5.25‰；临时贷款期限在二十天以内(含二十天)的利率调为月息
5.25‰，二十天以上至三个月以内(含三个月)的利率调为月息5.55‰。
二、上海市、深圳经济特区两地专业银行向当地人民银行的存款、贷款利率，按照银发字[1986]231
号文的规定执行。
三、人民银行上海市、深圳经济特区分行从9月1日起与总行的资金往来实行存款、贷款计息办
法后，联行上存或借用利息算止8月31日，其利率与计息方法按有关规定办理。
备注：
本条例生效时间为：1986.08.30,截至2021年仍然有效
最近更新：2021.02.17
第1页共1页。
上海公积金缴纳比例是多少
上海公积⾦缴纳⽐例是多少关于公积⾦的问题，⼀直以来都是⼤家关⼼，例如：公积⾦贷款，公积⾦交费⽐例等等。
那么，⼤家知道上海公积⾦怎么交⽐例是多少吗?在此，店铺的⼩编为⼤家整理了上海公积⾦怎么交⽐例是多少相关⽅⾯的法律知识，欢迎⼤家阅读，希望能对⼤家有所帮助。
⼀、上海公积⾦缴纳⽐例是多少度职⼯本⼈和单位住房公积⾦缴存⽐例为各5%⾄7%。
原则上缴存⽐例为各7%，企业选择各5%或6%的缴存⽐例的，应当符合规定的情形和程序。
上海市住房公积⾦缴存⽐例为职⼯本⼈和单位各5%⾄7%，符合住建部、财政部、⼈民银⾏印发的《关于住房公积⾦管理若⼲具体问题的指导意见》(建⾦管〔2005〕5号)中“单位和职⼯缴存⽐例不应低于5%，原则上不⾼于12%”的规定。
同时，也是本市落实2018年4⽉4⽇国务院常务会议上提出的“将阶段性降低企业住房公积⾦缴存⽐例政策期限延长⾄2020年4⽉30⽇”的要求，以及住建部执⾏国务院常务会议决定的具体措施精神。
⼆、公积⾦是什么公积⾦，通常是指住房公积⾦，有时也指公司公积⾦。
住房公积⾦是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办⾮企业单位、社会团体及其在职职⼯缴存的长期住房储⾦。
⾃2017年7⽉1⽇起，住房公积⾦异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积⾦异地转移接续平台，”办理。
逐步实现实现“账随⼈⾛、钱随账⾛”。
同时，⼤⼒推进异地贷款服务，满⾜缴存职⼯跨地区购买住房的资⾦使⽤需求。
2016年2⽉18⽇，根据央⾏、住房城乡建设部、财政部《关于完善职⼯住房公积⾦账户存款利率形成机制的通知》，2⽉21⽇起，职⼯住房公积⾦账户存款利率由现⾏按照归集时间执⾏活期和三个⽉存款基准利率，调整为统⼀按⼀年期定期存款基准利率执⾏。
在其中，⼤家需要注意的是：公积⾦的提取总额不能超过房款总额，⽐如，贷款购买的房屋总价为30万元，⽽他的公积⾦存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积⾦，剩余的10万元公积⾦不能提取。
2016年各银行利息表一览
2016年各银⾏利息表⼀览 现如今基本上每个⼈都有银⾏存款，⽽关于存款最关⼼的问题之⼀不外乎是2016银⾏的利息是多少了。
下⾯是店铺整理的⼀些关于2016年各银⾏利息表⼀览的相关资料。
供你参考。
2016年各银⾏利息表⼀览 2016年银⾏利息的分类 根据银⾏业务性质的不同可以分为银⾏应收利息和银⾏应付利息两种。
应收利息是指银⾏将资⾦借给借款者，⽽从借款者⼿中获得的报酬;它是借贷者使⽤资⾦必须⽀付的代价;也是银⾏利润的⼀部分。
应付利息是指银⾏向存款者吸收存款，⽽⽀付给存款者的报酬;它是银⾏吸收存款必须⽀付的代价，也是银⾏成本的⼀部分。
2016年银⾏利息的计算⽅法 利息的计算⽅法有单利法和复利法两种。
1)单利法 单利法是指只对本⾦计息，不对利息计息的⽅法。
因此，每期的利息是固定不变的。
其计算公式为： F=P(1+i·n)(3-1) 式中 F—第n期期末的本利和; P—本⾦; i—计息期单利利率; n—计息期。
单利法虽然考虑了资⾦的时间价值，但仅是对本⾦⽽⾔，即“利不⽣利”，⽽没有考虑每期所得利息再进⼈社会再⽣产过程从⽽实现增值的可能性，这是不符合资⾦运动的实际情况的。
因此单利法未能完全反映资⾦的时间价值，在应⽤上有局限性，通常仅适⽤于短期投资及期限不超过⼀年的借款项⽬ 2).复利法 复利法就是对利息也计息的⽅法，即由本⾦加上先前周期中累计利息总额进⾏计息，也就是利上加利。
所“利滚利”就是复利计算的意思。
其计算公式为： F=P(1+i)n， F,P,i,n的含义同单利计算公式。
从以上的公式可以看出，单利计息贷款与资⾦占⽤时间之间是直线形变化关系，利息额与时间按等差级数增值;⽽复利计息贷款与资⾦占⽤时间之间则是指数变化关系，利息额与时间按等⽐级数增值。
当利率较⾼、资⾦占⽤时间较长时，所需⽀付的利息额很⼤。
所以，复利计息⽅法对资⾦占⽤的数量和时间有较好的约束⼒。
⽬前，在⼯程经济分析中⼀般都采⽤复利法，单利法仅在我国银⾏储蓄存款中采⽤。
公积金算工资总额吗怎么算的
公积金算工资总额吗怎么算的房公积金制度与经济适用房制度、廉租房制度一并成为我国住房保障体系的三大支撑。
随着住房保障体系的逐步完善,住房公积金制度也逐渐受到人们的重视。
那么公积金是否算工资总额呢？下面让店铺来带大家了解一下公积金算工资总额吗，希望能帮到你。
公积金算工资总额公积金是否要计入职工总额要看单位帮职工办理公积金的比例，现在最高比例应该是12%，以前是8%，如果超过的那就要算是工资收入的一部分，如果不超过那不算。
工资总额是否包括住房公积金1、个人方面社保的个人缴费部分是计算进你的个人收入之内，只是在计算个人所得税时适用于税前扣除而已2、单位方面公司承担的公司缴费部分不计入工资总额，而应计入人工成本《关于工资总额组成的规定》一九九○年一月一日国家统计局令第一号第三条工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。
工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。
第三章工资总额不包括的项目第十一条下列各项不列入工资总额的范围：(一)根据国务院发布的有关规定颁发的发明创造奖、自然科学奖、科学技术进步奖和支付的合理化建议和技术改进奖以及支付给运动员、教练员的奖金;(二)有关劳动保险和职工福利方面的各项费用;公积金的主要定义住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。
2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。
2016年中国央行降息（精简版）
2016年中国央行降息2016年中国央行降息最新资讯：央行自5月11日起降息0.25% 存准率调整至1.5倍中国人民银行官网宣布，自2016年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
具体来看，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
央行有关负责人解释称，此次进一步下调存贷款基准利率，重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。
该负责人还指出，下一步，我们将按照党中央、国务院的战略部署，继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，根据流动性供需、物价和经济形势等条件的变化进行适度调整，综合运用价量工具保持中性适度的货币环境，把握好稳增长和调结构的平衡点。
历史资料显示，这是截至目前，人民银行第三次下调金融机构贷款及存款基准利率。
去年11月21日人民银行网站首次公布，自2016年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
其中，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
今年2月28日，人民银行再发布通知称，自2016年3月1日起，将金融机构人民币贷款和存款基准利率各下调0.25个百分点。
此次央行采取对称方式下调存贷款基准利率。
具体而言，一年期存款基准利率将由2.75%下调至2.5%，一年期贷款基准利率由5.6%下调至5.35%。
同时，央行表示将结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
2016年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率中国人民银行决定，自2016年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
上海市住房公积金管理委员会关于2016年度上海市调整住房公积金缴
上海市住房公积金管理委员会关于2016年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知
【法规类别】住房制度改革
【发文字号】沪公积金管委会[2016]9号
【发布部门】上海市住房公积金管理委员会
【发布日期】2016.06.21
【实施日期】2016.07.01
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
上海市住房公积金管理委员会关于2016年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及
月缴存额上下限的通知
（沪公积金管委会〔2016〕9号）
各住房公积金缴存单位：
按照国务院《住房公积金管理条例》和《上海市住房公积金管理若干规定》的有关规定，贯彻国务院常务会议关于减轻企业负担，规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例精神，结合本市实际，经市住房公积金管理委员会第52次会议审议通过，现就2016年度（2016年7月1日至2017年6月30日）本市调整住房公积金缴存基数、缴存比例以及月缴存额上下限等有关事项通知如下：
一、缴存基数及其计算口径
各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。
各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知。
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伴随着中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》下发，本市调整住房公积金账户存款利率。
自2月21日起，本市将职工住房公积金账户存款利率，由现行当年缴存和上年结转的分别按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率(目前分别为0.35%和1.10%)，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行(目前为1.50%)。
公积金利率调整业内人士表示:对沪上楼市影响有限
据《青年报》报道，公积金存款利率调高!中国人民银行等三部门17日公布的通知决定，自21日起将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
上海市公积金管理中心昨天发布消息，根据央行等三部委昨天发布的通知，决定自2月21日起，将本市职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率(目前分别为0.35%和1.10%)，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行(目前为1.50%)。
公积金存款利率按基准，其实是提升购房者存款利率，再加上之前由于降息导致的公积金贷款利率的降低，这意味着公积金贷款的存贷利差进一步减少，对于购房者来讲，还款压力可以进一步减轻，由此，可以刺激购房者更加充分利用公积金，由此看来，央行还是在出招去库存。
以一个上海白领为例，如果他的公积金账户上年结转余额为10万元，当年每月汇缴1000元，6月30日结息时，按调整前的利率，一年利息总计为1139.64元;按调整后的利率则为1616.33元，增加了476.69元。
昨天，记者走访沪上多家房产中介时，不少市民表示，此次公积金利率调整并不会影响他们的购房打算。
“眼下上海的房价较高，这点调整对我们购房者而言，已经微乎其微了。
”市民秦阿姨表示，对于买房者而言，更加在意的是贷款利率的变化。
业内人士表示，政策目的是减少公积金非购房提取，吸引公积金缴存职工减少提取率。
但从这一利率变化看，影响非常小，按公积金余额10万来计算，每年也只多400元利息。
该人士指出，不会因为此次公积金利率的调整，而改变市民之前提取公积金的计划。