13公共设备设施管理作业规程
公共设施管理制度范文(2篇)
公共设施管理制度范文为加强公司办公设施的维护、管理，保障公司财物的完好，充分发挥其使用效能，增加使用年限，结合公司具体情况制定本管理规定。
一、公共财物维护1、爱护公司财物和设施。
严禁在墙壁、桌椅上乱钉、乱刻、乱划或拆卸原配件，造成损坏由当事人照价赔偿。
2、严禁在洗手池、便池扔报纸、卫生纸、卫生巾及其他废弃物，保持地下水畅通，造成下水道堵塞的均有当事人承担全部疏通费用。
3、爱护花卉，精心养护，禁止往花盆里倒茶叶、丢烟头、倒污水。
4、各办公室、隔段员工下班前需关闭门窗、照明灯，做好防火、防盗工作，如因疏忽造成公司财物被盗或损坏的由该当事人赔偿，或集体承担责任。
二、办公设施维护(一)电话1、公司员工联系业务一律使用包月电话，禁止用固定电话打长途，上下班时间员工不得用业务电话拨打私人电话或信息台，否则由本人承担所发生的费用并按公司规定处罚。
2、传真机传真机由专人使用，未经批准，其它人不得随意操作或对外传递资料。
3、电脑根据工作性质，电脑按部门配备，落实专人操作，限于打印文件资料、网上查询及正常开展业务使用，严禁利用工作之便或上下班时间上网聊天、打游戏、炒股或做与工作无关的事情，一经发现，每次罚款10—____元。
无工作关系不得随意设置号及在电脑中储存个人图片资料等。
爱惜电脑，及时清理病毒，如因人为操作不当，造成软硬件损坏的，维修费用均由本人承担。
4、打印机针式打印机由配送部专用，传真打印一体机各部门共享，部门复印超过____张以上由行政部统一送往低价服务部复印，以降低打印机使用频率，延长使用年限。
5、空调空调由行政部统一管理。
夏季摄氏____度以上方可使用空调，统一调至____度左右，下班人离后必须关闭空调。
6、水电使用。
节约用水、节约用电，白天办公尽量利用自然光线，或以节能灯为主。
平时用完水后需拧紧水龙头。
办公室、隔段、直营店、卫生间、库房等切实做到人离灯灭，防止长流水、长明灯。
严禁在办公区域、营业场所使用电炉、电磁炉、热的快及超负荷用电。
公共设备使用规章制度
公共设备使用规章制度第一章总则第一条为了规范公共设备的使用，保障设备的安全性和可靠性，维护设备的正常运转，提高设备的使用效率，特制订本规程。
第二条本规章适用于本单位内所有公共设备的使用管理。
第三条公共设备的使用必须符合规章制度的要求，任何个人或单位不得违反规定而擅自使用或变动设备。
第四条所有使用公共设备的人员，都应当严格遵守本规定，不得有违章操作。
第五条公共设备的管理员必须依照本规定对设备进行管理，对设备的日常使用进行监督检查。
第六条公共设备使用规章制度的内容包括但不限于：设备的保养维护、使用注意事项、操作步骤、紧急处理措施等。
第二章设备的维护保养第七条公共设备的管理员应建立设备档案，对设备的性能参数、使用情况、维护保养记录等进行详细记录。
第八条公共设备的管理员应当按照设备的使用情况和要求，制定维护保养计划，确保设备的正常运转。
第九条公共设备的使用人员应按照维护保养计划，认真进行设备的日常保养工作，确保设备的性能稳定。
第十条公共设备的日常维护保养工作包括但不限于：清洁设备表面、润滑设备运转部件等。
第十一条公共设备的管理员应当定期对设备进行全面检查，发现问题及时处理，确保设备的安全运行。
第十二条公共设备发生故障时，应当立即停止使用，通知设备管理员进行维修处理。
第三章设备的使用管理第十三条公共设备的使用必须符合安全操作规程，不得擅自进行改装或维修。
第十四条公共设备的使用人员必须按照操作手册指导进行操作，不得随意操作设备。
第十五条公共设备在使用过程中，若发现异常情况，应当及时停机处理，避免出现事故。
第十六条公共设备在使用过程中，应注意保持设备周围环境整洁，防止杂物进入设备内部影响正常使用。
第十七条公共设备使用人员必须按照规定使用设备，不得擅自更改设备设置参数。
第十八条公共设备使用结束后，应当及时关闭设备电源，并对设备进行清洁整理。
第十九条公共设备的管理员应当及时处理使用人员提出的设备问题和建议，确保设备运行正常。
公交设施、设备管理制度
公交设施、设备管理制度一、总则为规范公交设施、设备的管理，提高城市公共交通运营效率，提升服务质量，保障乘客出行安全和舒适度，特制定本制度。
二、管理范围本管理制度适用于城市公交行业内的各类公交设施、设备管理。
三、管理原则1. 安全第一，乘客利益至上。
2. 规范管理，合理利用。
3. 定期维护，保障设备良好状态。
4. 成本控制，提高管理效率。
5. 平等对待，公正公平。
四、管理责任1. 市政交通部门负责对公交设施、设备进行监督管理，指导具体运营单位执行管理制度。
2. 具体公交运营单位负责日常设施、设备管理工作，定期向市政交通部门报告管理情况。
五、管理措施1. 公交车辆1.1 定期进行车辆检测和维修，确保车辆安全运行。
1.2 车辆内部设施定期清洁保养，保持车内整洁卫生。
1.3 车辆外部广告牌管理，保持车辆外观整洁有序。
1.4 车辆保险管理，及时更新保单。
2. 公交站台2.1 公交站台设施定期检修，保障乘客候车环境舒适。
2.2 站牌管理，及时更换更新站牌信息。
2.3 公交站点设置合理，乘客上下车方便、安全。
3. 站内设施3.1 车站内部设施定期维护检修，保证设备正常运行。
3.2 站内广告管理，遵守规定，不影响乘客视线和通行。
3.3 乘客座椅管理，保证座椅整洁、无损坏。
4. 信息管理4.1 公交线路信息发布管理，及时更新公交线路信息。
4.2 实时车辆监控管理，保证车辆运行状况可视化监控。
4.3 定期公告发布管理，提醒乘客相关注意事项。
5. 突发事件处理5.1 针对突发事件，建立应急处理预案，保证及时有效处置。
5.2 协调公交运营单位、交通部门、公安部门等相关部门，共同处理突发事件。
六、违规处理1. 对违反公交设施、设备管理制度的单位或个人，依法给予处罚。
2. 对于重大违规行为，可依据公交管理相关规定进行停运处理。
七、监督检查1. 市政交通部门定期对公交设施、设备管理情况进行抽查检查。
2. 监督单位和公交运营单位要积极配合检查，如发现问题要及时整改。
物业设备管理制度及操作规程(最全)
最全设备管理制度及操作规程1．0 目的保证所有为业主（住、用户）提供各种服务的公共设备满足服务要求。
2．0 适用范围公司管辖的电力(油)拖动设备、电机、电气设备（含强电主线路）、电子设备（含弱电线路）、管道、风道、阀门及其它房屋附属装置。
3．0 定义3．1 日常维护保养指经常性的保养工作。
包括定期检查、清洁、防腐、紧固和润滑，对不经常运行的机械进行盘车、试车（风机、消防水泵、发电机），发现小故障及时排除，作好记录。
3．2 一级保养对机械设备进行检查、检测，根据实际需要局部解体，进行清洗、调整、维修更换；对电机进行绝缘摇测；对电气设备清扫，检查仪表、电器（断路器等）；对电子设备除尘、触头研磨、更换，功能检查；对管道、风道局部除锈防腐、刷漆；对各种主要阀门（含风阀、防火阀）渗漏、故障进行处理。
3．3 二级保养对机械设备进行全面清洗、调整，部分解体检查和局部修理，更换易损件，噪声、振动、泄漏检测，发电机带负荷试车；对电机进行绝缘摇测，抽芯检查，清扫、轴承上油；对电气设备全面清扫，母线、导线、电器端子压接面除氧化，电器参数整定，耐压绝缘测试；对电子设备除尘、插接件接口清洗，系统功能、参数测试；对管道、风道部分除锈、防腐、刷漆；对各种主要阀门（含风阀、防火阀）渗漏、故障处理或更换。
3．4 中修工程中修工程是指对设备进行正常的和定期的全面检修，对设备部分解体修理和更换少量磨损零部件，保证设备能恢复和达到应有的标准和技术要求，使设备能正常运转到下一次修理。
3．5 大修工程大修工程是指对设备进行定期的全面检修，对设备要求全面解体、更换主要部件或修理不合格的零部件，使设备基本恢复原有性能。
3．6 设备更新和技术改造是指设备使用到一定年限后，技术性能落后、效率低、耗能大或污染（腐蚀、排气、粉尘、噪音）问题日益严重，须更新设备，提高和改善技术性能。
3．7 事后维修（故障维修）设备发生故障后，对失效、损坏部分作针对性的维修。
公共配套设施管理制度
公共配套设施管理制度第一章总则第一条为规范公共配套设施的管理运行，确保其正常维护和使用，提高社区居民的生活品质，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于社区、小区、园区等综合性住宅区域内的公共配套设施的管理工作。
第三条公共配套设施的管理应当遵循依法管理、公平公正、规范高效、安全环保的原则。
第四条公共配套设施管理的主体为社区物业管理公司或相关管理机构，配合业主委员会、业主大会等组织进行管理。
第五条社区居民应当依法依规使用公共配套设施，并承担相应的维护义务。
第二章设施分类和管理第六条公共配套设施主要包括但不限于道路、绿化、健身设施、停车场、儿童游乐设施等各类设施。
第七条社区公共配套设施应按照其功能和用途进行分类管理，明确责任主体及管理权限。
第八条道路、人行道、广场等公共空间的维护保洁由物业管理公司或相关管理机构负责，确保其通畅、整洁、安全。
第九条绿化带、花坛等绿化设施的管理应保持良好的生长状态，定期修剪、浇水、施肥，防止病虫害的发生。
第十条健身设施的管理应定期检查、维修，保证设备完好，规范使用秩序，防止损坏及事故发生。
第十一条停车场的管理应按规定设置停车位、标识，维护交通秩序，确保车辆停放有序，防止乱停车现象。
第十二条儿童游乐设施的管理应保证其安全性，防止设备损坏、伤害事故的发生，加强监督和维护。
第三章维护保养和修缮第十三条公共配套设施的维护保养应定期进行，确保设施良好状态，延长使用寿命。
第十四条设施维护保养工作主要包括清洁、修复、更换、涂漆等内容，应按照相应的标准和程序进行。
第十五条设施出现故障或损坏时，应及时报修或整改，保证设施的正常使用。
第十六条设施修缮工程应经过评估、预算、招投标等程序，由专业机构进行维修或改造，确保工程质量。
第十七条管理机构应建立健全设施维护保养档案，记录重要信息，为工作开展提供依据。
第四章安全管理和应急处置第十八条公共配套设施安全管理是管理工作的重点，应重视设施的安全性和稳定性。
物业供配电设备设施运行管理操作规定范本
物业供配电设备设施运行管理操作规定范本一、总则本规定旨在规范物业供配电设备设施的运行管理操作，确保供配电系统的安全稳定运行，保障建筑物内部的电力供应和使用。
二、责任分工1. 物业公司负责供配电设备设施的日常维护和管理工作，包括但不限于巡视检查、设备维修和故障处理等。
2. 物业公司应设置专门的供配电设备设施管理岗位，明确人员职责，并进行必要的培训和考核。
3. 物业公司应与有关供配电设备设施的维保单位建立稳定的合作关系，定期进行设备维护和维修工作。
4. 业主委员会负责监督物业公司的供配电设备设施管理工作，并协助解决相关问题。
三、日常巡视1. 物业公司应每日进行供配电设备设施的巡视检查，包括变压器、电缆线路、配电箱等。
2. 巡视时应注意设备设施的运行状态和温度，如发现异常情况应及时报修，并采取相应的措施进行处理。
3. 物业公司应制定巡视记录表，详细记录每次巡视的时间、内容和发现的问题，并及时上报给上级领导。
四、设备维护1. 物业公司应定期进行供配电设备设施的维护工作，确保设备的正常运行。
2. 维护工作应按照设备的维保手册进行，如发现问题应及时修复或更换设备。
3. 物业公司应制定设备维护记录，详细记录每次维护的内容、时间和结果，并及时上报给上级领导。
五、故障处理1. 物业公司应建立健全的故障处理机制，确保故障及时处理和恢复供电。
2. 物业公司应设置专门的故障处理岗位，负责处理供配电设备设施的故障。
3. 在故障发生时，应首先确保人员安全，然后迅速查找故障原因，并采取相应的措施进行处理。
4. 物业公司应定期组织故障处理演练，提高处理故障的能力和效率。
六、安全防范1. 物业公司应加强供配电设备设施的安全防范工作，确保设备的安全稳定运行。
2. 物业公司应定期检查配电线路和电缆的绝缘状态，如发现问题应及时处理。
3. 物业公司应设置防雷装置，并定期检测和维护，确保防雷系统的有效性。
4. 物业公司应制定应急预案，并定期进行演练，提高应对突发情况的能力和效率。
公用设施管理制度规定
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供配电设备设施安全操作标准作业规程
供配电设备设施安全操作标准作业规程1.0目的规范供配电设备设施的操作程序，确保正确、安全的操作供配电设备设施。
2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的操作。
3.0职责3.1项目经理负责对供配电设备设施安全操作的管理情况实施监督。
3.2维修主管负责检查《供配电设备设施安全操作标准作业规程》的执行情况。
3.3维修电工负责供配电设备设施的操作。
4.1程序要点4.1供配电设备设施工作人员必须具备以下条件才能实际操作：4.1.1经医师鉴定，无妨碍工作的病症(身体检查约二年一次)；4.1.2具备必要的电气知识，必须通过国家机关相关部门组织的培训、考核，电工进网作业人员必须持有进网作业许可证。
4.1.3学会紧急救护法，特别要学会触电急救。
4.2安全操作注意事项4.2.1操作高压设备设施时，必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、着工作服、使用绝缘操作杆。
4.2.2操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套、避免正向面对操作设备。
4.2.3严禁带电工作，紧急情况须带电作业时，需具备如下条件：(1)带电作业必须在良好的天气下进行，如遇雷、雨、雪、雾天气不允许进行带电作业，风力大于5级不得进行带电作业；(2)有专人监护，监护人应由有带电作业实践经验人员担任。
监护人不得直接操作，监护范围不得超过一个作业点；（3）工作场地空间足够，光线足够；（4）所有工具材料齐全（绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝刀、电工胶布等）；（5）工作人员必须戴绝缘手套、着工作衣、穿绝缘鞋。
（6）即使中间有停电现象，也要按有电操作。
4.2.4自动空气开关跳闸或熔断器熔断时，应查明原因并排除故障后，再行恢复供电。
不允许强行送电，必要时允许试送电一次。
4.2.5电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。
4.3倒闸操作4.3.1倒闸操作必须根据电气负责人的命令，受令人复诵无误后执行。
倒闸操作由操作人填写操作票，每张操作票只能填写一个操作任务。
作业规程安全技术措施管理规定
作业规程安全技术措施管理规定一、作业规程1.所有作业人员必须接受相关培训，了解作业规程并掌握必要的安全技术知识，方可进行相应的作业。
2.在进行任何作业之前，必须仔细检查作业现场，确保工作区域没有任何危险性物体或隐患。
3.在高空、狭小空间、高温、低温、有害气体等特殊环境下进行作业时，必须佩戴相应的个人防护装备，确保人身安全。
4.作业人员必须按照作业程序进行操作，严禁擅自修改或变更作业流程。
5.所有机械设备、工具和仪器必须经过定期检修和维护，并保持在良好的工作状态。
6.严禁使用未经检测合格、损坏的设备和工具进行作业，以免造成人身伤害和设备损坏。
7.在进行有特殊风险的作业时，必须编写详细的作业方案，并由责任人审核通过后方可进行。
8.无特殊情况，禁止单人作业，必须至少有两名作业人员进行合作作业。
9.在作业期间，必须保持良好的职业操守，不得饮酒、吸烟或使用违禁药物。
10.作业完成后，必须及时清理作业现场，保持整洁，并妥善保管和归位工具、设备和材料。
1.所有作业现场必须设置清晰可见的安全警示标识，提醒作业人员注意安全事项。
2.涉及高空作业的工程必须搭建安全可靠的脚手架或悬挂脚手架，并设置防护栏杆。
3.在高温作业现场，必须提供充足的饮用水和防晒用品，并定时安排休息，防止中暑和热射病。
4.工作现场必须配备灭火器、应急照明设备和急救箱，以应对突发事故。
5.有危险性物体的作业现场，必须设置隔离带或安全防护措施，确保周围人员的安全。
6.涉及有害气体的作业现场，必须提供合适的通风装置，及时排风，确保室内空气质量。
7.火灾风险较高的作业现场，必须设置火灾自动报警系统和自动灭火设备，并定期进行检测和维护。
8.所有作业人员必须遵守安全操作规程，严禁携带易燃、易爆、有毒有害物质入作业现场。
9.涉及电气设备的作业，必须遵守电气安全规定，确保电路的接地良好，避免触电事故。
10.对于高风险作业，必须编制详细的安全操作指南，并确定专人负责监督和检查。
设备设施管理规定范文
设备设施管理规定范文一、总则1.1 本规定旨在规范和管理设备设施的使用和维护，确保设备设施的正常运行和有效利用。
1.2 本规定适用于全体员工，包括全日制员工、临时劳务人员和实习生。
1.3 全体员工应当按照本规定的要求，正确使用设备设施，做好维护保养工作。
二、设备设施使用2.1 全体员工在使用设备设施时，应当遵守以下规定：（1）正确使用设备设施，不得随意更改设备的设置和参数。
（2）严禁将设备设施用于任何非正常的用途。
（3）在使用设备设施前，应当清理工作区域，确保设备周围没有杂物。
（4）使用设备设施时，应按照正确的操作流程进行操作，严禁擅自停机或调整设备。
2.2 对于需要使用特殊设备的岗位，员工应当经过相关培训并取得相应的证书方可上岗。
三、设备设施维护3.1 全体员工应当按照以下规定，做好设备设施的维护保养工作：（1）定期检查设备设施的运行情况，如发现异常及时报修。
（2）定期清洁设备设施，确保设备表面清洁无尘。
（3）定期对设备进行润滑和保养，避免因摩擦而导致设备损坏。
3.2 如发现设备设施存在故障或者破损，应立即上报设备管理员，待修复后方可继续使用。
四、设备设施存放4.1 全体员工应当按照以下规定，正确存放设备设施：（1）设备设施存放应当有专门的存放位置，每种设备设施的存放位置应当有明确的标识。
（2）禁止将设备设施存放在通道、防火门等位置，以免影响安全通行和疏散。
（3）设备设施存放应当整齐有序，不得随意堆放或摆放。
五、设备设施的报废和更新5.1 设备设施达到使用寿命，性能下降或无法维修时，应当及时报废，不得继续使用。
5.2 设备设施的报废和更新应当根据公司的相关规定和程序进行，由设备管理员负责具体执行。
六、责任追究6.1 对于故意破坏设备设施或者违反使用规定的员工，将被依法追究责任，并承担相应的法律责任。
6.2 对于未履行设备设施维护保养职责或者不当使用设备设施导致损坏的员工，将视情节轻重给予相应的纪律处分。
供配电设备设施管理标准作业规程（3篇）
供配电设备设施管理标准作业规程标准作业规程（SOP）是为了保证供配电设备设施管理工作的规范运行而制定的一套标准化操作流程。
本文将分为以下几个部分来详细介绍供配电设备设施管理SOP。
一、引言（一）目的和范围本SOP的目的是确保供配电设备设施管理工作的规范运行，以保证供电系统的安全可靠运行。
本SOP适用于供配电设备设施管理工作的全过程。
（二）背景和意义供配电设备设施是供应电力的基础设施，对社会经济发展具有重要意义。
供配电设备设施管理的规范运行，对确保供电系统的安全可靠运行、减少设备故障和事故，具有重要意义。
二、管理机构和职责（一）主管部门供配电设备设施管理工作的主管部门是负责制定和完善供配电设备设施管理制度、监督和管理供配电设备设施管理工作的部门。
（二）管理职责供配电设备设施管理工作的管理职责包括但不限于以下几个方面：1. 制定和完善供配电设备设施管理制度和操作规程；2. 组织和实施供配电设备设施的巡视、检修、维护和管理工作；3. 定期进行供配电设备设施的安全、可靠性评估；4. 组织和开展供配电设备设施的技术研究和优化工作；5. 组织和开展供配电设备设施的应急预案演练和事故调查。
三、设备设施管理流程（一）供配电设备设施管理流程包括以下几个主要环节：1. 设备设施信息的登记和建档；2. 设备设施的巡视和检查；3. 设备设施的维护和修理；4. 设备设施的评估和优化。
（二）设施设备信息的登记和建档设备设施信息的登记和建档是供配电设备设施管理的基础。
具体流程如下：1. 对新建设备设施进行登记和建档；2. 对已有设备设施进行信息核对和更新；3. 对设备设施进行分类和编码，并建立设备设施档案。
（三）设备设施的巡视和检查设备设施的巡视和检查是保证设备设施安全可靠运行的重要环节。
具体流程如下：1. 制定巡视计划和检查标准；2. 进行设备设施的巡视和检查，记录巡视和检查结果；3. 对巡视和检查中发现的问题进行整改和处理；4. 定期对巡视和检查结果进行评估和分析。
公共设备设施维修养护规程
公共设备设施维修养护规程一、维修养护管理概述公共设备设施维修养护管理是指对公共设备设施进行规范、科学的维护与养护，确保其正常运行和安全使用的管理活动。
本规程旨在建立健全的维修养护管理体系，提高公共设备设施的使用寿命和服务质量。
二、维修养护责任1.各部门应明确维修养护的责任分工，确定专人负责不同设备设施的维修养护工作。
2.维修养护人员应具备相应的专业知识和技能，负责设备设施的定期检查、维修和保养工作。
3.各级主管部门应加强对维修养护工作的监督和管理，及时解决设备设施出现的故障问题。
三、维修养护程序1.定期检查：对公共设备设施进行定期检查，及时发现并消除潜在问题。
2.故障报修：用户发现设备设施故障时，应及时向相关部门报修。
3.维修处理：维修人员应在规定时间内进行维修处理，确保设备设施运行正常。
4.维护保养：定期进行设备设施的保养工作，延长设备寿命，提高使用效率。
四、维修养护质量控制1.制定维修养护质量管理标准，规范维修养护流程，确保维修质量。
2.不定期对维修工作进行检查评估，及时纠正存在的问题，提高维修养护水平。
3.加强对维修养护人员的培训和考核，提高其技术水平和服务意识。
五、维修养护安全管理1.维修养护人员应严格遵守操作规程，确保工作安全。
2.维修养护过程中应注意设备设施的安全防护，预防事故的发生。
3.针对维修养护中可能存在的安全隐患，制定相应的应急预案，确保及时有效处置。
六、维修养护成本控制1.合理制定维修养护预算，控制维修养护成本的支出。
2.优化维修养护方案，降低维修养护费用，提高资源利用效率。
3.定期评估维修养护成本的支出情况，及时调整维修养护策略，实现成本控制和效益最大化。
七、维修养护技术创新1.关注维修养护领域的最新技术动态，不断引进和应用新技术。
2.推动维修养护技术的创新与升级，提高维修效率和质量。
3.积极开展维修养护技术研究与实践，不断完善和提升维修养护水平。
八、总结与展望公共设备设施维修养护是保障设施正常运行的重要环节，良好的维修养护管理将为公共设施的使用提供更加可靠、高效和安全的保障。
设备设施管理制度范本
设备设施管理制度范本一、管理目的1. 遵循合理使用和管理设备设施的原则，确保设备设施的正常运转和寿命。
2. 提高设备设施的效率和可靠性，降低维修和更换成本。
3. 保障员工和设备设施的安全，减少事故和损失。
二、管理职责1. 设备设施管理部门负责设备设施的日常管理和维护工作，制定相关管理制度和措施。
2. 各部门负责设备设施的合理使用和保养，及时向管理部门报告设备设施的异常情况。
3. 所有员工有义务正确使用设备设施，严禁私自拆卸、改装设备设施。
三、设备设施的管理流程1. 设备设施的购置：建立设备购置申请制度，严格按照申请流程办理设备的购置手续，确保购置的设备符合需求和质量标准。
2. 设备设施的验收：设备购置后，进行严格的验收工作，对设备的数量、型号、规格等进行核对，并检查设备的外观和功能是否完好。
3. 设备设施的登记：将设备的相关信息进行登记，包括设备名称、型号、购置日期、供应商、价值等，并编制设备设施管理台账。
4. 设备设施的入库：将购置的设备按照台账进行入库管理，设立专门的仓库，确保设备的保管和分类妥善。
5. 设备设施的使用：根据工作需求和计划，合理安排设备的使用，并制定设备使用计划，提高设备利用率和效率。
6. 设备设施的保养：定期进行设备的保养工作，包括清洁、润滑、调试等，确保设备的正常运转和寿命。
7. 设备设施的维修：当设备出现故障或损坏时，及时报修，并指定维修人员进行维修，确保设备能够及时恢复正常使用。
8. 设备设施的报废处理：对于无法修复或达到报废标准的设备，按照相关程序进行报废处理，包括备案、清理和废品处置等。
四、设备设施的安全管理1. 制定设备设施安全管理制度，明确设备设施的安全责任和权限。
2. 对设备设施进行定期的安全检查和维护，发现问题及时采取措施进行处理。
3. 加强员工的安全意识和培训，定期开展安全知识的宣传和培训活动。
4. 设备设施的保护措施，包括防护设施的安装和维修，确保设备设施的安全性。
设施设备管理制度范文
设施设备管理制度范文一、总则为加强对企业设施设备的管理，提高设施设备的使用效率和工作安全性，制定本管理制度。
二、管理职责1.设施设备管理部门应负责制订设施设备的使用与管理政策，并组织实施。
2.设施设备管理部门应负责设施设备的购买、验收、调配、维修保养等工作。
3.各部门应负责按照管理部门的要求合理使用设施设备，并及时报告设施设备的损坏和故障情况。
4.设施设备管理部门应定期对设施设备进行检查、巡视，并做好相应的记录。
三、设施设备的购买与验收1.设施设备的购买应该经过严格的审批程序，并由设施设备管理部门负责组织采购。
2.设施设备购买前应编制详细的需求计划，并进行相应的市场调查和技术比较。
3.设施设备的验收应由设施设备管理部门组织，验收标准应符合国家和行业的相关规定。
4.设施设备验收合格后应编制验收报告，并将设备信息及时录入设施设备管理系统。
四、设施设备的调配和维修保养1.设施设备管理部门应根据工作需要，合理调配设施设备的使用，确保设备的充分利用。
2.设施设备的维修保养应按照设备生产商要求的周期进行，并做好维修保养记录。
3.设施设备损坏或发生故障时，应及时报告并由设施设备管理部门组织维修。
4.设施设备管理部门应定期对设备的使用情况进行评估和分析，及时发现并解决问题。
五、设施设备的报废处理1.设施设备报废应经过设施设备管理部门的审批，并编制详细的报废申请书。
2.设施设备报废时，应做好设备清理和信息删除工作，防止信息泄露和不必要的经济损失。
3.设施设备报废后，还应做好报废处置记录和相关材料的归档。
六、违规行为处罚对于违反设施设备管理制度的行为，将依据企业规章制度进行相应处理，轻者警告、记过，重者甚至终止劳动合同。
七、附则1.本管理制度的修改和解释权归设施设备管理部门所有。
2.本管理制度自发布之日起生效，所有相关部门和人员应严格遵守。
以上制度为企业设施设备管理制度的一部分，为保障设施设备的正常运行、提高工作效率以及保障员工工作安全起到重要作用。
物业公司供配电设备设施安全操作及维护保养检修标准作业规程
供配电设备设施安全操作标准作业规程1.0目的规范供配电设备设施的操作程序，确保正确、安全的操作供配电设备设施。
2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的操作。
3.0职责1.1机电维修组主任助理/变配电房组长负责检查《供配电设备设施安全操作标准作业规程》的执行情况。
3.2变配电室值班电工负责供配设备设施的操作。
4.0程序要点5.1安全操作注意事项5.1.1操作高压设备设施时，必须带绝缘手套、穿绝缘鞋、着棉工作服、使用绝缘操作杆。
5.1.2操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋、带棉纱手套、避免正向面对操作设备5.1.3严禁带电工作，紧急情况需带电作业时，需具备如下条件：a)有监护人：b)工作场地空间足够，光线足够；c)所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝批、电工胶布等)；d)工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。
5.1.4自动空气开关跳闸或熔断时，应查明原因并排除故障后，再行恢复供电。
不允许强行送电，必要时允许试送电一次。
5.1.5电流互感不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。
5.1.6变配电房拉、合闸时，应一人执行一人监护。
4.2供配电设备设施操作4.2.1配电变呀器停电的操作要领：a)拉开各低压出线开关；b)拉开低压总开关；c)拉开配电变压器高压侧开关。
4.2.2自发电停电的操作要领：a)拉开发电机配电柜总开关；b)关掉发电机控制电源。
4.2.3配电变压器送电的操作要领：a)合上配电变压器高压侧开关；b)合上低压总开关；c)合上各低压出线开关。
4.2.4自发电送电的操作要领：a)合上发电机控制电源；b)合上发电机配电柜总开关。
4.2.5在配电变压器上工作前，操作要领如下：a)拉开高、低压两侧电源；b)验电，确认无电；c)两侧分别挂三相短路接地线；d)高安全围栏，挂上：“有人工作，禁止合闸”标示牌于高、低压开关处。
4.2.6在配电柜开关上工作前，操作要领如下：a)拉开开关、有明显的开路点；b)验电，确认无电c)挂三相短路接地线；d)设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者)；e)挂上：“有人工作，禁止合闸”标示牌于停电开关处；f)站在绝缘垫上工作，尽量单手作业。
供配电设施设备安全管理规程（三篇）
供配电设施设备安全管理规程第一章总则第一条为了加强供配电设施设备的安全管理，防止供配电设施设备事故的发生，保障人员和财产安全，根据相关法律法规，制定本规程。
第二条本规程适用于供配电设施设备的安全管理工作。
第三条供配电设施设备的安全管理应坚持预防为主、综合治理、技术先导的原则，确保传输线路、变压器、开关柜、电缆、绝缘子、避雷器等设备和线路的安全运行，及时排除隐患，提高供配电设施设备的安全可靠性。
第四条供配电设施设备的安全管理应注重防范，加强检查，及时发现、排查和修复各类隐患，及时处理突发事件，确保供电运行的稳定和连续。
第五条供配电设施设备的安全管理应推行科学管理，加强配电设备的设施设备的维护保养，提高系统运行效率，延长设备的使用寿命。
第六条监督部门应加强对供配电设施设备的检查监督，及时发现并纠正安全隐患，定期进行安全评估和验收。
第七条雇主应加强职工安全教育，提高员工的安全意识和应急处理能力，组织开展各类安全培训。
第二章供配电设施设备的安全管理职责第八条监察部门负责对供配电设施设备的检查和监督工作，及时发现和纠正安全隐患，组织开展安全评估和验收。
第九条雇主负责组织和实施供配电设施设备的安全管理工作，制定相关管理制度和操作规程，明确责任人员，并加强安全培训。
第十条运维人员负责日常的设备巡检和维护，并及时处理设备故障、隐患和事故。
第十一条员工应按照相关规定参加安全培训和演习，遵守安全操作规程，及时报告隐患和事故。
第三章供配电设施设备的安全管理措施第十二条设备安全检查1. 设备安全检查应根据工作流程和设备使用情况，制定检查计划和检查要点。
2. 检查人员应按照计划进行设备检查，重点关注电气连接、机械运行、温度、油污、绝缘性能等方面的问题。
3. 检查发现问题应及时记录，并督促相关责任人员进行修复和整改。
第十三条隐患排查和整改1. 隐患排查应分析整理之前的隐患和事故案例，识别和排查潜在隐患。
2. 隐患整改应及时组织相关责任人进行处理，制定整改方案并落实。
公区设施管理制度
公区设施管理制度一、总则为有效管理和维护公区内的设施，提升居民生活质量，维护公共秩序和环境卫生，特制定本管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于公共区域内的各类设施，包括但不限于公园、广场、道路、垃圾桶等公共设施。
三、管理责任1. 公区设施的管理责任由相关部门承担，居民应积极配合管理工作，共同维护设施的完好。
2. 相关部门应加强巡查，定期检查设施的状况，及时进行维修或更换损坏的设施。
3. 居民有义务保护设施的完好，不得随意破坏或涂写。
四、设施维护1. 设施损坏或有安全隐患时，居民应立即向相关部门报告，由相关部门安排维修或更换。
2. 居民不得私自修理设施，如有破损，需等待相关部门的处理。
3. 设施维护工作由专业人员进行，居民不得干预。
五、设施使用1. 居民在使用公区设施时，应如实提供个人信息，不得使用虚假信息。
2. 居民在使用公区设施时，应注意安全，不得做出危害行为。
3. 不得利用公区设施从事商业活动，如需举办活动，需提前向相关部门申请并获得批准。
六、设施保洁1. 居民应自觉保持公区设施的清洁卫生，不得乱丢垃圾或随意丢弃物品。
2. 垃圾应按规定投放到指定的垃圾桶内，不得随意丢弃在公共区域。
3. 如发现垃圾桶已满，应及时向相关部门报告，由相关部门进行清理。
七、设施管理违规处理1. 对于擅自破坏公区设施的行为，相关部门将严肃处理，需要承担相应责任并赔偿损失。
2. 对于不遵守管理制度的行为，相关部门将进行警告、罚款等处罚。
3. 严重违规者，相关部门有权暂时或永久限制其使用公区设施的权利。
八、附则1. 本制度如需修改，需经相关部门批准，方可生效。
2. 居民应遵守本制度规定，共同维护公区设施的整体环境。
3. 对于本制度未尽事宜，可根据实际情况进行具体处理。
以上为公区设施管理制度的具体内容，希望广大居民能够认真遵守，共同维护好公共设施，共同营造美好的生活环境。
感谢大家的理解和配合。
设备设施安全作业制度
设备设施安全作业制度一、制定目的二、适用范围本制度适用于全体员工，包括正式员工、临时工和实习生等。
三、安全责任1.企业安全主管负责设备设施安全管理，并负责设备设施安全的培训、监督和检查。
2.部门主管负责本部门设备设施的安全管理，并负责设备设施安全的培训、监督和检查。
3.员工要严格遵守相关的设备设施安全制度，自觉遵守操作规程，不得违反安全规定，对于发现的安全隐患及时报告，并积极参与设备设施安全培训和演练。
四、设备设施安全管理1.设备设施的购置要遵循国家相关的规定和标准，选择安全可靠的设备设施。
2.设备设施的维护保养应按照规定进行，并定期进行检查，发现问题要及时修复或报修。
3.设备设施的操作要严格按照操作规程进行，不得擅自改变操作方法。
4.发生设备设施故障或异常时，及时停止使用并报告相关部门，由专业人员进行维修。
5.设备设施的报废处理要按照相关规定进行，不得随意丢弃或使用。
五、设备设施安全培训1.新员工入职前要进行设备设施安全培训，包括安全操作规程、应急措施等内容。
2.定期组织设备设施安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
3.对特定设备设施的操作人员要进行专业培训，持证上岗。
六、设备设施安全检查1.设备设施安全检查由安全主管负责，定期进行或不定期抽查。
2.对设备设施维护保养情况、操作规程执行情况和安全隐患的整改情况进行检查。
3.对检查中发现的问题，要及时制定整改方案，并跟踪整改情况。
七、设备设施事故处理1.设备设施事故发生后，首先要确保人员的安全，立即停止使用设备。
2.及时组织救援和医疗救治，保护现场，保护证据，进行调查和事故报告。
3.对设备设施事故进行事故分析，并制定改进措施，预防类似事故再次发生。
八、违章处理1.对于违反设备设施安全制度的行为，将根据实际情况进行追责处理，包括警告、罚款、停职、解雇等。
2.对于发生设备设施事故的责任人，将依法追究刑事责任。
九、制度宣传制度宣传是保障设备设施安全的重要环节，要定期组织设备设施安全宣传活动，提高员工的安全意识和操作规范。
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1.目的规范公司各管理处设备、设施管理工作,保证设备、设施处于良好状态,确保功能正常发挥。
2.适用范围适用于公司各管理处设备设施维护及检查。
3.定义3.1公用设备：包括供配电系统、给排水系统、消防系统、电梯、中央空调系统、弱电系统、会所泳乐设备及加工维修工具设备等。
3.1.1供配电系统:变压器、高低压配电柜、动力柜、控制柜（箱）、公共照明、供电线路、防雷系统等。
3.1.2给排水系统：供水管网、供暖管网、排污管网、雨水管网、生活水泵、潜污排水泵、中水处理设备等。
3.1.3消防系统：烟雾、温度探测器、手动报警按钮、消防栓报警按钮、消防控制主机、联动柜、消防对讲系统、消防水泵、水泵结合器、消防栓、消防管网、排烟送风系统、防火卷帘门、紧急广播系统、自动喷淋系统等。
3.1.4中央空调系统：冷水机组、冷却水塔、冷冻水泵、冷却水泵、冷却水管道、冷冻水管网、新风机组及风机盘管等末端设备、新风风道系统等。
3.1.5弱电系统包括电讯系统、安防系统。
3.1.5.1电讯系统：包括有线电视系统、内线电话、背景音乐等。
3.1.5.2安防系统：闭路监控系统、门禁控制及停车场管理系统、楼宇对讲系统（可视、非可视）、居家报警系统、红外线周界防越系统、巡更系统、无线对讲系统。
3.1.6加工维修工具设备：电焊机、切割机、云石机、空压机、钻床、砂轮机、台虎钳、电锤、手枪钻、板牙、电动疏通机、专修工具等。
3.1.7会所泳乐设备：指泳池循环过滤系统等。
3.2公共设施及房屋本体3.2.1除公用设备以外的物业相关配套设施，有：房屋本体公共部位、围栏、围墙、沟渠、池、井、盖、道路、照明支持物、外墙、室外休闲设施、水景设施、儿童娱乐设施、车场停车设施、交通道路提示设施、岗亭、车库等。
3.2.2房屋本体的公共部分：房屋本体的共用部位是指物业结构相连或具有共用性质的部位、设施和设备，包括：房屋本体的承重结构部位、抗震结构、外墙面、楼梯间、公共通道、门厅、屋面、本体共用排烟道、本体上下水主管道等。
4.职责4.1管理处经理负责公用设备设施保养维修工作的检查、监督工作。
4.2管理处工程保障部负责人负责公用设备设施保养维修工作的组织、安排和实施，解决技术难题、草拟技术改造方案及年度检修计划。
4.3设备责任人负责责任范围内公用设备设施日常保养维修。
5.工作程序5.1设备房管理5.1.1设备房内严禁吸烟，严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品并按消防规定配足有效灭火器材。
5.1.2设备房门应有相应标识，无人值守的设备房必须加锁，钥匙由工程保障部和中控室掌握。
5.1.3设备房中重要设备上方如有上下水管等设施时，应在该设备上方加设防护设施，以保证重要设备的安全。
5.1.4设备房门口应设置防鼠板，设备房内需设置应急灯等应急照明设备。
5.1.5高低压配电室、电梯机房、大型设备的控制室等重要设备房，应设置干湿球温度计，对设备所处环境的温、湿度进行监测，设备房内气温须保持在+40℃以下，相对湿度须保持在80%以下。
5.1.6非设备责任人进入设备房，需工程保障部负责人指定专人陪同方可进入。
5.1.7设备责任人负责定期检查设备房环境温度、湿度，记录设备运行数据，每周清洁设备房一次。
5.1.8在天气环境恶劣时，各设备责任人需要加强对设备房的巡视，发现异常立即处理。
5.2设备维修保养要求5.2.1设备检修等级分类5.2.1.1日检：属巡视检查维护。
对设备房及设备周围环境进行清洁，检查设备房有无渗水、设备有无漏水、漏油、异常震动、异常噪音等现象，如实记录运行参数，确认设备运行状态是否正常。
5.2.1.2周（月）检：属预防性检查。
对设备性能进行全面检查，对故障隐患部位公用设备设施管理作业规程进行修理或调整，预防事故,保证设备正常运行。
5.2.1.3季（半年）检：属维护性修理，对设备进行清扫、加油、调试。
5.2.1.4年检：属恢复性修理。
对设备局部解体，除进行月检的工作外，应着重恢复设备的电气性能、机械和精度，检修或更换主要零部件及附属装置。
5.2.1.5大修：属彻底性修理。
对设备进行全部解体，全面检查、试验、调试，更换全部不合格零部件及附属装置。
大修应结合小区发展的需要进行技术改造。
管理处工程负责人应视设备运行情况及时提交设备大修报告，经管理处和公司审核后报小区业主委员会批准执行。
5.2.1.6服务供方保养维修：依据合同内容，进行定期保养及故障处理。
5.2.2设备大修：设备大修方案提出后，管理处经理同意并报客户方审核后，报公司审批。
设备鉴定标准将参照国家部级行业验收规范、客户方的要求进行。
5.2.3各管理处应对设备检修及重要零部件更换情况在《设备/设施保养维修记录表》中记录。
各管理处还应建立《设备台帐》。
5.2.4对重要设备的易损零部件，管理处应有适量的储备，确保突发故障的及时处理。
5.2.5管理处工程负责人应根据批准的检修计划，做好检修前准备工作及防范措施。
对影响较大的重要维修工作，需管理处经理及公司工程负责人到现场指挥、协调、组织。
5.2.6公司每年应组织一次设备大检查，检查应采取重点抽查（设备局部解体、测试）与全面普查相结合的方法。
5.2.7《设备年度检修计划》由各管理处在每年十二月十五日前上报公司审批并严格执行，过程中如有变更应提前一周报品质管理部批准。
5.2.8各管理处工程保障部应保存相关设备的质量记录、技术图纸、产品说明书等资料，以便了解设备运行状态。
5.3公用设备设施维修保养频次公司各类公用设备设施的保养，须参照下表规定的时间周期进行，“Y”表示需要检查；“J”表示需检查并记录，空白表示不必检查。
注：变配电设备的半年检、年检可结合市政计划性停电检修和物业项目实际情况进行，须保证每年至少一次全面检修。
5.4供配电系统管理5.4.1各管理处工程保障部在巡视设备中发现他方管理的设备有异常情况时，应及时告知他方，以免影响本管理服务区域的正常供电和安全用电，并填写《设备设施巡视记录表》。
5.4.2对供配电设备的检修，应尽量减少对客户的影响。
供配电设备半年检修和年度检修一般安排在4-6月份和10-12月份。
高压环网柜的倒闸操作与检修必须由持有高压进网许可证的技术人员操作。
5.4.3各管理处工程保障部根据各自设备情况制订《供配电设备应急处理预案》，管理处工程保障部各岗位的人员必须熟悉《供配电设备应急处理预案》，并能够独自正确操作所负责的设备。
5.4.4供配电系统各配电柜内开关整定值根据供电实际情况，由管理处工程负责人确定调整。
5.4.5设备责任人要及时、正确地填写《配电间巡查记录》。
5.4.6防雷接地系统每年四月份应进行一次全面检查，检查避雷装置焊接点连接是否可靠，除锈刷漆，摇测接地电阻，确保接地体的可靠接地，并在《设备/设施保养维修记录表》中记录。
5.4.7供电线路的管理5.4.7.1高低压配电柜进出线电缆应悬挂标识，标明电缆的型号规格、用途、去向。
5.4.7.2各动力柜、双电源箱等分控箱的进线端应标明电缆的型号规格、用途、引自何处；各类空气开关应标明用途，有互感器的电表要标明计量倍率。
公用设备设施管理作业规程5.4.7.3各电缆线路不允许过载运行，接线端应联接牢固、无锈蚀，线路老化应及时更新处理，避免安全隐患。
5.4.8管理处应对公共照明进行有效管理，并根据运行情况编制相应的管理作业规程。
5.5给排水系统管理5.5.1无自动切换功能的生活泵每月做一次主用/备用泵手动切换试验并在《设备设施巡视记录表》中记录。
5.5.2排水系统：各管理处管理区域内的各类排水管、井由管理处根据实际情况确定清理周期，定期组织清理，或监督外包方清理，并填写《设备/设施保养检修记录表》。
5.5.2.1地下排水系统应在每年雨季来临进行年检，根据实际情况决定是否解体检查，并填写《设备/设施保养检修记录表》。
5.5.2.2屋面排水系统：每年春季开冻后，全面清扫屋面一次，保证屋面排水畅通。
5.5.3有防腐涂层的生活水管及管网支架至少5年应重新涂刷一次。
5.5.4生活水箱、水池每季度进行一次清洗，并将水样送专业水质检测单位检测，取得合格证，检测结果由各管理处自行存档。
5.5.5消防水箱、水池至少每年由管理处自行组织清洗一次。
5.5.6水箱、水池透气、溢流孔应加保护，人孔应加盖板并上锁，生活水箱、水池现场需要张贴《城市供水水质管理规定》。
5.6消防系统管理5.6.1消防泵、喷淋泵每两月由设备责任人启动试运行一次，以防水泵长期停用锈死，并填写《设备/设施保养检修记录表》。
5.6.2每半年至少进行一次消防泵、喷淋泵使用试验、消火栓带载测试、消火栓水枪的充实水柱测试。
每季度对控制部分进行联动测试，保证手动、自动转换正常，并填写《设备/设施保养检修记录表》。
5.6.3报警装置、联动装置、水流指示器、消防对讲、紧急广播、烟感、温感等须至少每年测试一次。
测试应覆盖到所有烟感、温感(特殊情况客户长期不在家除外)，检查其功能是否正常,与地址码图是否一致等，测试中应对烟感、温感进行擦拭、清洁。
测试须由专业公司进行，设备责任人须对测试过程进行监督并填写《设备/设施保养检修记录表》。
测试过程应尽量避免影响客户。
测试完毕后应由消防局指定的检测单位出具《自动消防设施测试报告》，经管理处经理审阅后存档，抄送品质管理部备案。
5.6.4消防水管的防腐涂层及管网支架的检修，应视情况而定，但至少5年应重新涂刷一次。
5.6.5喷淋系统放水阀处静态压力必须大于0.1Mpa。
5.6.6送风阀、排烟阀、排烟防火阀、防火卷帘门、防火门应保持整洁，每季度保养检修一次保证油漆完好无损，转动轴灵活，复位正常，在自动状态下各联动装置动作正常，并填写《设备/设施保养检修记录表》。
5.6.7送风、排烟风机每季清洁外部一次，并试运行保证手动和自动启动正常，并填写《设备/设施保养检修记录表》。
5.6.8办公商用楼需要编写“消火栓管网”、“喷淋管网阀门示意图”及清单，明确各阀门的分布位置，每季检查一次各消防管阀门开启是否正常(阀门应处于常开位置),并填写《设备/设施保养检修记录表》。
5.6.9消防管网系统，末端静态压力不小于0.1Mpa。
5.6.10消防箱每月检查一次，要保持表面清洁，配件齐全，阀门无渗漏，箱内无杂物，箱门关闭严密，打开顺畅，消火栓玻璃完整、牢固。
报警按钮外表清洁，字迹清晰，功能正常。
检查完成后张贴检查标识。
5.6.11消防应急照明、疏散指示灯应保证正常工作。
5.6.12灭火器的管理参见《消防管理作业规程》。
5.7电梯管理5.7.1电梯设备责任人必须持证上岗，负责电梯及机房的管理工作，发现问题及时处理。
积极配合技术监督部门做好年度审检工作,轿厢内应张贴技术监督局颁发的年检证明。
5.7.2电梯管理可委托专业公司，作业细则应按《电梯外包管理作业规程》，管理处应每季对服务进行评估并填写《服务供方季度服务效果评估表》。