建筑工程概预算与工程量清单计价11111111
建筑工程概预算工程量清单计价
2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间， 在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
基本建设阶段
设计 概算 控制工程投资 初步设计
编制 单位 设计 单位
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸
概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
技术设计
基本建设阶段
编制 单位
施工 单位
编制依据
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成
（4）、劳动定额的使用P27
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进 度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签 发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天 完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的 抹灰面积。
总结先进生产方 法的手段
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法
2.1.4
按 生 产 要 素 分
定额的分类
时间定额 劳动定额 产量定额 材料消耗定额 机械时间定额 机械台班使用定额 机械产量定额
施工定额
企业施工生产用
按 编 制 程 序 和 用 途 分
预算定额
2.1 定额的概述
建筑工程概预算与工程量清单计价
工程量清单编制：根据设计图纸和施工方案，编制工程量清单，包括工程量、单价、总价 等。
工程量计算：根据设计图纸和施工方案，计算工程量，包括建筑面积、工程量、单价等。
工程造价计算：根据工程量清单和工程量计算结果，计算工程造价，包括工程造价、单价、 总价等。
工程预算编制：根据工程造价计算结果，编制工程预算，包括工程预算、单价、总价等。
计算工程 量：根据 设计图纸 和施工方 案，计算 工程量
确定工程 造价：根 据工程量 和定额标 准，确定 工程造价
编制概预 算：根据 工程造价 和费用标 准，编制 概预算
审核概预 算：对概 预算进行 审核，确 保其准确 性和合理 性
提交概预 算：将编 制好的概 预算提交 给相关部 门，进行 审批和备 案。
审核工程量清单计价，包括工 程量清单的完整性、准确性、 合理性等。
பைடு நூலகம்
提交工程量清单计价文件，包 括工程量清单计价表、工程量 清单计价说明等。
工程量清单编制依据：国家、行业、地方标准
工程量清单编制内容：工程量、单价、总价、税金等
工程量清单编制方法：计算工程量、确定单价、计算总价、计算税金等 工程量清单编制注意事项：准确计算工程量、合理确定单价、正确计算总 价、正确计算税金等
基础相同：都是以 工程量清单为基础 进行编制
方法相似：都采用 工程量清单计价方 法进行计算
结果一致：最终结 果都是工程造价的 预算和结算
概念不同：建筑 工程概预算是对 整个建筑工程的 投资进行估算， 而工程量清单计 价是对建筑工程 的具体工程量进
行计算。
编制方法不同： 建筑工程概预算 采用定额法编制， 工程量清单计价 采用清单法编制。
标准化建设： 完善工程量清 单计价标准， 提高计价工作 的规范性和统
建筑工程概预算与工程量清单计价
要点二
工程量清单计价是对建筑工程概 预算的细化和补充
在施工招标阶段，招标方需要提供详细的工程量清单，投 标方则根据工程量清单进行报价。
建筑工程概预算与工程量清单计价的应用与发展趋势
应用
建筑工程概预算和工程量清单计价都是建筑 工程造价管理的重要工具，广泛应用于项目 的投资估算、财务评价、施工招标和合同管 理等方面。
工程量清单计价的特点
自主性
工程量清单计价允许投标人 自主报价，充分体现市场竞 争机制。
统一性
风险性
工程量清单计价采用统一的 工程量计量规则和计价方法， 便于对投标报价进行比较和 分析。
工程量清单计价将风险合理 分担给招标人和投标人，投 标人需要自行承担报价的风 险。
透明性
工程量清单计价要求投标人 根据招标文件中的工程量清 单逐项填写单价和合价，提 高了报价的透明度。
根据已建成的类似项目的投资额， 调整计算出拟建项目的投资额。
02 建筑工程概预算的编制过 程
收集资料与现场勘查
收集工程设计图纸、施工组织设计、 施工合同、地质勘察报告等相关资料 ，确保全面了解工程概况和要求。
进行现场勘查，核实施工条件、材料 运输和施工环境等实际情况，为准确 编制概预算提供依据。
汇总与调整概预算价格
将各分项工程的计价结果进行汇总，形成完整的概预算价格。
根据市场价格波动、政策调整等因素，对概预算价格进行必要的调整，以保持其时效性和准确性。
03 工程量清单计价概述
工程量清单计价的概念
• 工程量清单计价是指根据招标文 件中的工程量清单和相关要求， 由投标人自行计算完成工程所需 的全部费用，包括直接成本、间 接成本、税金和利润等，并按照 招标文件的要求填写报价单的过 程。
建筑工程概预算与工程量清单
建筑工程概预算与工程量清单一、引言建筑工程概预算与工程量清单是建筑项目实施中非常重要的工具，用于估算项目成本、控制工程进度和管理项目资金。
本文将重点介绍建筑工程概预算与工程量清单的意义、编制方法以及应用。
二、建筑工程概预算的意义建筑工程概预算是对整个建筑项目进行初步的费用估算和控制的工作。
它的主要作用包括：1. 为投资决策提供参考依据：在项目启动之初，通过编制概预算，可以对建筑项目的投资规模进行初步估算，为决策者提供参考，帮助他们做出是否启动项目以及投资规模的决策。
2. 为项目融资提供参考依据：在项目筹资阶段，概预算可以作为项目融资的依据之一，帮助项目方更好地向银行、投资方等融资机构展示项目的投资规模和市场前景，提高融资的成功率。
3. 为工程进度控制提供依据：通过对概预算进行阶段性的跟踪和分析，可以及时发现工程的费用偏差和延期风险，为项目经理提供科学决策的依据，有针对性地进行进度管控，保证工程进度的合理安排。
4. 为合同签订提供参考依据：在项目合同签订阶段，概预算可以作为签订合同价格的依据之一，帮助业主与承包商确定合同金额，并明确双方的权益和责任。
三、建筑工程概预算的编制方法建筑工程概预算的编制方法一般包括以下几个步骤：1. 定义项目范围：确定建筑工程的具体范围和项目规模，明确项目的基本情况和特性，为后续的编制工作奠定基础。
2. 收集资料：收集与项目相关的各类资料，包括设计图纸、规范标准、市场报价等，通过对这些资料的分析和比较，为概预算的编制提供依据和参考。
3. 制定预算准则：根据项目的特点和需求，制定概预算的编制准则，包括费用组成结构、计价方法和概预算的精度等，确保预算的准确性和可行性。
4. 编制清单：根据项目的具体情况和要求，编制建筑工程量清单，将项目的各项工程量细化到具体的施工项目，并进行单位工程量的定额计算和费用计算。
5. 估算费用：根据清单中的工程量和造价指标，对各项工程进行费用估算，得出整个项目的概预算金额。
建筑工程概预算与工程量清单
建筑工程概预算与工程量清单一、建筑工程造价：（一）、工程造价的含义第一种含义就是工程的建造价格，即指建设一项工程预期开支或实际开支的的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产、流动资产、递延资产和其他资产所需要一次性费用的总和。
第二种含义是指工程价格。
即为建成一项工程，预计或实际在建设各阶段（土地市场、设备市场、技术劳务市场以及有形建筑市场等）交易活动中所形成的工程价格之和。
工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。
对建设工程的投资者来说，面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目要付出的价格；同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”工程项目时定价的基础。
（二）、工程造价的特点：1、工程造价的大额性。
工程造价的大额性使它关系到有关各方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。
这就决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。
2、工程造价的个别性、差异性。
任何一项工程都有其特定的用途、功能、规模。
因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，造就了每项工程的实物形态具有个别性，也就是项目具有一次性特点。
建筑产品的个别性，建筑施工的一次性决定了工程造价的个别性、差异性。
同时，每项工程所处地区、地段都不相同，也使这一特点得到强化。
3、工程造价的动态性。
任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期，而且由于不可预控因素的影响，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素，如工程建设变更，设备材料价格、工资标准、利率、汇率等变化，必然会影响到造价的变动。
所以。
工程造价在整个建设期中处于动态状况，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
二、建设项目的定义：1、广义的建设项目是指按固定资产投资方式进行的一切开发建设活动，包括国有经济、城乡集体经济、联营、股份制、外资、港澳台投资、个体经济和其他各种不同经济类型的开展活动。
建筑工程概预算与工程量清单计价
建筑工程概预算与工程量清单计价建筑工程概预算和工程量清单计价是工程施工过程中非常重要的环节，它们涉及到工程项目的经济性和成本控制。
下面将针对这两个方面进行详细论述，以便更好地了解它们的作用和内容。
概预算是指在工程项目立项之初，根据可行性研究报告、设计方案等文件，对工程项目的投资总额进行初步的估算。
它的编制依据包括项目的规模、工程的性质、地理环境等因素，对工程的各项费用进行预估。
概预算的主要内容包括建筑工程设备费、施工费、工程管理费等各项费用的估算。
概预算编制的准确与否，直接影响到工程项目的投资可行性和经济效益，因此需要在项目立项之初进行认真的研究和论证。
工程量清单计价是根据设计文件或施工方案，对工程项目的各项工程量进行计算和定额核定，然后再根据各项工程量核定的定额，进行工程项目的费用计算。
工程量清单计价的编制内容主要包括材料费、施工机械使用费、人工费等各项费用的计算和估算。
工程量清单计价的编制需要严格按照国家规定的定额进行，以确保费用计算的准确性和合理性。
它是工程项目施工合同签订的依据之一，同时也是合同价款的计算依据。
概预算和工程量清单计价的编制都需要参考相应的工程项目的规范和标准，以确保其准确性和合理性。
在实际工程施工过程中，概预算和工程量清单计价会根据建筑物的实际情况进行调整和修订。
然而，在进行调整和修订时，需要符合相关规范和标准的要求，确保调整和修订的合理性和合法性。
总之，概预算和工程量清单计价是建筑工程项目中的两个重要环节，它们对于工程项目的经济性和成本控制起到了至关重要的作用。
只有准确、合理地进行概预算和工程量清单计价的编制，才能为工程项目的顺利进行提供有力的支持和保障。
工程概预算与工程量清单计价的联系与区别
. 作者：yuming摘自《工程造价管理博客》工程概预算与工程量清单计价是两个既有联系又有区别的概念。
两者都是进行工程造价计算的方法，这是两者的共同点。
在我国，长期以来是通过编制工程概预算来计算工程造价，近年来，提出并推行工程量清单计价，这是在工程概预算的基础上作为计价方法改革的重大措施。
两者又有明显的区别。
具体表现在：(1)计算的时点不同。
工程概预算是在项目的设计阶段进行，工程量清单计价是在项目发包阶段进行。
两者使用的时点是不同的。
(2)计算的内容不同。
工程概预算是在项目设计阶段计算项目的概预算造价，包括该项目建设所需要的建筑安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用。
工程量清单计价是在项目发包阶段计算项目的投标价格，包括承包商完成拟承包工程所预期索取的费用。
前者的计算内容大于后者，也可以说后者的计算内容是前者的一部分。
(3)计算的依据不同。
工程概预算是应该按照建设行政主管部门制订的概预算编制办法及其提供的各种编制依据来编制的，确定的价格水平应该反映社会平均水平。
工程量清单计价可以根据工程的具体情况和承包商的管理水平，参照建设行政主管部门制订的概预算编制办法及其提供的各种编制依据独立自主地进行报价，确定的价格水平应该反映该承包商的个别水平。
(4)计算的目的不同。
工程概预算所计算的概预算造价是提供给项目投资者(业主)作为项目决策、资金筹集和项目发包的依据，同时也作为设计单位进行设计方案的技术经济分析，在设计阶段进行工程造价控制的依据。
工程量清单计价是承包商为了争取获得招标项目的承建权而进行的计算工作，其目的是为了争取在投标竞争中取胜。
由于两者有明显的区别，在工程造价管理工作中，既要认真推行工程量清单计价，又要注意加强对工程概预算的管理。
两者不可偏废，不可替代。
；.。
建筑工程概预算与工程量清单计价
工程量清单计价是一种动态的计价模式，其价格是随着市场的变化而变化的，能够真实地反映工程的实 际成本。
工程量清单计价的特点
市场定价
工程量清单计价是一种市场定价模式，投 标人根据自身实力和市场竞争情况自主报
价。
A 统一计价规则
综合单价是指完成一个规定计量单 位的措施项目所需的人工费、材料 费、机械使用费、管理费和利润， 并考虑风险因素。
其他项目费的计算
01
其他项目费是指除分部分项工 程费和措施项目费之外的其他 费用，包括暂列金额、暂估价 、计日工和总承包服务费等。
02
计算其他项目费时，需要根据 工程量清单中的项目特征描述 ，确定各个其他项目的费用， 然后进行汇总。
综合单价是指完成一个规定计量 单位的分部分项工程所需的人工 费、材料费、机械使用费、管理 费和利润，并考虑风险因素。
措施项目费的计算
措施项目费是指为完成建筑工程施工所 必须采取的措施所需的费用，包括安全 文明施工费、夜间施工增加费、二次搬 运费等。
计算措施项目费时，需要根据工程量清单中 的项目特征描述，确定各个措施项目的工程 量，然后根据相应的综合单价进行计算。
工程量清单计价是与国际接轨的计价方式，能够 促进我国建筑业与国际市场的交流与合作。
04
工程量清单计价的编制方法
分部分项工程费的计算
01
02
03
分部分项工程费是指完成建筑工 程中各个分部分项工程所需消耗 的费用，包括人工费、材料费、 机械使用费等。
计算分部分项工程费时，需要根 据工程量清单中的项目特征描述， 确定各个分部分项工程的工程量， 然后根据相应的综合单价进行计 算。
建筑概预算与工程量清单
THANKS
案例对比
将上述两个案例进行对比分析，包括工程概况、编制依据、工程量计算与清单编制方法、计价方式等方面 的异同点。
总结与启示
通过对比分析，总结建筑概预算与工程量清单编制的方法和技巧，以及在实际应用中的注意事项和经验教 训。同时，探讨如何提高概预算和工程量清单编制的准确性和效率，为类似工程的概预算和工程量清单编 制提供参考和借鉴。
06
建筑概预算与工程量清单 审查与优化
审查目的及原则
审查目的
确保概预算和工程量清单的准确性、完整性和合理性，为项目的投资决策、招标和合同 管理提供依据。
审查原则
遵循公正、客观、科学的原则，结合项目实际情况，对项目概预算和工程量清单进行全 面、细致的审查。
审查内容及方法
审查内容
包括工程量、单价、费用构成、计算依据 等各方面的审查，确保各项数据的真实性 和准确性。
04
工程款支付依据
概预算可以作为工程进度款支 付的依据。根据合同约定和工 程进度情况，业主可以按照概 预算确定的支付比例和金额向
承包商支付工程款。
02
工程量清单基本概念
定义及作用
01
定义：工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项 目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的 明细清单。
建筑概预算与工程量清单
目录
• 建筑概预算概述 • 工程量清单基本概念 • 建筑概预算编制流程 • 工程量清单编制技巧 • 建筑概预算与工程量清单实例分析 • 建筑概预算与工程量清单审查与优化
01
建筑概预算概述
定义与目的
定义
建筑概预算是指在工程项目建设过程 中，根据不同设计阶段的设计文件内 容和有关定额、指标及取费标准，预 先计算和确定建设项目的全部工程费 用的技术经济文件。
建筑工程概预算与工程量清单计价(完整版)
（五）建设实施阶段
在实施阶段还要进行生产准备。
生产准备工作一般包括下列内容：
（1）组织管理机构，制定管理制度和有关规定； （2）招收并培训生产人员，组织生产人员参加
设备的安装、调试和工程验收；
（3）签订原料、材料、协作产品、燃料、水、 电等供应及运输的协议；
（4）进行工具、器具、备品、备件等的制造或 订货；
价格的概念的理解。
（2）工程量的计算。 （3）定额子目的合理选用、费用的计取和价
差的调整。
第一篇
建筑工程概预算 相关知识
第一章 建设项目投资构成
第一节 我国基本建设程序
一、基本建设
• 基本建设：是指固定资产的建设，即是建筑、 安装和购置固定资产的活动及其与之相关的工 作。
二、基本建设工作程序
• 基本建设程序：是指国家按照项目建设的客观 规律制定的项目从设想、选择、评估、决策、 设计、施工、投入生产或交付使用的整个建设 过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。
目录
绪论 第一章 建设项目投资构成 第二章 建设工程招投标与合同管理 第三章 建筑安装工程定额概述 第四章 施工定额 第五章 预算定额 第六章 概算定额和概算指标 第七 章 单位工程预算 的费用组成 第八章 单位工程施工图预算编制概述 第九章 工程量计算概述 第十章 建筑工程工程量计算 第十一章 装饰工程工程量计算 第十二章建筑工程施工图预算编制示例 第十三章 建筑工程设计概算的编制 第十四章 建筑工程结算及竣工决算的编制 第十五章 施工预算和“两算”对比 第十六章 工程概预算的审查 第十七章 建设工程工程量清单的编制与计价
• 我国的基本建设程序分为六个阶段，即项目建 议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、 建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。
建筑概预算与工程量清单
建筑概预算与工程量清单在建筑工程中，预算和工程量清单是非常重要的工具。
建筑概预算是为了在建筑工程的初期对工程的预算进行核算，以便能够确定工程的总体预算。
工程量清单则是确定了建设项目中所需施工单项工程的材料、工程量和工作量，简言之是施工组织设计的基础文件。
本文将分别详细介绍建筑概预算与工程量清单，以便读者深入了解这两个重要工程管理工具的作用。
一、建筑概预算建筑概预算是一个完整的工程概算，包括建筑物、构筑物、给排水、动力、通风、空调、电气安装、消防等单项工程的投资预算。
建筑概预算的编制是根据项目的规模、建筑要求和专业性质确定的。
根据招标文件或工程概算要求，需要开展物资价格调查、奖金和辅助人员费用计算、施工成本计算等工作。
建筑概预算一般包括项目名称、地点、业主、设计单位、承包商、总投资、各专业材料、设备和人工费用等。
建筑概预算的编制工作主要包括以下步骤：1. 执行工程项目的出图与编制2. 测量画出工程量清单3. 将工程量清单按类别进行合并4. 建立材料清单和工程人工费用清单5. 分段编制预算成本清单6. 得到整个工程的概预算建筑概预算的编制需要各部门配合完成。
其中，设计部门负责出图和测量，建筑股负责建筑量清单、价格情况、工程总价和调料等，电气股负责电气设备和材料的价格情况，无机股负责制品类材料的价格和工程总价等，土建股负责土建设备和材料的价格情况等。
建筑概预算的编制是建设工程实施的重要环节，是确保工程建设质量、工期和成本控制的关键。
二、工程量清单工程量清单是对建设项目所有工程量、材料清单和施工人员要求的合理分析和评价。
工程量清单应围绕建筑物工程、技术要求、建筑材料、施工规范、特殊工程条件等方面提供准确、详细和全面的数据，以满足施工组织设计和规范要求，以及成本估算和施工管理的需要。
工程量清单一般由施工方按照设计部门提供的施工图纸进行编制。
根据工程的特点和材料的要求，结合规范和验收标准，按各项工程包来编制材料、数量和工作内容。
建筑工程概预算与工程量清单计价
建筑工程概预算与工程量清单计价在建筑工程中，概预算与工程量清单计价是工程施工前必须要进行的重要工作。
它们不仅能够为项目提供准确的成本估算，还能为施工过程中的采购、招标以及合同签订等环节提供依据。
本文将详细介绍建筑工程概预算与工程量清单计价的定义、作用、编制要点以及注意事项。
一、建筑工程概预算的定义与作用建筑工程概预算是指项目初步设计阶段，根据建筑方案、设计要求以及当地市场行情等因素，对建筑工程的总体投资进行估算的一种工作。
其作用主要有三个方面：1. 制定项目投资策划：通过概预算可了解项目的总体投资规模，从而帮助项目方制定科学合理的投资策略。
2. 提供招标依据：概预算为招标环节提供了准确可靠的投标依据，有利于选取合适的承包商进行竞标，保证施工质量。
3. 控制项目成本：概预算是控制项目成本的基础，能够及早发现潜在的成本风险，并采取相应措施进行调整，避免项目超支。
二、建筑工程量清单计价的定义与作用1. 定义：建筑工程量清单计价是按照工程设计图纸和施工方案，结合相关规范和标准，将建筑工程施工内容进行细致划分，并按照相应的计价规则进行计算，最终得出工程的成本。
2. 作用：建筑工程量清单计价作为工程施工前必要的工作之一，其作用主要体现在以下几个方面：- 施工成本估算：量清单计价是对工程施工成本的详细分析和计算，能够帮助项目方了解项目的具体造价，并进行成本控制。
- 招标文件编制：量清单计价是招标文件的重要组成部分，能够为施工单位提供详细的工程量和价格，方便竞标过程中的比较和评选。
- 施工进度与结算：量清单计价能够为施工进度的控制和工程结算提供依据，对项目建设的管理和控制起到重要的指导作用。
三、建筑工程概预算的编制要点与注意事项1. 编制要点：- 理解项目需求：在概预算编制过程中，需要充分理解项目的设计方案、需求以及技术要求，确保预算的准确性和完整性。
- 考虑市场行情：概预算需要参考相关区域的市场行情，包括材料价格、人工成本等因素，以保证预算的合理性。
建筑工程概预算与工程量清单
建筑工程概预算与工程量清单
一、概述
建筑工程概预算与工程量清单是建筑工程项目中重要的控制工具之一，它对项目的投资规模、施工进程和工程质量起着决策性和约束性的作用。
本文将介绍建筑工程概预算的概念及作用，以及编制工程量清单的重要性和步骤。
二、建筑工程概预算
建筑工程概预算是指在建筑设计初步方案或施工前，通过对设计方案、工程量清单及工程造价指标进行综合分析、比较和评估后所作出的预算金额。
它是建筑工程投资的初步核算和决策依据，也是工程施工和后续管理的重要依据。
建筑工程概预算的编制主要包括以下几个方面：
1. 方案审查：审查设计方案的合理性、可行性和经济性，对设计方案进行初步调整和优化。
2. 工程量计算：根据设计方案和技术要求，测量和计算建筑工程项目的各项工程量。
3. 定额计算：根据工程量清单，结合各项工程定额和指导价，计算各项工程项目的造价。
4. 技术经济指标的确定：根据建筑工程的实际情况和要求，确定各项工程项目的技术经济指标，如工程工期、施工难度等。
5. 预算金额的核算：根据各项工程项目的工程量和造价，计算并确定建筑工程概预算的总金额。
建筑工程概预算的编制需要考虑到建筑设计方案的合理性、建筑材料的价格和市场供求关系等因素，同时还需要充分考虑项目的时间节点和质量要求，确保概预算的准确性和可行性。
三、工程量清单
工程量清单是建筑工程项目中对各项工程工作和材料进行详细列举和计量的清单，它是进行概预算的基础和依据，也是进行工程施工和工程进度管理的重要工具。
工程量清单的编制主要包括以下几个步骤：
1. 测量建筑工程的各项工程量：通过对施工图纸和设计要求的测量和计算，确定建筑工程项目的各项工程量。
建筑工程计量与计价预算造价工程量清单及计价结算
02
建筑工程预算造价
建筑工程预算造价的组成
直接成本
包括人工费、材料费、机械使用费和其他直 接费。
税金
根据国家规定计算的税金。
间接成本
包括管理费、规费和利润。
风险金
为应对不确定因素而预留的风险费用。
建筑工程预算造价的编制方法
概算法
根据工程量概算指标或类似工程预决 算资料编制的方法。
清单计价法
根据工程量清单和综合单价计算的方 法。
综合单价法
根据每个项目的综合单价和工程 量计算出总价。综合单价包括人 工费、材料费、机械费、管理费、 利润等。
清单计价法
根据每个项目的清单单价和工程 量计算出总价。清单单价包括人 工费、材料费、机械费等，管理 费和利润等其他费用另行计算。
成本加酬金法
根据工程的实际成本加上一定的 酬金计算出总价。适用于工程内 容较为复杂、工程量难以确定的 情况。
03
工程量清单及计价
工程量清单的编制
01
确定编制依据
02
03
确定项目划分
计算工程量
包括施工图纸、工程量计算规则、 施工组织设计以及招标文件等。
按照施工内容和特点，将工程分 解为若干个项目，并确定每个项 目的名称和编码。
根据项目划分，逐项计算每个项 目的工程量，并填写工程量清单。
工程量清单的计价方法
建筑工程计量与计价也是工程招标投标和合同管理的重要依 据，能够为建设单位和施工企业提供公平、公正的交易平台 ，有利于维护市场秩序和合法权益。
建筑工程计量与计价的原理和方法
建筑工程计量与计价的原理是按照规定的工程量计算规则和方法，对建筑工程的实物工程量进行计算 和评估。
建筑工程计量与计价的方法包括定额计价法、工程量清单计价法和综合单价法等。其中，工程量清单 计价法是当前国际国内通行的计价方法，其核心是按照统一的工程量计算规则和标准，由招标人提供 工程量清单，投标人根据自身技术和管理水平自主报价。
建筑工程概预算与工程量清单计价教学设计
建筑工程概预算与工程量清单计价教学设计一、教学目标本教学设计旨在通过建筑工程概预算与工程量清单计价教学，通过实例演示，让学生了解建筑工程概预算和工程量清单的概念、应用与方法。
二、教学内容本教学设计将从以下三个方面展开：1. 建筑工程概预算的概念、应用和方法•概念：建筑工程概预算是建筑工程成本控制的一种方法，通常用于建筑设计初期，以估算建筑工程的总体成本。
•应用：建筑工程概预算应用于整个建筑工程的成本控制，使建筑工程成本得到合理的控制和管理。
•方法：建筑工程概预算的方法包括面积法、体积法、数量法等。
2. 工程量清单计价的概念、应用和方法•概念：工程量清单计价是建筑工程成本控制的一种方法，用于对工程项目进行核算。
•应用：工程量清单计价应用于工程项目的成本控制，对建筑工程实际发生的成本进行核算。
•方法：工程量清单计价的方法包括清单法、分部分项工程法、总价法等。
3. 实例演示通过实例演示，以实际的建筑工程项目为例，展示建筑工程概预算和工程量清单计价的应用方法和流程。
三、教学方法和手段本教学设计采用以下教学方法和手段：1. 讲授采用教师授课结合实例演示的方式进行讲授，让学生了解建筑工程概预算和工程量清单计价的概念、应用和方法。
2. 实例分析通过实际的建筑工程项目进行分析，让学生了解建筑工程概预算和工程量清单计价在实际项目中的应用方法和流程。
3. 讨论通过课堂讨论和小组讨论的方式，让学生深入了解建筑工程概预算和工程量清单计价的细节和注意事项。
4. 实践操作通过组织学生实践操作，让学生掌握实际操作建筑工程概预算和工程量清单计价的方法和流程。
四、教学评价为了评价本教学设计的效果，我们将采用以下方法：1. 学生评价通过学生的反馈和调查问卷，了解学生对本教学设计的反应和评价。
2. 考核成绩通过考核成绩的统计分析，了解学生对建筑工程概预算和工程量清单计价的掌握程度和学习效果。
论建筑工程概预算中的工程量清单计价
论建筑工程概预算中的工程量清单计价摘要：随着社会的不断进步，经济高速发展，建筑工程企业数量与日俱增，在建筑工程企业的日常经营管理工作中，企业工程概预算掌管着建筑工程企业经济的命脉。
一个企业想要取得良好的经济效益并且在优胜劣汰竞争机制的市场中获得一定的地位，必须进行工程量清单计价的改革，企业工程概预算工作影响着整个建筑工程企业的整体发展。
本文中笔者就工程量清单计价在建筑工程概预算的重要作用进行浅谈。
关键词：工程量清单计价；建筑工程；概预算；重要作用Abstract: With the social progress, rapid economic development, increasing the number of enterprises of the construction works in the daily operation and management of construction projects, project budget in charge of the construction engineering firm’s economic lifelines. An ente rprise wants to achieve good economic returns and to a certain position in the market of the survival of the fittest competition mechanism, we must carry out the reform bill of quantities, enterprise project takes the budget affect the overall development of the whole building engineering firms. This article the author on the bill of quantities in the important role of the construction engineering budget Talking.Keywords: BOQ pricing; building works; budget;have an important role in建筑工程企业会随着经济的发展而发展，在现代竞争激烈的市场中，建筑工程企业想要取得一定的成就就需要建筑工程企业一定要注重企业自身日常运行的管理工作。