工程量清单编制与计价

确定人工、材料、机械台班消耗量及其单价。按照《计价规
范》的指导思想，这六个要素连同管理费率、利润率都是自
由放开的，由投标人自主确定。
在当前许多企业还没有企业定额，价格信息系统还不完
善的情况下，一般都是参照山东省消耗量定额和省价目表、
地方单位估价表进行清单计价。虽然这不是《计价规范》的
初衷。
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分部分项工程量清单计价表的编制（结合上例） 1.计算清单项目人材机价款 ① 确定清单项目的工程内容及定额编号、计算定额工程量 1-2-12 人工挖沟槽 V=(1.00+0.15×2)×1.00×100.00=130.00m3 1-4-4 基底钎探 2×100=200眼
4.分部分项工程量清单计价表
分部分项工程量清单计价表 工程名称：某加油站工程
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序 号
项目编码
项目名称
计量 工程 单位 数量
1 010415001001 贮水（油）池
m3
1. 浇筑部位：池底、池壁、 池盖
2. 混凝土强度等级：C20
66.27
金额(元) 综合单价 合价 240.30 15924.68
人工挖沟槽 1-2-12 m3 130.00
17.83
2317.90
基底钎探 1-4-4
眼 200
3.19
638.00
合计
2955.90
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2.计算清单项目合价 建筑工程清单项目合价＝人材机价款合计×(1+管理费率+ 利润率) 装饰装修工程清单项目合价＝人材机价款合计+人工费合 计×(1+管理费率+利润率) 如：挖基础土方清单项目合价 =2955.90(1+5.1%+3.2%)=3201.24元
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② 作人材机价款表
清单项目人材机价款
项目编码： 010702001001 项目名称：屋面卷材防水
工程内容 定额编号 单位 数量 人工基价 人工费 定额基价 人材机价款
抹找平层 9-1-2
m2 621.86
7.03
4371.68
卷材铺贴 6-2-32 m2 621.86
70.86
44065.00
保护层 合计
6-2-3
m2 621.86
12.33
7667.53 56104.21
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2.计算清单项目合价 清单项目合价＝56104.21×(1+7.1%+4.3%)=62500.09元
3.计算综合单价 综合单价＝ 62500.09÷621.86=100.51元／m2
铸铁盖板 8-4-8
现场搅拌混 凝土
4-4-17
合计
m3 4.87 套4 m3 67.26
188.69 214.05 18.99
wk.baidu.com
918.92 856.2 1277.27 14952.53
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2.计算清单项目合价 清单项目合价＝ 14952.53 ×(1+4.1%+2.4%)=15924.44元
3.计算综合单价 综合单价＝ 15924.44÷66.27=240.30元／m3
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分部分项工程量清单的编制
例：某工程带形基础100m长，每m钎探2眼。三类土，基础开挖深度1m，
垫层宽1m，单边工作面宽0.15m。
1. 确定分部分项工程量清单项目并编码 根据施工图表达的工程内容，在《计价办法》项目设置中确定相应的 清单项目。按顺序添加项目编码的最后3位，001起。
工程名称：某工程
1. 确定清单项目并编码 010415001001 贮水（油）池 2. 确定项目特征 浇筑部位：池底、池壁、池盖 混凝土强度等级：C20
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3. 计算工程量 参考原例题计算结果 V=16.63+44.77+4.87=66.27m3
分部分项工程量清单 工程名称：某加油站工程
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序号 项目编码
5. 由价目表填入基价时，注意与定额工程量单位匹配。计 算中定额工程量一般不采用扩大单位。当人、材、机的某些 项单价或含量变化时，须按新单价、含量调整价目表基价。
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第三节 分部分项工程量清单编制、计价例题
混凝土及钢筋混凝土工程 （编码：0104）
例8-3 某加油站建油池4个，尺寸如图。C20钢筋砼池底、 池壁、池盖。池盖留直径700mm检查洞，装铸铁盖板。编制 油池分部分项工程量清单及清单计价表。 一、清单编制
一、清单编制
1. 确定清单项目并编码
010702001001 屋面卷材防水
2. 确定项目特征
卷材品种：SBS改性沥青卷材
防水层做法：二层
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3. 计算工程量
S (38.00 0.24)(16.00 0.24) (38.00 0.24 16.00 0.24) 2 0.25 621.86m2
1 010101003001 挖基础土方 1.土壤类别：三类土 2.基础形式：带形 3.挖土深度：1m
计量 工程 单位 数量
m3 100
金额(元) 综合单价 合价 32.01 3201.00
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清单编制与计价的几个问题 1. 当拟建工程的几个分项工程，对应相同的清单项目名称，
但项目特征不同时，须分列清单项目，赋以不同的顺序码。 如“实心砖墙”，当墙体厚度不同或砂浆强度等级不同时，
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② 作人材机价款表 以省价目表为基础（若有要求，须调整基价），填入各 定额项人工基价、定额基价，计算各定额人工费、人材机 价款及其合计。（注意定额基价的单位；建筑工程不需人 工数据）
清单项目人材机价款
项目编码：010101003001 项目名称：挖基础土方
工程内容 定额编号 单位 数量 人工基价 人工费 定额基价 人材机价款
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② 作人材机价款表
清单项目人材机价款
项目编码：010603001001 项目名称：实腹柱
工程内容 定额编号 单位 数量 人工基价 人工费
定额基价 人材机价款
制作
7-1-1
t
27.600
7825.35 215979.66
运输
10-3-26 t
27.600
85.06
2347.66
安装 合计
10-3-203 t
计量 单位
工程数量
m3 按设计图示尺寸以基础垫层底面积 乘以挖土深度计算
项目编码：前两位，工程分类；3,4位，专业工程；5,6位，分部工程； 7,8,9位，分项工程。最后三位为同一清单项目名称的顺序码，001起。
项目名称：名称下为项目特征，待据实填写。 工程数量：说明文字为该分项工程的工程量计算规则。
3.计算综合单价 综合单价＝清单项目合价÷清单项目工程数量 如：挖基础土方综合单价=3201.24÷100=32.01元／m3
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4.分部分项工程量清单计价表
按综合单价重新计算清单项目合价，一并填入分部分项工 程量清单计价表。
工程名称：某工程
分部分项工程量清单计价表
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序 号
项目编码
项目名称
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② 作人材机价款表
清单项目人材机价款
项目编码：010415001001 项目名称：注水（油）池
工程内容 定额编号 单位 数量 人工基价 人工费 定额基价 人材机价款
浇筑池底 8-3-1
m3 16.63
185.45 3084.03
浇筑池壁 8-3-2
m3 44.77
196.92 8816.11
浇筑池盖 8-3-3
1
2
3
4
5
6
7
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第一节 分部分项工程量清单的编制
《计价办法》中清单项目设置 《计价办法》中分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额部分，
按工程分类、专业工程、分部工程列出了所有分项工程（清单项目）。
项目编码
项目名称
010101003 -000
挖基础土方 1.土壤类别 2.基础形式 3.挖土深度
工程名称：某厂房工程
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序 号
项目编码
项目名称
计量 工程 单位 数量
1 010603001001 实腹柱
t
1.钢材品种、规格： 钢板， 厚16mm
2. 单根质量：2.3t
27.600
金额(元) 综合单价 合价 9206.00 254085.60
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屋面及防水工程 （编码：0107）
例6-9 某实验楼屋面轴线尺寸38m×16m，墙厚240mm，四周女 儿墙，防水卷材上卷250mm。屋面做法如下：预制钢筋混凝土屋面 板；1:10水泥膨胀珍珠岩找坡1.5%，最薄处40mm；100厚憎水珍珠 岩块保温层；20mm厚1:3水泥砂浆找平；SBS改性沥青防水卷材二 层； 20mm厚1:2水泥砂浆抹光压平。编制工程量清单及清单计价表。
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第二节 分部分项工程量清单计价
对于一份编制好的分部分项工程量清单，其中每一清单
项目的工程数量已经明确。该项工程计价的要点就是确定综
合单价，并据以计算该清单项目合价。
综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所
需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑
风险因素之和。确定人工费、材料费、机械使用费实质是要
须分列几个清单项目。
2. 清单项目工程量计算，必须按照该项目的工程量计算规 则。
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3. 清单计价时，参考《计价办法》中列出的定额项。若不 够可以补充。一个清单项目涉及的定额可能分布在消耗量定 额不同的章、节中。
如“金属结构工程”中，工程内容都未列“构件运输”， 若发生，则需补充运输定额。
4. 各定额项工程量计算，必须按照消耗量定额规定的工程 量计算规则。
27.600
353.50
9756.60 228083.92
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2.计算清单项目合价 清单项目合价＝228083.92×(1+7.1%+4.3%)=254085.49元
3.计算综合单价 综合单价＝254085.49÷27.600=9206.00元／t
4.分部分项工程量清单计价表
分部分项工程量清单计价表
分部分项工程量清单
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序号 项目编码
项目名称
计量单位 工程数量
1 010101003 001 挖基础土方 1.土壤类别： 三类土 2.基础形式： 带形 3.挖土深度： 1m
m3
100.00
2. 确定项目特征 在项目名称下填写该项目特征
3. 计算工程量 说明文字）
按该清单项目工程量计算规则（工程数量栏下的
分部分项工程量清单 工程名称：某实验楼工程
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序号 项目编码
项目名称
计量单位 工程数量
1
010702001001 屋面卷材防水
m2 621.86
1.卷材品种：SBS改性沥青 卷材
2.防水层做法：二层
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二、清单计价表编制 1. 计算清单项目人材机价款 ① 确定清单项目的工程内容及定额编号、计算定额工程量 9-1-2 抹找平层 S=621.86m2（同清单工程量） 6-2-32 卷材铺贴 S=621.86m2 6-2-3 保护层 S=621.86m2
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3. 计算工程量 V=2.300×12=27.600t
分部分项工程量清单 工程名称：某厂房工程
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序号 项目编码
项目名称
计量单位 工程数量
1
010603001001 实腹柱
t
27.600
1.钢材品种、规格： 钢板， 厚16mm
2. 单根质量：2.3t
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二、清单计价表编制 1. 计算清单项目人材机价款 ① 确定清单项目的工程内容及定额编号、计算定额工程量 7-1-1 制作 m=27.600t 10-3-26 运输 m=27.600t 10-3-203 安装 m=27.600t
项目名称
计量单位 工程数量
1
010415001001 贮水（油）池
m3 66.27
1. 浇筑部位：池底、池壁、 池盖
2. 混凝土强度等级：C20
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二、清单计价表编制 1. 计算清单项目人材机价款 ① 确定清单项目的工程内容及定额编号、计算定额工程量 8-3-1 浇筑池底 V=16.63m3 8-3-2 浇筑池壁 V=44.77m3 8-3-3 浇筑池盖 V=4.87m3 8-4-8 铸铁盖板 4套 4-4-17 现场搅拌混凝土 V=(16.63+44.77+4.87)÷10×10.15=67.26m3
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金属结构工程 （编码：0106） 例7-8 某厂房实腹钢柱(16mm厚钢板制作)共12根，每根质
量2.3t。由附属加工厂制作，运至安装地点，运距1.5km。编 制工程量清单及清单计价表。 一、清单编制
1. 确定清单项目并编码 010603001001 实腹柱 2. 确定项目特征 钢材品种、规格： 钢板，厚16mm 单根质量：2.3t
工程量清单编制与计价
工程量清单计价是与定额计价不同的另一种计价方式。 建设部2003年发布了《建设工程工程量清单计价规范》,对工 程量清单的编制、工程量清单计价作了明确规定，对建筑工 程、装饰装修工程、安装工程等设置了标准的分部分项工程 项目。（08年12月重新修订）
山东省为贯彻执行《计价规范》，结合《山东省建筑工 程消耗量定额》，2004年发布了《山东省建筑工程工程量清 单计价办法》、《山东省装饰装修工程工程量清单计价办法》 等，作为山东省范围内工程量清单计价的法规。