总价包干工程施工合同
总价包干合同范本8篇
总价包干合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方位于____________________项目（以下简称本项目）事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同概况本合同项目为一项明确范围、确定标准的工程项目总承包合同。
甲方将本项目的设计、施工、材料采购等全部工作包干给乙方，乙方按照合同约定完成全部工作并承担相应风险。
二、合同总价及支付方式1. 本项目的合同总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
该总价包括但不限于设计费、材料费、施工费、税费等所有费用。
除非另有约定，该总价不再调整。
2. 甲方应按以下方式支付合同款项：合同签订后____日内支付总价款的____%；工程完工验收合格后支付剩余款项。
三、工程范围及质量要求1. 乙方应按照甲方的要求，完成本项目的设计、施工及材料采购等工作。
工程范围具体包括但不限于：____________________（根据实际情况填写）。
2. 工程的质量标准应符合国家相关规范及标准，同时满足甲方的设计要求。
四、工期及变更管理1. 本项目的开工日期为合同签订后的____日，竣工日期为开工后的____日。
2. 若因甲方原因需要变更工程项目或增减工程量，须书面通知乙方并得到乙方确认后，双方另行签订补充协议。
变更部分按照补充协议执行。
五、违约责任1. 若因乙方原因未能按照合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
违约金的具体数额按照合同总价的一定比例计算。
若因违约导致合同解除，乙方应承担由此产生的一切损失。
2. 若因甲方原因未按约定支付款项，甲方应承担违约责任，除支付应付未付款项外，还应支付相应的滞纳金。
六、其他约定事项1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
工程总价包干合同范本3篇
工程总价包干合同范本3篇篇一工程总价包干合同甲方（发包方）：姓名/名称：__________________地址：______________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：__________________地址：______________________联系电话：________________一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程总价及付款方式1. 本工程总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该总价为包干价，不因任何因素而调整。
（1）合同签订后[具体百分比]%的预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时支付[具体百分比]%的进度款；（3）工程竣工验收合格后支付[具体百分比]%的尾款。
三、工期1. 本工程的工期为[具体工期]天，自合同生效之日起计算。
2. 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求相应的工期顺延。
四、工程质量1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在[具体天数]日内组织验收。
3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至合格，费用由乙方承担。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（2）按时支付工程款；（3）协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任：（1）按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；（3）负责施工过程中的垃圾清理和环境保护。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照合同要求进行施工，应承担相应的违约责任，包括返工费用、工期延误赔偿等。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工程总价包干合同(优秀16篇)
工程总价包干合同（优秀16篇）合同协议应包括主体信息、合同目的、履行期限、违约责任等重要条款，确保合同的完整性和权威性。
这里为大家整理了一些常见的合同协议范本，供大家免费下载参考。
总价包干施工合同发包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律行政法规，遵循平等自愿公平诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。
一工程概况：1工程名称：2工程地点：3工程内容：4工程期限：工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。
在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定：1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;。
2因甲方提出的工程变更以至延长工期者;。
3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。
5工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。
6工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款(大写)元人民币。
二：甲乙方工作：1甲方工作。
甲方现场代表：联系电话。
施工场地具备开工条件;。
甲方负责施工中指导督促及施工质量检查验收等工作。
甲方负责检查督促乙方做好安全文明施工。
;。
2乙方工作。
乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话：乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。
因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。
工程按甲方现场交底施工。
施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工中接受甲方代表的检查监督。
负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施工现场内的治安保卫工作。
工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方负责工程保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
提供竣工验收技术资料和结算资料，参加竣工验收，办理竣工结算。
三工程结算及付款方式：1工程竣工验收合格后，双方按合同约定办理结算。
固定单价总价包干合同范本五篇
固定单价总价包干合同范本甲方：乙方：签订日期：20 年月日1【范本一】：消防工程固定价合同发包人：（以下简称甲方）承包人： (以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就有关事项签订本合同，以兹双方共同信守。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：施工图设计所示的（除住宅A 、B 、C 栋地上部分外）所有消防安装工程，含火灾自动报警系统，自动喷淋系统，室内消火栓系统，室外消火栓系统，灭火器配置，消防水泵接合器系统，地下室消防泵房系统，气体灭火系统，防火门窗、防火卷帘门系统，防排烟系统等材料、设备的采购及安装调试。
( .org)二、合同总价：人民币大写：小写：三、承包范围：项目设计图纸所示的消防工程全部设计内容，设计图纸中的全部消防工程设计内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，同时本工程消防设计审核、验收也属乙方本合同义务，上述工作发生的费用及验收前第三方对固定消防设施检测及建筑电气安全检测的检测费等各项费用均由乙方承担。
(具体详见附件四：承包范围及内容界定)四、承包方式及原材料供应1、固定总价包干（按图纸包干），乙方包工包料并负责施工过程中的质量、安全、进度、文明施工及完工验收、交付。
本固定总价包干是本合同附件四《承包范围及内容界定》确定的合同工程承包范围内的全部工作内容的价格体现，包括但不限于：施工过程中所发生的施工现场处理费、运输费、机械台班费、人工费、材料费、施工现场各种材料设备多次倒运费、施工水电费、节假日赶工费、安全措施费、文明施工措施费、施工场地噪音及噪音超标费、工程排污费、建筑垃圾清运费、城市道路卫生保洁费等政府相关部门规定须缴纳的相关费用和管理费、利润、风险、税费及风险、定额及政策规定的各项取费及价格调整、依法缴纳的各项税金、依法应承担和支付的保险、承担市场价格波动、政策调整的风险、财务成本，现场协调、保修责任、消防验收等一切为了完成本工程的费用均包含在总价中，本合同为固定总价合同，合同总价一经确定不再做任何调整。
总价包干合同范本4篇
总价包干合同范本4篇篇1总价包干合同范本甲方（委托方）：__________（公司名称）法定代表人：__________ 地址：__________ 邮编：__________ 联系电话：__________ 传真号码：__________乙方（承包方）：__________（公司名称）法定代表人：__________ 地址：__________ 邮编：__________ 联系电话：__________ 传真号码：__________鉴于甲方委托乙方承担__________项目（以下简称“本项目”）的工程总承包责任，在甲乙双方平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条项目名称及工程内容1.1 项目名称：__________1.2 工程内容：__________1.3 工程总造价：__________万元人民币（大写：__________）。
第二条工程质量要求2.1 乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成工程，并确保工程质量符合相关标准和规范和设计要求。
2.2 乙方自行承担因工程质量问题引起的一切责任和后果。
第三条工程进度管理3.1 乙方应按照合同规定的时间节点，合理安排施工计划，确保按时完成各项工程阶段，并在合同规定的交工日期前通过竣工验收。
3.2 若由于乙方原因导致工程延迟交付，则乙方应承担由此产生的一切费用。
第四条工程价格及支付方式4.1 工程总价为__________万元人民币，按照以下方式分期支付：（1）首付款：总价的________%，即__________万元人民币，应在双方签署本合同后的15日内支付给乙方。
（2）中期款：总价的________%，即__________万元人民币，应在工程完成__________%后的15日内支付给乙方。
（3）尾款：总价的________%，即__________万元人民币，应在工程完工验收合格后的15日内支付给乙方。
4.2 乙方应在收到甲方支付款项后的15日内提供相关的发票和收据。
工程总承包合同范本_施工合同(精选11篇)
工程总承包合同范本_施工合同（精选11篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建设工程总承包施工合同3篇
建设工程总承包施工合同3篇你知道关于建设工程总承包施工合同怎么写嘛?都在这里了!随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地许诺和实行合作。
拟定合同的注意事项有许多，你肯定会写吗?下面是作者为大家整理的关于建设工程总承包施工合同3篇，期望对您有所帮助。
欢迎大家阅读参考学习!建设工程总承包施工合同3篇1发包方(甲方)：________________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____________职务____________承包方(乙方)：________________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____________职务____________依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃实行。
第一条工程项目一、工程名称：________________二、工程地点：________________三、工程编号：________________四、工程范畴和内容：全部工程建筑面积________平方米。
(各单项工程详见工程项目一览表)五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。
(各单项工程详见工程项目一览表)第二条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方约定，本合同工程开竣工日期以下：全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。
(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工进程中，如遇下列情形，可顺延工期。
顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
施工合同总价包干定义
施工合同总价包干定义施工合同总价包干，是指在合同约定的范围内，承包方承担完成施工任务所发生的全部费用，包括人工、材料、设备、施工机具及措施等费用，并向发包方收取一个固定的总价款。
在合同执行过程中，除非合同约定或者发包方要求增减工程量等变更，一般情况下不予调整合同价款。
施工合同总价包干的特点：1. 固定总价：合同总价在签订合同时已确定，不再因工程量的增减或材料价格的波动而调整，降低了发包方和承包方的风险。
2. 明确责任：承包方需承担施工过程中的全部费用，确保工程按期完成并达到合同约定的质量标准。
3. 便于结算：合同总价包干有利于简化结算过程，发包方只需按照合同约定支付固定总价款。
4. 激励承包方提高效率：承包方为实现利润最大化，需在施工过程中严格控制成本，提高施工效率。
5. 降低变更风险：在固定总价合同中，承包方承担了因工程变更导致的风险，有利于发包方控制项目成本。
施工合同总价包干的适用条件：1. 工程量清单明确：合同双方需明确工程量清单，确保承包方了解施工任务及工程量。
2. 合同约定清晰：合同中需明确约定合同范围、工程质量标准、工期要求等内容。
3. 材料价格稳定：合同签订时，需考虑材料价格波动对合同总价的影响，并在合同中予以明确。
4. 双方风险承受能力：发包方和承包方需具备一定的风险承受能力，以应对合同执行过程中可能出现的风险。
5. 良好的信誉和实力：承包方应具备良好的信誉和施工实力，以确保工程质量和进度。
总之，施工合同总价包干是一种固定总价、明确责任、便于结算的合同方式。
在实际应用中，双方需充分了解合同条款，合理分配风险，确保工程顺利实施。
施工总价包干合同
施工总价包干合同是指业主与施工单位签订的一种固定总价合同，按照约定的工程量和质量要求，由施工单位承担完成工程所需的全部费用，包括人工、材料、设备、施工机具使用费等，业主在合同约定的范围内不再支付任何额外费用。
本文将详细介绍施工总价包干合同的相关内容。
一、合同双方1. 业主（以下简称甲方）：__________2. 施工单位（以下简称乙方）：__________二、工程概况1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程规模：__________4. 工程内容：__________5. 工程质量要求：__________6. 工程工期：__________三、合同总价1. 乙方向甲方报价总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2. 乙方承诺按照约定的工程量和质量要求，承担完成工程所需的全部费用。
3. 甲方在合同约定的范围内不再支付任何额外费用。
四、合同履行1. 乙方应当按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方应当按照约定的质量要求完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担相应的修复费用和违约金。
3. 乙方应当遵守国家有关法律法规，严格按照施工方案和安全规程进行施工，确保施工安全。
4. 乙方应当做好施工现场的卫生和环境保护工作，遵守甲方有关施工现场的管理规定。
5. 甲方应当按照约定支付合同价款，如有逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。
五、合同变更和解除1. 合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
2. 合同变更或解除应当签订书面协议，并报相关部门备案。
3. 合同变更或解除后，乙方应当按照约定承担相应的责任。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 双方应当保密合同内容和签订过程中的相关信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。
工程合同总价包干通用条款
工程合同总价包干通用条款第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利完成。
第二条合同范围甲方委托乙方进行的工程项目包括但不限于施工图纸所示及附件所列的全部内容，以及为完成该工程所必需的临时设施建设。
第三条合同价格1. 本工程的合同总价为人民币（大写）_____________元整（￥____）。
2. 上述合同总价包括了材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金及其他一切费用。
3. 合同总价一经确定，不受市场价格波动、工程量变化或其他任何因素的影响。
第四条工程质量1. 乙方必须严格按照国家相关标准及甲方提供的技术要求执行，确保工程质量符合合同约定。
2. 工程质量保修期为工程竣工验收合格之日起计算的__年。
第五条工期要求1. 工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
2. 如遇不可抗力因素影响工期，乙方应及时书面通知甲方，并协商确定延期事宜。
第六条付款方式1. 甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款。
2. 工程款支付分为预付款、进度款和竣工款，具体支付比例和时间由双方另行商定。
第七条变更与索赔1. 工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 因变更导致的成本增减，应由提出变更一方承担相应费用。
第八条违约责任1. 如乙方未能按期完成工程或工程质量不符合要求，应按照合同约定承担违约责任。
2. 如甲方未能按约定支付工程款，应赔偿乙方因此造成的损失。
第九条争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
第十条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
总价包干合同范本4篇
总价包干合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1总价包干合同范本甲方（承包方）：______________（单位名称）__________，法定代表人：____________，职务：____________，电话：____________乙方（发包方）：______________（单位名称）__________，法定代表人：____________，职务：____________，电话：____________鉴于甲方具有从事________（工程项目类型）________业务的资质和能力，且乙方拟将________（项目名称）________工程发包给甲方承包，经双方友好协商达成如下合同：第一条项目概况乙方将________（项目名称）________工程交由甲方承包，工程地点位于______________，总工期为________天/月/年，总工程造价为________万元（￥）。
第二条项目内容1. 甲方应按照乙方提供的工程设计图纸和技术要求，合格完成工程施工及相关配套工作。
2. 甲方应保证工程质量符合国家相关标准，若发现质量问题应及时进行整改。
3. 甲方应按照乙方规定的工期，按时交付工程。
第三条价款支付1. 乙方应按照合同约定的工程款项支付进度，合计支付________万元（￥）给甲方。
2. 工程款项支付进度为：________%（合同签订后）、________%（工程完成20%后）、________%（工程完成50%后）、________%（工程完工后）。
3. 工程款项支付方式为：___________。
第四条违约责任1. 若甲方未按照合同要求完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金________万元（￥）。
2. 若乙方未按照合同要求支付工程款项，甲方有权要求乙方支付违约金________万元（￥）。
3. 双方在工程发包过程中如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的法律责任。
第五条争议解决本合同履行过程中如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
关于总价包干合同范本
关于总价包干合同范本甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系电话：签订日期：签订地点：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于总价包干工程的合作事宜，确立双方的权利和义务。
第二条工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程内容：4. 工程规模：5. 工程标准：6. 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条合同总价1. 本合同总价为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
2. 总价包括但不限于工程材料费、人工费、管理费、利润、风险费等所有费用。
第四条工程款支付方式1. 甲方在本合同签订后____个工作日内支付乙方合同总价的____%作为预付款。
2. 工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价的____%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____%。
4. 余款在工程质保期满后____个工作日内支付。
第五条工程质量要求1. 乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和甲方的要求进行施工。
2. 工程质量应达到合同约定的标准，若未达到，乙方应负责无偿修复至合格。
第六条工程变更1. 任何工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 因变更导致的合同总价调整，应按照实际工作量和合同约定的计价方式进行调整。
第七条工程验收1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交书面验收申请。
2. 甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格书。
第八条质保期1. 工程质保期为工程竣工验收合格之日起____年。
2. 质保期内，乙方应负责无偿维修因施工质量问题引起的缺陷。
第九条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时合同总价的____%。
总价包干施工合同6篇
总价包干施工合同6篇第1篇示例：总价包干施工合同是一种在建筑行业中常见的合同类型，它是指承包商承担按照合同规定的价格，对工程项目的全部施工内容和工程质量负责的一种合同形式。
总价包干施工合同的签订对于确保工程的顺利进行和最终的质量保障具有重要意义。
下面就来详细介绍一下总价包干施工合同的相关内容。
在签订总价包干施工合需明确合同的基本信息，包括项目名称、项目地址、建设单位、施工单位、监理单位等主要信息，并确定合同的有效期限。
本合同一经签订即生效，至工程竣工验收合格并付清工程款或解除合同为止。
在合同中要详细规定总价包干施工的工程内容和范围，包括工程的具体规模、结构、质量标准等要求。
承包商应按照合同约定的工程内容和标准进行施工，并保证工程质量符合相关标准和规定。
在总价包干施工合同中要约定工程的总价款，即承包商承诺按照合同约定的总价进行施工，并不得要求增加合同价款。
如发生工程范围变更或其他原因需要增加费用的情况，需经建设单位同意后双方签订变更合同，明确额外费用的支付方式和标准。
在合同中还需约定工程的进度和竣工验收的标准。
承包商应按照合同约定的施工周期和工期要求进行施工，并确保工程按时竣工。
工程竣工后，建设单位和监理单位对工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。
在总价包干施工合同中，还应明确双方的权利和义务，包括合同的解除、违约责任、索赔方式及标准等内容。
双方应遵守合同约定的内容，如有违反合同约定的情况，必须承担相应的法律责任。
总价包干施工合同在建筑行业中具有重要作用，通过合同的签订可以明确双方的权利义务，保障工程的顺利进行和最终的质量保障。
双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保合同条款清晰明了，保障双方的合法权益。
希望本文对您了解总价包干施工合同有所帮助。
第2篇示例：总价包干施工合同是指业主与施工单位签署的一种工程承包合同，按照合同约定的总价对工程项目进行全面负责施工，包括材料、人工、设备等全部费用，并承担相应的风险。
总价包干施工合同
总价包干施工合同
包干施工合同是一种建筑工程合同类型，指发包方委托施工方进行全部工程施工和相
应的其他工作，并以总价进行结算的一种合同形式。
总价包干施工合同的特点是：施
工方承担全部工程施工和工程管理责任，并按照约定的总价完成工程；发包方只需支
付合同约定的总价，无需关注具体的施工过程和细节。
总价包干施工合同通常包括以下主要内容：
1. 工程范围：明确工程的具体范围和施工内容。
2. 总价：确定工程的总价，一般包括工程造价、施工管理费用和利润等。
3. 工期：规定工程的施工期限。
4. 质量标准：明确工程的质量要求。
5. 竣工验收及支付方式：约定工程完工后的验收程序和支付方式，一般可以分为分期
支付和一次性支付两种方式。
6. 违约责任：约定双方违约责任及相应的违约金或赔偿方式。
总价包干施工合同适用于相对简单的工程项目，适合发包方对施工过程和细节不太关
心或无法全面掌握的情况下，发包方只需确定一个总价，由施工方负责具体实施和管
理工程，可以节省发包方的时间和精力。
然而，发包方也需要在合同中明确各项约定，以确保工程的质量和进度得到保证。
施工合同固定总价包干
施工合同固定总价包干是指在合同签订时，根据工程的设计图纸、工程量清单和施工技术要求等因素，由承包商承担全部工程量和价格风险，按照固定的总价进行合同计价和结算的一种方式。
在固定总价包干合同中，承包商承担了工程量和价格的不确定风险，因此需要在报价时充分考虑各种因素，以确保合同利润的合理性和稳定性。
同时，业主也能够提前明确工程的总成本，有利于投资控制和预算管理。
固定总价包干合同的优点在于，承包商在施工过程中不会因为工程量变化、材料价格波动等因素而要求调整合同价格，从而避免了工程造价的失控和业主的额外负担。
同时，承包商为了保证利润，会尽量控制成本，提高施工效率，确保工程质量和进度。
然而，固定总价包干合同也存在一定的不足之处。
由于承包商承担了全部工程量和价格风险，因此在报价时可能会过分保守，导致合同总价偏高，从而增加了业主的负担。
此外，承包商在施工过程中可能会为了节省成本而采取一些不合理的施工方法，影响工程质量和安全。
为了保证固定总价包干合同的顺利实施，业主应当在合同中明确工程质量要求、施工进度和付款方式等条款，并加强对承包商的监督和管理。
同时，承包商也应当严格按照合同要求施工，确保工程质量和进度，避免因为自身原因导致合同违约。
总之，施工合同固定总价包干是一种适用于工程量较小、工期较短、设计变更较少的工程合同计价方式。
通过明确合同条款、加强监督和管理，可以确保合同的顺利实施，实现业主和承包商的共赢。
施工合同中总价包干的含义
施工合同中总价包干，是指在施工合同中，承包商承担按照合同约定的工程量和质量完成工程建设任务，并承担由此产生的所有直接费用和间接费用，承包商在完成工程后，按照合同约定的总价向业主支付。
总价包干合同也称为固定价格合同，是一种常用的工程承包方式。
一、总价包干的含义1. 工程量的确定总价包干合同中，工程量的确定是关键。
工程量是指工程所需的材料、人工、机械设备等资源的数量。
在合同中，工程量应尽可能详细地列出，以便双方明确工程的具体内容和规模。
工程量的确定可以通过图纸、工程量清单、工程说明书等方式进行。
2. 价格的确定总价包干合同中，价格是指承包商完成工程所需支付的所有直接费用和间接费用的总和。
价格应在合同中明确列出，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
价格的确定应遵循市场规律，充分考虑工程的风险和不确定性。
3. 合同价款的支付总价包干合同中，合同价款的支付是业主按照合同约定的时间和方式向承包商支付。
支付方式可以是一次性支付、阶段性支付或按工程进度支付。
支付的金额应根据工程实际完成的情况进行计算。
4. 合同价款的风险总价包干合同中，合同价款的风险应由承包商承担。
承包商在签订合同时，应充分考虑工程的风险和不确定性，合理预测工程成本。
一旦工程实际发生的成本超过承包商预测的成本，承包商应自行承担超出部分的费用。
二、总价包干的优点1. 有利于业主控制投资总价包干合同中，业主在签订合同时就能明确工程的总价，有利于业主控制投资。
业主可以根据自己的投资预算，选择合适的承包商进行工程建设。
2. 有利于承包商降低成本总价包干合同中，承包商承担了工程的风险和不确定性，有利于承包商降低成本。
承包商可以通过科学的管理和合理的施工方案，降低工程成本，提高自己的利润。
3. 简化合同管理总价包干合同中，工程量和价格一经确定，合同管理相对简单。
业主和承包商只需按照合同约定的条款进行履行，无需频繁地进行工程量的核实和价格的调整。
施工合同总价包干
施工合同总价包干是指在合同中约定一个固定的总价，由施工方承担完成工程所需的一切费用，包括人工、材料、设备、施工措施等所有直接和间接费用。
总价包干合同作为一种常见的合同方式，具有明确、简单、易于操作和控制等特点，被广泛应用于建筑市场。
一、施工合同总价包干的优点1. 明确工程总价施工合同总价包干合同明确了工程的总价，避免了因价格波动导致的合同纠纷。
在合同签订后，双方都对工程总价有了明确的了解，有利于合同的履行和工程的顺利推进。
2. 有利于控制工程成本总价包干合同确定了固定的总价，施工方在施工过程中需要自行控制成本，以确保盈利。
这有利于激发施工方的积极性，提高工程管理水平和施工质量。
3. 简化合同条款施工合同总价包干合同的条款相对简单，减少了合同纠纷的可能性。
合同双方只需关注工程质量和进度，无需过多关注价格波动等因素。
4. 有利于工程进度控制总价包干合同明确了工程总价和工期，有利于业主方对工程进度进行控制。
施工方在保证工程质量的前提下，为了实现利润最大化，会合理安排施工进度，确保工程按时完成。
5. 降低合同风险施工合同总价包干有利于降低合同风险。
由于合同总价固定，施工方在施工过程中承担了价格波动的风险，而业主方则无需担忧工程造价的上涨。
二、施工合同总价包干的缺点1. 施工方风险较大总价包干合同中，施工方承担了工程总价的风险。
在施工过程中，如果遇到材料价格上涨、人工费用增加等不可预见因素，施工方的利润可能会受到很大影响。
2. 合同变更困难由于施工合同总价包干合同总价固定，一旦工程过程中出现变更，可能会导致合同纠纷。
合同双方在变更时需谨慎处理，以免影响工程进度和质量。
3. 业主方监督难度增加总价包干合同中，业主方需要对施工方的成本控制和工程质量进行监督。
由于施工过程的复杂性，业主方在监督过程中可能面临一定的难度。
三、施工合同总价包干的适用条件1. 工程规模较小，工期较短对于规模较小、工期较短的工程，施工合同总价包干方式较为合适。
总价包干施工合同范本(标准版)
总价包干施工合同范本（标准版）甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________签订日期：____年____月____日第一条工程概况1. 工程名称：__________________________2. 工程地点：__________________________3. 工程内容：__________________________4. 工程规模：__________________________5. 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条合同总价1. 工程总价为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。
2. 总价包干范围包括：__________________________3. 总价包干不包括：__________________________第三条工程质量1. 工程质量标准：__________________________2. 质量保证期限：__________________________3. 质量验收：__________________________第四条工程进度1. 工程进度计划：__________________________2. 进度调整：__________________________3. 延期责任：__________________________第五条工程款支付1. 预付款：__________________________2. 进度款：__________________________3. 竣工款：__________________________4. 质保金：__________________________第六条材料设备供应1. 甲方供应材料设备：__________________________2. 乙方自购材料设备：__________________________第七条工程变更1. 变更通知：__________________________2. 变更费用：__________________________3. 变更程序：_________________________第八条工程验收1. 验收标准：__________________________2. 验收程序：__________________________3. 验收结果：_________________________第九条保修责任1. 保修期限：__________________________2. 保修范围：__________________________3. 保修程序：_________________________第十条违约责任1. 违约情形：__________________________2. 违约责任：__________________________3. 赔偿损失：_________________________第十一条争议解决1. 争议解决方式：__________________________2. 争议解决程序：_________________________第十二条其他约定1. 保密条款：__________________________2. 不可抗力：__________________________3. 合同变更和解除：__________________________4. 其他：_________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
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总价包干工程施工合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、工程期限：
4．1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期天。
每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。
4．2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定：
4．2．1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
4．2．2因甲方提出的工程变更以至延长工期者；
4．2．3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。
5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。
6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款（大写）元人
民币。
二：甲乙方工作：
1、甲方工作。
1.1甲方现场代表：联系电话
1.2施工场地具备开工条件；
1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。
1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。
；
2、乙方工作。
2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话：
2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，
做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。
因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。
2.3 工程按甲方现场交底施工。
施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工中
接受甲方代表的检查监督。
2.4负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施
工现场内的治安保卫工作。
2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方负责工程保护工作，保护期间发生损坏，
乙方自费予以修复。
2.6提供竣工验收技术资料和结算资料，参加竣工验收，办理竣工结算。
三、工程结算及付款方式：
1、工程竣工验收合格后，双方按合同约定办理结算。
2、工程款付至工程总额90%，预留维修金10%。
保修期六个月，如无质量事故维
修金一次性付清。
四、工程质量及验收标准：
1、乙方应按有关规范施工，并确保验收；
2、乙方应确保所提供的材料满足合同中中注明材料的规格、品牌、产地要求的合格
品；
3、乙方施工期间出现达不到质量标准、不满足进度要求、不服从管理等情况的，甲
方有权要求乙方停工整改，情节严重的甲方有权勒令乙方无条件退场，并承担由此造成一切损失。
五、工程保修：
1、保修内容：所施工的全部内容；
2、保修期：土建工程保修六个月；
3、保修责任：在保修期间发生由于乙方施工质量出现的问题由乙方负责维修，并
赔偿造成的损失，如使用不合格材料，乙方承担造成所有经济损失。
六、违约责任：
1、乙方施工期间达不到质量标准、不满足甲方进度要求的，甲方有权要求乙方自
费返工至达到质量标准。
2、如乙方施工拖延导致甲方工程延期的，由此造成的损失由乙方予以赔偿。
七、附则：
1、如有特别情况或未尽事宜，双方根据实际情况拟定附则条款，作为本合同之附
件。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
3、其他未尽事宜双方可另行商定。
4、合同一式四份，甲乙双方各执贰份；
5、本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同约定的全部工程竣工验收并结清
余款后自行失效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
地址：地址：
法人代表：（盖章）法人代表：（盖章）
或委托人（签字）或委托人（签字）
电话：：电话：。