中恒湖居天下1-10#绿色建筑设计标识申报书
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石家庄市鹿泉区产业园区介绍
石家庄市鹿泉区产业园区介绍1、省级鹿泉经济开发区。
河北鹿泉经济开发区是1992年经省政府批准设立的省级开发区，总面积16.15平方公里，其中经省政府批准的规划面积为7平方公里，辖5个行政村和4个社区居委会，总人口约4.5万。
紧邻省会西三环，区内307国道、京赞线等国省干道纵横成网，京昆、青银、石太、京港澳4条高速公路穿境而过并建有出入口，石太电气化铁路编组站、石家庄西货运站坐落区内，主要道路分别与省会中山路、新华路、和平路相衔接，区位交通优势十分明显。
区内建有110千伏、主变电容量8万伏安的双路供电变电站，日供水能力3.38万吨的地表水厂，日处理能力3万吨的污水处理厂，集中供热面积100万平方米、日供气量11万方的热电厂，基础配套设施较为完善。
2005年，依托中电科13所、54所，在区内建设了规划面积11.6平方公里石家庄信息产业基地，主要发展以半导体照明和卫星导航为核心的光电产业，先后被认定为河北省通讯与微电子产业园、国家半导体照明产业化基地，基地内拥有5个国家级和部级研发中心、2个国家重点实验室，生产性企业达到40余家；2011年，启动了以信息产业基地为核心区的石家庄•中国半导体光谷建设，被列为全省“十二五”期间重点培育的千亿元级产业园区，重点发展光电和卫星导航两大产业，打造从原材料加工、芯片设计到应用终端生产的完整产业集群。
2014年全区企业达到130家，全区主营业务收入完成492.4亿元，增长20.9%；财政收入完成4.24亿元，增长12.6%；固定资产投资完成52.6亿元，增长20%；规上工业产值完成113.5亿元，增长20%；农民人均纯收入达到11942元，增长15%。
2、省级绿岛经济开发区。
河北鹿泉绿岛经济开发区是2008年批准设立，2011年5月核定的首批省级工业聚集区，2014年3月省政府整合为省级经济开发区。
规划面积43.5平方公里，位于鹿泉区南部，石家庄西南，规划涉及3个乡镇、15个村庄、3万人口，距石家庄市主城区5公里，距石家庄新火车站10公里，距石家庄机场45公里。
经典楼盘名称
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天下案名一大抄之-房地产项目案名大全
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【营销案例】恒大城——直白式广告营销(2009-08-18 00:44:43)物业地址：恒大城位于巴南区巴南大道9号开发商：恒大地产集团建筑类别：小高层、高层总体量：118万平米认筹小区，西北临万达商业广场（在建），东北临重庆市旧车交易市场。
2008年9月，重庆恒大城首次开盘，当天现场到访人数达到2000人，在当时市场较为冷淡的情况下，有此火爆气氛非常不易。
一方面当源于开盘前的广告宣传攻势，使项目成为所处区域内的标志性楼盘，另一方面在于恒大城延续了恒大地产在全国的营销推广策略，即“开盘必特价”的理念，直接以白话的形式传递给客户产品性价比优势：开盘额外认筹85折，另外，10月10日起88折，11月10日起91折，12月10日起94折。
不管是开盘还是加推，恒大城一直以“开盘必特价、特价必升值”的直白式营销策略吸引着消费者。
依笔者所见，恒大城不断向人们传达的是以下两个信息：一、房子的价格是很便宜的，以成本价销售。
二、既然房子打了特价，这个价格肯定是会涨回去的，因此就必然会升值。
例如，恒大位于巴南区的恒大城项目。
项目地处巴南区的巴南大道，地理位置是比较偏远的，业态以高层和小高层为主，因此要吸引消费者价格理所当然的成为最主要关键因素。
正是如此，恒大城才会选择近似“裸奔”的宣传策略，以价格为主要宣传点，推出了这样看似“土”的直白广告语，让人们知道恒大城是以价格为主导，是一个高性价比的楼盘。
2008年9月29日首期开盘，开盘均价为4300元/平方米，而8月2日开盘的五期，开盘均价为5100元/平方米，比起首期开盘的价格上涨了近一千，这样看来恒大城确实有升值空间。
至08年开盘以来，恒大城已陆续推出15栋小高层，10栋高层，小高层去化率达到90%以上，高层去化率达到了80%以上。
在恒大城之后，恒大又陆续推出了恒大华府、恒大金壁天下的广告均以“开盘必特价，特价必升值”为卖点，这样的推广方式可以说是恒大开盘的“招牌动作”了。
中天国际盈翠苑7-10#楼智能化系统配置方案
中天国际盈翠苑7－10＃楼智能化系统配置方案根据江门中天国际花园的总体定位并结合经济、实用、先进、可靠的原则,拟定了盈翠苑7－10＃楼智能化系统的配置标准。
在5＃楼首层设置监控管理中心，安防监控中心与消防控制室合用，室内安装监控监视、操作控制台、电源设备、光端机、背景音乐机柜、电梯对讲主机及消防报警主机、消防联动控制柜等消防设施。
6＃楼首层设置物管客服处，在客服处配套刷卡授权、停车管理系统等软件外，还需提供安装物业管理应用软件。
1. 户内安防系统(含可视对讲、门禁一卡通、家居安防系统)：盈翠苑7－10＃楼共有5个住宅单元，住宅252户，小区整体使用彩色可视联网报警系统进行配置。
小区管理中心设置管理主机，如果有住户报警信息，管理主机上可以显示住户楼号、房间号及住户的报警类型，住户可以向物业管理部门反映情况等，管理中心按照住户楼幢号及房间号可以呼叫本小区内的任意住户，管理中心也可编辑文字信息群发至户内分机，及时与业主进行沟通。
各住宅单元入户大堂外设置1台中文液晶显示、智能化编程设计的可视对讲门口机(带ID卡一卡通读卡器及有光线补偿的低照度彩色摄像头)。
住户进门可通过非接触式ID卡读卡或密码进入大堂，刷卡的同时可以按卡号对应的地址对户内撤防；来访者在门口机通过中文提示呼叫住户或管理中心，各住户室内安装1台彩色液晶显示型可视对讲室内机，住户可通过室内机显示器观察来访者的图像，根据住户的意愿决定接听或不接听，当与来访者进行双向通话并确认来访者身份之后，可遥控开启楼下防盗门的电控锁，让来访者进入；各住户分机根据需求可开通互相通话功能。
各地下室入户大堂楼梯间门（5套）、地下室电梯厅门(5套)和9＃楼、10－2＃楼首层剪刀梯门（2套）处均设置普通刷卡门禁，该门禁不需带可视、对讲功能，达到刷卡开启门禁电插锁和电梯门的功能即可。
10－1＃楼与酒店式公寓围墙之间的岗亭装设1台围墙可视对讲主机，其功能配置与单元门口机相同，但执行单元为人行门禁电控锁。
2024年房地产经典广告语
72、心怡花园 ————— 低生活成本，高生活享受
73、国泰豪园 ————— 幽静家园，雅致追求
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76、锦绣江南 ————— 一次相遇，一生情怀
77、喜年中心 ————— 让生活更有风格
41. 都市华庭 广告词： 都市连线奏鸣曲
42. 罗马假日 广告词： 贵族生活100年
43. 琴 海 居 广告词： 一个让江景无限延伸的地方 富力·天朗明居 —— 新生代阳光之城
44. 荔港南湾 广告词： 全方位立体化教育文化社区 柏涛雅苑 广告词： 依水而居，北欧情怀
45. 荔湖明苑·亲情天 — 明丽之居，微笑家园
78、新天安名苑 ———— 永恒往往产生于简洁
79、水 云 间 ————— 亲近太阳，享受未来
80、中海深圳湾畔 —— 优越在身，悠然在心
81、山湖林海 ————— 独揽壮阔山湖，尽享悠然人生
82、中信星光名庭 ——— 高台府邸，尊贵领地
83、绿景蓝湾半岛 —— 穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵
84、观 海 台 ————— 生活就该期待美好
57、荔港南湾 ————— 全方位立体化教育文化社区
58、柏涛雅苑 ————— 依水而居，北欧情怀
59、荔湖明苑亲情天 — 明丽之居，微笑家园
60、富力阳光美居 —— 美式动感休闲社区
61、天骏花园 ————— 享受现在，创造未来
62、时代花园 ————— 非凡生活视等闲
63、百 顺 台 ————— 放飞您的梦
23.白云区金桂园世纪华章，金色领地经典压轴之作
房地产经典广告语5
济南的BRT
济南的BRT调查报告姓名：专业：学号：家乡在山东，曾经在济南待过一段时间，所以选择课题为济南BRT。
————写在最前一、济南的城市概况济南是山东省的省会，全省政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，也是国家批准的副省级城市和沿海开放城市。
全市总面积8177平方公里，市区面积3257平方公里，根据《济南市2010年第六次全国人口普查主要数据公报》，全市常住人口为681.40万人，市区人口近400万人。
济南水文（济南交通不得不提的一点背景）济南素有“泉城”之称；境内泉水众多，著名的“天下第一泉”趵突泉是济南的三大名胜之一，老舍曾多年居住济南，著《趵突泉》一文盛赞趵突泉。
除此之外，境内河流主要有黄河、小清河两大水系，还有环绕老城区的护城河，以及南北大沙河，玉符河等河流。
湖泊有市内被誉为“天下第一湖”的大明湖（水源来自趵突泉等泉群）和章丘市辖的白云湖；百脉泉，黑虎泉等公园内也布有大小泉池。
有“济南泉水甲天下”和“泉城”之美誉。
济南城中有湖，城中有山，城下有泉，城周有水，山、泉、湖、河、城相映成趣、相得益彰，构成了“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”独具魅力的泉城特色风貌。
济南地下泉水太多，根本不适合建地铁，这是许多专家和当地老百姓的看法。
但是，有关部门就是不甘心，一直在组织规划，媒体也不断报道(我可以说脏话吗？不行的话，真没什么好说的了)。
早在约十年前，就有报纸报道济南建设地铁的“规划”，并绘出示意图，不久前又报道火车西站预留了地铁线。
济南人盼望地铁，无可厚非。
但是，需要有科学的态度，不适合建，国家也不会批，却仍积极规划，最后是劳民伤财，“竹篮打水一场空”。
地铁，是济南实现不了的梦。
不如及早规划建设高架轻轨。
“济南地下泉水多，洛阳地下文物多，柳州地下岩洞多，这些地方根本不适合建地铁。
”业内专家日前对《经济参考报》记者说。
根据下图可以很明显的发现“泉城”并不是“泉城”！泉城很缺水！倘若没有黄河的补给，济南72泉将化为乌有！这也就决定了泉城不能能建地下交通，也就是地铁梦在济南华丽丽地碎了一地！记得每年夏天，济南总是下比其他北方城市多的雨，于是济南伟大的地下购物广场：银座地下商城，淹了啊有木有，淹了后原价200的衬衫只卖15元啊有木有！还每一送一啊有木有！其他什么的都相当于免费赠送啊有木有！这也就看出来济南地下交通的痛楚了！！我大济南没有了泉也就没有了魂！！所以亲爱的地铁再见亲爱的地铁再也不见！恳请领导们放手地铁吧，在济南我们说，倘若谁强迫建了地铁，我们就给他竖一个雕像，任后辈唾弃他！望领导自重！！抱歉老师，实在忍不住，一不小心我竟然吐槽了......于是在这样的背景下，BRT呼之欲出！济南目前共有6条BRT线路济南一直致力打造的“两横三纵”BRT网络已经形成，济南也成了国内首个形成完整BRT网络的城市。
辽宁_营口房地产市场调研报告
40.00% 35.00% 30.00% 25.00% 20.00% 15.00% 10.00%
5.00% 0.00%
1.20%
成交产品面积区间占比分析表
35.10%
17.20%
11.50%
5.70% 3.10%
15.10% 5.10%
6.00%
成交产品总价区间占比分析表
35.00%
30.00%
25.00%
高层是在售库存及潜在供应主力产品，约占比60%；
洋房、小高属城市稀缺型产品，市场供应量较少，竞争压力相对较小；
从产品类型来看，本项目高层/小高层产品主要竞争对手依次是，天赋领墅、恒大城、东岸首府、东城天下。
<竞争市场>区域内产品面积集中在90-110㎡，总价35-60万之间， 随着市场库存的陆续去化，120-140㎡在19年出现市场空窗期，具 有一定的市场机会
市场销售额整体下跌，2018年营口全市实现销售额约为21.71亿，跌幅较大。 沿海片区成为持续的热点区域，项目所在地营东区域是多个区域的连接地带，购买力薄弱。
2018年销售金额（亿） 0.25 0.4 1.6 2.1 1.8
0.8 2 2.4 2 0.4 0.4 1 0.5 1.5 0.36 1.8 2.4 21.71
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高层
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福郡
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洋房
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小高
佳兆业龙湾
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高层
小高
保利五月花
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洋房
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中恒湖滨壹号
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洋房
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小高
恒大城
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高层
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东城天下
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震惊!福清市哪个楼盘物业费最贵!？
震惊！福清市哪个楼盘物业费最贵！？房子不仅仅是钢筋水泥的混合物，更加是“家”的承载品，一个代名词。
买了房子的同时，你也是买了房子所附带的资源，比如周边配套，比如景观资源，比如物业服务。
说到物业服务，就不得不提到，我们住进小区后每个月都要缴纳的物业费用了，一个好的物业，不仅能让您住的舒心，更能让您的房子保值，升值。
下面小编进行新一轮调查收集了一份福清楼盘物业费表格，仅供业主们参考。
序号楼盘名称物业费/月物业公司楼盘地址1利嘉中心2.10元/㎡利嘉物业福清市万达广场对面2中联名城1.90元/㎡中联物业福清·观溪片区纬一路与经五路交叉口3恒大城2.00元/㎡金碧物业福清市龙山路与东塘大道交会处4融侨观邸2.15元㎡融侨物业福清·万达旁·太城溪畔·清昌大道北侧5融侨锦江2.15元/㎡融侨物业福清市宏路街道清盛大道与福玉路交汇6中庚香匯融江1.90元/㎡中庚物业清繁大道与福俱大道交汇处7三福龙景·龙廷1.98元/㎡御安居物业福清市龙山街道南宅1.8公里处8中联天城1.90元/㎡中联物业福清市清荣大道立交桥下沿洪宽大道直行200米9东方印象1.65元/㎡好之家物业福清市龙山街道瑞亭小学旁10碧桂园·华榕世纪城1.98元/㎡碧桂园物业福清市清荣大道和福政路交汇处11金辉壹号院2.15元/㎡金辉物业福清市音西街道福百路3号12金辉尊域2.02元/㎡金辉物业清昌大道与福融路交汇处向南约600米13瑞亭街1.50元/㎡好之家物业福清卓越观天下南向（瑞府豪庭对面）14中联天玺2.15元/㎡中联物业福清市福百大道6号15壹品江山1.76元/㎡好之家物业福清中心·龙江南岸·观音埔大桥东侧16中恒首府1.60元/㎡好之家物业福清市虎溪公园东侧17华泰中天熙岸1.60元/㎡名城园物业福清红博中学往北100米18融侨新城·法郡高层1.76元/㎡别墅5元/㎡融侨物业阳下街道阳下洪宽大道东侧19融侨新城·泷郡高层1.76元/㎡别墅5元/㎡融侨物业福清市阳下街道洪宽工业村。
检测情况说明
湖居天下6-8#楼混凝土强度检测的情况介绍湖居天下6-8#楼分别施工至18、18、12层时，准备组织中间层结构验收，蔡甸区检测中心收到我方通知后于10月27日对要验收的楼层进行四项实体检测；检测中心于11月3日电话通知我方6、7#楼9层以下，8#楼2层以下检测合格，以上楼层的混凝土强度比设计低一个等级，同时将报告送达至蔡甸区建管站质监站方站长，方站长在收到检测报告后安排质监科高副站长到现场（11月8日）进行摸底回弹抽查。
在检测6#楼10-12层时，因回弹仪有问题后来就借用开发商的回弹仪对6#楼进行回弹，回弹值基本在合格范围内，没多大问题，7-8#楼准备9日进行摸底回弹。
但是不知何故质监站在16日又派人对6-8#楼结构重新回弹，其回弹值均未达到设计要求。
为此，蔡甸区质监站于11月16日下发了《告知书》要求我方停工，于3天内请有资质的检测机构对混凝土进行取芯抽样检测，将结果报质监科备查。
我方收到《告知书》后立即组织商混站及公司，现场技术科对6-8#楼混凝土强度进行全面的摸底回弹自查，发现其结果与质监科抽查的结果有较大出入，如：1、7#楼8层结构混凝土标号应为C35，而质监科抽查记录上对应的混凝土标号是C40（可能是我们报给质监站标号报错了；2、在碳化深度的取值上，我们加碳化深度为1mm时，混凝土强度达到了设计要求，质监科在未做碳化深度检测而直接取值为2mm，将混凝土打了8.5折，使混凝土强度达不到设计要求；3、根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》要求，采用商品混凝土的，须考虑泵送混凝土强度修正值其强度可以提高约一个等级，质监科在抽查的结果上未加修正值；4、《告知书》上所述8#楼12层混凝土强度也在不合格范围之列，查施工记录8#楼12层是10月24日浇捣的，其龄期尚未达到28d不能作为评判的依据；5、就目前市场上采用的商品混凝土，配合比中均添加了矿粉及粉煤灰，混凝土的早期强度过低，为了充分利用掺加矿物掺合料的后期强度，且在《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-2010中第4.3.1条明确了，混凝土合格评定时的龄期可以大于28d，我方一般取后期60-90天龄期强度。
清远市倚湖居百问百答
呈：开发商是市泛盈置业开展倚湖居百问百答〔拟稿〕百问百答是为了解答客户疑虑而提供方向性答案，销售参谋需根据与客户接触中，了解客户的背景、需求等进展有针对性地答复。
一、区位篇1. 项目位置？✧项目位于市清城区城西北路与田龙路交汇处〔即万达广场旁〕，地处整个的市中心位置。
经过近年来市政道路规划的改造，项目周边道路现已四通八达，交通非常便捷。
二、规划篇1. 项目名称？✧倚湖居；✧开发商是市泛盈置业开展。
2. 项目规模多大？✧规划总用地：20095.98㎡㎡；✧建筑面积：76917.73㎡；住宅建筑面积：36927.05㎡；商业建筑面积：11249.58㎡✧容积率：3.0；绿化率：25%；3. 倚湖居一共几期？分别是什么类型？首期建筑栋数是？建筑层数是？整个项目有多少套房？✧✧由4栋28层高洋房，1栋15层商业公寓以与2栋2层高的独立商业体组成设计；住宅户型由80～148㎡的二至四房组成315套。
公寓户型面积38---83㎡、3.8米高、244套。
商业面积主要是38-161，商铺约154卡。
4. 洋房一楼是否带花园？✧不带5. 外立面是什么建筑风格？房屋是何种结构?✧简约现代✧混凝土框剪结构6. 园林设计是什么风格？✧现代简约7.项目是否有停车场？又或者是地下车库？洋房与车位比例有多少？✧有；设有地下车库负一层、负二层；车位1：2〔614个〕8. 倚湖居是封闭式小区吗？✧是的9. 倚湖居是实行人车分流的吗？✧是10. 车位是卖还是租？✧车位目前暂时未开卖，有新消息，会第一时间通知您。
11. 土地的使用年限？起计时间？到期后怎样？未到期收回怎样？✧属城镇住宅用地，使用年限为70年，2013年-2083年。
12.住宅交楼时间？公寓交楼时间？商铺交铺时间？✧住宅、公寓交楼时间预计2019年年初，商铺未知三、建筑篇1.开发商资质等级怎样？✧暂定级2.各设计单位是那些？✧亚泰建筑，中外建工程设计与参谋分公司3.建筑工程施工单位？✧吴川建筑安装工程4.项目产权性质是什么？✧出让，期限由2013年1月28日起计算：商业用地为40年；住宅用地为70年5.五证一书是否齐全？✧齐6.工业区,废气是否对小区有影响？✧无7.周围治安情况如何？✧治安环境良好。
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项目编号：
绿色建筑设计标识
申报书
项目名称中恒·湖居天下
申报单位武汉新东方房地产开发有限公司（盖章）申报时间二〇一一年六月
中国城市科学研究会制
二〇一一年六月
说明
1、申报书一律采用A4纸和四号宋体字打印，一式四份，装订成册，并提供电子文档。
2、绿色建筑设计标识可由业主单位、房地产开发单位、设计单位等相关单位独立申报，或共同申报。
3、绿色建筑设计标识为多个单位联合申报的，在申报单位概况一栏里需分别介绍。
4、从以下六个方面对项目进行总体评价：
(1)节地与室外环境；(2)节能与能源利用；(3)节水与水资源利用；
(4)节材与材料资源利用；(5)室内环境质量；(6)运营管理。
5、项目名称和申报单位名称等应采用规范名称；否则，可能影响后续文件和（或）标识署名的准确性。
6、本申报书是形式审查的重点内容之一，请如实填写。