城市规划实务模拟试题及答案解析(8)
规划实务试题及答案
规划实务试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 城市规划的基本原则不包括以下哪一项？A. 可持续发展B. 经济效益最大化C. 社会公平D. 环境友好答案：B2. 在城市规划中，下列哪项不是城市绿地的功能？A. 净化空气B. 调节气候C. 增加噪音D. 保护生物多样性答案：C3. 下列哪一项不是城市交通规划的主要目标？A. 提高交通效率B. 减少交通拥堵C. 增加交通污染D. 保障交通安全答案：C4. 在城市规划中，下列哪项不是城市基础设施的组成部分？A. 道路B. 桥梁C. 公园D. 购物中心答案：D5. 城市更新的主要目的是什么？A. 增加城市人口B. 提高城市形象C. 改善城市居住环境D. 减少城市绿化答案：C6. 城市总体规划的编制周期一般为多少年？A. 5年B. 10年C. 15年D. 20年答案：B7. 城市规划中，下列哪项不是城市公共服务设施的类别？A. 教育设施B. 医疗设施C. 交通设施D. 娱乐设施答案：C8. 城市总体规划中，下列哪项不是城市空间布局的原则？A. 功能分区B. 交通便捷C. 人口密度最大化D. 环境优化答案：C9. 城市设计中，下列哪项不是城市公共空间的设计要素？A. 广场B. 街道C. 住宅区D. 公园答案：C10. 城市历史文化保护规划的主要任务是什么？A. 拆除历史建筑B. 保护历史文化遗产C. 增加商业开发D. 扩大城市规模答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 城市规划的基本原则包括以下哪些选项？A. 可持续发展B. 经济效益最大化C. 社会公平D. 环境友好答案：ACD2. 城市绿地的功能包括以下哪些选项？A. 净化空气B. 调节气候C. 增加噪音D. 保护生物多样性答案：ABD3. 城市交通规划的主要目标包括以下哪些选项？A. 提高交通效率B. 减少交通拥堵C. 增加交通污染D. 保障交通安全答案：ABD三、判断题（每题1分，共10分）1. 城市规划的基本原则包括经济效益最大化。
城市规划实务模拟试题及答案解析(3)
城市规划实务模拟试题及答案解析（3）(1/10)案例分析第1题下图所示为某城市火车站地区局部的道路网布局方案示意图。
图片为城市快速路，与主干道⑤-⑤交叉处已建有互通式立交，与火车站相通的南北轴线B′5-B′7为生活性干道。
其他道路为城市主次干道。
请分析该方案存在的主要问题，并提出改进意见。
图片图某火车站地区道路网示意图下一题(2/10)案例分析第2题某城市居住示范小区详细规划如下图所示。
居住区总用地约65hm2，居住人口约1900,居住户数约290户。
居住区位于城市中心区的东南边缘。
北侧是城市快速路，南侧有城市主干路，西侧有一条城市支路，东侧是一条国道。
居住区公建设施分为两部分，一部分靠近城市快速路一侧，另一部分位于整个居住区的中心位置。
试对该方案进行评析。
评析内容包括方案的问题及修改建议等。
图片图某城市居住示范小区详细规划上一题下一题(3/10)案例分析第3题下图所示为某地级市的市域城镇体系规划示意图。
该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。
有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。
1．该市沿海有N、D、W三个县城。
东部海岸为沙质岸线，沙软潮平，水质清澈，附近有海岛；中部主要为礁石海岸，距海岸500m处水深可达20～25m；西部沿海有大面积的盐田。
规划拟在W城建大型区域电厂(装机容量480万千瓦)和焦化厂；在D城建深水码头，用进口铁矿石并结合当地的煤炭资源，建大型钢铁基地及发展相关的产业；N城拟建盐化工基地。
2．该市市区由3个组团构成，相距均在20km左右。
Z组团为中心组团，是全市的政治、经济、文化中心，人口70万。
G是以煤炭开采为主的矿区，人口25万。
F为新型工业区，是全市的副中心，人口30万。
Z与G、Z与F、Z与N有国道连接，N与D有公路连接。
规划还拟分别从Z城、G城建高等级公路与W连接。
3．为保护环境，中心城市各组团都规划建设污水处理厂(见下图)。
F城与G城之间有一水库，这个水库是城市水源。
城市规划实务模拟试题及答案解析(7)
请指出上述建设项目在规划布局和道路交通方面存在的主要问题。
某市近期规划项目选址示意图
下一题
(2/10)案例分析
第2题
某中等城市位于我国西南地区，附图为该市市域城镇体系规划。该市西邻某省会城市，(约1小时车程)，东临某中部省，全市面积2.89万km2，辖一区(市区)、一市、七县、39个镇、75个乡。现状市区城市人口22.36万，总人口529万。市域北部为山区，南部为丘陵地带，经济发展南北不平衡，现有两条国道、两条铁路通过该市。
图片
某市城市总体规划(示意图)上一题下一题
(7/10)案例分析
第7题
请指出下面控制性详细规划的规划编制任务书中存在的问题及不妥之处。
某旅游开发区控制性详细规划编制任务书为了更好地发展地方经济，开发地方的旅游资源，经某大型国际投资公司(甲方)委托，北京某知名设计公司(乙方)同意承担编制该旅游开发区控制性详细规划。为了使项目顺利进行，双方做如下约定，共同遵守。
(一)工作内容
1．规划范围
本规划范围在我国西南地区某风景名胜区内，基地位于风景区内南部地区，用地面积约568hm2，其中一期建设用地约177hm2。
2．控制性详细规划的内容和成果形式
①规划内容
要求规划别墅用地220hm2，配套游乐项目用地150hm2，休疗养设施用地80hm2，详细规定规划范围内各类建设用地的界线、建筑类型、建筑高度、密度、容积率、绿地率、规定道路出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等控制指标；提出配建的各类公共服务设施项目；确定各级道路的红线位置、控制点坐标和高程；确定各类工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；确定工程量及投资估算；制定相应的土地使用与建筑管理规定。
2022年工程类试卷注册城市规划师城市规划实务模拟试卷及答案与解析
注册都市规划师（都市规划实务）模拟试卷10及答案与解析一、试题一1 图1、图2为A、B两个住宅小区规划方案。
A小区用地面积21hm2，可住居民2430户。
B小区23.5hm2，可住2850户。
除B小区有两栋高层住宅外，其他均为5～6层住宅。
小区内公共服务设施配套齐全。
[问题] 试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、处理行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点? (提醒；不必波及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)2 伴随“轰隆隆”旳一串巨响，矗立在长江河道之内旳××外滩花园1号楼顷刻间化为瓦砾灰烬，整个外滩花园7万m2旳住宅楼也相继炸掉，万里长江河道内最大旳住宅建筑群终将灰飞烟灭。
1994年，在××市政府提出了开发“两江”“两桥”，“以堤养堤，开发防汛产业”旳背景下，某投资有限企业决定在这片并不被看好旳江边荒滩上投资建住宅楼(名为××外滩花园)，规划滩地面积约5.3hm2，计划建筑面积4.5万m2。
经市计委批复同意，市规划局正式立项。
1995年8月，该省政府召开专题会议并提出，××外滩花园作为××市“两桥”开发旳启动项目，省市各部门要亲密配合、共同支持，把启动项目建成示范项目，决定“由市防汛办提出防洪审批意见送市规划局，市规划局呈报市政府审批后发土地使用证”。
1996年 4月，××市规划局和市防汛指挥部办公室同意了“××外滩花园”项目，同步考虑到项目对防洪、泄洪也许产生旳影响，向该企业提出了应采用旳工程措施。
1997午，外滩花园一期工程动工建设，1998年大洪水之后竣工，建筑面积2.1万m2，145套住房所有售出。
1月，××市防汛办根据1995年省政府专题会议有关精神，在督促企业筹措缴清外滩花园项目范围内堤基隔渗工程所有款项旳基础上，同意兴建二期工程。
城市规划实务真题及答案
城市规划实务真题及答案试题一:(15′)某地级市总体规划确定,主城区在现状基础上仍分为5个组团,该市地势西北高,东南低,有3条河流,主导风向东北风,主城区现状常住人口60万人,规划为90万人(见现状图和规划示意图)规划要点:1.城市性质:省城北部区域中心城市,新型工业基地.2.总体布局:为"二主三副"的组合型布局结构,二个核心为A,E组团;三副即B,C,D功能组团;各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔.3.道路交通:增建告诉公路出入口3,规划连接各组团的城市快速路系统.4.工业布局:规划4处工业区,在A组团安排机械制造和生物制药园区:C组团安排新型建材及水泥厂,E组团为电子信息高新技术园区,B组团安排物流中心.5.在组团隔离带内留出高压电力线走廊,新规划1个水厂,4个污水处理厂.试指出上述规划中不合理之处,并简要说明理由.参考答案:(15分)1. 总体布局结构为“二主、三副”不合理，（E组团没有成为核心组团的条件）。
3分2. 没有新增加高速公路出入口3的必要。
2分3. 城市快速路系统设置不合理。
2分4. E组团与A组团之间只有一条城市主干道不合理。
2分5. 在上风上水方向（1.5分）的C组团安排新型建材、水泥厂选址不当（1.5分）。
3分6. 污水厂1在水厂3上游（1.5分）选址不当，污水厂数量偏多（1.5分）3分试题二(15分)图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图.该市的东,南有高速公路和铁路,设有客货兼营火车站一座,西边为一湖泊,东南方向离某特大城市约70公里,西北方向离某地级市约50公里.该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市.规划以河流,绿带为轴,贯穿城市中部,分北城区,南城区,东组团三区片,北城区为全市公共活动中心和居住区,南城区为工业,仓储区,东组团为新规划的居住区,沿湖风景优美,规划两座度假村.请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由.参考答案:(15′)1、在南北城区尚有空闲建设用地的情况下（1分），不宜跨越高速公路和铁路发展东组团（2分）。
城市规划实务试题解析
七、案例评析（一）例题一某县城西部为丘陵山区,北部为风景名胜区，南部、东部均为平原.规划高速公路从西北穿越县城，顺着水源地(北江）直至东南方向紧靠县域的区域中心城市甲.县域共设置5个重点镇，10个一般镇,一般镇的人口、规模都均衡。
重点镇A位于西部,山区中间，有一条公路与外界连接，发展农副产品加工业。
重点镇B位于西北部，有高速公路环绕,重点发展商贸和旅游,周边有2个一般镇，距离较近；B镇上方还建有水库2，临靠水源地。
重点镇C位于北部风景名胜区范围内,重点发展建材、旅游，风景名胜区周边有水库1。
重点镇D位于南部,有一条公路与县城联系，重点发展商贸。
重点镇E在东部,紧靠高速公路和北江,临近区域中心城市甲，重点发展化工和物流.2009年，城镇化率32％，规划到2020年，总规划人口80万，城镇人口50万,还有重点镇镇域人口2.6万一个，一般镇0.9万人口一个。
请指出该城镇体系规划的不当之处及其理由。
1.审题例题的第一段说明了该市的位置、地理状况和自然资源。
这些地理位置和自然资源，对于后面的城镇体系的确定和功能定位，既是有利的支撑条件，又可构成限制因素.风景名胜区、现状水系、道路交通系统等因素，均对城镇体系的确定和产业安排有一定的限制要求.考试时,大家要时刻提醒自己保持清醒的头脑，在快速阅读考题的同时，对这些出题者有意点出的内容，必须具有较强的把握能力。
例题的第二段是对城镇体系规划内容的综合意图和目标；城镇体系的等级结构、职能分工和交通规划做出较详细的说明。
答题的思路就从这些详细的规划要点与该市的自然资源状况对比中产生。
例题的第三段是对城镇化水平的预测，以及人口规模规划。
例题的最后一段提出问题,此题为反例。
大家要注意：要围绕城镇体系规划主要存在的问题方面回答问题，并且要注意题目中要求，说明提出问题的理由.综合题目的文字和规划示意图，现对例题中给出的条件和规划要点汇总,分析如下：首先，从城镇化水平的预测上看，该县的2020年规划城镇化水平65%，而2009年城镇化率仅为32％,在10年间城镇化水平提高近1倍,明显偏高,不符合客观规律。
城市规划原理实务真题
1、A市为某省一地级市，地处该省最发达地区与内陆山区的缓冲地带，是国家历史文化名城，水陆空交通枢纽,和邻近的B市、C市共同构成该省重要的城镇发展组群，经相关部门批准，目前要对A市现行城市总体规划进行修编。
试问,在新版城市总体规划编制过程中，分析和研究A市城市性质时应考虑哪些主要因素？2、图1为某县级市中心城区总体规划示意图，规划人口为36万人，规划城市建设用地面积为43平方公里。
该市确定为以发展高新技术产业和产品物流为主导的综合性城市,规划工业用地面积占总建设用地面积的35％.铁路和高速公路将城区分为三大片区，即铁西区、中部域区、东部城区。
铁西区主要规划为产品物流园区和居住区；中部城区包括老城区和围绕北湖规划建设的金融、科技、行政等多功能的新城区；东部城区规划为高新化工材料生产、食品加工为主导的工业组团。
试问，该总体规划在用地规模、布局和交通组织方面存在哪些主要问题,为什么?3、图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。
规划总占地面积51公顷。
地块西边为城市主干道.道路东侧设置20米宽城市公共绿带.地段中部的东西向道路为城市次干道，道路的北侧为大学科技园区，南侧为教师住宅区。
科技园区内保留有市级文物保护单位～处，结合周边广场绿地,拟通过文物建筑修缮和改扩建作为园区的综合服务中心。
教师住宅区的居住建筑均能符合当地日照间距的要求。
设置的小学、幼儿园以及商业中心等公共服务设施和市政设施均能满足小区需要。
在规划建设用地范围内未设置机动车地面停车场的区域。
均通过地下停车场满足停车需求。
试问,该详细规划方案中存在哪些主要问题,为什么？4、图3为某县城道路交通现状示意图,城区现有人口约15万,建成区面积约17平方公里.规划至2020年,城区人口约21万，远景可能突破30万.火车站东侧是老城区和市中心，城市南部为工业区，城市东部为新建的住宅区。
贯穿城区南北中部的是一条老国道,新国道已外迁至老城区东侧.城市东西向有3条主干路.现状路网密度约3．3公里／平方公里,其中主干路网密度l．2公里／平方公里，次干路网密度1．5公里／平方公里，支路网密度0．6公里／平方公里。
2008年注册城市规划师考试《城市规划实务》真题及详解
2008年注册城市规划师考试《城市规划实务》真题及详解试题一（15分）我国某大城市，市域内北部为丘陵地区，南部为平原地区。
市域范围内现状有两个主要城市Y和Z，两城市相距约60km，另外有若干中小城市。
城市Y为市域的中心城市，规划人口规模为100万；城市Z 为临海的港口城市，规划人口规模为40万；其他中小城市人口规模为10万～20万不等。
现状有一条国家级的高速公路南北向穿过市域，为协调市域城镇发展，配合全市的经济社会发展要求，提出了以石化为主的工业区A、以电子为主的工业区B、区域性物流园C及4D级新机场等的规划布局意见，同时还规划了环形高速公路等内容。
图1某市规划示意图【问题】根据提供的规划示意图，指出该规划在项目布局和道路交通方面存在的主要问题。
答案：（1）该规划在项目布局方面存在的主要问题有：①石化工业园区布局不合理。
其选址考虑因素主要为对外交通条件和环境影响因素，但其选址不靠近港口和铁路，交通运输不便，且靠近水源地布置，不符合生态环境保护要求。
②区域性物流园区布局不合理。
区域性物流园区离主要对外交通设施太远，对外交通条件差。
③机场选址不合理。
机场选址应综合考虑服务范围和运营的经济效益。
机场选址位于Y城市西侧，不利于Z、Y两个城市共享，进而造成运营经济效益不佳，其选址应位于Z、Y两个城市之间，以利于两个城市共享。
（2）该规划在道路交通方面存在的主要问题有：高速公路环的规划不合理。
规划新增的高速公路环应结合现状国家级高速公路，形成空间骨架，重点加强主要城市Z、Y之间的交通联系，同时兼顾中小城市的交通需求。
而规划高速公路环未考虑与现状国家级高速公路的关系，规划后Z、Y两个城市之间没有高速公路联系，而中小城市之间却用高速公路相连，不合理。
试题二（10分）某市地处经济发达地区的西部，沿江河流域发展已形成“一主两次”三个组团。
东南向与经济发达核心地区相邻接，处于发达地区与内地经济腹地的交汇点。
该市近几年基础设施不断改善，经济发展态势良好，处在城市化快速发展时期。
[工程类试卷]注册城市规划师(城市规划实务)模拟试卷3及答案与解析
![[工程类试卷]注册城市规划师(城市规划实务)模拟试卷3及答案与解析](https://img.taocdn.com/s3/m/f8aea630a300a6c30c229ff6.png)
注册城市规划师（城市规划实务）模拟试卷3及答案与解析一、试题一1 某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团，该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风，主城区现状常住人口60万人，规划为90万人 (见如下规划用地现状示意图)。
规划要点： 1．城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。
2．总体布局：为“二主三副”的组合型空间布局结构，二个核心为A、E组团，三副即B、C、D功能组团。
各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔。
3．道路交通：增建高速公路出入口3，规划连接各组团的城市快速路系统。
4．工业布局；规划1处工业区，在A组团安排机械制造和生物制药园区；C组团安排新型建材及水泥厂；E组团为电子信息高新技术园区；B组团安排物流中心；D组团安排旅游设施；1均不安排大的工业项目。
5．在组团隔离带内留出高压电力线走廊，新规划一个水厂，四个污水处理厂。
[问题]1. 请指出上述规划要点中的不合理之处，并简述理由。
2 下图中绘出了一种城市道路交通系统组织模式。
[问题]1. 运用城市道路规划原理和设计知识，改正此道路交通系统组织中的不当之处。
3 某小区位于我国华北某市，占地约20公顷，安排居住人口约7900人，小区北邻市区交通性主干路，西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园，东侧为农村民房，南侧有一条河流通过。
小区规划采用了组团小区的结构模式，形成一个中心、三个小区、八个组团、组团向心布置。
某居住区修建性详细规划如下图所示。
[问题]1. 试对该方案进行评价。
4 某市中心区有一座市级医院，地处两条交通繁忙的干道西北角，占地0.48公顷。
医院为改善门诊设施，决定将位于临街转角处二层门诊楼原地改建为6层，并提出了医院改建总平面方案图。
改建之后的全院总建筑面积为14000m2。
该市市级医院申请规划方案示意图如下图所示。
1. 试分析这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面主要存在什么问题。
城市规划实务模拟试题及答案解析(4)
上一题下一题
(9/10)案例分析
第9题
某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。
图片
拟建大型政府办公建筑位置参考答案：拟建政府办公建筑的建设性质与规划用地性质不符，且不应占用基本农田进行建设；建设项目的规模过大，超出了实际需要的规模；选址位置远离城市不利于使用，相关服务设施缺乏，由于距离市中心较远容易导致潮汐式车流，造成交通拥堵；选址仅依靠一条过境道路解决交通问题，将对道路带来较大的交通压力。该市人口50万，计划建设10万m2的办公区，该地政府应按照国家标准对行政办公区的用地规模和建设规模进行可行性研究，也应结合该地的实际发展和地方特色进行考虑，不能盲目效仿国外建设经验。因此，该建设项目的选址位置是不适宜的。
上一题交卷
交卷
答题卡
答案及解析
(1/10)案例分析
第1题
某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案(如图)。试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。
图片
某市消防站选址示意图参考答案：选址A的位置便于出警，但是占用了现状绿地，对周围居民影响较大；
城市规划实务模拟试题及答案解析（4）
(1/10)案例分析
第1题
某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案(如图)。试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。
城市规划实务真题及答案
城市规划实务真题及答案试题一:(15′)某地级市总体规划确定,主城区在现状基础上仍分为5个组团,该市地势西北高,东南低,有3条河流,主导风向东北风,主城区现状常住人口60万人,规划为90万人(见现状图和规划示意图)规划要点:1.城市性质:省城北部区域中心城市,新型工业基地.2.总体布局:为"二主三副"的组合型布局结构,二个核心为A,E组团;三副即B,C,D功能组团;各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔.3.道路交通:增建告诉公路出入口3,规划连接各组团的城市快速路系统.4.工业布局:规划4处工业区,在A组团安排机械制造和生物制药园区:C组团安排新型建材及水泥厂,E组团为电子信息高新技术园区,B组团安排物流中心.5.在组团隔离带内留出高压电力线走廊,新规划1个水厂,4个污水处理厂.试指出上述规划中不合理之处,并简要说明理由.参考答案:(15分)1. 总体布局结构为“二主、三副”不合理，（E组团没有成为核心组团的条件）。
3分2. 没有新增加高速公路出入口3的必要。
2分3. 城市快速路系统设置不合理。
2分4. E组团与A组团之间只有一条城市主干道不合理。
2分5. 在上风上水方向（1.5分）的C组团安排新型建材、水泥厂选址不当（1.5分）。
3分6. 污水厂1在水厂3上游（1.5分）选址不当，污水厂数量偏多（1.5分）3分试题二(15分)图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图.该市的东,南有高速公路和铁路,设有客货兼营火车站一座,西边为一湖泊,东南方向离某特大城市约70公里,西北方向离某地级市约50公里.该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市.规划以河流,绿带为轴,贯穿城市中部,分北城区,南城区,东组团三区片,北城区为全市公共活动中心和居住区,南城区为工业,仓储区,东组团为新规划的居住区,沿湖风景优美,规划两座度假村.请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由.参考答案:(15′)1、在南北城区尚有空闲建设用地的情况下（1分），不宜跨越高速公路和铁路发展东组团（2分）。
[工程类试卷]注册城市规划师(城市规划实务)模拟试卷1及答案与解析
![[工程类试卷]注册城市规划师(城市规划实务)模拟试卷1及答案与解析](https://img.taocdn.com/s3/m/f9e36d82dd3383c4bb4cd2ab.png)
注册城市规划师（城市规划实务）模拟试卷1及答案与解析一、试题一1 我国东部某一城市的总体规划，规划人口规模35万人，用地规模35km2。
该市是其所在省属地域范围内的一个中心城市，其东南方向为某沿海经济发达的大城市，北面约200km是其所在省的省会大城市。
该市地处两条主要河流的交汇处，一区西侧有两处省级风景区隔江相望，北面、东面有两个主要山系的余脉，使城市处于一个盆地中，静风频率高，城市热岛效应较强，污染不宜扩散。
有一条高速公路从城市西南侧绕城而过，东南是铁路及站场。
该城市总体规划如下图所示。
[问题]1. 试根据该城市总体规划对本方案进行综合评析。
2 下图所示为某城市一所中学规划的设计方案。
[问题]1. 请指出学校选址及总平面设计中存在的主要问题。
3 下图为我国南方某市近郊的一块多边形用地，面积约80公顷，周边为已建城市主、次干路。
按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳40万人左右、分设为三个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处(用地面积为1200m2)。
规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布，小区公建分布和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构。
规划方案及城市公共加油站的选址。
[问题]1. 试评析该规划及选址方案的主要优缺点。
(提示：不涉及道路宽度、断面型式和转弯半径)4 某市市区总体规划方案规定，市区东北部为一绿化隔离地区，面积约400公顷。
为使该隔离地区近期实施绿化，市政府采取鼓励政策，如在该地区已实施绿化面积达 30%之后，可以利用2%用地开发经营不影响绿化的低层建设项目，并在开发建设的同时将该地区全部绿化。
为此乡政府依据市政府的政策向城市规划行政主管部门提出申请，在该用地内建设3万m2的二层乡村式别墅和1.0万m2的游艺设施。
经城市规划行政主管部门审核，确定建设总用地为7.5公顷，并经市政府批准。
[问题] 1. 经市政府批准的绿化用地改为建设用地是否需办理用地性质变更手续?5 某企业单位拟在单位内部建公司办公楼一座，经规划管理部门批准“一书两证”，但在建设过程中，将原来设计文件中的建筑规模由8000m2增至8500m2，此工程现已进入室内设计及部分装修阶段，被城市监察大队发现，责令其停止施工。
城市规划实务模拟试题及答案解析(6)
第6题
我国东部某市人口规模45万人，编制了以制造业、商业为产业发展方向的城市总体规划。图示为总体规划中的道路交通规划。一条与其他城市相连的一级公路经过城市西侧；现状有一条铁路由城市北部穿过，并设有火车站；西江由城市东侧穿过，航运发达，客运、货运均有较好的基础。
请指出道路交通规划中存在的问题，提出修改建议，并做示意性的修改。
图片
某城市控制性详细规划示意图参考答案：①规划编制单位应是具有国家认可的设计资质的单位，规划主管部门不能直接编制规划；
②不应随意改变规划用地性质，若确需调整，应依法定程序进行控制性详细规划调整；
③规划组织编制机关未对修改的必要性进行论证，随意调宽道路红线；
④虽未改变建设量，但拓宽道路导致用地面积减少、容积率升高；
城市规划实务模拟试题及答案解析（6）
(1/10)案例分析
第1题
我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划，在不改变总建筑面积及建筑基底面积、不改变建筑控制高度的前提下，将该市东南部规划区内的一处体育用地(04-07地块)改为市政广场，并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m，之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。请根据所掌握规划知识对此事进行评论，指出不当之处。具体控制性详细规划调整方案见下图。
[工程类试卷]注册城市规划师(城市规划实务)模拟试卷30及答案与解析
![[工程类试卷]注册城市规划师(城市规划实务)模拟试卷30及答案与解析](https://img.taocdn.com/s3/m/62f920ee4028915f804dc2f5.png)
注册城市规划师（城市规划实务）模拟试卷30及答案与解析一、试题一1 A市位于我国东南部沿海丘陵地区。
北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。
在周边城镇群中定位为滨海旅游城市。
区域概况：该市周边分布有甲、乙、丙三个城市，其中甲市位于A市西侧，距A市约200km，为我国东南部沿海重要的港口城市，并已建成国际机场一座；乙市在A市北侧，距A市约140km，是我国重要的加工业产业基地；丙市为港口城市，距A市约160km。
自然条件：该市自然生态环境较好，风景旅游资源丰富，其中北部部分山体列入国家自然保护区，国家4A级风景旅游区；沿海地区中部海岸为约2km的平坦的沙质岸线，沙软潮平，水质清澈，附近有海岛；西部主要为礁石海岸，但水深较浅；东部沿海为我国著名的红树林及海洋生物保护区。
为充分发挥地域区位优势，进一步推动A市经济发展，根据A市在城镇群内滨海旅游城市的定位，结合A市城市发展现状，该市编制了以产业发展为主的市域城镇体系规划，主要内容如下： (1)等级结构：分为A、B、C、D四级。
A为市域中心城市；C为市域副中心城市，未来城市发展区域；B为重点发展城镇；D为一般城镇。
(2)职能结构及产业定位：①A为市域中心城市；是全市政治、经济、文化中心。
②C市为现状县城，拟作为未来城市的副中心，为未来城市发展方向，定位为县级市，建设新型工业区，并布局大型区域电厂(装机容量480万kW)一座。
③B1、B2、B3为现状县城，拟作为重点发展市域副中心城市，其中B1定位工业型城市，并拟建设大型深水码头；B2定位商贸城市；B3拟建设为东南地区重要的加工制造基地。
④D1为重点旅游城镇，为旅游集散中心，D2、D3、D4、D5重点发展工业。
(3)交通规划：①为把该市建设成重要的港口城市，拟在B1建设深水港码头。
②考虑到A市现状基础设施和城镇依托条件较好，拟定于市域西侧建设机场。
③为促进区域协调发展规划、完善道路交通体系网，拟加快环形公路网建设，重点建设L1、L2、L3三条道路，其中L1为连接B1、A及D1的高速公路，L2为B2、A及C的高速公路，L3为连接甲、B1及C的滨海道路，以加强各城镇之间的联系。
四川省2024年城市规划实务：建设项目选址的管理模拟试题
四川省2024年城市规划实务：建设项目选址的管理模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在多层居住或一般公共建筑用地中，一排建筑的宽度约须要20 m，每增加一排建筑应增加一个建筑进深与间距，依此来确定台地的。
A：宽度B：高度C：坡度D：长度E：经济政策2、住宅布置中，住宅的是居住区规划的根本性问题，也是现代城市规划产生的起点。
A：面积和高度B：面积和地理位置C：日照和通风D：日照和四周环境E：综合治理3、当干路设计车速为40 km／h时，互通式立交最小净距值为。
A：700 mB：800 mC：900 mD：1000 mE：经济政策4、在城市供热工程规划中最常用的热负荷预料方法是。
A：计算法B：分项相加法C：热负荷估算法D：概算指标法E：经济政策5、在市域城镇发展布局规划的主要内容中，市域城镇发展的集中区为。
A：中心城市B：重点城市C：中心镇D：重点镇E：综合治理6、下列选项中，对于城镇化进程在根本动力上具有显著地加速或滞缓作用，合理的制度支配与创新是城镇化进程顺当推动的重要保障。
A：农业剩余贡献B：工业化的集聚C：比较利益驱动D：制度变迁E：综合治理7、在城市规划的典型作用中，地形图的运用也可实行的方式是。
A：信息发布和公众探讨B：设备资源共享C：处理功能共享D：数据共享E：经济政策8、移动电话网采纳大区、中区或小区制式，介于大区制和小区制之间的一种系统，称为中区制移动通信系统，即每个无线基站服务半径为，容量为1000~10 000用户。
A：10~25 kmB：15~30 kmC：25~40 kmD：55~80 kmE：经济政策9、担负公共交通线路分区、分类运营管理和车辆修理的公共交通站场类型是。
A：公共交通站场B：公交车场C：公交停靠站D：公交枢纽站E：综合治理10、戈登·库伦提出了的概念，认为城市环境可以从一个运动中的人的视角来设计，对于这个人来说，整个城市变成了一个可塑的体验，一次经验压力和真空的旅行，一系列的开敞与围合，收缩和释放。
2022-2023年注册城乡规划师《城乡规划实务》预测试题8(答案解析)
2022-2023年注册城乡规划师《城乡规划实务》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.某单位在市中心区有一片多层住宅楼。
其中有两栋（每栋各6个单元门）住宅楼是临城市干路的。
经城乡规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的消防通道，建设一栋两层轻体结构的临时商业建筑，使用期为2年。
在建设期间，规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现建设单位擅自加建了第三层，且结构部分已完成。
为此，依法立案查处。
随后，经科务会议研究决定，对该违法建设处以数1 0万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在1 5日内到市城乡规划行政主管部门缴纳罚款。
违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。
正确答案：本题解析：规划部门的审批和查处违法建设的行为存在以下问题：2.某公司通过城市土地市场公开竞得了一块临河居住用地，用地面积为19公顷，规划要求改小区容积率不大于2.5，建筑日照间距系数为1:1.1，同时还应配建30班的小学及为该地区服务的变电站。
现该公司提交方案报审（详见图5）。
经初审，其住宅、商业及交通配套的规模符合要求。
【问题】试作为规划管理人员，说明还应从哪些方面对总平面方案进行重点审查，并指出所存在的问题。
正确答案：本题解析：对总平面方案进行重点审查的内容及存在的问题具体如下：（1）布局结构：组团规模不均，差距较大；部分建筑日照间距不够，小学操场处于南侧33F住宅的阴影下。
（2）公共建筑：小学紧邻变电站，有影响；小学运动场不应东西朝向；幼儿园位置较偏，服务半径不足；变电站服务半径不足。
（3）交通：道路系统层级联系混乱，道路不畅、尽端路过长；地下车库出入口均离小区主路出入口较远，不便于使用；小区开口太多，不便于管理；高层消防通道不妥，登高场地不够。
（4）环境景观：无中心绿地；建筑群体空间未充分利用；靠河边主干道未加防护绿带，还通长布置了地面停车场。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
城市规划实务模拟试题及答案解析（8）(1/10)案例分析第1题某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建一座高层宾馆。
占地面积32000m2，总公司在批准时指出市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。
随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资建成以后各得一半的建筑面积，合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。
正当开始施工时，城市规划行政主管部门查处了该工程建设，责令立即停工，听后处理。
该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划主管部门应如何处置?下一题(2/10)案例分析第2题某市新建一占地约80公顷的公园，现已初具规模，市园林行政主管部门为加强该园管理工作拟在公园总体规划已确定的管理用房位置，向市规划行政主管部门提出要求建设一幢三层办公管理用房，经市规划行政主管部门研究同意该项申请，并核发了建筑工程规划许可证。
该工程建设期间，市规划行政主管部门两名执法人员，到现场监督检查时，发现该项工程正在砌四层墙体，有的已砌到了2m多高，与此同时，还发现该工程擅自增建了一层地下室，并且还在该楼的每个房间内增设了一个卫生间，为此执法人员当即找到了该工程的主管负责人和单位法人，在核对、查清事实后，发出了停工通知书，责令该工程立即停工，听候处理。
该工程被责令立即停工的具体原因是什么?市规划行政主管部门应该如何处理?上一题下一题(3/10)案例分析第3题某市市中心有一污染严重的工厂，占地3.2公顷，依据经市政府批准的该地区控制性详细规划，该厂应予搬迁，拟改为商业用地。
厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审认为可行。
然后，厂方依据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。
投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。
在完成基础和地下一层结构工程时，受到城市规划行政主管部门查处。
城市规划行政主管部门应如何处理该工程?投资方应办理哪些审批手续?上一题下一题(4/10)案例分析第4题某市有一项引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。
投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。
有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。
市城市规划行政主管部门曾提出过不同意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚持。
之后，投资方依据设计方案擅自开工，市城市规划行政主管部门未予以制止。
省城市规划行政主管部门在监督检查中发现此事，立即责令市城市规划行政主管部门依法查处此违法建设活动。
该工程为什么受到查处?省、市城市规划行政主管部门该如何处理这件事?上一题下一题(5/10)案例分析第5题某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。
其中有两栋(每栋各六个单元门)住宅楼是临城市干道的。
经市城市规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16m)，建设一栋两层轻体结构的临时建筑，使用期为两年。
在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现：擅自加建了第三层，且结构部分已完成。
为此，依法立案查处。
随后，经科务会议紧急研究决定：对该违法建设处以数十万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在十五日内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。
违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。
试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。
上一题下一题(6/10)案例分析第6题某市的市区北部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并划定古城墙内外各100m为保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队管理。
有一投资者看中这块风水宝地，以每年支付100万元的租金在离古城墙50m处投资建设五栋二层青瓦灰砖小别墅，在与绿化队签订了协议后，随即组织施工。
此时，被该市城市规划行政主管部门规划监督检查执法队发现，责令立即停工。
该工程属于什么性质?为什么?应该如何处理?上一题下一题(7/10)案例分析第7题某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座17500m2的商业购物中心，解决居住区内部分居民的就业岗位问题。
按程序，开发公司向城市规划行政主管部门申请改变用地性质，但城市规划行政主管部门拒绝了开发公司的申请，不得改变用地性质。
该城市规划行政主管部门为什么拒绝开发公司改变用地性质的申请?上一题下一题(8/10)案例分析第8题某公司拟在城市规划区内建设一座面积为1万m2的综合楼。
该项目经过市规划行政主管部门批准，取得了建设工程规划许可证，该公司委托一家甲级设计单位进行施工图设计，对原设计方案的总平面布局做了调整，增加了建设面积2500m2。
该设计单位负责人几次向该公司催要相关部门的批准文件，但一直未得到。
在该公司的再三催促下，该设计单位完成了施工图设计，两年后工程竣工，在工程竣工验收时，被城市规划行政主管部门认定为违法建设。
该项目为何被认定为违法建设?请结合案情提出处理意见。
上一题下一题(9/10)案例分析第9题某行政单位有一片空地，单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议，由房地产开发公司开发高级住宅小区，将来收益各得50%。
市民贾某与开发公司签订了购房合同，并一次付款18万元，工程完工半年后付10万元。
拿到钥匙后，持有关证据去市房地产管理局办理房屋产权登记手续时，被房地产管理局告知，此住宅小区是属于行政单位的住宅小区，与房地产开发公司所签购房合同无效，不能办理住房权属登记。
贾某于是起诉至人民法院，要求解除合同，赔偿购房损失。
如何处理此类案件?上一题下一题(10/10)案例分析第10题某县城西部为丘陵山区，北部为风景名胜区，南部、东部均为平原。
规划高速公路从西北穿越县城，顺着水源地(北江)直至东南方向紧靠县域的区域中心城市甲。
县域共设置5个重点镇、10个一般镇，一般镇的人口、规模都均衡。
重点镇A位于西部，山区中间，有一条公路与外界连接，发展农副产品加工业。
重点镇B位于西北部，有高速公路环绕，重点发展商贸和旅游，周边有2个一般镇，距离较近；B镇上方还建有水库2，临靠水源地。
重点镇C位于北部风景名胜区范围内，重点发展建材、旅游，风景名胜区周边有水库1。
重点镇D位于南部，有一条公路与县城联系，重点发展商贸。
重点镇E在东部，紧靠高速公路和北江，临近区域中心城市甲，重点发展化工和物流。
2009年，城镇化率32%，规划到2020年，总规划人口80万，城镇人口50万，还有重点镇镇域人口2.6万一个，一般镇0.9万人口一个。
请指出该城镇体系规划的不当之处及其理由。
图片某县城镇体系规划示意图上一题交卷交卷答题卡答案及解析(1/10)案例分析第1题某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建一座高层宾馆。
占地面积32000m2，总公司在批准时指出市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。
随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资建成以后各得一半的建筑面积，合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。
正当开始施工时，城市规划行政主管部门查处了该工程建设，责令立即停工，听后处理。
该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划主管部门应如何处置?参考答案：1．受到查处的原因：属于违法建设。
2．改变用地性质必须获得城市规划行政主管部门的正式批准，口头意见不能代替正式批准。
3．该工程须取得城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证方可建设，建设单位的上级主管部门没有权力批准建设。
4．根据城市规划法的有关规定，城市规划行政主管部门应作如下处理：(1)对违法建设依法处以罚款。
(2)建议对建设单位的有关责任人员由其单位或其上级主管部门给予行政处分。
(3)责令限期改正，经处罚后，该建设单位可到城市规划行政主管部门补办有关手续。
详细解答：下一题(2/10)案例分析第2题某市新建一占地约80公顷的公园，现已初具规模，市园林行政主管部门为加强该园管理工作拟在公园总体规划已确定的管理用房位置，向市规划行政主管部门提出要求建设一幢三层办公管理用房，经市规划行政主管部门研究同意该项申请，并核发了建筑工程规划许可证。
该工程建设期间，市规划行政主管部门两名执法人员，到现场监督检查时，发现该项工程正在砌四层墙体，有的已砌到了2m多高，与此同时，还发现该工程擅自增建了一层地下室，并且还在该楼的每个房间内增设了一个卫生间，为此执法人员当即找到了该工程的主管负责人和单位法人，在核对、查清事实后，发出了停工通知书，责令该工程立即停工，听候处理。
该工程被责令立即停工的具体原因是什么?市规划行政主管部门应该如何处理?参考答案：1．该工程被责令立即停工的具体原因包括：(1)擅自改变建筑工程规划许可证内容(擅自改变标准、设计图纸)。
(2)自行增加层数(扩大面积)。
(3)擅自增加卫生间，改变建筑使用性质。
(4)已构成违法建设。
2．市规划行政主管部门的处理：(1)拆除第四层墙体和增设的卫生间。
(2)对地下室依法罚款后补办审批手续。
(3)对工程主要负责人建议给予行政处分。
详细解答：上一题下一题(3/10)案例分析第3题某市市中心有一污染严重的工厂，占地3.2公顷，依据经市政府批准的该地区控制性详细规划，该厂应予搬迁，拟改为商业用地。
厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审认为可行。
然后，厂方依据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。
投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。
在完成基础和地下一层结构工程时，受到城市规划行政主管部门查处。
城市规划行政主管部门应如何处理该工程?投资方应办理哪些审批手续?参考答案：1．违法建设，责令停工、罚款、补办手续。
2．申请变更用地性质，到发展与改革委员会立项，报送方案。
3．到土地局办理土地有偿出让手续，办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
详细解答：上一题下一题(4/10)案例分析第4题某市有一项引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。
投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。
有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。
市城市规划行政主管部门曾提出过不同意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚持。
之后，投资方依据设计方案擅自开工，市城市规划行政主管部门未予以制止。
省城市规划行政主管部门在监督检查中发现此事，立即责令市城市规划行政主管部门依法查处此违法建设活动。
该工程为什么受到查处?省、市城市规划行政主管部门该如何处理这件事?参考答案：1．受到查处的原因有：(1)违反城市总体规划(总体规划经过省政府批准)；(2)程序不合法，没有办理建设手续(没有办理一书两证)。
根据《城市规划法》规定可认定该建设为违法建设。
2．省、市城市规划行政主管部门对这件事的处理如下：(1)市规划主管部门应尽快立案调查，责令其停工并退回土地；(2)将处理结果报告上呈省城市规划主管部门；(3)省城市规划主管部门应对处理结果跟进；(4)建议投资方补办有关手续或另行选址。