商品房购房合同范本

商品房购房合同范本
商品房买卖合同
甲方（出卖人）：
身份证号码：
地址：
乙方（买受人）：
身份证号码：
地址：
鉴于：
1. 甲方是______（房屋坐落地址）的合法所有人，拥有该房屋的完全所有权。

2. 乙方自愿购买该房屋。

3. 双方就房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落地址：______。

1.2 房屋建筑面积：______平方米。

1.3 房屋用途：住宅。

1.4 房屋权属证书名称：______，权属证书号：______。

1.5 房屋装修情况：______。

第二条房屋买卖价款及支付方式
2.1 房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.2 支付方式：
2.2.1 定金：乙方于______年______月______日前向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

2.2.2 首付款：乙方于______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写：______），占总价款的______%。

2.2.3 贷款：乙方向______银行申请______年______期的______利率贷款人民币______元（大写：______），占总价款的______%。

2.2.4 尾款：乙方于______年______月______日前向甲方支付尾款人民币______元（大写：______），占总价款的______%。

第三条房屋交付
3.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付时，双方应共同验收房屋的质量、装修情况、设施设备等，并签署房屋交接单。

3.3 自房屋交付之日起，房屋的使用、管理、维修等责任和风险由乙方承担。

第四条产权证书办理
4.1 甲方应于______年______月______日前将房屋的产权证书办理完毕，并交付给乙方。

4.2 产权证书办理过程中的相关费用由______承担。

第五条违约责任
5.1 甲方逾期交付房屋的，每逾期______日，应向乙方支付总价款______%的违约金。

5.2 乙方逾期支付任何一笔款项的，每逾期______日，应向甲方支付该笔款项______%的违约金。

5.3 任何一方违反本合同其他条款的，违约方应向对方支付总价款______%的违约金。

第六条其他约定
6.1 ______。

6.2 ______。

6.3 ______。

第七条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
签订日期：______年______月______日。