房屋委托中介(独家)买卖协议

房屋委托中介（独家）买卖协议

甲方（委托方）：

法定代表人/委托人姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：委托中介：

乙方（中介方）：

公司名称：统一社会信用代码：公司地址：联系电话：经纪人姓名：经纪人联系电话：

鉴于，甲方因个人原因或其他特殊情况需要委托中介进行房屋买卖事宜，在双方自愿的基础上，达成如下协议。

第一条委托事项

甲方委托乙方作为其独家中介，代理其房屋销售（简称“本次交易”）。房屋的基本情况如下：

房屋地址：总价：类型：产权面积：房屋抵押信息：

第二条委托期限

本协议自签订之日起生效，至双方完成本次交易之日止。如因客观原因无法成交，双方协商决定是否续约或解除协议。

第三条代理权

甲方授予乙方代理其房屋交易的权力，前提是乙方按照协议约定提供合规的服务和协助甲方完成本次交易。甲方保证提供房屋本身及所有法律合规所需证件，乙方有义务对接受代理的房屋进行全面搜集其相关信息并公开发布。

第四条委托限制

1.甲方同意在委托中介期间不得转让其房屋，但可以与乙方签订授权协议授权乙方根据协议处理相关事宜。

2.甲方同意在代理期间不得改变房屋售价，如有特殊情况可面议更改。

3.如果第三方与甲方本人自己在代理期间联系买卖此房，甲方应自定罚款。

第五条佣金

如经乙方所引荐的购房人或者经甲方所引荐的卖房人，在本协议有效期内与另一方（甲方或乙方）签订了买卖合同，则甲方应向乙方支付由乙方与另一方商定的经纪佣金，佣金比例不应高于行业标准。如协议到期仍未达成买卖合同的，本协议可延长，并按延期付佣金。

第六条知情权与保密

1.甲方有权知悉乙方在代理期间与其他人就相同房屋进行交易或其他有关的事宜。

2.双方应对所有与甲方有关的事项保密，包括但不限于房屋相关信息、甲方个人信息、交易进展等。

3.甲方有权从乙方索取相关财务报表或分析报告；乙方则承诺提供甲方委托本交易所需的各种委派单证及交易申请所需提交的文件。

第七条违约责任

1.如甲方违反本协议约定，导致乙方的损失，甲方应当对乙方承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在代理期间违反国家法律法规或本协议约定，致使甲方受到损失时，乙方应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

1.本协议的履行与解释应依据中华人民共和国相关法律法规及相关规范性文件。

2.本协议履行过程中，双方若发生争议，应协商解决；如协商失败，应向甲方所在地法院诉讼解决。

第九条附则

1.本协议自签订之日发生法律效力。

2.本协议不得随意变更，如需变更，双方应协商达成协议。

3.本协议未尽事项，双方可签订补充协议予以补充，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（委托方）：（盖章）日期：

乙方（中介方）：（盖章）日期：