标准版购房合同范本精选

标准版购房合同范本精选本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1 甲方（买方）

1.2 乙方（卖方）

1.3 合同当事人

第二条房屋基本情况

2.1 房屋位置

2.2 房屋面积

2.3 房屋结构

2.4 房屋所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1 交易价格

3.2 支付方式

3.3 支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1 交付时间

4.2 交付条件

4.3 过户手续

4.4 过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1 房屋质量

5.2 保修责任

5.3 保修期限

第六条违约责任

6.1 甲方违约

6.2 乙方违约

6.3 违约赔偿

第七条争议解决

7.1 协商解决

7.2 调解解决

7.3 仲裁解决

7.4 法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1 合同变更

8.2 合同解除

第九条通知和送达

9.1 通知方式

9.2 送达地址

第十条法律适用及争议解决

10.1 法律适用

10.2 争议解决

第十一条附加条款

11.1 甲方特殊要求

11.2 乙方特殊承诺

第十二条合同的生效、终止和解除12.1 合同生效

12.2 合同终止

12.3 合同解除

第十三条其他约定

13.1 房屋共有权人

13.2 房屋使用和保管

13.3 房屋装修和改造

第十四条附件

14.1 房屋所有权证

14.2 房屋买卖合同补充协议

14.3 房屋相关费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1 甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或

者其他组织，即本合同的购买方。

1.2 乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或

者其他组织，即本合同的出售方。

1.3 合同当事人：指甲方和乙方，双方共同签订本合同并承担合

同约定的权利和义务。

第二条房屋基本情况

2.1 房屋位置：具体到街道、门牌号，位于_______（城市/县区）_______街道（镇）_______号。

2.2 房屋面积：_______平方米，包括住宅面积和其他使用面积。

2.3 房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑

结构为_______。

2.4 房屋所有权：乙方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不

存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

第三条交易价格及支付方式

3.1 交易价格：双方协商一致，上述房屋的交易价格为人民币

_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2 支付方式：甲方支付房价的方式为_______期支付，具体支付

时间为_______。

3.3 支付时间：甲方应按照本合同约定的期限和方式支付房价，

逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房价的千分之一作为滞纳金。

第四条房屋交付及过户

4.1 交付时间：自本合同签订之日起_______日内，乙方将上述房

屋交付给甲方。

4.2 交付条件：上述房屋应达到_______交付标准，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施正常使用，家具、电器等设备齐全且正常

运行。

4.3 过户手续：甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋

过户手续，乙方应给予必要的协助。

4.4 过户费用：双方约定，过户费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），由甲方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1 房屋质量：乙方保证上述房屋质量符合我国相关法律法规的

规定，不存在影响房屋使用的质量问题。

5.2 保修责任：自房屋交付之日起，乙方对房屋质量问题承担保

修责任，保修期限为_______年。

5.3 保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限内，如房屋出

现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______日内负责修复，并承

担修复费用。

第六条违约责任

6.1 甲方违约：甲方未按照本合同约定的期限和方式支付房价的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付房价的_______%作为违约金。

6.2 乙方违约：乙方未按照本合同约定的期限和条件交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付房价的_______%作为违约金。

6.3 违约赔偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约

方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。

第八条合同的变更和解除

8.1 合同变更：合同一经签订，除双方协商一致外，任何一方不

得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面

协议，经双方签字或盖章后生效。

8.2 合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，双方协商一致后可以解除合同。如一方违约导

致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第九条通知和送达

9.1 通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮递方

式送达对方指定的地址。

9.2 送达地址：甲方的送达地址为_______，乙方的送达地址为

_______。