小区居民绿化管理调研报告

小区居民绿化管理调研报告
摘要：随着社会的发展和进步，社会各界、各地出于不同需要对绿化关注的越来越多，要求也越来越多，因此，园林景观也越来越重要，为了更好的了解小区绿化，更深一步提高惠景小区的绿化日常管理，做了此次调查。

小区绿化景观是小区生态系统的重要组成部分，起着保护和改善小区环境，为居民提供舒适、休闲的活动空间的作用。

关键词：植物绿化种植绿化管理
正文
一、惠景小区概况
惠景花园位于北塘区东沿盛岸西路，南为钱皋路，西至惠钱路和双河，项目总建筑面积202480平方米，绿化面积占百分之30，由13幢34层，3幢11层，5幢10层组成。

小区中心有花坛凉亭，人工河流，老人活动中心，公共锻炼器材。

西边500米百乐广场，餐饮购物娱乐大型商场于一体，生活十分便利。

二、惠景小区绿化项目管理情况
惠景小区的绿化原来是和园林公司签订养护协议的，在1年养护期到期以后，由惠景小区自己来养护，目前为惠景小区自行聘请绿化工来养护植被。

到期后，对绿化植被的施肥、除草、打药都有维修工和管理人员来修剪和养护。

目前维修工和管理人员给共5人，在春夏季草繁茂季节，外招人员来拔草，4人一星期2000元。

植被养护一年2次药，制备成活率不高，绿化到位率和及时率相对来讲不好，
不如我小区及时到位高效。

小区目前稀有珍贵植被种类有: 海桐、珊瑚树、金叶女贞、撒金柏、龙柏、樱花、红叶碧桃、云南黄素馨、紫薇、广玉兰、石榴树、桂花树、银杏树、红枫树、枫香、雪松树、竹子、梅花树、腊梅、月季、杜鹃、金叶女贞、龙柏。

三、小区街道绿化的作用
（一）丰富小区景观
绿化率高的小区内树木花草比较多，业主在小区居住和生活的时候，很容易看到满眼的绿色，这样会让自己的心情变好。

（二）使小区变得更高档
小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。

因此绿化率高的小区，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，小区也就显得更高档。

（三）有利于居民健康
随着城市中的人口逐渐增多，空气污染情况比较严重，而绿色植物可以通过光合作用净化空气，让长期处于城市污染之下的人能享受片刻绿色健康的生活。

（四）吸声、消声、减轻城市噪音
因为树叶和树枝间的空隙像多空吸声材料一样，使噪声声波被树叶向各个方向不规则反射，达到减弱声音的效果；另一方面是因为树叶枝条与声波发生共振而使声音消耗。

四、绿化种植情况
（一）小区道路绿化
实用亲切、温馨愉悦是道路景观设计的出发点，沿小区道路两侧以速生阔叶树为先导，以常绿乔木为主导，在空间比较宽敞的位置，片植乔木、灌木和植物
色带，形成景观色彩上的纵向与横向对比，达到变化与统一的配置原则，局部与楼房前后绿化融为一体，以点带线，以线连点，在适当的位置设置景点小品，融休息、景观、观景于一体，从而达到道路与楼房绿化的高度融合。

阔叶树以乡土树种为主的多物种生态原则，设计时尽可能地布置多物种植物群落，以形成良好地生态群落环境。

（二）小区中心游园绿化
小区中心游园区地规划设计，应达到合自然之理，具自然之趣。

合理，是指充分利用自然地势，设置景点，布局植物，以求贵在自然，精在体宜。

具趣，是指在环境布局手法上，多一点自然野趣和幽静，少一点人工做作，艺术地再现第二自然。

在环境景观设计时，人化的第二自然中，应为人们趋向自然创造条件，将封闭的绿地进行开放，比如草坪，应让居民进入，在草地上散步、躺卧或嬉戏。

君不见，绿茵场上，运动员往来奔跑，仍芳草青青。

由此可见，只要选择耐践踏的草种，如天堂草、百慕大、马尼拉、狗牙根等草种，加强管理，或轮休式开放，便可以让封闭的绿地敞开胸怀，与居住者同呼吸。

小广场及园路周围种植了阔叶乔木，如泡桐、合欢等春可观花，夏可乘荫，冬季落叶采光效果好，突出了其与环境景观亲切宜人，轻松舒适的休闲性。

（三）组团绿化
在小区内边角面积较大的空间，就在惠景小区西边的大块绿地，景观设计上以起伏微地形作骨架，以海桐、珊瑚树、金叶女贞、撒金柏、龙柏为基调树种，可以春夏秋冬四季景观配置，春季配置樱花、红叶碧桃、云南黄素馨；夏景配置紫薇、广玉兰、石榴；秋景配置桂花、银杏、红枫、枫香等；冬景栽植雪松、竹子、梅花、腊梅等，再在变化的地形之上，密植丰花月季、杜鹃与金叶女贞、龙
柏形成的彩带，使建筑物周围植物景观即具有宽间的变化与对比，又具有时间上的季相变化，达到“林在城中，城在林中”之感。

（四）路口及转角处绿化
在小区通向各楼栋的路口侧面和转角处设置点石小景，点题成名，配以抽象、流畅、明快的低矮花灌木彩带，形成明显的标志。

无锡惠景小区以南两块三角地带，疏林之下，布置石景、石凳，辅以硬化小广场，早上可晨练健身，午可纳凉小憩，晚可为邻里沟通、交往，充分体现以人为本，为人所用的设计思路。

各楼栋间起伏变化的微地形、高差不超过1M，但因其形式自然流畅，加上茵茵绿草，使居民如生活在大自然怀抱中，体现“回归自然”的创造理念。

（五）小区停车场绿化
在小区的停车场，尽可能铺设能透气透水的植草砖，而减少全封闭的混凝土地面，即可种草，又可停车，并与周围的乔灌木协调统一起来，草与树木产生较强的生态互补作用和平衡作用，这样可增加绿容积量，景色也更美。

不仅停车场如此，坡坎也可铺植草砖，即可护坡，又可使其与草坪、树木协调地融为一体。

21世纪是人生回归自然，返璞归真的时代，随着社会的发展与进步，人们越来越注重生活质量。

因此，住宅小区只有提供更具人性，环境景观优美，绿地率较高，为入住小区的人们创造一个良好的舒适的，居室外部宜人的环境空间，才能受到业主的欢迎。

五、绿化管理内容
(一)日常管理
绿化的日常管理包括浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等。

另外，日常管理中还包括园林建筑及园林小品维护、绿化标识制作、园
林观赏鱼喂养等。

根据不同地点的园林，室内绿化与室外绿化的质量要求及环境条件各不相同，日常管理也有比较大的差别。

（二）翻新改造
绿化翻新改造内容包括草坪翻新与补植、绿篱翻新补植、林下绿地改造、园林建筑小品翻新、花坛植物更换等。

另外，对于一些用时令花卉摆设的花坛也应根据不同时期及节庆要求及时进行更换翻新。

（三）花木种植
花木种植包括苗圃花木种植及工程苗木种植。

苗圃花木种植是物业管理企业为了方便绿化管理而自建花木生产基地，用于时令花卉栽培、苗木繁殖及花木复壮养护等。

花场花木种植工作包括时令花卉栽培、荫生植物繁殖与栽培、苗木繁殖、撤出花木复壮养护、盆景制作等。

工程苗木种植是指在绿化工程施工中按设计要求栽种绿化苗木。

（四）环境布置
环境布置是指节假日或喜庆等特殊场合对小区公共区域或会议场所等进行花木装饰等布置。

（五）绿化有偿服务
绿化有偿服务是利用物业管理企业所拥有的园林绿化专业人才开展针对业主、物业使用人甚至是物业管理区域外其他单位的绿化有偿服务。

此服务既可方便客户，充分利用资源，又可以增加收入。

绿化有偿服务包括园林设计施工，绿化代管，花木出租出售，花艺装饰服务，插花及开办盆景培训班、花卉知识培训班等。

六、绿化管理计划
指定园林绿化管养规范，按专业技术要求指导日常养护工作；维护和完善好绿化供水设施，确保浇灌系统的正常运行；加强草坪和花灌木的修建，对垂榕进行适当的艺术整形，营造良好的植物景观；、增加合理的安全警示牌，完善服务配套设施；及时补种死亡、缺失的绿篱、花卉和乔木，保持绿地的整齐和完美；加强病虫害的防治和肥水管理，确保植物花繁叶茂，健康正常，生机盎然；做好防台风、防严寒等防护措施，及时处理突发事件；建立和完善植物养护管理技术档案，方便总结、分析和改进工作。

七、总结
通过本次调查我们已初步掌握了小区绿化设计的理论知识。

我们对小区绿化系统有了更好的认识也熟悉了自己学习的对象，并知道了小区道路绿化的设计要点。

让我们知道我们在扎实的学习学习书本上的知识的同时，也一定要多多了解外边的世界，理论联系实际，这样不仅可以提高我们的学习兴趣，而且可以大大提高我们的实践性。