拆除房屋合同范本

拆除房屋合同范本

甲方（发包方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承包方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

一、拆除房屋范围及要求

1. 甲方委托乙方拆除的房屋位于_______________________，总建筑面积为

_______________________平方米。

2. 乙方应按照甲方的要求，将房屋拆除至地面平整，并将拆除后的建筑垃圾清运至指定地点。

二、拆除工期

1. 本合同签订后，乙方应在______个工作日内组织人员和设备进场，并开始拆除工作。

2. 拆除工期为______天，自乙方进场之日起计算，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

三、拆除费用及支付方式

1. 拆除费用为人民币______元（大写：_______________________元整），此费用包含拆除房屋、清运建筑垃圾等所有费用。

2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付拆除费用的______%作为预付款；乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内支付拆除费用的______%；剩余______%作为质保金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应在______个工作日内支付给乙方。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1. 甲方应向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋结构图纸、产权证明等。

2. 甲方应协助乙方协调与周边居民和相关部门的关系，确保拆除工作的顺利进行。

3. 甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付拆除费用。

（二）乙方责任与义务

1. 乙方应具备相应的拆除资质和安全生产许可证，并在拆除过程中严格遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。

2. 乙方应制定详细的拆除方案，并报甲方审核批准后实施。拆除方案应包括拆除顺序、安全措施、环境保护措施等内容。

3. 乙方应在拆除现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作的安全进行。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4. 乙方应按照甲方的要求和拆除方案，按时完成拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾清运至指定地点。

5. 乙方在拆除过程中，应保护好周边的建筑物、构筑物及地下管线等设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、质量保证

1. 乙方应确保拆除后的场地符合甲方的要求，地面平整，无杂物堆积。

2. 质保期为自拆除工作完成并经甲方验收合格之日起______个月。在质保期内，如发现拆除质量问题，乙方应负责免费修复。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的

______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方还应按照拆除费用的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方在拆除过程中违反国家和地方有关法律法规，或造成安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并按照相关法律法规进行处罚。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_______________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（承包方）：_______________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日