土地使用权转让合同(四)5篇

土地使用权转让合同（四）5篇
篇1
土地使用权转让合同（四）
合同编号：******
甲方：（转让方）
地址：******
乙方：（受让方）
地址：******
鉴于甲方为拥有位于******（土地位置）的土地使用权人，拟将上述土地使用权转让给乙方，甲乙双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
第一条土地使用权转让基本情况
1.1 乙方向甲方受让上述土地使用权，甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，双方在诚实、信用的基础上签订本合同。

1.2 本合同经双方签字确认后，自本合同签署之日起生效。

第二条转让土地使用权价格及支付方式
2.1 本次土地使用权转让价格为人民币******元整（￥******），由乙方一次性支付给甲方。

2.2 乙方应于本合同签订之日起******个工作日内将转让款项支付至甲方指定的银行账户，支付完成后甲方将办理土地使用权转让手续。

第三条转让手续及费用
3.1 甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让款项后，按照有关规定向相关部门办理土地使用权转让手续。

3.2 土地使用权转让所需的过户手续费、税费、公证费等由乙方承担。

第四条保证及承诺
4.1 甲方保证其拥有转让土地使用权的权利，并有权将其转让给乙方。

4.2 乙方保证其为具有独立法人资格并能够独立承担法律责任的主体，具有签订和履行本合同的权利和能力。

4.3 双方保证不存在任何妨碍本合同有效履行的情形，如有相关争议，双方应友好协商解决，协商不成的向有关部门申请调解或仲裁。

第五条违约责任
5.1 任何一方未按约定履行本合同的，应承担违约责任，违约方
应赔偿对方因此造成的一切经济损失，包括但不限于利息、诉讼费用等。

5.2 除非经双方协商一致或根据法律规定，否则本合同一经签署，不得擅自解除或撤销。

第六条其他事项
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：_______ 日期：_______
乙方（签字）：_______ 日期：_______
以上为土地使用权转让合同，经双方同意签订生效。

注：此文档仅供参考使用，具体实施中应根据实际情况，遵守相
关法律法规，确保合同内容合法有效。

篇2
土地使用权转让合同（四）
甲方：（出让方）
乙方：（承受方）
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就乙方取得甲方拥有的
土地使用权事项达成如下协议，供双方共同遵守：
第一条土地使用权转让的基本情况
1.1 甲方现转让其位于（详细地址）的土地使用权，面积为（详细面积），权属证号为（详细证号），土地用途为（详细土地用途），土地用地期限为（详细用地期限）。

1.2 乙方经过独立思考，确认具备取得上述土地使用权的资格和
能力，并同意按照本合同规定支付相关费用。

第二条转让价格及支付方式
2.1 甲方转让土地使用权的价格为（具体价格），支付方式为（具体支付方式），支付时间为（具体时间），乙方应在约定时间内将款项支付给甲方。

2.2 乙方应在签署本合同之日起（具体天数）内将全部转让价格支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求
乙方承担违约责任。

第三条土地使用权转让的手续
3.1 甲方应向乙方提供完整的土地使用权证书、土地规划许可证、建设工程规划许可证等相关材料。

3.2 乙方应在规定时间内完成所有的土地使用权转让手续，包括但不限于提交相关申请文件、办理土地登记手续等。

第四条乙方的权利和义务
4.1 乙方有权根据土地使用性质的需要，在遵守法律的前提下开展符合规定的建设活动。

4.2 乙方应按照土地使用权证书的规定合法使用土地，并承担土地使用权转让后可能产生的相关税费。

第五条甲方的权利和义务
5.1 甲方应在约定时间内将土地使用权转让给乙方，并保证所转让土地的权属清晰、合法，不存在债权债务纠纷。

5.2 甲方对所提供的土地使用权证书等材料真实合法进行保证，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任
6.1 若一方未能按照本合同的约定履行义务，应向对方支付相应的违约金，违约金的数额为违约方应付款项的（具体比例）。

6.2 若一方违约致使合同无法实施的，对方有权要求违约方承担由此产生的一切费用和损失。

第七条不可抗力
7.1 因不可抗力因素而导致本合同不能履行的，双方应及时通知
对方，履行合同期限相应地推迟。

7.2 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，
包括但不限于自然灾害、战争等。

第八条争议解决
8.1 本合同的履行受到争议时，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。

第九条其他事项
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间），期满后即自动失效。

9.2 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律
效力。

（以下无正文）
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________
签约日期：______________________签约日期：
______________________
见证人（盖章）：_____________见证人（盖章）：_____________
签约日期：______________________签约日期：
______________________
合同附件：
1. 土地使用权证书复印件
2. 土地规划许可证复印件
3. 建设工程规划许可证复印件
4. 其他相关材料复印件
以上为土地使用权转让合同，请双方认真阅读并遵守规定，确保合同的有效履行。

篇3
土地使用权转让合同（四）
甲方：________________（以下简称“转让方”）
乙方：________________（以下简称“受让方”）
鉴于：
1. 甲方是土地使用权的所有权人，拥有该土地使用权的转让权利；
2. 乙方希望通过转让方购买该土地使用权，并且双方就土地使用权的转让事宜进行协商；
3. 双方本着自愿、平等、协商一致的原则，达成以下约定：
第一条转让土地使用权的基本情况
1.1 转让方同意将其名下位于________________（具体地址）的土地使用权无偿/有偿转让给受让方。

1.2 该土地使用权为________________（出让方式）、土地权证号为________________，面积为_______________平方米。

1.3 本次转让的土地使用权范围包括土地上建筑物建筑面积、绿化用地、道路和水利设施等。

第二条转让的附加权利与义务
2.1 受让方在购买土地使用权后，有权享有土地使用权所带来的所有权利，并承担土地使用权所应承担的所有义务。

2.2 受让方应遵守国家和地方政府有关土地管理的法律法规，严格按照土地使用规划进行土地开发与管理。

2.3 在土地使用权转让完成之后，受让方应及时将土地使用权变更登记到自己名下，并承担变更登记的一切费用。

第三条转让条件
3.1 转让方应在本合同签订之日起______日内完成土地使用权的过户手续，并向乙方提供土地证书原件。

3.2 受让方应在接到过户通知后______日内向转让方支付土地使用权转让款项。

3.3 本土地使用权转让合同一经签署，即为双方的承诺，任何一
方不得违反合同内容，如有违反应承担相应法律责任。

第四条保密条款
4.1 双方应对本合同所涉及的相关信息和资料进行保密，不得向
任何第三方透露。

4.2 如因违反保密条款导致的损失，违约方应承担全部责任。

第五条其他事项
5.1 本合同的任何修改、补充或解释应经双方书面协商一致，并
签署书面补充协议。

5.2 本合同自双方签署之日起生效，至土地使用权过户完成之日止。

5.3 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

转让方（甲方）：____________（签字）日期：______年______月______日
受让方（乙方）：____________（签字）日期：______年______月______日
附件：土地权证原件____________份
以上为土地使用权转让合同，严格遵守合同条款，确保双方权益，确保交易的顺利进行。

祝合作顺利，谢谢！
篇4
土地使用权转让合同（四）
合同编号：XXXXX
甲方（转让方）：（甲方名称）
乙方（受让方）：（乙方名称）
鉴于甲方是土地使用权证书（证号：XXXXX）的合法持有人，现有转让该土地使用权的意愿，经甲、乙双方协商一致，就本土地使用权转让事宜，达成如下协议并签订本合同：
第一条土地基本情况
1. 转让土地位置：（详细地址）
2. 转让土地面积：（具体面积）
3. 土地权属单位：（权属单位名称）
4. 土地使用权证书编号：XXXXX
第二条转让条件
1. 乙方同意向甲方支付土地使用权转让价格为人民币（具体金额）元。

2. 乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内将土地使用权转让款项支付给甲方。

双方一致同意，支付方式为（支付方式）。

3. 甲方保证其对土地使用权不存在任何转让、抵押、租赁等第三
方权益，保证土地所有权证书等手续完备，保证土地使用权证书的真
实合法。

4. 乙方承担土地使用权转让过户的相关税费，包括但不限于契税、过户费等。

第三条转让手续
1. 甲、乙双方应在本合同签订之日起（具体时间）内向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。

2. 转让土地使用权手续完成后，甲方应及时将土地使用权证书交
付乙方，乙方自土地使用权证书交付之日起享有土地使用权。

3. 乙方自土地使用权转让登记完成之日起，对土地使用权产生使用、经营、处分等权利和义务。

第四条违约责任
1. 若一方未按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿
对方因此造成的一切损失。

2. 若乙方未在约定时间内向甲方支付土地使用权转让款项，甲方
有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3. 若甲方未按本合同约定及时办理土地使用权转让手续，乙方有
权解除本合同，并要求甲方赔偿一切损失。

第五条其他约定
1. 本合同经双方在平等、自愿、公平的基础上达成，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
本合同已于录入土地管理部门备案。

本文档为土地使用权转让合同（四）的范本，如需使用请根据具体情况进行修改，以符合实际需求和法律规定。

篇5
土地使用权转让合同（四）
合同编号：XXXXX
甲方：（转让方）：XXXXX
乙方：（受让方）：XXXXX
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的位于XXXXX的土地使用权进行转让，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1. 该土地使用权的地址为XXXXX，土地面积为XXXXX平方米。

2. 该土地使用权的规划用途为XXXXX，具体用途为XXXXX。

3. 该土地使用权的使用年限为XXXXX年，自XXXXX年XX月XX 日起至XXXXX年XX月XX日止。

第二条转让价格
1. 甲方将该土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXXX万元整。

2. 转让款项的支付方式为XXXXX。

第三条转让条件
1. 甲方应保证其对该土地使用权享有完全的转让权，并不存在第三人对该土地使用权的任何形式的权利要求。

2. 甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向乙方提供该土地使用权的相关证明文件及手续。

3. 甲方应保证该土地使用权不存在任何纠纷或者争议。

4. 乙方应在XX个工作日内向甲方支付全部转让款项。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同的约定向乙方提供土地使用权相关证明文件及手续，甲方应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同的约定支付转让款项，乙方应承担相应的违约责任。

第五条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的任何修改或补充，需经甲乙双方书面协商一致后方可生效。

甲方：（盖章）
日期：XXXXX
乙方：（盖章）
日期：XXXXX
本文档属于《土地使用权转让合同（四）》系列的合同文档，主要用于规范土地使用权的转让行为，保障双方的合法权益。

在土地资源日益稀缺的情况下，土地使用权的转让合同显得尤为重要，希望各位
有关合同方认真履行合同的各项约定，共同为土地资源的合理利用和保护作出努力。