房屋建筑工程施工阶段的质量管理措施探讨伍景良

房屋建筑工程施工阶段的质量管理措施探讨伍景良
发布时间：2021-11-03T07:08:34.684Z 来源：基层建设2021年第24期作者：伍景良[导读] 房屋工程的施工阶段，对项目具有极其重要的作用。

房屋建筑工程具有复杂性的特点，项目涉及的施工内容错综复杂，各道工序的完成质量，都会对其他工序产生影响，所以，施工技术管理人员应严格监管每道施工环节广东省台山市第一建筑集团公司东莞分公司 523000摘要：房屋工程的施工阶段，对项目具有极其重要的作用。

房屋建筑工程具有复杂性的特点，项目涉及的施工内容错综复杂，各道工序的完成质量，都会对其他工序产生影响，所以，施工技术管理人员应严格监管每道施工环节，将科学制定的施工方案作为管理依据，有针对性地施行质量管理，确保各个环节的施工质量得到有效的监督和管理，为实现房屋建筑工程的竣工目标夯实基础。

本文主要针对房屋建筑工程施工阶段的质量管理及实施策略问题作了研究，希望对房屋建筑工程整体质量的提高工作有所帮助。

关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；具体措施
引言
随着我国经济社会的不断发展，房屋建筑工程的规模和数量也随之增长，人们生活品质提升的同时，对房屋建筑工程的质量要求也越来越高。

为了更好地满足社会需求和人们对住宅质量的要求，房屋建筑施工单位要从基础工作做起，保证工程各阶段的施工质量达到预期目标，提高建筑质量并消除工程隐患，从而实现房屋建筑工程的使用价值，为人们创建美观、安全、舒适的居住环境，促进社会的稳定发展和进步。

由此可见，在房屋建筑工程施工过程中，必须重视施工的质量管理工作，从施工准备阶段，到施工进行过程，最后至项目竣工，都要严格控制工程质量，这样才能最大限度地降低房屋建筑的安全风险，使房屋建筑工程的作用得到有效发挥。

质量控制工作对具体工程，有助于项目按计划要求施工、竣工、投产使用；对所在地的房屋建筑产业，可促进其稳步发展。

一、房屋建筑工程施工阶段的质量管理的意义
1.1保证项目总体品质从经验来看，很多影响房建项目品质的要素都处于施工活动中，如建设材质、作业工人、施工工艺等，都是能直接影响项目品质的内容。

因此，借助对施工时期的有效管控，可以对这些内容予以针对性监管，从而确保房建项目得以按时、按质完工，这是质量管控的意义之一。

1.2提升项目预期收益房建项目的成本较多，所以建设企业要考量产出比，所以房建项目的预期收益成了企业注重的内容。

借助施工作业期间的质量管控，可以有效规避各种品质隐患，如此一来，房建项目便会更加受到市场的青睐，建设企业的形象也会变得更好，就可以在无形中提升房建项目的收益能力。

二、房屋建筑工程建施工阶段的特点分析
2.1潜在风险多地基基础的建筑工作是房屋建筑工程的重要基本工作，同时也是房屋建筑实现稳定性及安全性的重要保障。

在实际的房屋地基施工中，受地质环境的影响较大，比如黏土和湿土的占比不同，对房屋地基施工的要求也存在差异，如果施工前没有对建筑地质环境进行科学的勘探和分析，制订的施工要求不适合地质条件，则会增加施工难度及安全风险。

房屋工程的建筑规模较大，涉及的施工环节错综复杂，如果施工人员的流动性大，工作频繁交接会使施工细节难以把握和管控，再加上施工管理人员的工作疏漏，令房屋建筑工程施工阶段存在较多的潜在风险。

2.2施工偏差大房屋建筑工程的自身特性，决定了实际施工效果与预期目标会出现一定程度的偏差，如果偏差较大会造成严重的质量问题，这样不仅无法保证房屋建筑项目的建设质量，还会降低房屋的使用安全性和住户的舒适体验，对屋建筑产业的发展形成负面影响。

因此，施工过程中，管理人员的作用十分重要，通过有效的质量管理手段，将质量管理理念贯穿每个施工的细节，避免产生施工安全隐患，保障房屋建筑工程的施工能够顺利进行。

2.3 制约因素复杂
房屋建筑工程的类型不同，其使用功能和建设要求也不同，建设过程中受到地质环境、气候条件以及水文环境等诸多方面的影响，也是影响房屋建筑工程质量的重要原因。

所以在工程正式开工前，应由经验丰富的技术人员对项目进行精细化研究，通过比对各方面的资料和数据，制订合理的建设方案，为房屋建筑工程的建设提供科学的指导。

三、房屋建筑施工建设阶段质量管控的主要内容
3.1 施工前控制要点施工前，必须对工程设计的相关资料进行整理和审查，同时对工程进度相关文件重点关注，结合工程建设的实际情况判断文件内容的可行性，为项目施工的顺利开展做好准备工作。

同时，加强对招投标工作的管理和监督，与市场监督部门相互配合，避免招投标期间发生违反招投标规定的事件，使房屋建筑工程的管理更加规范，保证房屋建筑工程质量与预期目标相符。

3.2 施工中控制要点确定施工建筑图纸以及工程材料后，依照正确的施工流程和步骤进行项目施工。

在项目实施过程中，严格按照设计图纸及施工计划开展工作，使工程操作严谨、科学。

加强对专业人员的管理力度，要求专业人员必须严格按照图纸、流程、规章制度实施作业，减少因人为因素造成的质量问题。

如果施工过程中出现任何问题，要及时处理、解决。

从项目工程的整体角度实施管理措施，保证解决措施的科学性，避免对项目产生不良影响，科学的管理措施可有效保证工程项目按计划要求如期完工。

3.3 竣工后控制要点房屋建筑工程完成后，必须对项目进行综合审查和验收，对工程的实施状况、施工安全、质量控制等情况进行综合评定，评定结果能够更直观地反映建筑在施工过程中的综合情况，同时还能掌握工程的总质量状况，有效杜绝劣质工程通过竣工验收并投入使用的问题，同时对工程后期的维修、装修等工作提供施工参考依据，确保房屋建筑工程完工后的正常使用。

四、房屋建筑工程施工建设阶段质量管理的实施策略
4.1 构建完善的施工质量管理体系房屋建筑企业若要在激烈竞争下抢占市场发展先机，必须首先保证房屋建筑工程的质量，这也是企业开展经营活动的基础。

在施工项目中，工程管理者应结合房屋建筑项目的实际情况，制定完善的质量管理体系，有效规避工程质量管理工作中存在的问题，确保工程项目实现全过程质量管理和控制，形成对每个施工建设环节的规范和约束，实现房屋建筑工程质量的进一步提升。

为了保证管理工作能够精细化和精准化地落实到位，管理人员还要制定质量管理岗位责任制度，由专门的部门和人员负责，做好与质量管理相关的协调工作，保证管理工作顺利进行，并实现更高标准的管理目标。

质量管理体系的细化和完善，应建立在相关法律法规基础上，由行政部门负责监管落实，根据实际情况，对管理体系进行动态地调整和优化，不断创新、改进监管方法，创建科学、高效的建筑施工环境，提高建筑企业的质量管理水平，实现房屋建筑工程既定的质量管理目标。

4.2 加强施工技术管理质量管理技术措施包括多项内容，施工中的管理人员技术责任制、技术交底、材料检验等都是重点内容。

在项目施工中进行技术管理，要求所有技术管理人员明确自身工作职责、管理权限，保质保量地完成各自工作。

结合房屋建筑工程实际情况，总结技术管理措施如下：（1）施工过程中，指派专人负责记录施工日志，详细记录每天的技术管理工作内容，包括出现的技术问题和解决方法、结果等，并妥善地保存，为后期竣工验收及质量评定提供参考依据；（2）重视图纸会审工作。

工程图纸是房屋建筑项目得以顺利完工的根本保证，确保图纸设计与施工实际情况相符，可提高工程设计的可行性，并有效降低施工过程出现问题的概率，同时对保证项目如期或提前完成施工任务具有重要意义。

在图纸会审过程中，如果发现设计问题，可以及时进行纠正和改进，做好技术档案的整理和留存，为工程顺利实施打下基础；（3）技术交底是施工建设阶段重要的工作内容，专业技术人员与施工人员进行技术交流沟通，可使施工人员更加明确工程建设要点、质量要求以及施工工艺等内容，准确理解图纸设计内容，保证施工各环节的技术达到规范要求，从而避免发生施工人员对图纸设计存在理解性偏差而导致施工过程中出现错误的现象。

如果因质量问题导致工程变更或大范围地改造，都会增加工程建设成本，导致项目的利润空间受到压缩，影响工程的整体效益；（4）工程进行前，技术负责人要对施工细节进行再次确认，降低技术偏差，及时纠正错误，保证施工的安全性；（5）房屋建筑工程中会使用大量不同类型的材料，如钢筋、水泥、砂石等，施工准备阶段要仔细核对材料的数量、规格、质量等，避免不合格材料进入施工现场，确保房屋建筑工程材料的可靠性。

4.3 注重提升施工人员专业素质在房屋建筑工程施工过程中，施工人员的专业水平起到关键性作用，也是影响工程质量的重要因素。

所以，在房屋建筑工程质量管理过程中，有必要提升施工人员的专业水平，主要包括理论知识和实践操作技术，不断提升技术人员的质量意识，这样才能保证施工工序达到规范性、标准性的要求。

参与房屋建筑工程的施工人员人数较多，只有每个施工人员都具备过硬的专业知识及实践能力，才能及时、有效地处理施工过程中的各种突发状况，防止施工中出现质量问题。

每个施工人员的专业素质得到提升，才能实现施工队伍整体业务水平的显著提升，这是房屋建筑工程质量达到设计要求的重要保证。

4.4 重视施工质量验收
重视每道施工环节的质量验收，是确保施工质量的最有效措施，具体内容包括以下几个方面：（1）严格管控施工材料质量。

由专业人员负责材料采购，要求采购人员熟悉材料采购的流程，熟知不同类型材料的质检方法及要点，最大限度地保证材料质量和性能满足房屋建筑工程施工要求及标准，使采购工作能够满足项目施工的需求，为房屋建筑工程的顺利开展奠定基础。

（2）全面检测施工设备。

房屋建筑工程中会使用大量的机械设备，机械设备可在保证施工质量的同时，有效提高工程建设效率，所以，设备的全面检测对施工的正常进行具有重要意义。

施工前对设备的性能、各项运行指标进行检测，确保其状态正常。

施工过程中，设备由具备专业资质的施工人员负责操作，避免人为因素造成设备损坏。

为使设备处于最佳工作状态，使用后还应对其加强管理与养护，同时还能达到节约维修费用的目的，降低成本开支。

（3）加强安全管理和文明施工管理。

加强房屋建筑工程质量管理的同时，提高工程项目的安全和文明施工管理力度，使每道施工环节的质量都能得到有效控制，最终实现工程的质量目标。

五、结束语
综上所述，房屋建筑工程的施工质量管理涉及建筑施工的各方面。

比如员工的专业素养，建筑公司的管理能力，施工技术方法，施工建筑材料，施工机械等。

优质的质量管理能够让建筑施工作业事半功倍，当然质量管理人员的工作必不可少，但是优质的房屋建筑还需要建筑公司各部门的默契配合，用心做事，将一切不安定因素排除在外，避免安全事故的出现。

有能力的建筑公司在必要时还可以采取全方位监控，防患于未然，确保房屋建筑工程的施工质量。

参考文献：
[1]关于房屋建筑工程施工质量管理的思考[J]. 徐波. 中外建筑. 2018（10）
[2]关于房屋建筑施工质量管理的探讨[J]. 罗振威. 四川水泥. 2019（07）
[3]房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J]. 朱伟斌. 居舍. 2018（20）
[4]房屋建筑监理质量控制的必要性及监管要点[J]. 王瀚斌. 四川水泥. 2019（07）
[5]分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J]. 杨胜伟. 居舍. 2018（15）
[6]房屋建筑工程施工质量管理的研究[J]. 王文明. 城市建设理论研究（电子版）. 2019（18）。