2021年咨询工程师-项目决策分析与评价-母题提分班-09第七章建设方案研究与比选(二)
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建筑物形式、体量、结构、装饰等方案的选择。应广泛采用新结构、新构 民用建筑的工
件、新材料，充分利用当地材料。对大型建筑物、重要建筑物采用的工程 程方案
方案应通过经济技术比选确定 矿产开采项目(略)；公路、铁路和其他线路项目(略) 水利水电枢纽
主要研究坝址、坝型、坝体建筑结构、坝基处理以及各种建、构筑物的工 和水库工程的
【例 40】关于工程方案研究内容的说法，正确的有()。 A.抗震设防措施是一般民用建筑的重要内容 B.加工工业项目的工程方案是指建筑物的结构形式 C.研究坝体建筑结构是水库项目的重要内容 D.研究提出路基填挖高度是水利水电项目的重要内容 【答案】C 【解析】
加工工业项目 建筑特征、结构型式、特殊建筑要求、大型油罐及建、构筑物的基础工程 的工程方案 方案、抗震设防措施
A.息税前利润 B.净利润 C.总利润扣除应缴纳的税金 D.总利润扣除应支付的利息
【答案】A
【解析】
EBIT--投资方案达到设计生产能力后正常生
总投资收益率(ROI)
EBIT/总投资× 100%
产年份的年息税前利润或年平均息税前利 润；
EBIT=利润总额+当期应计利息
【例 48】某工业项目建设投资额 8250 万元(不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息为 620 万元，全部
A.投资回收期考虑了方案整个寿命期的收益，比较客观
B.投资回收期小于基准投资回收期是项目可行的充分条件
C.投资回收期不能反映项目投资回收之后的情况
D.投资回收期越短，说明项目效益越好
E.动态投资回收期是项目净现金流量累计现值等于零所需要的时间
【答案】BCE
【解析】
静态投资回收期指标容易理解，计算简便，在一定程度上反映了资本的周转速度，资本周转速度愈快，
回收期愈短，风险愈小，对于那些技术上更新迅速的项目，或资金相当短缺的项目，或未来的情况很难预测
而投资者又特别关心资金补偿的项目，适宜采用投资回收期指标进行分析；但静态投资回收期指标只考虑投
资回收前的经济效果，没有全面考虑方案整个计算期内的现金流量，且该指标没有考虑资金的时间价值，因
此只能作为辅助评价指标，或与其他评价方法结合应用。
【解析】
《地震安全性评价管理条例》规定，必须进行地震安全性评价的建设工程包括：国家重大建设工程；受
地震破坏后可能引发水灾、火灾、爆炸、剧毒或者强腐蚀性物质大量泄露或者其他严重次生灾害的建设工程；
受地震破坏后可能引发放射性污染的核电站和核设施建设工程；省、自治区、直辖市认为对本行政区域有重
大价值或者有重大影响的其他建设工程。
经济评价指标 动态评 净现值；净现值率；费用现值；净年值；费用年值；内部收益率；
价指标 动态投资回收期；效益费用比
【例 43】下列评价指标中，可用于评价投资方案盈利能力的动态指标有()。
A.净产值
B.净现值
C.投资收益率
D.偿债备付率
【答案】B
【解析】
静态评 投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）；静态投资回收期；
A.利息备付率和净现值率
B.总投资利润率和净年值率
C.内部收益率和总投资利润率
D.投资收益率和偿债备付率
【答案】D
【解析】
静态评 投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）；静态投资回收期；
投资方案 价指标 利息备付率；偿债备付率；资产负债率；流动比率；速动比率
经济评价指标 动态评 净现值；净现值率；费用现值；净年值；费用年值；内部收益率；
价指标 动态投资回收期；效益费用比
这些指标中，净现值、费用现值、净年值和费用年值是价值型指标，静态和动态投资回收期是时间型指
标，其余的是比率型指标。
【例 46】采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的特点是()。
A.指标的经济意义明确，直观
B.考虑了投资收益的时间因素
C.容易选择正常生产年份
D.反映了资本的周转速度
【答案】A
【解析】
总投资收益率和资本金净利润率两项指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资
效果的优劣，可适用于各种投资规模；特别适用于数据准备不充分的决策早期的机会研究、项目建议书阶段；
但都没有考虑资金时间价值，因此多用于初步比选分析或作为辅助指标使用。
【例 47】总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的()与项目总投资的比率。
第三节 建设方案的比选方法
【例 42】下列评价指标中，属于投资方案经济效果动态评价指标的是()。
A.内部收益率
B.利息备付率
C.投资收益率
D.资产负债率
【答案】A
【解析】
静态评 投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）；静态投资回收期；
投资方案 价指标 利息备付率；偿债备付率；资产负债率；流动比率；速动比率
【答案】ADE
【解析】
投资方案 静态评 投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）；静态投资回收期；
经济评价指标 价指标 利息备付率；偿债备付率；资产负债率；流动比率；速动比率
动态评 净现值；净现值率；费用现值；净年值；费用年值；内部收益率；
价指标 动态投资回收期；效益费用比
【例 45】在投资方案经济效果评价指标体系中，属于静态比率性指标的是()。
流动资金 700 万元，项目投产后正常年份的息税前利润 500 万元，则该项目的总投资收益率为()。
A.5.22%
B.5.67%
C.5.64%
D.6.67%
【益率(ROI)=EBIT/总投资×100%=500/(8250+620+700)=5.22%
【例 49】关于采用投资回收期指标进行方案评价的说法，正确的有()。
投资方案 价指标 利息备付率；偿债备付率；资产负债率；流动比率；速动比率
经济评价指标 动态评 净现值；净现值率；费用现值；净年值；费用年值；内部收益率；
价指标 动态投资回收期；效益费用比
【例 44】反映投资方案盈利能力的静态评价指标有( )。
A.投资收益率
B.内部收益率
C.净现值率
D.利息备付率
E.偿债备付率
程方案。同时，还应研究提出库区移民安置的工程方案。 工程方案
【例 41】根据《地震安全性评价管理条例》规定，()必须进行地震安全性评价。
A.国家重大建设工程
B.在地震易发区内进行工程建设
C.有可能导致地震发生的工程项目建设
D.受地震破坏后可能引发水灾的建设工程
E.受地震破坏后可能引发爆炸的建设工程
【答案】ADE
件、新材料，充分利用当地材料。对大型建筑物、重要建筑物采用的工程 程方案
方案应通过经济技术比选确定 矿产开采项目(略)；公路、铁路和其他线路项目(略) 水利水电枢纽
主要研究坝址、坝型、坝体建筑结构、坝基处理以及各种建、构筑物的工 和水库工程的
【例 40】关于工程方案研究内容的说法，正确的有()。 A.抗震设防措施是一般民用建筑的重要内容 B.加工工业项目的工程方案是指建筑物的结构形式 C.研究坝体建筑结构是水库项目的重要内容 D.研究提出路基填挖高度是水利水电项目的重要内容 【答案】C 【解析】
加工工业项目 建筑特征、结构型式、特殊建筑要求、大型油罐及建、构筑物的基础工程 的工程方案 方案、抗震设防措施
A.息税前利润 B.净利润 C.总利润扣除应缴纳的税金 D.总利润扣除应支付的利息
【答案】A
【解析】
EBIT--投资方案达到设计生产能力后正常生
总投资收益率(ROI)
EBIT/总投资× 100%
产年份的年息税前利润或年平均息税前利 润；
EBIT=利润总额+当期应计利息
【例 48】某工业项目建设投资额 8250 万元(不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息为 620 万元，全部
A.投资回收期考虑了方案整个寿命期的收益，比较客观
B.投资回收期小于基准投资回收期是项目可行的充分条件
C.投资回收期不能反映项目投资回收之后的情况
D.投资回收期越短，说明项目效益越好
E.动态投资回收期是项目净现金流量累计现值等于零所需要的时间
【答案】BCE
【解析】
静态投资回收期指标容易理解，计算简便，在一定程度上反映了资本的周转速度，资本周转速度愈快，
回收期愈短，风险愈小，对于那些技术上更新迅速的项目，或资金相当短缺的项目，或未来的情况很难预测
而投资者又特别关心资金补偿的项目，适宜采用投资回收期指标进行分析；但静态投资回收期指标只考虑投
资回收前的经济效果，没有全面考虑方案整个计算期内的现金流量，且该指标没有考虑资金的时间价值，因
此只能作为辅助评价指标，或与其他评价方法结合应用。
【解析】
《地震安全性评价管理条例》规定，必须进行地震安全性评价的建设工程包括：国家重大建设工程；受
地震破坏后可能引发水灾、火灾、爆炸、剧毒或者强腐蚀性物质大量泄露或者其他严重次生灾害的建设工程；
受地震破坏后可能引发放射性污染的核电站和核设施建设工程；省、自治区、直辖市认为对本行政区域有重
大价值或者有重大影响的其他建设工程。
经济评价指标 动态评 净现值；净现值率；费用现值；净年值；费用年值；内部收益率；
价指标 动态投资回收期；效益费用比
【例 43】下列评价指标中，可用于评价投资方案盈利能力的动态指标有()。
A.净产值
B.净现值
C.投资收益率
D.偿债备付率
【答案】B
【解析】
静态评 投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）；静态投资回收期；
A.利息备付率和净现值率
B.总投资利润率和净年值率
C.内部收益率和总投资利润率
D.投资收益率和偿债备付率
【答案】D
【解析】
静态评 投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）；静态投资回收期；
投资方案 价指标 利息备付率；偿债备付率；资产负债率；流动比率；速动比率
经济评价指标 动态评 净现值；净现值率；费用现值；净年值；费用年值；内部收益率；
价指标 动态投资回收期；效益费用比
这些指标中，净现值、费用现值、净年值和费用年值是价值型指标，静态和动态投资回收期是时间型指
标，其余的是比率型指标。
【例 46】采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的特点是()。
A.指标的经济意义明确，直观
B.考虑了投资收益的时间因素
C.容易选择正常生产年份
D.反映了资本的周转速度
【答案】A
【解析】
总投资收益率和资本金净利润率两项指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资
效果的优劣，可适用于各种投资规模；特别适用于数据准备不充分的决策早期的机会研究、项目建议书阶段；
但都没有考虑资金时间价值，因此多用于初步比选分析或作为辅助指标使用。
【例 47】总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的()与项目总投资的比率。
第三节 建设方案的比选方法
【例 42】下列评价指标中，属于投资方案经济效果动态评价指标的是()。
A.内部收益率
B.利息备付率
C.投资收益率
D.资产负债率
【答案】A
【解析】
静态评 投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）；静态投资回收期；
投资方案 价指标 利息备付率；偿债备付率；资产负债率；流动比率；速动比率
【答案】ADE
【解析】
投资方案 静态评 投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）；静态投资回收期；
经济评价指标 价指标 利息备付率；偿债备付率；资产负债率；流动比率；速动比率
动态评 净现值；净现值率；费用现值；净年值；费用年值；内部收益率；
价指标 动态投资回收期；效益费用比
【例 45】在投资方案经济效果评价指标体系中，属于静态比率性指标的是()。
流动资金 700 万元，项目投产后正常年份的息税前利润 500 万元，则该项目的总投资收益率为()。
A.5.22%
B.5.67%
C.5.64%
D.6.67%
【益率(ROI)=EBIT/总投资×100%=500/(8250+620+700)=5.22%
【例 49】关于采用投资回收期指标进行方案评价的说法，正确的有()。
投资方案 价指标 利息备付率；偿债备付率；资产负债率；流动比率；速动比率
经济评价指标 动态评 净现值；净现值率；费用现值；净年值；费用年值；内部收益率；
价指标 动态投资回收期；效益费用比
【例 44】反映投资方案盈利能力的静态评价指标有( )。
A.投资收益率
B.内部收益率
C.净现值率
D.利息备付率
E.偿债备付率
程方案。同时，还应研究提出库区移民安置的工程方案。 工程方案
【例 41】根据《地震安全性评价管理条例》规定，()必须进行地震安全性评价。
A.国家重大建设工程
B.在地震易发区内进行工程建设
C.有可能导致地震发生的工程项目建设
D.受地震破坏后可能引发水灾的建设工程
E.受地震破坏后可能引发爆炸的建设工程
【答案】ADE