建筑施工方案和工程结算方式

建筑施工方案和工程结算方式
一、建筑施工方案
1. 工程概述
本项目为一栋多层建筑，位于城市中心区域，总建筑面积约为10000平方米。

主要包括
地下室、商业空间和办公空间等功能。

施工工期为18个月，计划于2023年竣工交付使用。

2. 施工组织设计
根据项目特点，采用总承包模式进行施工，由总承包商负责工程的设计、采购、施工和管理。

总承包商将根据实际情况组织施工队伍，分配具体施工任务，并担负工程质量和安全
责任。

3. 施工方案
地基与基础工程：在施工前进行地质勘察，确定地基与基础工程的方案。

采用桩基础和钢
筋混凝土桩进行基础支撑，保证建筑结构的稳定性。

建筑结构工程：采用钢筋混凝土结构，结构体系采用框架-剪力墙结构。

同时根据建筑使
用性质设计合理的建筑结构体系，保证建筑承载力和使用寿命。

建筑装饰工程：根据设计要求，结合现代科技和建筑材料，合理设计建筑装饰方案，提高
建筑的美观度和耐久性。

给排水与供暖通风工程：设计合理的给排水系统和供暖通风系统，确保建筑内部环境舒适
和卫生。

4. 安全与环保措施
在施工过程中，严格遵守《建筑施工安全管理规定》，严格执行各项安全措施，确保工地
安全生产。

同时，注意环保工作，合理利用资源，减少能耗，降低施工对周围环境的影响。

5. 质量控制措施
严格执行施工图纸规定，使用符合标准的建筑材料，严格把关建筑质量，做好施工记录和
工程验收工作，保证工程质量。

二、工程结算方式
1. 工程结算原则
按照《建设工程结算规定》的相关规定进行工程结算。

结算应严格按照合同约定进行，确
保工程款按时结清。

2. 工程结算内容
（1）施工进度款：按照工程进度表和合同约定，结算施工进度款，保证施工队伍的正常运转。

（2）工程量款：根据工程量清单和工程量计算表，结算工程量款，包括土方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌筑工程、水电安装工程等。

（3）变更款：如有施工变更，应按照变更后的工程量和工程价格进行结算，确保变更款项合理。

（4）质量、安全、环保特别检查款：对施工中存在的质量、安全、环保等方面的特别检查和整改，按照合同约定进行结算。

3. 工程结算程序
（1）结算编制：总承包商应根据工程实际情况编制结算清单，包括施工进度款、工程量款、变更款等内容。

（2）结算审核：结算清单由总承包商编制后，交由建设单位进行审核，确保结算内容与合同约定一致。

（3）结算审批：建设单位审核通过后，由监理单位进行审批，确认结算清单的合法性。

（4）支付结算款：经过审批后，建设单位应按时支付工程款项，确保施工队伍的正常运转和工程的正常进行。

以上就是建筑施工方案和工程结算方式的相关内容，希望可以对你有所帮助。