无房产证房屋买卖协议8篇

无房产证房屋买卖协议8篇
篇1
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方将出售其名下位于[房屋地址]的房产给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于[房屋地址]，为[房屋结构类型]（如：砖混结构）。

2. 房屋目前暂无房产证，甲方保证正在办理相关证件过程中，并提供相关证明材料。

3. 房屋面积约为[房屋面积]平方米，实际面积以相关部门最终测量为准。

4. 房屋附带附属设施包括：[列出所有附属设施，如水电设施、家具家电等]。

二、交易条款
1. 房价总额为人民币大写[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。

付款方式及期限为乙方在合同签订后XX天内支付首付款人民币大写[首付款金额汉字大写]，小写￥[首付款金额数字小写]，剩余款项在办
理房产过户手续完成后XX天内支付完毕。

2. 甲方承诺在取得房产证后的XX个月内配合乙方办理房产过户
手续，所需税费由双方按照法律规定承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续或产权存在纠纷，乙方有
权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

三、房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应于本合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。

2. 附属设施随同房屋一并转让，双方对附属设施进行现场确认并
移交。

3. 房屋交付前产生的费用（如水电费、物业费等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

四、违约责任
1. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行过户承诺，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等法律效力。

篇2
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方将位于[房屋地址]的一处房屋出售给乙方，但因该房屋目前尚未取得房产证，双方本着公平、公正、自愿的原则，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋为自有住宅，座落于[房屋地址]，目前未取得房产证。

房屋面积约为[房屋面积]，具体以实地查看为准。

二、交易价格及付款方式
双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

乙方应按照以下方式付款：
1. 本协议签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

2. 甲方完成房屋内部清理及过户手续前，乙方支付人民币[部分金额]（占比百分之多少）的购房款。

甲方确保交付时无权利瑕疵，提供前手买卖手续原件等相关材料，并保证自交易完成后在法律规定允许时间内完成房产证的办理并交于乙方办理更名过户手续。

更名完成后乙
方支付剩余款项。

具体支付时间和金额按照双方另行签订的补充协议执行。

三、房屋交付及产权登记约定
由于该房屋尚未取得房产证，本次交易暂不办理产权登记变更手续。

待甲方取得房产证后，双方应积极配合办理产权登记变更手续。

甲方承诺在取得房产证后的多少时间内积极办理产权登记变更手续并通知乙方。

若因甲方原因导致无法办理产权登记变更手续，甲方需承担违约责任并赔偿乙方的损失。

在办理产权登记变更手续时所产生的税费等按照相关法律法规由甲乙双方分别承担。

甲方应在产权登记完成后及时将房产证明文件交付给乙方。

甲乙双方按照法律规定应配合完成房屋的交付工作。

具体交接时间在双方补充协议中约定。

四、房屋使用及修缮约定
自本协议签订之日起至产权登记完成期间，甲乙双方共同使用该房屋，因使用房屋所产生的各项费用（包括但不限于物业费用等）由双方共同承担。

若因一方不当使用导致房屋及其附属设施损坏的，损坏方应承担相应的赔偿责任。

甲方应保证该房屋的安全性和合法性，若因甲方原因导致房屋无法继续居住或产生其他纠纷的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

五、违约责任
若甲方违反本协议约定导致无法完成交易的，应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币多少元整；若乙方违约导致无法完成交易的，已支付的款项视为违约金支付给甲方。

双方均应全面履行本协议约定，任何一方违约均应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公证费、鉴定费、差旅费等）。

六、其他约定
本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。

七、争议解决
若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：[亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（购买方）：[亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
---以上为无房产证房屋买卖协议的正式文本，请在使用前根据具体情况进行修改和调整，建议在签订正式协议前咨询专业法律顾问以确保协议的合法性和有效性---
篇3
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就无房产证房屋进行买卖事宜达成一致协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型，如住宅、商业等]。

3. 房屋面积：[房屋面积，具体至平方米]。

4. 其他房屋附属设施情况：[详细说明房屋内的设施及状况]。

二、交易条款
1. 甲方将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币[交易金额]元。

3. 乙方应在协议签订之日起[付款时间，如XX日内]支付定金人民币[定金金额]元。

4. 甲方保证该房屋虽无房产证，但除已知情况外，该房屋无任何
形式的权属纠纷和第三方追索。

5. 甲方承诺在合法的前提下，为乙方办理房产证提供必要的协助。

若日后因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担相应责任。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完毕购房款项后的[交付时间，如XX日内]将房屋钥匙等交付给乙方。

2. 双方共同确认当前房屋的实际情况与状态，房屋交接后，除因
不可抗力因素外，甲方不得反悔。

四、违约责任
1. 若因甲方原因导致协议无法履行或中途反悔，除退还乙方已支
付的所有款项外，还应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为违约，已支付的定
金作为违约金赔付给甲方。

3. 因第三方原因或不可抗力因素导致的违约行为，双方可协商解决。

五、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的使用安全，并告知乙方该房屋存在的潜在风
险和问题。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议
具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲乙双方应妥善保管本协议，如有遗失或损坏，应及时补
办。

4. 本协议内容应真实有效，如有虚假情况，由此产生的法律后果
由相关方承担。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：[签订日期]
以上协议内容符合相关法律法规的规定，体现了双方的自愿与公平。

甲乙双方经过充分协商，对协议内容无异议，特此签订。

本协议格式清晰、美观、完整。

---协议结束---
注意：本协议仅为参考模板，实际使用时应根据当地法律法规和双方具体情况进行调整。

签订正式协议前，建议双方应咨询专业法律顾问的意见建议。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于_______________（房屋地址）的无房产证房屋进行买卖，为明确双方权利义务，维护双方的合法权益，特达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于_____________________（详细地址）。

2. 房屋类型为_____，结构为_____。

3. 房屋面积：建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

4. 其他附属设施包括：_____________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方约定房屋交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方应在协议签订后___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在___日内完成房屋交付。

4. 房屋交付完成后，乙方应在___日内支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。

第三条房屋权属及产权登记
1. 甲方确认该房屋系其合法所有，但因故未能取得房产证。

2. 双方约定，自本协议签订之日起___个月内，甲方应负责办理该房屋的产权登记手续，并取得房产证。

3. 甲方取得房产证后，应及时将房产证办理至乙方名下。

4. 若因甲方原因导致无法办理产权登记或无法将房产证办理至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应于本协议签订后___日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋的附属设施完好，并在交付时一并移交乙方。

3. 若甲方未能按时交付房屋及附属设施，应承担违约责任。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按约定办理产权登记或未能将房产证办理至乙方名下，应退还乙方已支付的房款，并按房屋交易价格的___%支付违约金。

2. 若甲方未能按时交付房屋及附属设施，应按每日___元支付违约金。

3. 若乙方未能按时支付房款，应按未支付金额的___%支付违约金。

第六条其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

篇5
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：__________________________
住址：______________________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：__________________________
住址：______________________________
鉴于甲方为房屋合法所有人，但因特殊原因暂时无法提供房产证，乙方自愿购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________________________。

2. 房屋面积：_____________________________。

3. 房屋结构：_____________________________。

4. 其他附属设施：_____________________________。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）本协议签订之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）甲方完成房屋权属证明办理，并将房产证交付乙方后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

3. 甲方承诺在取得房产证后应及时交付乙方，并保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

4. 甲乙双方共同承担交易过程中产生的税费，按照相关法律规定各自缴纳。

三、房屋交付
1. 甲方应于本协议签订后___个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施完好无损。

如存在损坏情况，甲方应负责修复。

3. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行检查，如发现与约定不符或存在质量问题，应及时向甲方提出。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未完成房产证办理，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方除返还已支付的房款外，还需支付违约金并承担乙方因此产生的损失。

五、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、特别说明
篇6
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方为房屋合法所有者，愿意将无房产证的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋
买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋面积：[房屋面积]。

3. 结构类型：[结构类型]。

4. 其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易总价为人民币[交易金额]元。

2. 乙方应在协议签订后[支付期限]内支付定金[定金金额]元。

3. 余款支付方式：[余款支付方式描述]。

第三条房屋权属声明与保证
1. 甲方声明该房屋为其合法所有，已取得相关权益。

2. 甲方保证在合理期限内提供办理房产证的必要文件及协助。

3. 若因甲方原因导致房产证办理受阻或无法办理，甲方应承担相应法律责任。

第四条房屋交付与验收
1. 甲方应于本协议签订后[交付期限]内将房屋交付乙方。

2. 乙方应在交付时进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应及时以书面形式通知甲方。

第五条违约责任与赔偿
1. 若因甲方违约导致本协议无法履行，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若因乙方违约导致本协议无法履行，甲方有权解除协议并保留追究乙方法律责任的权利。

3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式
1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项
1. 双方可就房屋买卖相关事宜另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（出售方）：[甲方亲笔签名]
日期：[签署日期]
乙方（购买方）：[乙方亲笔签名]
日期：[签署日期]
注意事项：本买卖协议仅为示范文本，实际使用时应根据当地法律法规和双方具体情况进行修改和完善。

在签署任何法律文件前，建议咨询专业法律顾问进行审核。

此外，由于该房屋无房产证，存在一定的风险，双方在交易过程中应充分了解并承担相应的风险责任。

格式的完整性和美观性已按照规范要求调整，保证清晰易读。

全文字数已尽可能达到一千字以上。

篇7
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所拥有的无房产证房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成如下协议，以兹信守：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址请详细描述。

2. 房屋面积：详细面积及结构请描述。

3. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款
1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币
______元整（大写：______元整），余款在办理过户手续时支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方使用。

三、风险承担
1. 由于该房屋无房产证，双方在交易过程中需承担的风险由双方自行承担。

2. 双方应遵守国家法律法规，如因违反法律法规导致协议无法履行，由违约方承担相应责任。

四、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款
1. 甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

如因甲方的原因导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 乙方应保证按照约定支付款项，如因乙方原因导致本协议无法履行，乙方已支付的款项不予退还。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇8
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方将出售其名下位于[房屋地址]的房产给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于[房屋地址]，为[房屋结构类型]（如：砖混结构）。

2. 房屋目前暂无房产证，甲方保证正在办理相关证件过程中，并提供相关证明材料。

3. 房屋面积约为[房屋面积]平方米。

具体面积以最终测绘为准。

二、交易条款
1. 双方同意，房产交易价格为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。

2. 乙方应在协议签订时支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）给甲方。

定金在房产交付时自动转为购房款的一部分。

3. 购房款支付方式：房产交付前支付人民币[部分金额]（含已支付的定金），剩余款项人民币[剩余金额]（大写：[剩余金额汉字大写]）在办理房产证并完成过户手续后XX日内支付完毕。

4. 甲方应于本协议签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。

房屋交付后所发生的装修、物业管理等费用由乙方承担。

三、相关约定及保证条款
1. 甲方保证该房产为其合法所有，并保证其已取得该房产的全部产权份额。

若因甲方原因导致乙方无法取得房产证并过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

若甲方有其他产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 甲方承诺在合理期限内办理房产证并尽快完成过户手续。

具体期限双方另行约定。

3. 若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

但甲方需及时告知乙方，共同协商解决方案。

4. 在产权过户完成前，双方均不得擅自处置该房产（包括但不限于转让、抵押等）。

若因一方违约导致另一方损失，违约方需承担赔偿责任。

5. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

6. 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

四、违约责任及法律适用条款（可根据实际情况添加或修改）。