最简单的房屋租赁合同范本7篇

最简单的房屋租赁合同范本7篇
篇1
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于双方自愿就甲方所拥有的房屋进行租赁事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

该房屋位于
__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。

第一次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

2. 乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

甲方应在收到租金后向乙方提供收据。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修，应征得甲方同意。

2. 乙方在租赁期间应保持房屋及其内部设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。

五、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金；
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；
（3）甲方应保证房屋及其内部设施的安全使用；
（4）甲方除因特殊原因外，不得无故干涉乙方的正常居住使用。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；
（2）乙方应按时支付租金和押金；
（3）乙方应合理使用房屋及其内部设施，保持房屋整洁；
（4）乙方在租赁期内不得擅自转租或转让本合同项下的权利。

七、违约责任
1. 乙方未按本合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3. 租赁期满，乙方未将房屋及其内部设施恢复原状并清洁干净的，甲方有权扣除押金作为违约金。

4. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付违约金。

八、合同的解除和终止
1. 租赁期限届满且双方未续签合同的，本合同自然终止。

2. 甲乙双方经协商一致，可以解除合同。

3. 发生不可抗力事件导致房屋无法继续使用的，双方均可解除合同。

篇2
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和
义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于______市
______区（县）______路______号，建筑面积______平方米。

房屋类型包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，配套设施包括水电设施、家具家电等。

乙方已对房屋状况及设施进行详细查看并确认。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用一次性支付或分期支付的方式，具体由双方约定。

2. 乙方应在每个租金支付期前及时支付租金给甲方。

逾期支付，每天按应付款金额的百分之______计算滞纳金。

逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理
1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

如需装修，应征得甲方同意。

2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

3. 乙方不得擅自转租或转让房屋使用权。

如需变更承租人或提前解除合同，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3. 甲方应保证房屋的适租性，负责房屋的正常维修和保养。

除因乙方不当使用造成的损坏外，因其他原因导致的房屋损坏应由甲方负责修复。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和使用。

2. 乙方应按时支付租金和其他费用，包括水电费、网络费等公共
事业费用。

如有拖欠，应按规定支付滞纳金。

逾期拖欠超过约定时间，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施以良好状
态返还给甲方，如有损坏应负责修复或赔偿相应损失。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付
违约金。

违约金数额为租金总额的百分之二十。

如违约行为给对方造
成损失，还应承担赔偿责任。

2. 若乙方擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同
并要求乙方承担违约责任和相应赔偿责任。

八、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

篇3
甲方（出租人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
（1）房屋位置：详细地址位于[具体地址]。

（2）房屋面积：租赁房屋面积为[面积数]平方米。

（3）房屋用途：仅限于居住用途，不得用于其他商业或非法活动。

（4）房屋设施：包括但不限于家具、电器等，详见合同附件清单。

二、租赁期限及租金支付
（1）租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，除非双方同意续租，否则合同终止。

（2）租金及支付方式：每月租金为人民币____元整。

租金每__个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付，后续租金应按时支付。

任何一方不得无故拖欠租金。

（3）押金：乙方应在签署本合同时支付押金人民币____元整。

租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。

三、房屋使用及维修责任
（1）乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

（2）甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方引起的损坏除外。

维修期间，乙方应配合并提供方便。

（3）租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到良好状态并交还甲方。

否则，甲方有权扣除押金作为赔偿。

四、违约责任及处理方式
（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币____元整。

（2）乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时乙方应承担违约责任。

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方并提供相关证明文件。

五、其他约定事项
（1）甲乙双方均有权提前解除本合同，但应提前__个月通知对方。

否则应支付违约金。

（2）租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方不得无故退租。

如有特殊情况，应提前协商。

（3）甲乙双方对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法
律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决方式
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

双方对争议的具体约定如下：____________。

（请根据实际情况约定具体的争议解决方式。

）
篇4
甲方（出租人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息
1. 甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于____________（详细地址），房屋结构为______房______厅______卫，建筑面积约为______平方米。

2. 乙方承租该房屋的用途为______，乙方保证在租赁期内，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用以下第______种方式：
（1）一次性支付；
（2）分期支付，每______个月支付一次。

每期租金为人民币______元。

租金支付日期为每期的第______日。

2. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋交付及返还
1. 乙方应于租赁期开始前与甲方共同对房屋进行验房，并签署验房单。

租赁期届满时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

如乙方需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2. 租赁期内，因乙方原因造成的房屋损坏、灭失等损失，由乙方承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金；
（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋符合居住条件；
（3）甲方应向乙方提供房屋的合法证明及相关资料。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；
（2）乙方应按时支付租金和押金；
（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好；
（4）乙方不得将房屋用于违法活动。

六、违约责任及赔偿损失
1. 乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

违约金和赔偿金的数额由双方约定。

1. 内容全面：涵盖了租赁双方的主要权利和义务，如租金、租赁期限、房屋返还、违约责任等，避免了遗漏重要事项的情况。

2. 语言简洁明了：使用了简洁易懂的语言，使合同易于理解，减少了产生歧义的可能性。

3. 结构清晰：合同的结构分明，逻辑清晰，方便双方查阅和使用。

篇5
甲方（出租人）：__________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
乙方（承租人）：__________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息
甲方同意将其所有的位于______（地址）的房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体情况如下：
房屋类型：__________
房屋面积：__________ 平方米
房屋格局：__________
房屋附属设施：__________
房屋状况：良好，具体细节见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，乙方应如期归还房屋。

如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 押金：签订本合同时，乙方应向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还。

四、房屋的使用和管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复。

2. 乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3. 乙方在租赁期内，应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4. 甲方应保证房屋的合法性和安全性，负责房屋的维修和保养。

如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

逾期支付租金超过___个月的，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还房屋。

2. 乙方违反本合同规定，擅自转租、转让房屋或改变房屋结构和功能的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 甲方未按约定履行维修和保养义务，造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。

六、合同的解除与终止
1. 租赁期限届满，合同自然终止。

2. 甲乙双方协商一致，可以解除合同。

3. 发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任。

因不可抗力导致合同终止的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的部分按照实际天数计算。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
篇6
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址为__________________，建筑面积为______平方米。

租赁房屋的具体布局、装修及设施情况详见本合同附件《房屋布局及设施清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方应将租赁房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金采取______方式支付，每______个月支付一次。

乙方应在每次租金到期前______日将下期租金支付给甲方。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

合同终止时，押金在扣除可能涉及的违约金及租赁房屋损坏修复费用
后无息退还。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应向乙方出示租赁房屋的合法所有权证明或其他合法出租
证明。

3. 甲方应保证租赁房屋的安全性和基本使用功能。

4. 甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保租赁房屋不被用于非法用途。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金和押金。

2. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变其结构和用途。

3. 乙方应对租赁房屋进行必要的维护和保养，确保租赁房屋的正常使用。

如需装修、改造等，应征得甲方同意。

4. 乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租给他人。

5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋如期归还甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

七、合同的变更和解除
1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、改变租赁房屋用途或存在其他违约行为，甲方有权解除合同。

3. 如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同。

八、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金或押金，应按逾期支付的金额每日支付
______%的滞纳金。

逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇7
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，具体位于____________（地址）。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金______元。

四、租赁房屋的用途及保证
1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

4. 乙方应对房屋的安全使用负责，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。

五、房屋及设施维护和修缮
1. 甲方应确保出租房屋及其附属设施的安全性和可用性。

2. 租赁期间，如房屋及设施出现非人为损坏，甲方应及时负责修缮。

3. 乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

六、合同解除与终止
1. 合同期内，双方均应严格履行合同义务，如一方违约，另一方有权解除合同。

2. 合同期满前，双方协商一致可以终止合同。

合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

3. 如乙方需要提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿损失。

2. 如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应支付甲方违约金______元。

3. 乙方逾期支付租金或其他费用的，应按每日______%的比例支付滞纳金。

八、其他约定事项
1. 双方可就租赁房屋的特殊情况作出附加约定，并在本合同的附件中详细列明。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。