工程合同通用条款36条

工程合同通用条款36条
一、合同主体
1. 甲方（业主）与乙方（承包商）应明确列出各自的全称、法定代表人、联系方式及地址。

2. 双方应保证所提供的资料真实、合法、有效。

二、工程概况
3. 工程名称、地点、范围、标准及要求应在合同中详细描述。

4. 工程起止日期、竣工日期以及延期条件和处理方式应明确规定。

三、合同价格与支付
5. 工程总价款应明确，包括预付款、进度款、结算款等支付方式和比例。

6. 变更工作的价格调整机制应事先约定。

四、工程质量
7. 双方应遵守国家关于建设工程质量的标准和规范。

8. 对隐蔽工程的检查与记录方法应作出规定。

五、工期管理
9. 工期的确定与调整规则，包括因不可抗力导致的工期延误处理。

10. 提前或延迟完成工程的奖惩措施应明确。

六、变更与索赔
11. 工程设计变更的程序、责任归属及影响评估要清晰。

12. 索赔条件、程序和限制要在合同中具体说明。

七、保险与风险
13. 保险的种类、金额和责任期限要符合法律规定。

14. 风险分担原则，包括自然灾害等不可抗力因素的处理。

八、违约责任
15. 违约定义、通知程序和责任承担要具体明确。

16. 违约金的计算方法和上限应遵循合理性原则。

九、争议解决
17. 争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等应事先约定。

18. 适用法律和争议解决地的选择应明确。

十、保修与维护
19. 保修期限、范围和维护责任要详细列明。

20. 保修期内的维修流程和费用承担要具体规定。

十一、知识产权
21. 工程设计图纸、技术资料等知识产权的归属和使用权限要明确。

22. 保密协议的内容、期限和违约责任要在合同中注明。

十二、合同的修改与解除
23. 合同修改的程序、形式和生效条件要具体规定。

24. 解除合同的条件、程序和经济赔偿要明确。

十三、附则
25. 合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分。

26. 合同的解释权归属和适用法律要明确。

十四、签署与生效
27. 合同的签署日期、地点和签署人要明确。

28. 合同的生效条件和时间要具体规定。

十五、其他
29. 未尽事宜的处理原则和方法要预先约定。

30. 特殊情况下的权利义务调整机制要明确。

十六、合同备案
31. 合同的备案机关和备案时间要符合法律法规要求。

32. 备案所需的材料和程序要详细列明。

十七、合同的履行
33. 双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

34. 履行过程中的通知、协调和监督机制要建立。

十八、合同的终止
35. 合同终止的条件、程序和后续处理要明确。

36. 终止后的资料归档和财产清算要依法进行。