房屋测绘知识考试试题及答案

房屋测绘知识考试
一、选择题
1、房产作业图上已有房型标注，采集面积后房型位于面积的“增强属性编辑器”中哪里？（）[单选题]
A.代码
B.标注内容
C.面积权
D.备注√
2、大型车位的面积计算权数是：（）[单选题] *
A. 1.0
B. 1.5
C. 2.0
D. 2.5√
3、多宗地地下空间整体开发建设的，各宗地界线范围内的地下空间：（）[单选题] *
A、各自计算建筑面积，并备注相互权属关系；√
B、可互相分摊公用部位建筑面积；
C、须按物理割断范围计算建筑面积。

4、屋面上有一个不封闭的观景凉亭，其建筑面积：（）[单选题] *
A.按柱子的投影面积全算；
B.按顶蓬的投影面积的一半计算；
C.不计算面积；√
D.按柱子的投影面积的一半计算。

5、日照不足的住宅，房屋类型和用途分别为（）[单选题] *
A.其他居住
B.公寓特种用途√
C.公寓居住
D.其他特种用途
6、大型地下车库地上有多个房屋的，或大型车库以过道、通
廊与多个房屋相连的，地上各房屋界定为（）[单选题] *
A、多幢；√
B、一幢；
C、都可以。

D、没有相关规定
7、房产作业图上,Gn代表哪种面积？（）[单选题] *
A.部分户公用；
B.不受摊套内；
C.不分摊也不受摊；
D.功能区分摊。

√
8、地下室或裙房相连上部多个主楼的建筑综合体，若地下室或裙房与上部主楼的结构、功能、共用空间等相互交织，整体建筑不能区隔成为相互独立的各个单体建筑的，整体建筑界定为（）[单选题] *
A、一幢；√
B、多幢；
C、都可以。

9、一个宗地内自然幢号一般的编排方式为：自进大门起，从左到右，由前至后用数字1,2,3……依序呈（）编号。

[单选题] *
A. 左奇右偶；
B. 左偶右奇；
C. 正“S”形；√
D. 反“S”形。

10、下列关于房屋测量草图内容及记录的说法中错误的是（）。

[单选题] *
A．住宅房号应注记在该户中间部位;√
B．房屋外墙及内部分隔墙均用单实线显示;
C．房屋凸出墙体0.2米的烟道应予显示;
D．室内净空边长及墙体厚度均取自厘米.
11、一家工厂门牌号为**路10号，厂区内有多幢房屋，其中1幢为综合大楼，楼盘表幢表中1幢的“门牌号”应填写（）[单选题] *
A.10号
B.10号综合大楼
C.10号1幢√
D.1幢综合大楼
12、在房屋天面上的建筑，层高均在2.20M以上，不计算建筑面积的是（）。

[单选题] *
A. 楼梯间
B.亭√
C. 电梯机房
D.水箱间
13、地下室或裙房相连上部多个主楼的建筑综合体，若地下室或裙房与上部主楼仅互相连通，可认为区隔成多个独立的单体建筑的，整体建筑界定为（）[单选题] *
A、多幢；√
B、都可以；
C、一幢。

14、本市公益类项目建成房屋的权属调查及房屋建筑面积实测应在房屋建设工程竣工验收合格（）进行[单选题] *
A、前；√
B、后；
C、都可以。

15、现行规范规定，30层建筑物属于（）建筑物。

[单选题] *
A．超高层
B．高层√
C．多层
D．一般
16、按玻璃幕墙水平外围计算建筑面积时，幕墙边长测量位置是（）。

[单选题] *
A. 玻璃幕墙型材框架的外侧；
B. 玻璃幕墙型材框架的内侧；
C. 玻璃幕面；√
D. 玻璃幕墙型材框架厚度中心。

17、按照目前楼盘字段要求，如果一套带独用地下部位的底层商铺，底层建筑面积为100，地下部位建筑面积为20，那么这套商铺的面积应如何填写：（）[单选题] *
A.建筑面积为120
B.建筑面积为120，在备注中填写“其中地下建筑面积20”√
C.建筑面积为100，附属地下面积为20
D.建筑面积为100
18、权属调查机构在做房屋实测时，必须核对（）。

[单选题] *
A.房屋竣工平面图规划审照图；√
B.房屋施工平面图规划审照图；
C.房屋竣工平面图房屋施工平面图；
D.房屋设计平面图规划审照图。

19、成果管理部门应当在出具上传备案证明后（）个工作日内将有关调查成果资料整理归档，以备查阅和利用。

[单选题] *
A、3；√
B、5；
C、7。

D、14
20、CAD作业图上，1幢多门栋的房屋，其“类型”应标注在（）内。

[单选题] *
A.幢工作区；
B.每一个门栋工作区；√
C.每一个层工作区；
D.每一套权属单元。

21、房产面积测算中，房屋边长测量量取的是：（）[单选题] *
A.斜距
B.垂直距离
C.平距√
D.对角线
22、下列当事人中，不可以申请复核或者鉴定的是（）。

[单选题] *
A.房产面积预测和实测的委托人；
B.尚未申请房地产转移登记的商品房预购人；
C.已经申请房地产转移登记的新建商品房买受人；√
D.专家委员会认为可以受理的其他有关当事人。

23、一幢房屋承重的主要结构是用钢筋混凝土建造的，包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、开板等方法施工的建筑物，此幢房屋的结构为（）[单选题] *
A.钢筋混凝土结构；√
B.混合结构；
C.钢、钢筋混凝土结构；
D.砖木结构。

24、10.2003年5月1日起，委托调查机构预测建筑面积的房地产开发企业投资开发的商品住宅，具有分层住宅形态，各居住单元设有室号及分户门出入，成套独用的多层或高层住宅，其建筑类型为（）[单选题] *
A.公寓（1）
B.公寓（2）
C.新1
D.公寓√
25、房屋的地上和地下部分分属地上和地下宗地时，房屋的地上和地下部分可视作互相独立房屋。

地
上和地下部分共用的竖向通行部位建筑面积（）[单选题] *
A、分别按其所处部分分摊；√
B、可以合在一起分摊；
C、看情况既可以分别按其所处部分分摊，也可以合在一起分摊。

26、当事人对房产面积测绘成果有异议的，向房屋调查机构提出复核，房屋调查机构应在接受复核（）日内向异议人出具书面复核结论。

[单选题] *
A. 5
B. 10
C. 20
D. 30√
27、地下车库实测时，涉及机动车库车位建筑面积测算的，还应当提供（）。

[单选题] *
A、机动车库车位批准文件；√
B、标有车位的施工平面图；
C、开发商编制的车位分布图。

28、具有独立门牌号码的、层数为1层的门卫，计算全幢建筑面积，作业图上的楼层和室号分别标注为是（）[单选题] *
A. 全幢/1 00√
B. 1层00
C. 全幢门卫C.全幢/1 门卫
29、共有部位主要由房屋中的设备用房、通行部位、管理服务用房、（）四部分组成。

[单选题] *
A.共有墙体；√
B.公共楼梯；
C.共用走廊；
D.共用电梯。

30、房屋权属调查成果报告书应由（）负责签字。

[单选题] *
A.房屋权属调查机构法人代表；
B.房屋成果管理部门负责人；
C.房屋权属调查员；√
D.本项目的任何参与人员。

31、按《上海市房产面积测算规范》测量计算的房屋面积成果用于本市（）。

[多选题] *
A.规划许可审批；
B.规划竣工验收；
C.房屋管理；√
D.房屋交易与产权管理。

√
32、下面哪种说法是正确的？（）[多选题] *
A.“幢拆并”可以用于任意自然幢之间信息的位置转换；
B.“幢拆并”只能用于本自然幢的不同逻辑幢之间信息√
C.“幢挂接”可用于不同自然幢之间的幢号关联；√
D. 幢拆并”可用于不同自然幢之间的幢号关联。

33、有四个测量小组对同一幢房屋各进行两次建筑面积的测算，测算成果如下，问哪些组的测算成果是符合精度要求的？（）[多选题] *
A.第一组：503.05平方米、497.05平方米；
B.第二组：500.22平方米、499.80平方米；√
C.第三组：502.53平方米、497.47平方米；
D.第四组：500.76平方米、499.24平方米。

√
34、房屋中的共有部位按共有范围一般分为（）等。

[多选题] *
A.全幢共有部位、功能区间共有部位；√
B.幢外共有部位；
C.层内共有部位、局部共有部位；√
D.功能区共有部位、部分层共有部位。

√
35、房屋权属调查档案中一般有哪几类？（）[多选题] *
A.房屋权属调查和建筑面积预测、实测；√
B.在建商品房工程进度鉴证报告；√
C.楼盘表信息的更正、补入；√
D.地籍勘测。