南开19春学期(1503、1509、1603、1609、1703)《房地产开发与经营管理》在线作业-1(答案)

南开19春学期（1503、1509、1603、1609、1703）《房地产开发与经营管理》在线作业-1
4、C
一、单选题共10题，20分
1、在项目评估中，能反映房地产项目计算期内各期的资金盈余或短缺情况的基本报表是()。

A损益表
B资金来源和运用表
C资产负债表
D经营成本预算表
【南开】本题答案：B
2、房地产开发资本金占项目总投资的比例不得低于()。

A25%
B35%
C45%
D50%
【南开】本题答案：B
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在()日内作出是否受理申请的书面答复。

A90
B30
C60
D7
【南开】本题答案：D
4、前期物业管理阶段不包括()环节。

A物业的接管验收
B用户入住
C选聘物业服务企业
D首次业主大会召开
【南开】本题答案：C
5、土地使用权的出让方式有多种，其中()方式有利于公平竞争，适用于需要优化土地布局以及用于重大工程的较大地块土地的出让。

A协议出让
B招标出让
C拍卖出让
D挂牌出让
【南开】本题答案：B
6、招标人确定中标人后()天内，应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

A5
B15
C20
D30
【南开】本题答案：B
7、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为()。

A40
B50。