商品房认购协议5篇

商品房认购协议5篇
篇1
商品房认购协议
一、协议双方
甲方：（认购人）
身份证号码：
地址：
电话：
乙方：（房地产开发企业）
地址：
电话：
二、协议签订
甲乙双方经平等协商一致，本着合作共赢的原则，就甲方认购乙方位于【地址】的商品房达成如下协议：
三、认购房屋信息
房屋所在位置：【地址】
房屋建筑面积：【平方米】
房屋使用性质：商品房
房屋总价：【金额】（大写：【金额大写】）
付款方式：【一次性付款/分期付款】
付款时间和方式：
1. 首付【金额】，于签订本协议之日支付；
2. 尾款【金额】，于【日期】前支付；
四、权利与义务
1. 甲方应按照约定时间和方式向乙方支付房屋定金和尾款；
2. 乙方应保证房屋的质量和交付日期，并向甲方提供相应的产权证明；
3. 双方应按照约定的时间签订正式的房屋买卖合同，并依法办理过户手续；
4. 如有一方违反本协议，应承担相应的法律责任；
五、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议自签订之日起生效，至双方履行完毕后终止；
3. 本协议的任何修改或补充须经双方书面协商一致，并签署补
充协议；
以上为甲乙双方签订的商品房认购协议，甲乙双方遵守协议内
容履行各自的权利和义务。

特此协议，以备后续查阅。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：【日期】
篇2
商品房认购协议
一、甲方（认购人）：________ 电话：________ 身份证号码：________ 地址：________
乙方（开发商）：________ 地址：________
为明确乙方销售商品房的条件及双方权益，甲、乙双方经平等协商，就购买乙方开发的商品房达成如下协议：
二、商品房基本信息
1. 商品房坐落地址：________
2. 商品房建筑面积：______平方米
3. 商品房总价：______万元
4. 首期购房款：______万元
5. 房屋交付时间：______年______月______日
三、认购条件
1. 甲方自愿认购乙方开发的商品房，并支付首期购房款，作为认购金。

2. 乙方保证出售的商品房产权清晰、合法，无纠纷，具备按时交付的条件。

3. 甲方保证提供真实的个人资料，认真履行本协议的各项义务。

四、认购流程
1. 甲方支付认购金______万元至乙方指定账户，作为认购证明。

2. 乙方收到认购金后，出具商品房认购合同，双方签字盖章生效。

3. 甲方按照合同约定时间支付购房款。

4. 乙方按照约定时间将商品房交付给甲方。

五、其他约定事项
1. 若甲方无故违约，乙方有权无条件解除合同并没收认购金。

2. 若因乙方原因导致交付延迟，乙方应按实际交付时间向甲方支付违约金。

3. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方：(签字)____________________
乙方：(签字)____________________
日期：______年______月______日
※注意：此协议为认购协议，不具备转让房产权利的效力。

定金支付后，如甲方无故退房或取消购买，则定金不予退还。

篇3
商品房认购协议
一、甲方（认购人）：____________（身份证号：____________）。

二、乙方（开发商）：____________。

三、项目名称：____________。

四、项目地址：____________。

五、产品类型：____________。

六、面积：____________平方米，建筑结构：____________。

七、总价：____________元（大写：____________）。

八、认购定金：____________元。

九、签订日期：____________。

十、认购标的：
1. 甲方向乙方支付认购定金，乙方应向甲方签发认购凭证。

2. 乙方按照相关规定办理商品房销售许可证，购房合同约定甲方支付的尾款金额及支付期限。

3. 甲方应按照约定时间及时支付房款，逾期支付的按照合同约定支付逾期利息。

4. 房屋质量保修期限为____________年/月。

5. 买受人按照规定时间移交现场验收，不合格部分应及时整改。

十一、认购定金说明：
1. 认购定金为甲方在签订认购协议后向乙方支付的一定金额，作为购房资格的保障。

2. 如果甲方违约取消认购，则认购定金不予返还。

3. 如果乙方不能按时交房，甲方可以选择继续购房或取消认购，如果选择取消认购，则认购定金将全额返还。

4. 如果甲方未按时支付房款，导致无法办理产权手续，则视为甲方自动放弃认购资格，认购定金不予返还。

十二、其他约定：
1. 任何一方在合同履行过程中如有争议，应协商解决，协商不成的，提交相关部门进行调解，调解不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（认购人）：__________ 乙方（开发商）：__________
签订日期：____________ 签订日期：____________
本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇4
商品房认购协议
甲方：（认购人）
证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（开发商）
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于，甲方在乙方所开发的商品房项目中选择认购一套房屋，经
双方协商一致，就认购事宜达成如下协议：
第一条房屋信息
1.1 项目名称：__________
1.2 房屋座落：__________
1.3 房屋面积：建筑面积______平方米；套内使用面积______平方
米
1.4 房屋总价：______元
1.5 首付款金额：______元
1.6 交房时间：______年______月______日
第二条认购信息
2.1 甲方认购的房屋为项目中的______号楼，______单元，______层，房屋号为______
2.2 甲方认购房屋的使用性质为______（住宅/商业/办公等）
2.3 甲方应于签署本协议之日起______日内支付认购定金______元，并签署《商品房认购书》。

否则视为甲方自动放弃认购资格。

第三条交付标准
3.1 房屋的标准交付状态应符合国家相关法规标准，并保证质量合格。

3.2 房屋的装修标准应当是高品质的，装修款项应包括在总价内。

3.3 甲方应在交房时验收房屋，如有质量问题，应当及时提出整改要求。

第四条违约责任
4.1 若甲方违反本协议约定未按时支付款项或者拒绝接受交付房屋的，甲方应当支付违约金______元。

4.2 若乙方违反本协议约定未按时交付房屋的，应当按照每延迟一天支付滞纳金______元的规定进行赔偿。

4.3 对于由于不可抗力等特殊原因导致的延迟交付情况，双方应当友好协商解决，并延期不超过______天。

第五条其他约定
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________ 日期：______年______月______日
附：商品房认购书
商品房认购书
认购人姓名：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
认购房屋的项目名称：__________
认购的房屋座落：__________
认购的房屋面积：建筑面积______平方米；套内使用面积______平方米
认购时间：______年______月______日
认购金额：______元，已支付认购定金______元
认购人（签字）：____________ 日期：______年______月______日
开发商（盖章）：____________
以上内容为商品房认购协议及认购书，甲方乙方已充分了解并同意，于______年______月______日签署生效。

篇5
商品房认购协议
甲方（认购人）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（开发商）：
统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方认购乙方所在建筑工程内的商品房达成一致意见，签订如下认购协议：
第一条商品房的认购
1.1 乙方是该商品房的开发商，是该商品房的合法所有人，并有权出售该商品房。

1.2 甲方通过购房咨询、看房等形式，自愿认购乙方所在建筑工程内的商品房，并支付认购定金。

1.3 认购定金为人民币（大写）（￥小写）元整。

第二条商品房的基本情况
2.1 商品房的位置：
2.2 商品房的房屋性质：普通住宅/商业办公/商铺等。

2.3 商品房的房屋面积：
2.4 商品房的总价款为人民币（大写）（￥小写）元整。

第三条商品房的交付日期及付款方式
3.1 商品房的交付日期：开发商保证在约定的时间内将商品房交付给认购人。

3.2 甲方应于本合同签署之日起（设定时间）个工作日内一次性支付商品房款的**%（大写）（￥小写）元为首付款，余款在交付商品房时一次性结清。

第四条商品房权属证明及过户手续
4.1 乙方应在本合同生效之日起（设定时间）工作日内提供商品房的权属证明，包括不动产权证、土地使用证等。

4.2 甲方应在乙方提供的商品房权属证明后（设定时间）工作日内办理商品房的过户手续，过户手续费由甲方承担。

第五条商品房的质量保证
5.1 乙方保证商品房的质量符合国家规定的建筑标准，并承诺在商品房交付后一定期限内对商品房内的质量问题进行保修。

5.2 甲方在商品房质量保修期内如发现商品房质量问题，应及时通知乙方，乙方应及时处理并保证质量问题不影响商品房的使用功能。

第六条其他约定
6.1 本合同适用于中华人民共和国法律。

6.2 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

6.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

6.4 本合同的附件作为本合同的组成部分。

（以下无正文，特此签约）
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
签约日期：年月日。