工程合同及人工费台账管理模板

工程合同及人工费台账管理模板
一、工程合同管理
1.1 合同签订
在工程启动前，甲方（项目业主）与乙方（施工方）应根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程安全生产管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，通过友好协商达成一致，并签订工程合同。

合同内容应包括但不限于工程名称、工程地点、工程内容、承包范围、开工日期、竣工日期、工程质量标准、工程价款及支付方式、违约责任等条款。

1.2 合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、支付工程价款等；乙方应按照合同约定完成工程、保证工程质量、安全文明施工等。

1.3 合同变更和解除
合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行时，双方可协商变更或解除合同。

变更或解除合同应签订书面协议，并报相关部门备案。

1.4 合同纠纷处理
双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、人工费台账管理
2.1 人工费定义
人工费是指在建筑施工过程中，施工方为完成工程所需的劳动力成本，包括工人工资、社会保险、公积金等。

2.2 人工费台账设立
施工方应建立人工费台账，对工程所用人工费进行详细记录，包括工人姓名、工种、工作时间、工资标准、工资支付时间等信息。

2.3 人工费支付
甲方应按照合同约定及时支付乙方人工费。

乙方应在收到人工费后，按照国家相关法律法规和政策，按时足额支付工人工资，并为其缴纳社会保险、公积金等。

2.4 人工费核算
人工费核算应严格按照国家相关法律法规和政策进行，确保工人工资待遇合法合规。

乙方应在每月末对人工费进行核算，并向甲方提供人工费支付凭证。

2.5 人工费审计
甲方有权对乙方的人工费支付情况进行审计，确保人工费用的真实、合规。

审计过程中，乙方应积极配合，提供相关资料和证据。

三、合同管理与人工费台账的关联
合同管理与人工费台账管理紧密相连。

合同是双方履行权利和义务的法律依据，而人工费台账是对合同履行过程中人工费用情况的详细记录。

合同管理过程中，应关注人工费的支付与核算，确保工人工资待遇合法合规；同时，通过对人工费台账的审计，确保合同履行情况的真实、合规。

总之，工程合同及人工费台账管理是建筑施工过程中非常重要的环节。

通过建立完善的合同管理制度和人工费台账，可以有效防范合同纠纷，保障工人工资待遇，提高工程质量，实现甲乙双方的共赢。