房屋租赁标准合同(最新)专业版5篇

房屋租赁标准合同（最新）专业版5篇
篇1
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权及出租权利，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋信息
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

乙方确认已对房屋进行实地查看并了解房屋状况。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间为每______（月/季度/年）的第一日。

2. 乙方应在租赁期内按时支付租金，逾期支付应当按照约定支付违约金。

若乙方逾期超过一个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金及支付方式
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理完毕后，甲
方将押金全额退还给乙方（不计利息）。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

2. 乙方应承担租赁期内因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。

如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

3. 甲方应保证房屋符合出租条件，并保证在租赁期间房屋的安全使用。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。

六、违约责任及解决方式
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

否则，甲方有权解除本合同并移交司法机关处理。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，订立如下合同：
第一条租赁房屋
1.1 甲方出租给乙方的房屋位于_______（以下简称“该房屋”）。

1.2 该房屋的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

1.3 该房屋内现有装修及设施、设备情况详见房屋交付时双方签
字确认的《房屋附属设施表》。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方
如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 双方约定，该房屋租金为______元/月，租金总计为______元。

3.2 乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。

如逾期支付，则每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的______%作为违约金。

3.3 乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同解除后，在乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应及时将押金返还给乙方。

第四条房屋使用及维修
4.1 乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.2 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。

如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方同意，并遵守物业管理的相关规定。

4.3 对于房屋的维修，甲乙双方应共同协商，按照各自的责任进行。

如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条合同的解除和终止
5.1 租赁期满或双方协商解除合同的，本合同终止。

5.2 租赁期间，如甲乙双方任何一方有违约行为的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

5.3 租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同。

第六条违约责任
6.1 乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应
付租金的______%作为违约金。

逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并收回房屋。

6.2 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

6.3 乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿。

如拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七条其他约定
7.1 租赁期间，该房屋产生的税费、物业管理费、水电费等由乙
方承担。

7.2 租赁期间，如因乙方使用不当导致第三方受损的，乙方应承
担全部责任。

7.3 租赁期间，如甲方需要提前收回房屋的，应提前一个月通知
乙方，并支付乙方相应的违约金。

第八条附则
8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲、乙双方为房屋租赁关系达成协议，特制订本合同以共同遵守。

本合同根据现行法律法规，明确双方的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。

以下为合同条款：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

租赁物位于________________，具体面积为____________平方米。

2. 乙方承租租赁物的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金支付方式
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，双方如有续租意愿，应在租赁期满前三个月提出书面申请并协商签订新的租赁合同。

2. 租金总额为人民币________元整（大写），租金支付方式采用________方式支付。

租金支付时间为每____个月支付一次，乙方应按时足额支付租金。

三、房屋押金及支付方式
1. 乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币________元整（大写）。

押金作为乙方履行本合同的担保。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

若乙方违约，甲方有权依法扣除相应违约金。

四、房屋修缮与维护责任
1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋内部及外部环境卫生整洁。

如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并配合修缮。

2. 因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。

如因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应协商解决。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证租赁物的所有权无争议，并承担因产权纠纷引发的法律责任。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照约定支付租金和押金的义务。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

六、违约责任及处理方式
1. 若乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

同时，乙方应承担违约责任并支付违约金。

2. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任及费用；若无法修复，应赔偿甲方相应损失。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在租赁期限届满时终止。

若双方同意续租，则应签订新的租赁合同。

2. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3. 任何一方违反本合同约定，对方均有权解除本合同并要求承担违约责任。

八、争议解决方式
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息
1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体信息如下：
（1）房屋地址：________________。

（2）房屋结构：________________。

（3）房屋面积：________________。

（4）附属设施：________________。

2. 乙方已对租赁房屋进行充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

若乙方
需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金给甲方。

租金总额
为____元人民币（大写：____），租金支付方式：________。

2. 乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。

若乙方逾期支付
租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在____个工
作日内退还押金。

若乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣
除相应费用。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如
需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋及设施的完好。

如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋用于担保或抵押。

六、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按本合同约定支付租金或承担相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

若乙方逾期返还租赁房屋，应支付逾期返还期间的租金。

篇5
甲方（出租方）：___________身份证号码：
__________________________
乙方（承租方）：___________身份证号码：
__________________________
鉴于甲乙双方共同同意遵循公平、公正的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（大写：__________圆整）。

2. 支付方式：乙方应按照约定，每____个月支付一次租金，每次
支付人民币______元。

3. 租赁期内，如遇物价上涨或其他原因需调整租金，双方应友好
协商并签订补充协议。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期内，甲方负责房屋的维修工作，但由乙方人为因素造成的损坏除外。

五、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让房屋；
（2）擅自改变房屋结构及用途；
（3）逾期支付租金超过____个月；
（4）在房屋内存放违禁品或进行违法活动。

2. 租赁期满，本合同自然终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2. 乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3. 租赁期满，乙方未如期归还房屋，甲方有权要求乙方支付占用费。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，甲方应承担物业管理费、供暖费等公共费用。

2. 乙方在租赁期内享有有限使用房屋的权利，但不得影响邻居的正常生活。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
联系电话：___________ 联系电话：___________。