环境绿化效益篇

一章环境绿化效益篇
一、生态效益
绿色植物对生态的平衡具有不可替代的作用，生态效益是最直接的效益。

绿色植物能大量吸收二氧化碳，放出氧气。

一般来说，1ｈ㎡(公顷)树林每天可以吸收1ｔ二氧化碳，放出0.73ｔ氧气。

只要有10㎡的森林绿地面积，就可以全部吸收一个居民呼出的二氧化碳，加上城市燃料所产生的二氧化碳，则城市每人必须有30～40㎡的绿地面积。

很多树木能吸收对人体有害的毒气，如柳杉可吸收大量二氧化硫，刺槐能吸收部分氟化氢等。

在有森林的地方每1m3空气中的含菌量要比热闹喧哗的大街少85％以上，因为许多树木具有分泌杀菌素，有杀死病菌的功能。

如在繁华的北京王府井大街，每1m3空气中有几十万个细菌，而城区公园内只有几千个。

城市绿化植物中具有较强杀菌能力的种类有：柠檬桉、大叶按、苦楝、白千层、臭椿、悬铃木、茉莉花及樟科、松科、柏科等的一些种类。

吸附污染物是绿色植物的另一大功能。

绿色草坪和树林将裸露的地面有效覆盖，刮风时尘土不易飘扬；树木枝叶大量吸附空气中的灰尘，树叶蒙尘后，经雨水冲洗又能恢复它的吸附作用，从而有效净化空气；有些植物能大量吸收被污染土壤中的重金属。

对于一些污染源和严重污染的地区，尤其要选用对污染物有较强抵抗性和吸收能力的树种。

绿色植物能调节气候，夏天树荫下的气温比荫外一般低3～5℃；树木与草坪能蒸发水分，增加空气的湿润度，减少干燥对人的影响。

植物对噪声具有吸收和消声的作用，可以减弱噪声的强度。

南京市环卫局对该市道路绿化的减噪效果进行了调查，发现当噪声通过由两行桧柏及一行雪松构成的18m宽的林带后，噪声减少16dB，通过36m宽的林带后，减少了30dB。

据日本近年调查，40m宽结构良好的林带可减低噪声10～15dB。

树木和草地对保持水土有非常显著的功能。

树木的枝叶茂盛地覆盖着地面，当雨水下落时首先冲击树冠，不会直接冲击土壤表面，可以减少表土的流失；树冠本身还积聚滞留一定数量的雨水，不使降落地面；同时，树木和草本植物的根系在土壤中蔓延，能够紧紧地拉着土壤，不让其冲走。

如果破坏了树木和草地，就会造成水土流失，山洪爆发，给人们的生活和生产带来严重危害。

不少植物对环境污染的反应比人和动物要敏感得多。

如人在二氧化硫浓度1～5μg／Ｌ时才能闻到气味，而一些敏感植物在0.3μg/Ｌ时出现症状。

植物的这种症状，就是环境污染的“信号”，人们可以根据植物所发出的信号来分析鉴别环境污染状况。

利用植物的这种敏感性可以监测环境的污染。

绿化创造了一个局部的生物多样化环境。

它不仅提高绿量，而且水质、空气、声音、土壤、局部气候等等都会明显改善，这将吸引百鸟筑巢，蝴蝶戏花，成为动物的天堂，动物的相对多样性也就建立起来。

随着大量的生态小区和生态建筑的建成，居住区和生态环境将得到完善的协调。

二、生命效益
绿化有利于保护人民身心健康。

绿色植物大量地吸收或吸附空气中的有害物质，放出新鲜氧气，使空气得到净化，人们视觉清新，感受到生命回复大自然的喜悦；绿地公园等户外休闲空间，可使城市人松弛神经，恢复疲惫的身心。

因此，绿化将减少由各种污染引起的疾病，如常患的气管炎、肺炎、哮喘、钙质缺乏症、神经官能症及精神系统紧张、心血管病以及由重金属污染引起的各种疾病。

绿化工程能提供高质量的休闲。

普遍分布在生活区、居民住宅中的近距离小型园林、草地可供人们散步，在树荫下设置石凳、藤架等设施可供人们休息，铺装草坪和旷地可供人们进行体育锻炼。

三、美学效益
以绿色为主调，不仅富于生态特色，富于人性色彩，而且符合美的原则。

大面积的绿或主调是绿色并不影响和约束小面积的多样色彩。

鲜花、霓虹灯、户外广告、低层外墙、室内装修等色彩纷呈，独具特色，人行道和公共场所用地采用硬质地面(如鹅卵石、大理石、花岗石等)，
铺成不同形状和不同颜色的几何花式，易造成一种更高层次上的多样统一的境界。

铺满绿色植物，同时配以和谐的多种色彩，整个小区就有一个美好的形象。

绿色植物不是一种次要的陪衬，而是富于蓬勃生机和审美魔力的构筑材料，灰色的高楼大厦没有繁花绿树的“包装”，会给人僵硬死板、单调乏味的感觉。

在建筑物四周，有高低参差的乔木、灌木、青青的草地、色彩缤纷的花卉和路面装饰，能将分散的建筑统一起来，使建筑物刚硬的线条变得柔和，使整个建筑群和小区的色彩丰富起来，小区形象便显得厚重而轻柔，多样而统一，居民就会感到神清气爽、轻松愉悦。

四、经济效益
绿化事业能创造可观的直接经济效益。

绿地、公园并不只是花钱的地方，其中一部分土地可栽种各种植物、花卉以赢利。

现在道路、顶层一般是种植绿化用途的植物，可提倡创造一定的条件，种植既能产生比较大的绿量，又具有可观经济价值的果树、桑树、木本油科植物，在屋顶种植蔬菜、花卉和珍贵药用植物，甚至发展无土农业，实际上增加了耕地面积
二章立体绿化
立体绿化即在小区的三维空间布满自然植物和仿真的绿色，让绿色占领小区的地面、侧面和顶层空间。

营造小区空间的立体绿化是最为完整地重建小区自然生态环境的方式。

一、地面绿化
地面绿化是立体绿化的基础层面。

它要求小区的道路、空地、广场、园圃等等均按一定的标准大量种植花草和绿树。

要改变过去在公园才能欣赏到园林艺术的状况，就要在城市的每个居住区、功能区、工厂、机关、医院和学校等都建立优美的园林环境。

优美的环境对工厂的生产、学校的教学、医院的诊疗等均能产生良好的效应。

人工林的规划和培育是地面绿化工程的主体部分，其处理原则不同于自然生态林，人类有意识地规划非常重要。

道路的绿化造林是绿化网络的骨架，它可以满足行人的遮荫要求，吸附车辆行驶中所散发的灰尘、噪声和有毒气体，减轻或防止其造成的影响，使环境达到一定的净化和静化程度。

在道路两侧及可能大的范围内，将林带、园林和植物配合两侧建筑组群，构成更加浓郁的绿和变化万千的景观。

这种绿化具有荫、景、净、静兼备的综合效益。

小区内的空地(建筑楼群间)应多以软质景观为主，如大面积地铺设草地和自我更新能力强的植物，还可根据树木对气候的适应程度、遮阳及环境的净化作用，种植大量的树群和强壮的灌木，这样小区就有良好的居住和工作环境。

二、侧面绿化
侧面绿化历来不像地面绿化那样受人重视，这与传统的建筑美学观念可能有极大的关系。

侧面绿化泛指除自然植物外所有构建筑物的绿色，其内容十分广泛，有色彩和形态两个主要方面。

色彩包括，在楼房的外墙多用绿、蓝、黄及偏淡和接近绿的色彩，少用现今流行的灰色、咖啡色和黑色等浓重的暗色调；形态方面，侧面绿化建设主要包括利用地形地貌绿化、建筑物侧面绿化和主体造景三类。

小区应根据自身特有的地形、地貌配合周围建筑物，把绿地、林带等建成与环境相适应的形状。

比如树木和灌木种植不应硬性地排成一行行或其他死板的几何形状。

以植物为主的软质景观可以做成多样性的形状，如星形、菱形等多边形、流线形等，注意其黄金分割比例，努力使景观成为凝固的音乐，从而带给人美的享受。

水是软质景观中应充分利用的自然元素，可以设置人工瀑布、喷水池和涉水池等，增加小区景观的自然感和趣味性。

小区建筑物的绿化是侧面绿化的重头戏。

建筑物的侧面尽量留出阳台和专门种植花草的花池，种植花卉、攀援植物等进行垂直绿化。

可以考虑尽量扩大阳台的长度，最大限度地增加种植花草植物的面积。

道路的立体造景大有文章可做。

美的道路除了建筑风格的一致和变化、对景的布置外，用绿色植物构成的连续构图和季相变化，如林荫道、滨水路，以及前庭绿地，均能使人产生美感。

道路绿化用规则而简练的连续构图，可以获得良好效果，在曲折的道路采用自然丛植也可以获得自然野趣的景观。

建筑应该避免直线排列成行的模式，而应在立面上做到参差有致。

这样凹过去的部分可建成小型的园圃或绿化小景，成为连绵起伏之旋律中的富有个性的跳动音符。

利
用建筑物和小区的围墙种植爬山虎、杜鹃、凌霄、葡萄等爬藤植物，发展天井的绿化。

自然地形的利用是平面与侧面相结合进行绿化的一个重要措施。

小区中的起伏地形应着力加以保护和利用，在土建工程配合下，于隆起的地段或区域布置成片的各色花木和常绿乔木，同时适当点缀一些凉亭等供休息用的建筑物，这样所形成的景色不仅可供人们从远处欣赏，而且对居民形成一条自然、优美、和谐的天际线。

在道路绿化带上，不仅可种植绿荫树带、树叶茂密的灌木和四季开花的观赏树种，还可点缀山石、雕塑、凉亭和阳伞等，将古典的园林艺术手法揉合进来，可较好地衬托外围的建筑群，会造成大自然扑面而来的感觉，从而领悟山水温存、心中一片芳菲这样的意境。

三、顶层绿
空中平面是城市绿化中最易被人忽视的地方。

顶层绿是将小区建成园林的设想中最为关键的环节。

因为离开了目前小区中占一半左右空间的顶层，平面绿和侧面绿达到极限，也顶多是一个花园小区。

顶层空间开发可以增加小区的“绿地”。

通过一定的经济、法律和行政手段，可以促使开发商保证屋顶适于种植。

用户可以在顶层建风格各异的小型园林，有非封闭的凉亭、清澈的鱼池、蜿蜒的小径、荫凉的棚子、常青的绿树繁花等；高层楼顶虽不适合栽种高大的植物，但1～2m的花卉和小树是允许的。

由于建筑物高矮不一，参差起伏，种植符合意愿、各种形态的绿色覆盖物，还可以造成浩瀚绿海中海浪此起彼伏、海潮涨落有序的恢宏境界。

在绿色植物的基础上建造游乐园和其他活动场所，可增加户外活动和休息空间。

建一些亭阁、过廊、遮阳棚、树荫与地面绿化景物相配合，会给人以身处室内的感觉，这种把室外环境的装饰做成室内效果的手法，符合人们的心理习惯，也符合中国人的文化传统。

顶层经过适当的改造，可以成为农业经营的沃土，种菜栽果，发展现代化无土农业和温室种植。

城市花卉的消费量相当大，许多地方将农田改做花田园圃。

顶层种花是使花田扩大的有力举措，这“屋顶农业”将解放出大量的农田。

三章物业环境绿化管理的内容
物业环境绿化管理，既是一年四季日常性的工作，又具有阶段性的特点，如花草树木的栽种、繁殖、修剪、整形、浇水、施肥、松土和防治病虫害等。

物业环境绿化管理的主要内容有：绿化管理人员的招聘与培训；物业区域绿化用地设计、营造与日常养护；物业区域空间绿化的设计、营造与日常养护等。

培训的内容主要有环境绿化的基础知识，如对于花木的绿化管理，可以从识别花木的品种开始，逐步深入系统讲授各种花木的性状、习性、生理生态、物候期、种植与繁殖方法、栽培措施和园林绿地营造与养护的知识。

一般来说，物业区域的环境绿化规划的审批、建设施工中的质量监督和竣工验收由园林绿化部门负责，绿化的日常养护和管理由物业管理企业中的环境绿化管理部门负责，同时接受园林绿化部门的技术业务指导、监督和检查。

具体来说，物业管理企业绿化管理的内容主要有以下几个方面：
一、物业绿地管理
物业绿地管理包括物业绿地的营造和养护两个方面的内容：
1.物业绿地的营造
(1)物业绿地的设计
物业管理公司所辖区域内的绿地设计原则是“适用、经济和美观”，可利用精巧的园林艺术小品和丰富多彩的园林植物进行绿化，尽可能布置开朗明快的景观，设置一些凉亭、座椅，使其形成优美清新的环境，以满足用户室外休息的需要。

(2)绿化植物的选择
为了发挥绿化的功能，必须选择好物业绿地所应种植的植物。

一般来说，选择好物业绿地种植的植物，应注意以下几个方面的问题：
①要“适地适树”。

树木生长速度、生命周期、树冠树高、落叶状况等各不相同，如果选择不当，将会造成不良的后果；
②对于园路树，应选择树干高大、树冠浓密、根深耐旱、清洁无臭、速生、抗性强的风土树种；
③对于水池边，宜栽种落叶少、不产生飞絮的花木，以减少水面的污染；
④对于花坛、花境，应栽种色彩鲜艳、花香果俱佳的植物；
⑤对于物业绿地，不宜选择带刺、有害、抗性弱的植物，以免造成意外事件。

(3)植物配置的方式
物业绿地植物配置不仅要取得“绿”的效果，还要给人以“美”的享受。

在配置所辖区域内的绿地植物时，可采用规则式和自然式两种。

接近建筑物的地方，宜采用对称、整齐、端庄、明确、显著的规则式；远离建筑物的地方，宜采用优柔、活泼、含蓄、曲折、淡雅的自然式。

在对物业绿地植物进行配置时，必须考虑植物的外形、赏色等方面的特性，进行仔细地选择，合理地配置，才能创造出美的景象，使物业环境的美化渗透到精神世界的美好情感中去。

(4)绿地营造的施工
绿地营造工程可委托园林工程部门施工，也可由本部门自行设计施工。

不管哪个单位施工建造，为了达到环境绿化和美化，除了良好的设计外，施工是重要的一环。

它直接影响工程质量和以后的管理养护工作，影响花木的生长及绿化美化的效果和各种功能的发挥。

因此，物业管理公司一定要重视绿地营造的施工。

2.物业绿化植物的养护
物业绿地营造完成后，要巩固其成果，发挥其功能，主要取决于养护工作。

养护工作必须一年四季不间断地长期进行，才能保证花木生长旺盛、花红草绿。

一般来说，养护工作主要包括以下内容：
(1)浇水根据季节、气候、地域条件决定浇水量；根据绿地、花木品种、生长期限等决定浇水量。

(2)施肥根据土质、花木生长期和培植需要，决定施肥的种类和数量。

(3)整形、修剪树木的形态、观赏效果、生长开花结果等方面，都需要通过整形修剪来解决或调节。

绿化部应根据树木分枝的习性，观赏功能的需要，以及自然条件等因素来综合考虑后对树木进行整形和修剪。

(4)除草、松土除草是将树冠下非人植的草类清除，以减少杂草与树木争夺土壤中的水分和养分。

松土是把土壤表面松动，使之疏松透气，达到保水、透气、增温的目的。

(5)防治病虫害病虫害防治，应贯彻“预防为主，综合治理”的基本原则。

根据病虫害发生的规律实施预防措施和综合治理，创造有利于花木生长的良好环境，提高花木的抗病虫害能力。

(6)花草树木技术管理如冬季对树干涂白、对临街临路的树木花草加以围护、对树木和空间植物立柱保护、对花草树木的叶片进行喷洗，以清除灰尘。

二、物业空间绿化管理
物业环境绿化管理部门不但要搞好地面绿化，而且在条件适宜的地方，应自己或鼓励用户搞好物业的空间绿化，包括墙面绿化、阳台绿化、屋顶绿化、室内绿化等。

空间绿化除了观赏作用外，还可弥补建筑物的缺陷。

物业空间绿化的某些内容(阳台绿化、室内绿化等)基本上归用户控制，对此，物业绿化管理部门应着重做好两个方面的工作：一是在业务上对用户进行指导，可通过技术咨询方式传授有关知识或技艺；二是对用户进行安全宣传教育，帮助用户找到美观、安全的绿化方法，防止花盆及其他绿化设施与工器具等的坠落而发生严重事故。

四章地被植物在造景中的应用原则与应用形式
地被植物是指一些生长低矮、扩展性强、控制高度在30～50厘米或稍高的植物，特别强调地面的使用价值或者具有观赏价值的植物。

它们比草坪更为灵活，在不良土壤、树荫浓密、树根暴露的地方，可以代替草坪生长。

且种类繁多，可以广泛地选择，有蔓生的、丛生的、常绿的、落叶的、多年生宿根的及一些低矮的灌木。

它们不仅增加植物层次，丰富园林景色，给人们提供优美舒适的环境，由于叶面系数增加，还具有减少尘与细菌的传播，净化空气，降低气温，改善空气湿度，减少地面辐射等保健作用，并能防止土壤冲刷、保持水土，减少或抑制杂草生长。

它还可以解决工程、建筑的遗留问题，使庭院景观更加亮丽。

一、地被植物的应用原则
以园内绿地性质和功能为依据：不同类型的绿地，因其性质和功能不同，对地被的要求也不同。

如入口区绿地主要是美化环境，可以低矮整齐的小灌木和时令草花等地被类植物进行配
置，以靓丽的色彩或图案吸引游人；山林绿地主要是覆盖黄土，美化环境，可选用耐阴类地被进行布置；路旁则根据园林的宽窄与周围环境的各异，选择开花地被类，使游人能不断欣赏到因时序而递换的各色园景。

要符合园林艺术的规律：园林艺术是多种艺术的综合艺术，是自然美与园林美的结合，地被植物的应用也要按照园林艺术的规律，处理好地被植物与园林布局的关系，利用地被植物不同的花色、花期、叶形等搭配成高低错落、色彩丰富的花境，与周围环境和其他植物协调地街接起来，以体现不同的园林风格与特色。

要以建设生态型园林为目标，地被植物的配置要符合植物园总体布局的要求，在配置时还应注意将景观、生态综合考虑，建设生态园林。

如山边林不宜采用自然式布置的地方，则增加植物的层次性，扩大单位叶面积指数；大门、广场、重点场馆宜采用规则式布置的地方，则根据需要采用大手笔、大色块突了群体美。

二、地被植物的应用形式
1、大面积的景观地被
主要用在主干道和主要景区，采用一些花朵艳丽、色彩多样的植物，选择阳光充足的区域精心规划，采用大手笔，大色块的手法大面积栽植形成群落，着力突出这类低矮植物的群体美，并烘托其他景观，形成美丽的景观。

如美人蕉、杜鹃、红花酢浆草、葱兰以及时令草花。

2、耐阴地被
主要选择一些能适应不同荫蔽环境的地被植物，在乔木和灌木下也能较好的生长，覆盖树下的裸露土壤，减少沃土流失，并能增加植物层次，提高单位叶面积的生态效益。

如沿阶草，大、小麦冬，棕榈实生苗，洒金完珊瑚，狭叶十大功劳等。

枝繁叶茂的栎树，枝叶茂密的雪松，林下均较荫蔽，故这两个区域的林下绿地或花坛栽植了大量的阔叶、细叶麦冬，既覆徒盖了黄土，又取得了良好的景观效果。

北大门湖边杉林下栽植密密的鸢尾，淡淡的比花在春天为北入口景观增色不少。

3、悬挂和蔓生地被
主要是一些以藤蔓繁殖、生长旺盛的悬挂和蔓生植物大量栽植，作为建筑物墙面、挡土墙、石头以及裸露山体的覆盖物，不仅美化了环境，而且具有很大的生态功能，主要种类为迎春、常春藤、爬墙虎、凌霄、络石等，它们均以生长快、管理粗放而被广泛运用。

4、自繁能力强的地被
主要是指一些萌发力强或分蘖能力强的地被植物，其适应性和抗逆性均强，一次栽植，多年观赏，且扩在张力强。

如金鸡菊、硫华菊、金丝桃、箬竹等。

三、住宅小区景观营造的“三大原则”
小区景观的营造，应当符合三大原则。

即生态原则、经济原则、文化艺术原则。

兹分述如下：
1、生态原则
品评小区景观优劣应把握的尺度，按其重要性可依次排序为：生态尺度、舒适尺度、美观尺度。

其中，生态尺度是品评小区景观水平的根本尺度。

而舒适、美观，则是与小区的档次相匹配的。

不同档次的小区，可以有不同的舒适尺度和美观尺度。

但是，各个档次的小区，都无例外地要求具有良好的生态环境，在满足生态要求的基础上求舒适、求美观。

从生态平衡的角度来看，住宅小区景观的主要作用是通过绿景、水景、山景、石景等等设施来调节空气质量和丰富视觉感受。

当然这绝不是说“绿色住宅”等于“绿化住宅”。

现在讲的“绿色住宅”是由“室内环境”和包括绿景、水景等在内的一整套“室外环境”的保护、改善措施来造就的。

但对景观而言，主要通过绿景、水景、山景、石景等等设施来改善环境。

这一点是要说清楚的。

现在愈来愈达成这样一种共识，即小区绿化应采取“乔木、灌木、草坪立体绿化，以乔木为主”的方针。

这是因为，乔木的造氧、造荫、美化功能都很好。

乔木比灌、草更有利于改善空气质量，有更好的生态效益。

高大乔木所形成的林荫大道、林荫广场亦更宜于居民室外休憩和观赏。

杜甫诗云：“名园依绿水，野竹上青霄”。

茂林、修竹皆是佳景，舒适、美观就可以兼
得了。

这里所讲的美观，可以称之为“生态美”。

生态结构健全的人居环境，都会给人以一种生机蓬勃的外在美感，即“生态美”。

2、经济原则
小区景观的经济性，就是既要顾及造园工程近期的建造成本——这关系到售价和开发利润；更要顾及长期的养护成本——这关系到物业管理费用。

坚持经济原则是非常重要的。

（1）、利用建筑物的巧妙组合、摆放来造景。

实际上，小区内楼座的组合、摆放形式也是一种景观。

例如，将住宅小区内的高层、多层、低层、别墅等不同高度、不同形式、不同风格的建筑物进行巧妙的组合、摆放，有节奏,有韵律,错落有致,可以很经济地造成丰富的景观。

（2）、造园占地面积应适当控制。

中国造园技巧特别推崇“小中见大”的传统手法。

即所谓“显露者浅、蕴含者深，园园相套、层层推进，又隔又通、步步见景，咫尺之间，千回百转”，园景层出不穷。

国外一些学者也从“舒适”和“亲切感”的角度，对庭院空间进行了“宜人尺度”的量化研究。

他们认为，室外空间尺度过大，会形成缺乏“人性”的、旷散的消极空间。

真可谓中外所见略同。

鉴于小区用地很珍贵，不能动辄辟地若干亩，搞大广场、大草坪。

大而无当，既浪费资源，又增加业主的负担。

尤其是那些规模较大的小区，周边的居民对中心花园等公共空间的共享度（或称“均好性”）很差。

不如将小区分为若干组团，每个组团分设小型花园和若干个庭院景观，则居民受“均好性”之惠多多。

（3）、大面积草坪和喷水池应慎用。

草坪的建造和养护费用均较高，可作点缀、穿插用，不宜作为主景。

特别是缺水的城市，更有加以限制的必要。

喜欢用大面积草坪的一种原因可能是铺草坪容易见绿，有利于环境速成，而乔木长成则需待时日，“远水解不得近渴”。

如果是这个原因，则可以选择一些速生树种，或将大树移来栽种。

一些小区已采取这个办法，效果就很好。

喷水池无实用价值，一年开不了几次。

公园、市中心广场为之则可，建在以住宅建筑为主体的居住小区内实在没有必要。

笔者以为，与其建造喷水池，不如开辟水面来得实惠。

曲水一泓，岸边多种花树，水中遍栽芙蕖，春来花红叶绿，夏至碧荷飘香，配以亭榭曲桥，可观可赏，可休可憩。

有条件的地方或可配建露天游泳池，既实用，又提高了小区的档次。

（4）、造园材料应尽量本地化。

园林有其个性，更有其地方性（本土性）。

即以植物而言，一个地方的园林应该有一个地方的植物特色。

现存的皇家园林，如北京的诸多名园，遍植松柏，中无杂树，翠盖如云，情趣盎然。

私家花园，如苏州拙政园多栽枫杨，沧浪亭满种箬竹，岭南园林多热带植物，都凸显了自己的个性。

不重视本地的造园材料，而从数千里之外购运奇花异石。

其弊有三：一则价格昂贵，成本不菲；二则因气候差异，有些外来花树难以存活（我国南方造园易，北方造园难，主要是植被存活问题）；三则失却本地风光特色，形成“此景到处见，到处见此景”，千篇一律，情趣索然。

因此，必须坚持小区造园的本土性。

外购少量奇花异石，略作点缀，未尝不可；全部引进，则入歧途。

我常存疑问：一些外购花草繁多的住宅小区，两三年后，因气候和维护费用等原因，景观能维持多久？如果是这样，又何必由于这些而增加成本和售价呢？
（5）、提倡“粗粮细作”。

考察一些小区的经验，采用普通的建筑材料，经过匠心独运的设计、构筑，亦可造就不凡景观。

建筑材料如此，花石草树亦如此。

而有一些小区，采用了许多名贵材料、奇花异树，但因匠心稍缺，造园效果亦不见佳。

（6）、善用“借景”。

这是一种最经济的造园手法。

小区景观的生成，必须造景与借景并重。

一是借“外景”：凡小区远近目力所及的美景，都可以汲引到小区景观之内。

为此，就要妥当地布置楼座，避免把可借之景挡住。

而对一些影响小区景观的“外景”，则可种树以遮隐。

目前，时兴一种“水景住宅”：有的是沿江而立、傍湖而踞；有的是在小区内用人工挖出小河一弯、碧池一泓；有的则在小区内点缀以叠形瀑布、中庭泳池。

这些可以通称为“亲水”或“临水”楼盘。

而另有一种“水景住宅”则是靠“借景”来实现的，一楼突兀当空，凭窗远眺，不远处的或江或河、或湖或海的美丽水景映入眼帘，你能说它不是“水景住宅”吗？
二是借“内景”：如因造园需要而必须用实墙分割空间的，可以在墙上开窗借景或作镂空处理；。