浅析建筑消防设施的现状、问题及对策

浅析建筑消防设施的现状、问题及对策
摘要：我国经济的发展，大大促进了建筑行业的蓬勃发展，使得各种建筑结构
层出不穷，现代建筑不仅满足了人们对审美的要求，而且在安全与舒适性方面越
来越得到人们的认可，尤其是建筑设施不断完善，消防设施就是其中的一种。

建
筑消防设施在及时探知、扑灭火灾上发挥着关键作用。

当前我国建筑业发展迅速，加强建筑消防设施的建设及维护管理，采取相关措施，有效预防及扑灭火灾，对
保证人民的生命财产安全意义重大。

本文对建筑消防设施存在的问题进行了分析，并提出改善对策，以供参考。

关键词：建筑；消防设施；现状；问题；对策
引言
随着我国城市化进程的逐渐深入，城市高楼已经随处可见，各种高楼大厦屡
见不鲜，建筑物不断朝着更高的趋势发展。

在这种情况下，建筑物的结构变得越
来越复杂，装修形式也变得越来越多样，与此同时，也给火灾的发生埋下了隐患。

因此，在建筑物中设置各种必要的消防设施，并定期对消防设施进行维护与管理，解决消防设施中存在的各种问题，确保消防设施能够在紧急关头发挥其应有的作用，保护人们的生命财产安全，就显得尤为重要。

1 建筑消防设施的现状
建筑消防设施的设置，可以防患于未然，为人们的生命财产安全提供保障。

但是目前很多建筑物中的消防设施现状不容乐观。

归结起来主要存在以下几个方
面的问题：首先，消防设备管理水平差，在实际消防设施管理中存在很多问题。

在我国，虽然大部分的建筑物种都设置了消防设施，但是很多消防设施不论是在
设计方面，还是在质量方面都没有得到保障，加上消防设施管理人员对消防实施
的管理与维护不到位，使得一部分消防实施成为摆设，真正发生火灾的时候，不
能发挥其应有的作用。

其次，没有建立完善的消防安全管理制度。

消防安全管理
制度的建立，不仅提高了人们对消防安全的重视度，而且通过消防安全责任制将
消防安全责任划分到具体人员身上，避免了消防管理混乱，责任不明确的情况发生，也间接的提高了消防设施管理人员对工作的认真态度，这样一来，建筑物内
部的消防设施就能够得到有效的维护管理，为保护人们的安全奠定了基础。

2 建筑消防设施存在的主要问题分析
2.1 现场调查粗略，设计图问题百出
消防设计单位为了节省工程时间，在没有进行充分的相关环境调查分析的情
况下就开始草草设计消防图纸，导致设计结果与该建筑周围的环境出现冲突，无
法正常施工，浪费时间。

还有就是设计图的精确度不够，导致设计结果中出现消
防车通道间距不够，消防间尺寸不够等现象。

消防设计一旦脱离了实际且数据存
在较大偏差就会导致建筑的消防系统漏洞百出，从而无法有效避免火灾，甚至当
火灾发生时无法及时采取有效的采取措施来降低火灾损失。

2.2 设施施工问题
首先，消防设施施工不合理。

部分施工单位认识不到消防设施与其他设施的
区别，将消防管道当作普通的供水管道进行施工，甚至不参考设计图纸，仅凭借
以往经验进行施工，结果与设计要求存在偏差。

同时，不重视施工管理，将塑料
给水管用作消防给水管道。

其次，消防设施施工资质差。

部分消防设施施工单位
依靠挂靠获得施工资质，无论项目经理还是施工人员对消防设施施工要求不够了解，结果施工中消防管道出现错误连接或使用的管道参数不满足要求等。

最后，
消防设施产品质量低。

产品质量是影响消防设施性能发挥的关键因素，当前市场
消防设施种类繁多，为谋取利润，部分厂家偷工减料，生产质量低劣的产品，例如，探测器质量不合格，频繁发生漏报、误报情况，防火卷帘门厚度参数不达标等。

施工单位一旦将其应用在建筑工程中常常埋下较大安全隐患。

2.3 消防设施维修维护不及时
当前，我国一些年限较长的高层建筑消防设施较为落后，难以满足现代建筑
消防安全需求，许多消防设施处于瘫痪状态，维修维护不及时，例如灭火器配备
不到位、消防设备配置形式化严重等，相关部门和人员没有及时进行维护管理。

此外，一些高层建筑产权结构复杂，这使得消防设施维护管理责任不明确，一些
物业单位没有履行职责，管理不到位，导致高层建筑消防在消防设施这一方面存
在众多安全隐患。

3 对策
3.1 提高消防设计水平
消防设计人员的设计水平是关系消防设计效果的关键因素，要想使消防设计
准确且能实现预期的目标，就必须从消防设计工作人员着手，提高他们的技术以
及素质水平。

在提高技术水平方面，可以定期对员工进行消防设计的宣传演讲或
送员工去参加新技术培训等，不断为单位注入新理念，提高本单位的设计水平，
增加员工对于消防设计的重视程度。

在员工素质水平方面，可以对员工进行职业
道德活动展示，使员工充分认识到责任感的重要性，并使工作人员意识到他们的
工作关系到别人的生命以及国家财产，必须认真进行消防设计，使设计充分发挥
到其应有的作用。

3.2 加强设施施工监督
施工质量是影响消防设施作用发挥的重要因素之一，为此，业主可通过招标
方式与实力雄厚的施工单位建立合作关系，要求其认真依据设计图纸及相关规范
施工，加强自身施工质量管理。

同时，针对重点施工环节，还应与监理单位加以
充分沟通，使其充分履行监理职责，确保消防设施施工质量。

具体可采取以下监
督措施：一方面，施工单位应充分认识到消防设施的特殊性，通过制定完善的施
工制度、管理制度，加强自我约束。

施工前组织施工人员开展施工培训活动，为
施工人员讲解应用的消防设施性能，以及施工具体流程和注意事项。

同时，在选
择消防设施材料时应严格按照合同要求采购，并做好消防设施各项参数的对比与
检查工作，保证所用的消防设施满足设计及规范要求。

另外，注重对施工环节的
监督，抽派专门人员深入到施工现场，了解施工人员的具体施工操作，检查其是
否存在违规施工情况，必要情况下给予施工人员相关的施工指导。

消防设施施工
验收中，应严格依据验收流程，要求各单位代表人员到场开展验收工作，尤其应
注重一些隐蔽工程的验收。

如，通过试压、试验等了解消防系统质量状况，均满
足要求后才签字验收。

3.3 加强对高层建筑消防设施维护管理的监管
加强监管对于提升高层建筑消防设施维护管理水平至关重要，消防部门等监
管部门应当加大监管力度，严格制定质量标准。

消防设施维护管理有着一定的技
术性，非专业人员检查和保养过程中很难看出消防设施是否出现问题，因此一般
来说消防设施管理维护最好委托专业机构来完成。

在实际工作中，相关部门应当
提升监管力度，避免出现消防设施维护管理形式化问题，一旦发现不合规范情况，要严肃处理，依法整治，以此来提升高层建筑消防设施维护管理水平。

结束语
综上所述，相关部门必须提高对消防设施的重视程度，并通过强化人们消防
安全责任意识、保持建筑消防设施的完好率、强化监督体系以及健全消防安全责
任制等方式加强对消防设施的管理，为现代居民提供一个安全的社会环境。

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