天津物业公司服务合同范本

天津物业公司服务合同范本
甲方（业主或业主委员会）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（物业公司）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对_______________________（物业名称）提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_______________________
物业类型：_______________________
坐落位置：_______________________
建筑面积：_______________________
四至范围：东至_______________________，南至_______________________，西至
_______________________，北至_______________________
二、服务内容
1. 物业共用部位的维修、养护和管理；
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4. 公共绿化的养护和管理；
5. 车辆停放管理；
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7. 装饰装修管理服务；
8. 物业档案资料管理。

三、服务质量
1. 乙方应按照国家和地方相关规定以及物业服务合同的约定，为甲方提供专业、规范、高效的物业服务；
2. 乙方应定期对物业服务工作进行评估，并根据评估结果及时改进服务质量；
3. 乙方应建立健全的质量管理体系，确保服务质量符合相关标准和要求。

四、服务费用
1. 物业服务费用由甲方按照建筑面积每月每平方米______元的标准向乙方支付；
2. 物业服务费用的支付方式为______，支付时间为______；
3. 乙方应按照相关规定定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。

五、合同期限
本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

六、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 监督乙方的物业服务行为，提出改进意见和建议；
2. 遵守物业管理区域内的规章制度，按照约定缴纳物业服务费用；
3. 配合乙方开展物业服务活动，协助乙方做好物业管理工作；
4. 按照相关规定提供物业管理所需的资料。

（二）乙方的权利和义务
1. 按照物业服务合同的约定，提供相应的物业服务；
2. 及时向甲方报告物业服务过程中发现的问题，并提出解决建议；
3. 按照相关规定和合同约定，对物业进行装饰装修管理；
4. 不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，不得损害业主的共同利益。

七、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金______元；
2. 如因乙方未履行物业服务合同约定的义务，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更、解除和终止
1. 本合同的变更、解除和终止须经双方协商一致，并签订书面协议；
2. 因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签章）：_______________________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签章）：_______________________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________________
签订日期：______年______月______日。