业主与物业的暖气合同6篇

业主与物业的暖气合同6篇
篇1
业主与物业的暖气合同
一、合同双方及签订时间
甲方（业主）：
身份证号码：________________
联系方式：__________________
地址：______________________
乙方（物业公司）：
统一社会信用代码：_____________
联系方式：__________________
地址：______________________
签订时间：__________________
二、合同内容及要求
1. 甲方与乙方订立此合同，甲方同意委托乙方管理所属小区的暖气供应及维护工作，乙方承诺提供良好的暖气服务，并保证系统的正常运行。

2. 暖气供应时间：根据当地供暖政策规定，乙方将按照规定的时间表提供暖气供应服务，如有特殊情况，乙方将提前通知甲方。

3. 缴费方式：甲方须按照乙方规定的缴费方式及时间进行缴费，逾期未缴将被视为违约，并可能导致停暖处理。

4. 维护责任：乙方将负责暖气系统的日常维护工作，如有故障或异常情况，乙方将及时处理并通知甲方。

5. 违约责任：若甲方未按时缴纳暖气费用或违反其他合同约定，乙方有权暂停供暖服务，并有权按照约定追究甲方的法律责任。

6. 解决纠纷：若在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，可向当地有关部门申请调解或诉讼解决。

7. 合同变更：合同双方若需对合同进行变更，应书面协商一致，并办理相应手续。

未经书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。

8. 其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商后另行约定。

三、合同期限及终止
1. 本合同自签订之日起生效，期限为_____________年，到期后若无异议，可自动续签。

2. 本合同期满前任何一方若需终止合同，应提前_____________天书面通知对方，双方协商解除合同。

四、合同签署
甲方签名（盖章）：__________ 日期：__________
乙方签名（盖章）：__________ 日期：__________
以上为业主与物业的暖气合同内容，经双方确认无误后生效。

合同生效日期：__________
（文末备注：此合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

）
篇2
业主与物业的暖气合同
一、定义与解释
1.1 本合同指的是业主与物业管理公司就暖气使用权与义务所达成的协议。

1.2 业主指的是拥有该物业单位产权的个人或组织。

1.3 物业管理公司指的是负责管理该楼盘的具有合法资质的物业管理企业。

1.4 暖气设施指的是建筑内部用于供热的管道、暖气片等设备。

1.5 暖气费用指的是供热过程中产生的费用，包括电费、维护费用等。

二、暖气使用权
2.1 业主有权使用物业内的暖气设施，但需按照本合同的规定缴纳暖气费用。

2.2 业主有义务保持暖气设施的正常使用状态，不得私自改动、拆卸设备。

2.3 物业管理公司有责任在供热季节内提供正常的供热服务，并定期维护暖气设施。

三、暖气费用的缴纳
3.1 业主应按照实际使用的暖气量缴纳暖气费用，费用标准由物业管理公司根据当地政府规定制定。

3.2 暖气费用应在每月指定日期前缴清，逾期将按照物业管理公司规定的罚款标准收取滞纳金。

3.3 如业主怀疑暖气费用的计算有误，可提出书面异议，物业管理公司应当及时核实并做出调整。

四、暖气设施的维护与保养
4.1 物业管理公司有义务在供热季节前对暖气设施进行系统检查，确保设备正常运行。

4.2 业主应定期清洁暖气片等设备，保持设施通风畅通无障碍。

4.3 如暖气设施出现故障，业主应及时向物业管理公司报修，物业管理公司将尽快安排维修人员处理。

五、违约责任
5.1 如业主未按照本合同约定及时缴纳暖气费用，物业管理公司有权停止提供供热服务。

5.2 如因业主私自改动暖气设施导致设备损坏，业主应承担相应的修复费用。

5.3 如业主在使用暖气过程中造成他人财产损失或人身伤害，业主应当承担相应的法律责任。

六、其他约定
6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

6.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关单位申请调解或通过法律途径解决。

6.3 本合同未尽事宜双方可另行协商确定，补充协议与本合同具有同等效力。

业主（签字）：______________________ 日期：
______________________
物业管理公司（签字）：______________________ 日期：
______________________
以上是业主与物业的暖气合同全文，双方应严格遵守合同约定，共同维护暖气设施的正常运行，确保供热服务的顺利进行。

希望双方能够诚信合作，共同营造和谐的居住环境。

篇3
业主与物业的暖气合同
一、合同双方
甲方：住宅小区业主委员会（以下简称“业主委”）
乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）
二、合同目的
为保障业主的生活质量，维护物业设施的正常运行，双方就小区暖气供应及管理事宜达成如下协议。

三、暖气供应范围
1. 本合同范围涵盖小区内所有业主所使用的集中供暖系统。

2. 各住户的暖气片及阀门等配件属于私人财产，由业主自行负责维护与保养。

3. 业主委有权要求物业公司及时处理因供暖系统故障引起的暖气不热等问题。

四、暖气供暖时间
1. 暖气供应时间为每年的十一月初至次年的三月底。

2. 物业公司应根据气温变化及相关法律法规提前开启及关闭暖气系统。

3. 如有特殊情况需要延长供暖时间，需经业主委与物业公司双方同意后方可实施。

五、暖气费用结算
1. 业主应按照物业公司规定的暖气费用标准及时间交纳暖气费用。

2. 如有调整暖气费用的情况，物业公司应提前通知业主委，并经过协商确定最终费用。

3. 业主如有未按时交纳暖气费用的情况，物业公司有权暂停其暖气供应。

六、暖气使用注意事项
1. 业主在使用暖气过程中应定期清洁暖气片，保持室内空气流通。

2. 业主不得私自改动暖气系统的设置及调节，如有需求应及时向
物业公司申请。

3. 在暖气启用时，业主应注意室内通风，避免发生一氧化碳中毒
等意外。

七、合同变更及解除
1. 如有需要修改合同内容或解除合同的情况，双方应提前协商，
并签署书面协议。

2. 如因不可抗力等原因导致的合同变更或解除，应及时通知对方
并协商处理方式。

八、争议解决
在履行合同过程中如发生争议，双方应首先尽量通过友好协商解决；如无法协商达成一致意见，可向相关部门申请调解或仲裁。

九、合同生效及终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2. 合同期满前，如无异议，双方可协商签署续约协议；如有异议，需提前一个月通知对方终止合同。

十、其他事项
本合同自双方签署之日起生效，除非经双方协商一致，未经书面协议，不得擅自变更合同内容。

如遇特殊情况，双方应及时商议解决。

签署人：
甲方（业主委）：_______________
乙方（物业公司）：_______________
签署日期：年月日
篇4
业主与物业的暖气合同
一、合同目的
为了明确业主与物业在暖气使用方面的权利与义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。

二、合同双方
业主：______________
物业：______________
三、合同内容
1. 暖气使用时间：每年的供暖期为______至______，具体时间由物业提前通知。

2. 暖气费用：业主应按照物业规定的收费标准支付相应的暖气费用，如有调整将提前通知业主。

3. 暖气维护：物业有义务定期维护暖气设备，保证其正常运行。

业主需定期清理暖气散热器表面，保持通风畅通。

4. 暖气温度：物业有义务保证供暖期内的室内温度在合理范围内，如有异常情况，应及时处理并通知业主。

5. 暖气故障：如暖气设备出现故障，业主应及时通知物业，物业
有责任在最短的时间内修复故障并恢复供暖。

6. 暖气安全：业主应保证暖气设备周围无杂物堆积，避免火灾事
故的发生。

7. 其他事项：双方可根据实际情况协商其他相关事项。

四、合同生效
本合同自双方签字生效，至供暖期结束止。

如有违约行为，将依
法追究责任。

业主（签字）：______________
物业（签字）：______________
日期：______________
篇5
业主与物业的暖气合同
一、双方介绍
甲方：业主（包括但不限于住宅业主、商业业主等）
乙方：物业管理公司（以下简称物业）
二、背景介绍
随着城市化进程的加快，越来越多的居民选择住进小区或公寓。

在冬季寒冷的时候，提供暖气服务成为物业管理公司的一项重要责任。

为了维护业主权益和保障良好的居住环境，业主与物业签订暖气合同
是十分必要的。

三、合同内容
1. 暖气设备及维护
甲方设备：业主单位内的暖气片或中央空调系统
乙方责任：负责设备的安装、维护、保养和定期检查
2. 温度要求
在供暖期间，物业应保证室内空气温度达到一定标准，通常为18℃以上，以保障业主的居住舒适度。

3. 供暖时间
供暖时间一般为每年的冬季季节，具体供暖时间由双方商定，并在合同中明确规定。

4. 费用问题
供热费用的分担原则一般为乙方提供服务，甲方支付费用。

费用包括供暖设备的运行费用、维护费用等。

5. 故障处理
如暖气设备出现故障，物业应在最短时间内予以修复和处理，确保供暖服务的正常进行。

6. 合同解除
双方均有解除合同的权利，解除合同的原因包括但不限于：一方违反合同规定、无法继续履行合同等。

7. 紧急联系人
双方应在合同中留下紧急联系方式，以便在突发情况下及时联系和处理。

四、补充条款
1. 物业人员的培训
物业应定期组织相关人员进行暖气设备维护和故障处理的培训，保证服务质量。

2. 紧急维修服务
在非工作时间发生供暖设备故障的，物业应提供紧急维修服务，
确保业主的生活正常进行。

3. 合同变更
如需变更合同内容，需经双方协商一致，签订补充协议进行变
更。

五、合同效力
本合同自签订之日起生效，至供暖服务结束为止。

任何未尽事宜，双方可商议解决。

如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，则提
交相关部门处理。

六、免责条款
由于不可抗力因素，如自然灾害、设备故障等造成的供暖服务中断，双方不承担责任。

七、其他
本合同为业主与物业就暖气服务签订的协议，为维护双方权益和
保障业主的生活质量，双方应共同遵守合同规定。

八、签约
业主（签字）：____________________
物业（签字）：____________________
签署日期：____________________
以上即为业主与物业的暖气合同内容，希望双方遵守合同规定，
确保供暖服务的正常进行，提升小区的整体居住体验。

愿双方合作愉快！
篇6
业主与物业的暖气合同
一、合同双方
甲方：业主（姓名/公司名称/单位名称）
乙方：物业管理公司（名称）
二、合同背景
为了保障业主的正常生活需求，维护物业设施的正常运行，双方
达成如下协议，共同确保暖气系统的正常运行，提供温暖舒适的居住
环境。

三、合同内容
1. 暖气设施的维护责任
1.1 物业管理公司负责对小区内的暖气系统进行定期巡查和维护，确保暖气设施的正常运作。

1.2 物业管理公司应定期清洁暖气片、检查管道是否漏水等问题，及时修复和更换设备。

1.3 业主应配合物业管理公司进行暖气设备的维修，如需进入业
主住宅进行维修，应提前通知并取得业主同意。

2. 暖气费用的缴纳
2.1 业主应按照小区规定的暖气费用标准及时足额缴纳暖气费
用。

2.2 物业管理公司应按照国家相关政策规定，合理制定暖气费用
标准，并向业主公示。

2.3 如业主拒绝缴纳暖气费用或逾期未缴纳暖气费用，物业管理
公司有权暂停提供暖气服务。

3. 紧急情况处理
3.1 在暖气系统出现紧急故障时，物业管理公司应立即展开故障
排查和处理，确保业主的正常生活需求。

3.2 如果暖气系统无法在合理时间内修复，物业管理公司应协调
临时供暖措施，保障业主的基本生活需要。

4. 其他约定
4.1 本合同自双方签字生效，有效期为一年，到期后自动续约。

4.2 如需修改合同内容，需双方协商一致，并签署书面协议。

四、合同解决
1. 本合同解释权归双方共同所有，如有任何争议，双方应友好协商解决。

2. 如无法协商解决，应通过法律途径解决。

业主签字：日期：
物业管理公司签字：日期：
以上为《业主与物业的暖气合同》，双方均已确认，并同意遵守合同内容。

希望双方共同努力，确保小区的暖气设施正常运行，营造温馨舒适的居住环境。