步行街商场施工组织设计__160页最终版
施工组织设计方案(步行街栋)
青海塔尔寺旅行开发塔尔寺旅行商业步行街A区9栋—12栋施工组织设计一、工程概况：青海塔尔寺旅行开发塔尔寺旅行商业步行街A区建设工程是改善我省闻名旅行事业有极大的推动增进作用。
（一）概况：塔尔寺旅行商业步行街建设工程地处湟中县塔尔寺广场东侧原塔尔寺汽车站一带。
本A区9栋—12栋占地东西长140米，南北宽60米，占地8400㎡，约亩，本工程由中国建筑西南设计研究院设计，湟中县建设工程质量监督站进行工程质量监督，西宁联友监理公司监理，青海省瑞昇建筑施工。
工程打算于2004年7月1日动工，2004年9月30日完工，施工日历天数92天，工程质量按《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001查验评定标准，达到一次性交验合格。
塔尔寺商业步行街A2区9栋、10栋及A3区11栋、12栋（以下简称9-10栋及11-12栋），建筑面积别离为㎡及㎡，均为二层家带店式商铺，别离为框混结构及砖混结构。
抗震设防烈度为7度，建筑防火耐火品级一级，建设设计利用年限50年。
A2区九、10栋，A3区1一、12栋地处原湟中县汽车站旧址，成矩形长条组合，南北朝向一层均为商铺，二层均为住宅。
本商铺集商业、居住为一体，有利经营，方便生活，建筑风格具有典型的藏族艺术特色，因此室内外，专门是正立面的室外建筑装饰要求较高，给水、排水、卫生、电气、电视、设施齐全。
一、基础：（9-10栋）依照本工程的岩土工程勘探报告及2004年5月勘探单位地基方案的建议，基础采纳钢筋混凝土筏板基础，筏板置于人工处置的地基土上，具体作法为：基础开挖至室外地坪下米标高，先抛大卵石d≥200㎜，用大吨位压路机碾压密实，估量填深50㎝左右，再用级配良好的砂夹卵石填至设计标高米（估量40㎝左右），在砂夹石顶部设纯砂层（估量10㎝左右）换填大卵石、砂夹石，宽度为超出筏板基底尺寸边500。
且保证边坡稳固。
压实系数≥。
设计要求需经有关部门进行地基承载力测试。
钢筋混凝土筏基长米，宽米，厚米，框架柱基与筏板整体结合，柱基间距米、米、米、米。
步行街施工组织设计文件
步行街施工组织设计文件目录第一章工程概况及施工条件编制说明二、工程概况三、工程内容四、施工环境与现场条件五、工期要求第二章施工组织部署一、后勤办事处组织部署二、施工组织管理机构三、施工进度计划及管理四、施工流水段的划分五、计划工期的管理六、生产设施的安排七、劳动力安排第三章施工进度计划一、施工进度计划二、施工进度计划管理第四章施工准备一、技术准备二、施工条件准备施工用水用电第五章主要分部项工程施工方法一、基础土方工程二、植筋工程三、马头墙及造型雨篷钢筋砼工程四、走廊造型栏杆五、走廊木制挂件及仿古木制门窗安装六、木制挂件及木制门窗刷油漆七、外墙面刷外墙漆八、外墙贴仿古砖九、屋顶坡屋面盖瓦十、成品石鼓安装第六章施工技术组织措施一、工期保证措施质量保证措施降低工程成本措施四、安全施工技术措施五、暑夏季施工措施六、环境保护措施七、现场文明施工管理附：施工进度表装饰工程施工组织设计总则一、概述1.1 编制说明本《施工组织设计》为资兴市步行街工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。
1.2 适用范围本《施工组织设计》适用于游客中心码头临湖面及步行街立面提质改造装饰工程。
1.3 编制资料本《施工组织设计》参照下列文件资料编制：a.《资兴市游客中心码头临湖面及步行街立面提质改造工程》；b．《资兴市游客中心码头临湖面及步行街立面提质改造工程设计图》；c.装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准；1.4修订与协商本《施工组织设计》由编制单位负责解释,文中任何项目的修订由编制单位与有关单位协商解决,修订部分应作为附件,并经协商单位共同签署,所修订文件按日期顺序与本方案一同装订备案。
商业广场工程项目施工组织设计
XX商业广场6﹟楼电气工程施工组织设计目录编制讲明 (5)第一章、编制依据 (6)一、施工图 (6)二、要紧标准图集 (6)三、要紧技术标准、规范规程 (6)四、要紧法规 (6)五、其它文件 (7)第二章、工程概况 (7)一、工程简介 (7)二、工程特点、难点 (7)三、建筑设计概况 (8)四、系统组织 (8)五、低压配电系统 (8)六、防雷及接地 (9)七、电话系统 (10)八、有线电视系统 (10)九、楼宇对讲 (11)十、宽带网 (11)十一、火灾报警消防操纵系统 (11)十二、其他 (1)3.第三章、施工部署 (13)一、工程目标 (13)二、施工组织机构 (14)三、施工范围 (14)四、施工配合 (14)五、施工方案 (15)第四章、施工预备 (16)一、技术预备 (16)二、现场预备 (16)三、材料预备 (16)四、机具预备 (17)五、劳动力打算 (17)第五章、施工方法 (17)一、钢管敷设工程 (17)二、防雷接地系统 (19)三、桥架的安装 (20)四、管内穿线及线槽配线 (21)五、电缆敷设 (22)六、低压电缆头的制作 (23)七、配电箱的安装 (23)八、低压配电柜安装 (24)九、器具安装 (25)十、电动机及其附属设备的安装 (26)十一、电机试运行 (26)十二、照明器具试运行 (27)十三、配电柜试运行 (27)十四、有线电视系统 (28)十五、消防系统 (29)第六章、质量保证体系及措施 (30)一、质量保证体系 (30)二、创优打算 (30)三、施工质量保证措施 (30)第七章、现场施工各项治理制度 (33)一、安全施工措施 (33)二、现场文明施工治理措施 (35)三、环境爱护措施 (35)四、各工序协调措施 (36)五、施工现场消防措施 (37)六、成品爱护措施 (37)七、冬、雨季施工技术措施 (38)编制综合讲明《雷捷商业广场6﹟楼电气工程施工组织设计》是依照建设单位提供的设计图纸及合同的描述，答疑会解释以及现场考察结果，参考现行国内规范，结合我们多年来的电气工程施工经验，并严格按照GB/T19001质量治理体系，GB/T28001职业健康治理体系，本着为建设单位保工期、保质量的最终要求，经我们技术人员图纸会审论证和方案研讨比较前期工程的实施，最终提出了我们的施工组织设计，我们的宗旨是全方位为建设单位更好地服务，实现本工程“合格、高速、安全、低耗”的施工总目标。
商业街改造工程施工组织设计方案
•定期汇报与评估：施工过程中定期汇报工作进展情况，并进行评估和调整；
•风险管理：根据施工情况和可能出现的不可控因素，制定风险管理计划，做好应对措施。
7.经济效益
商业街改造工程的经济效益是为业主提供经济回报的重要因素。以下是一些经济效益的考虑：
•材料控制：严格按照设计要求选用符合标准的材料，并进行材料验收；
•工艺控制：对施工工艺进行控制和检查，确保每个工序的施工质量；
•检测与评估：采用适当的检测方法对施工过程进行质量评估，及时发现问题并进行处理；
•质量验收：对工程施工完成后进行质量验收，确保工程质量符合设计要求。
6.进度管理
为保证商业街改造工程按时完成，需要做好进度管理工作。以下是进度管理的一些措施：
3.施工组织
3.1 项目组织结构
商业街改造工程项目组织结构如下：
•项目经理：负责协调整个工程项目的施工、质量、安全和进度等工作；
•技术负责人：负责工程的技术支持和技术指导；
•施工队长：负责具体施工现场的组织和管理；
•安全主管：负责工程现场的安全管理和协调；
•质量主管：负责监督工程质量的控制和检查；
•各工种人员：按照施工计划进行相应的工程工作。
•安全设施设置：设置必要的安全设施，包括施工围挡、警示牌等；
•安全操作规程：制定安全操作规程，要求工人按规程操作，杜绝违章施工；
•安全检查和监测：定期进行安全检查，及时发现并处理施工过程中的安全隐患；
•紧急救援预案：制定应急救援预案，确保在突发情况下能够迅速采取措施。
5.质量控制
商业街改造工程的质量控制是保证工程质量的核心内容，以下是一些质量控制措施：
施工组织设计【东门商业步行街市容环境提升工程(一期)】
第一章编制说明第一节工程概况工程名称：东门商业步行街市容环境提升工程（一期）建设地点：深圳市罗湖区东门商业步行街质量要求：合格(按现行的国家统一验收评定标准执行）工程时间:84日历天(具体开工日期以开工报告为准)本工程位于深圳市罗湖区东门商业步行街，计划投资约2564万元。
改造范围主要包括主体外墙、广告牌、柱子、檐口、空调机位、沿街商业门头、部分地面铺装等工程.分为八栋楼宇的外立面及部分广场改造：西华宫：1、拆除广告牌、雨蓬，屋面、外墙清洗等;2、底层商铺改造（包括底层招牌改造、店面玻璃更换、墙面真石漆、卷闸门及电动装置更换等）；3、外立面装饰改造(包括二层增加空调格栅、增加装饰格栅、清洗玻璃并贴膜、新园路临街部分墙面贴仿古条砖及片石、墙柱面喷涂真石漆、加设青筒瓦挑檐、广告牌制作安装等），4、外露线管改造、空调器拆除安装等零星改造。
大鹏阁：1、拆除广告牌、雨蓬，屋面、外墙清洗、拆除部分钢筋混凝土构件等；2、底层商铺改造（包括底层招牌改造、店面玻璃更换、墙面真石漆、栏杆翻新、卷闸门及电动装置更换、部分柱干挂花岗岩等)；3、外立面装饰改造（包括二层增加空调空调格栅、装饰格栅、清洗玻璃及贴膜、墙柱面喷涂真石漆、部分墙面贴片石、加设青筒瓦挑檐广告牌制作安装等）；4、外露线管改造、空调器拆除安装等零星改造。
文山楼：1、拆除广告牌、雨蓬，屋面、墙面清洗;2、底层商铺改造(包括招牌改造、更换玻璃门、卷闸门及电动装置更换、部分柱干挂花岗岩等）;3、外立面装饰改造（包括增加二层空调格栅、清洗玻璃及贴膜、部分墙柱面喷涂真石漆等)；4、外露线管改造、空调器拆除安装等零星改造.耀华楼:1、拆除广告牌、雨蓬，外墙清洗等；2、底层商铺改造(包括底层招牌改造、店面玻璃更换、卷闸门及电动装置更换等）；3、外立面装饰改造（包括增加二层空调格栅、增加装饰格栅、清洗玻璃并贴膜、广告牌制作安装等），4、外露线管改造、靠宝华楼走廊圆柱改为砼方柱并贴花岗岩、走廊重新吊顶、空调器拆除安装等零星改造.宝华楼：1、拆除广告牌、雨蓬，外墙、屋面清洗等；2、底层商铺改造（包括底层招牌改造、店面玻璃更换、柱面干挂花岗岩、台阶扶手更换不锈钢玻璃栏板、卷闸门及电动装置更换等）；3、外立面装饰改造（包括增加空调格栅、增加装饰格栅、清洗玻璃并贴膜、增加青筒瓦挑檐、广告牌制作安装等），4、外露线管改造、空调器拆除安装等零星改造。
商业步行街项目安全文明施工组织设计
安全文明施工组织设计第一章．工程概况工程概述本工程拟建于xxx。
一期步行街项目总建筑面积70484.54m2，框架-剪力墙结构。
地下共二层，基槽最深处标高为-11.8m/-12.2m，地下二层高为4.5m、地下一层5.7m；地上3层，首层5.09m，首层以上4.5m。
本工程是一座商业步行街，建筑物安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
主楼框架及剪力墙抗震等级为二级，裙房框架抗震等级为三级。
工程名称：XXXX工程地点：XXXXX建设单位：XXXXXX主体设计单位：XXXXXX勘察单位：XXXXXX监理单位：XXXXXX施工单位：XXX司第二章．编制说明本《施工组织设计》作为指导安全文明施工的技术性文件，编制时对本工程的安全目标、安全管理机构、安全防护用品配备、主要安全文明措施等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、运用性和针对性。
在施工前还要根据现场情况编制更加详细的安全文明施工措施、交底，用以指导施工。
一、编制依据1、国家有关安全文明施工的法律法规。
2、我单位职业健康安全、环境手册及规章制度。
3、建筑施工手册以及下列国家现行安全技术规范。
（1）、建筑扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001（2）、建筑施工安全检查标准 JGJ59-99（3）、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91（4）、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88二、本施工组织设计的作用本施工组织设计是指导昌吉时代购物中心项目工程施工的纲领性文件,在编制时进行了精心策划,力争使其具有针对性、科学性、实用性、可行性，它具有以下作用。
1、完整体现了我单位对该项目的整体安全文明施工管理构想和项目运行方式，比较完整系统地阐述了我们项目工作的安全目标，重点突出“组织”二字，对确保施工期间各项管理工作有条不紊地进行具有较强地指导作用。
2、主要安全防护用品配备计划经过反复论证、科学分析，达到了经济合理，进场组织安排比较明确，思路较为清晰，确保开工后能达到紧张、合理、有序。
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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章概述 (5)1.1编制依据及原则 (5)1.2工程概况 (6)1.3施工目标 (6)1.3.1质量目标 (6)1.3.2工期目标 (6)1.3.3安全生产目标 (6)1.3.4文明施工目标 (6)1.3.5环境目标 (6)1.3.6科技进步目标 (6)第二章施工部署 (7)2.1施工指导思想 (7)2.2施工总体安排 (7)2.3施工段划分 (7)2.4施工顺序 (7)2.5施工现场总平面布置 (8)2.6项目经理部及劳动力配置 (11)2.7主要施工机械、设备供应计划 (11)2.8主要材料供应 (11)第三章主要施工技术方案 (13)3.1施工准备 (13)3.1.1现场准备 (13)3.1.2组织施工机具进场 (14)3.1.3组织物资材料进场 (14)3.1.4拟定有关试验、试制项目计划 (14)3.1.5做好季节性施工准备 (14)3.1.6物资的准备 (14)3.1.7技术准备 (15)3.1.8.机具准备 (15)3.1.9劳动力组织准备 (15)3.2施工顺序 (16)3.2.1施工顺序及施工流向安排 (16)3.2.2分部分项工程施工顺序 (16)3.3分部分项工程主要施工技术方案 (20)3.3.1施工测量 (20)3.3.2钢筋工程 (20)3.3.3模板工程 (24)3.3.4砼工程 (30)3.3.5预应力工程 (47)3.3.6砌筑工程 (48)3.3.7一般抹灰工程 (40)3.3.9楼地面工程 (44)3.3.10门窗工程 (58)3.3.11防水工程 (61)3.3.12屋面工程 (53)3.3.13脚手架工程 (53)3.3.14外墙饰面工程 (83)3.4安装施工方案 (63)3.4.1给排水 (63)3.4.2电气工程 (87)3.4.3施工质量控制措施 (94)3.5雨季施工措施 (70)3.6冬季施工措施 (71)第四章项目经理部及劳动力配置计划 (79)4.1项目经理部组成及组织机构 (79)4.1.1施工承包管理组织机构 (79)4.1.2施工承包管理 (81)4.2施工劳动力安排 (81)4.2.1劳动力计划 (82)4.2.2分部分项工程所需工种类别及级别 (82)4.2.3分阶段劳动力配备 (82)第五章施工机械、材料供应计划及布置 (84)5.1施工机械配备 (84)5.3测量试验检测仪器设备数量及供应计划 (85)5.3.1测量仪器 (85)5.3.2测量仪器 (86)5.4施工机械布置 (86)第六章确保工程质量的技术组织措施 (87)6.1质量管理体系、制度及质量保证体系 (87)6.1.1工程质量目标 (87)6.1.2施工质量体系 (87)6.1.3施工质量控制体系 (90)6.1.4施工质量控制管理措施 (93)6.2工程施工质量控制措施 (96)6.3工种岗位技术培训 (107)6.4积极采用先进的施工工艺 (107)6.5为确保质量所采用的设备、见证取样等保证措施 (108)6.5.1检测试验组织机构 (108)6.5.2试验和检测设备 (108)6.5.3进货检验和试验 (109)6.5.4过程检验和试验 (109)6.6分部分项分阶段验收步骤及办法 (110)6.7质量目标奖惩办法 (110)6.8确保工程技术保证措施 (111)6.8.1组织保证、制度落实 (111)6.8.2做好技术交底工作 (111)6.8.3做好施工技术文件、资料的管理 (111)6.9原材料质量保证措施 (112)6.10施工过程的质量保证措施 (112)6.11施工质量保证措施 (113)第七章确保安全、环保、文明施工的技术组织措施 (123)7.1安全管理目标 (123)7.2安全管理组织 (123)7.2.1组织机构及专职安全员 (123)7.2.2安全生产责任制 (124)7.2.3安全管理制度 (124)7.2.4安全教育 (125)7.3特殊作业人员 (127)7.3.1特殊作业人员操作 (127)7.3.2特殊作业人员配备 (128)7.4安全设施 (128)7.5安全防护技术措施 (128)7.5.1安全防护 (128)7.5.2分项工程施工安全技术措施 (131)7.6大中型施工机械设备的安全管理 (133)7.7环保及文明施工技术组织措施 (136)7.8安全用电措施 (144)7.9安全消防措施 (148)7.10治安保卫措施 (151)7.11确保安全、文明施工的奖惩措施 (153)第八章施工进度计划及确保工期的技术保证措施 (154)8.1制定施工节点控制计划 (154)8.2制定详细的月、旬作业计划 (154)8.3落实检查计划的实施 (154)8.4合理安排施工顺序，交叉流水作业 (155)8.5合理调配机械、材料、劳动力，做好各种资源供应 (155)8.6农忙时节的施工措施 (156)8.7与建设单位的协调配合 (157)8.8与监理单位关系的协调 (157)8.9与设计关系的协调 (158)8.10与社会关系的协调 (158)8.11与业主指定分包单位的施工协调 (159)8.12工期目标及奖惩办法 (158)第九章工期进度计划横道图 (159)第十章施工总平面布置图 (159)第一章概述1.1编制依据及原则1.1.1国家现行有关验收规范、技术规程《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GBJ202-83《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99《建筑地基处理技术规范》 JGJ《工程测量规范》 GB《建筑基坑支护技术规范》 JGJ120-99《钢筋混凝土工程施工操作规程》 YSJ403-89《混凝土泵送施工技术规程》 JGJT10-95《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2002《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程》 JGJ115-97《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-96《砌体工程施工质量验收规范》 GB《砌筑工程施工操作规程》 YSJ406-89《地面与楼面工程施工操作规程》 YSJ407-89《门窗安装工程施工操作规程》 YSJ408-89《建筑地面工程施工施工质量验收规范》 GB《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB《住宅装饰装修工程及验收规程》 GB《装饰工程施工操作规程》 YSJ409-89《屋面工程质量验收规范》 GB《屋面工程施工操作规程》 YSJ410-89《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》 JGJ52-92《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》 JGJ53-92《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-97《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ《建设工程施工现场供用电安全规程》 GB《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80-911.1.2地方法规、规定、文件等。
1.1.3业主提供的有关资料（1）德化街商业步行街二期工程施工招标文件（2）设计施工图纸（3）工程地质勘探报告（4）书面答疑书1.1.4编制原则：实用、可行、安全、经济的原则1.2工程概况1.2.1工程名称：德化街商业步行街二期工程（Ⅰ标段）本工程位于郑州市德化街商业区，德化街以西，彩虹街以南，德化西街与共建街交叉口东南、西南、西北角三个地块及西北角西对面部分地块，东临国际友谊广场及妇幼大楼，由宇通不动产有限公司投资开发兴建。
本工程Ⅰ标段建筑面积29000平方米。
1.2.2结构类型：砖混结构。
1.2.3现场条件：交通方便、地质良好、三通一平施工前完成。
1.3施工目标1.3.1质量目标工程质量确保合格，争创“省优”。
1.3.2工期目标本工程投标工期为：整个工程工期220天（日历天）。
1.3.3安全生产目标杜绝死亡事故，零伤亡。
1.3.4文明施工目标施工现场达到河南省省级安全文明工地。
1.3.5环境目标建立绿色环保施工环境，树立全员环保意识，最大限度地杜绝环境污染，施工现场排污达标排放，施工噪音从合理选择施工机具及采取可靠的技术保证措施入手，控制在规定范围内，以保证周围单位和居民的正常生产、生活。
1.3.6科技进步目标本工程施工过程中，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，创中建五局科技示范工程。
第二章施工部署2.1施工指导思想本工程将列为我单位2006年度重点工程。
鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工的指导思想是：以质量为中心，采用ISO9002质量管理体系，建立完善的工程质量保证体系，编制切实可行的工程项目质量保证计划，选配素质高的项目经理、项目工程师及工程技术管理人员，按项目法组织施工，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织，科学管理，优质、高速、安全地建成本工程。
2.2施工总体安排根据本工程特点和工期要求，将其总体划分为四个阶段：第一阶段：施工准备阶段，包括设备进场、临时设施搭设、道路修建，临时用水、临时用电施工等。
第二阶段：本工程及附属设施的全面施工阶段。
第三阶段：竣工验收。
第四阶段：工程回访及保修。
2.3施工段划分根据该工程的具体情况，由于每层面积比较小，砼量比较少，所以结构施工时按照楼层划分段，砼一般都安排在夜间施工，不占正常施工工期。
2.4施工顺序工程施工遵循先地下、后地上，先结构、后装修的原则进行。
其施工顺序为：施工组织应抓住关键环节,突出重点，土建、安装密切配合，互创条件，充分利用各类资源，搞好平行立体交叉施工，确保总体目标的实现。
2.5施工现场总平面布置见施工总平面布置按现场实际情况将分别布置：甲方及监理办公及生活区、施工人员办公、生活设施、主要施工机械、材料堆放、安全保卫、临时施工道路、施工用水、电及排污系统等。
2.5.1主体结构施工阶段总平面布置：本阶段施工的主要工作内容是：土建工程包括钢筋绑扎、模板支设、砼浇注，安装工程为配合土建预留、预埋。
1、.在结构施工阶段现场布置，在主楼北面及裙楼西面各布置一台塔吊，在2区西北空地布置一个钢筋堆场及加工场和木工加工区。
办公生活区设在现场的北侧和东侧空地内（包括办公室、会议室、医务室、宿舍、食堂、值班室等）。
2、施工用水按业主指定接入点引入，将干管布到建筑物周边，埋入地下40cm，形成环路供水。
在2区主楼和裙楼各设一个三通接头，并接立管向上铺设，供楼层用水。
3、施工供电由一根五芯电缆从总变配电室引至各级配电箱。
同时现场配备一台250KVA柴油发电机，以备停电时向主要施工机械供电。