办公室出租合同书范本5篇

办公室出租合同书范本5篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]
承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]
鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的办公用房（以下简称租赁物业），并有意出租给乙方使用；乙方愿意租用该物业作为办公场所。

为明确双方的权利义务，确保双方权益，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物业基本情况
物业地址：[详细地址]。

物业面积：总计____平方米。

租赁部分：[具体租赁的楼层、房间号等详细信息]。

物业用途：仅限于乙方办公使用。

物业状况：[具体描述物业的现状，如已装修、设施设备情况等]。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

租金支付方式分为[如季度、半年度等支付方式]，每次支付人民币XX元。

乙方需在每期租金支付日前的XX天内支付下一期的租金。

首次租金支付日期为XXXX年XX月XX日。

四、物业管理及费用承担
物业管理由甲方负责，乙方需按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

物业管理费及其他费用明细详见附件。

乙方应按时支付所有费用，否则应承担违约责任。

五、物业交付及返还
合同生效后，甲方在收到乙方首期租金及押金后，将租赁物业交
付给乙方使用。

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业状况良好。

如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负
责修复或赔偿。

六、保证金及违约责任
乙方需向甲方交纳人民币____元作为租赁保证金。

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

合同期满或合同提前终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。

任何一方违反本合同约定的，违约方需承担违约责任，包括但不
限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金数额为人民币____元。

七、装修及改造
乙方在租赁期内可对物业进行装修或改造，但须事先向甲方提交
装修或改造方案，并经甲方同意后方可进行。

合同终止时，乙方应恢
复原状或承担相关恢复费用。

八、合同的变更与解除
双方可协商变更或解除合同。

合同变更或解除需签订书面协议。

合同期满前，任何一方不得无故终止合同。

如因不可抗力导致合同无
法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
由于篇幅限制，以上内容仅提供了一个大致的框架和参考示例，
实际合同内容需要根据具体情况进行调整和完善，并且建议在专业法
律人士的协助下完成合同的起草和审查工作，以确保合同的合法性和
有效性。

篇2
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于____________________的办公室（以下简称租赁物）出租给乙方使用的需要，甲乙双方经友好协商，就租赁物的相关事宜
达成以下协议：
一、租赁物的描述
租赁物位于____________建筑面积为_______平方米，包括办公室、会议室及相关配套设施。

具体位置、面积分布等详见附件一。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

租金按季度支付，每季度租金为人民币________元。

2. 乙方应在每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。

逾期支付的，应按照每逾期一天支付租金总额千分之五的标准支付违约金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3. 乙方承诺按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用及租金。

五、押金及保证金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。

租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

2. 乙方还需缴纳服务质量保证金人民币________元（大写：
_________________________元整）。

该保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将服务质量保证金全额退还。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2. 甲方应确保租赁物符合办公使用要求，为乙方提供基本办公条件。

3. 甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的安全和正常使用。

因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修理费用。

篇3
甲方（出租方）：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方办公室事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业
甲方同意将其位于___________________________的办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体范围包括
___________________________（详见附件一的租赁物业平面图及说明）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金为人民币_____元/月，总计人民币_____元/年。

2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金。

如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、其他费用
1. 乙方应支付因使用租赁物业而产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用。

2. 上述费用由乙方自行承担，并按时足额缴纳。

如因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

五、租赁物业的用途及保证
1. 乙方应将租赁物业用于办公用途，不得用于非法用途。

2. 乙方应保证在租赁期限内妥善使用和维护租赁物业，不得破坏租赁物业的结构和设施。

3. 乙方不得将租赁物业分租或转租给他人，除非得到甲方的书面同意。

六、交付与验收
1. 甲方应于合同签订后___天内将租赁物业交付给乙方。

2. 乙方应在接收租赁物业时进行验收，并在验收合格后代表乙方签署验收确认书。

如发现租赁物业存在缺陷，应在验收过程中书面提出，甲方应及时进行修复。

七、合同解除与终止
1. 合同解除：如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方
有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物业。

2. 合同终止：在租赁期限届满时，本合同自动终止。

如双方同意
续租，则应重新签订租赁合同。

八、违约责任
1. 双方应本着诚实信用的原则履行合同。

如一方违反合同约定，
应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致租赁物业损坏或丢失，乙方应承担相应的赔
偿责任。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉
讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇4
出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]
承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]
鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的办公用房出租权，乙方有意租用该办公用房用于经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物业基本情况
1. 租赁房屋地址：[详细地址]。

该房屋使用面积为XX平方米，包括室内装修及其他附属设施。

具体格局见附件平面图。

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

合同期满后如乙方继续租赁需双方协商。

三、租金及支付方式
篇5
甲方（出租方）：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
鉴于甲方拥有合法出租权的办公室，现同意租给乙方使用，乙方愿意承租该办公室。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的状况与用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的办公室出租给乙方使用。

该办公室的具体位置、面积、布局等详见附件一。

1.2 乙方承租该办公室的目的是用于办公使用，不得用于非法活动或从事与注册经营无关的其他业务。

2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金与支付方式
3.1 乙方应支付的租金为人民币________元（大写：________元整）。

租金应每______（月/季度/半年/年）支付一次。

具体支付时间与金额详见附件二。

四、保证金及付款方式
4.1 乙方需于本合同签订时支付人民币________元（大写：________元整）作为保证金。

4.2 保证金主要用于确保乙方履行本合同的所有义务，如乙方在
租赁期间无违约行为，租赁期满后甲方应退还保证金。

五、租赁物的交付与返还
5.1 甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，
并保证租赁物的完好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务
6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

6.2 甲方应保证租赁物的正常供水、供电和通讯设施的正常使用。

因甲方原因导致上述设施无法正常使用的，甲方应负责修复并承担相
应损失。

七、乙方的权利与义务
7.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金和保
证金。

7.2 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的变更与解除
8.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

变更或解除本合
同应签订书面协议。

九、违约责任与赔偿。