招商物业安全管理制度

第一章总则
第一条为加强招商物业公司的安全管理，保障业主和员工的生命财产安全，维护公司的正常运营秩序，根据国家有关法律法规和物业管理相关规定，结合我公司实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于招商物业公司所辖物业项目的安全管理，包括住宅、商业、办公等各类物业。

第三条公司安全管理部门负责本制度的具体实施和监督，各部门、各岗位应按照本制度的要求，切实履行安全责任。

第二章安全责任
第四条公司法定代表人对本公司的安全工作全面负责。

第五条安全管理部门负责制定、实施和监督安全管理制度，组织开展安全检查，协调处理安全事故。

第六条各部门负责人对本部门的安全工作直接负责，确保本部门安全管理制度的有效执行。

第七条各岗位员工应按照岗位责任制，认真履行安全职责，严格遵守安全操作规程。

第八条业主应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得占用消防通道，不得损坏公共财产。

第三章安全管理措施
第九条安全检查
1. 公司定期组织开展安全检查，及时发现和消除安全隐患。

2. 部门负责人每月至少组织一次安全自查，及时上报安全检查情况。

3. 员工在日常工作中发现安全隐患，应及时上报。

第十条消防安全管理
1. 物业项目应设置完善的消防设施，定期进行消防设备检查和维护。

2. 严禁在消防通道、消防设施旁堆放物品，确保消防通道畅通。

3. 定期组织员工进行消防知识培训，提高员工消防安全意识。

第十一条交通安全管理
1. 物业项目应设置明显的交通标志，规范车辆停放。

2. 严禁在消防通道、紧急出口处停放车辆。

3. 定期检查车辆停放区域，确保车辆停放安全。

第十二条电梯安全管理
1. 电梯应定期进行维护保养，确保电梯运行安全。

2. 严禁私自操作电梯，防止电梯事故发生。

3. 定期组织员工进行电梯安全知识培训。

第十三条人员安全管理
1. 物业公司应建立健全员工入职、离职、培训等管理制度。

2. 定期组织员工进行安全教育培训，提高员工安全意识。

3. 严格执行门禁制度，确保小区安全。

第四章处罚与奖励
第十四条违反本制度，造成安全事故的，根据事故性质和损失程度，依法予以处理。

第十五条对在安全管理工作中表现突出的个人或集体，给予表彰和奖励。

第五章附则
第十六条本制度由招商物业公司安全管理部门负责解释。

第十七条本制度自发布之日起实施。

第十八条本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。