大连租房协议2024版官方登记手册

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
大连租房协议2024版官方登记手册本合同目录一览
1. 租房协议概述
1.1 租房协议的定义
1.2 租房协议的类型
1.3 租房协议的签订主体
2. 租房协议的标的
2.1 房屋信息
2.1.1 房屋地址
2.1.2 房屋面积
2.1.3 房屋结构
2.2 租房期限
2.2.1 起租日期
2.2.2 租赁期限
2.2.3 续租条款
3. 租房协议的租金及支付方式
3.1 租金标准
3.2 租金支付方式
3.2.1 支付周期
3.2.2 支付日期
3.2.3 支付金额
3.2.4 支付途径
4. 租房协议的押金及退还方式4.1 押金标准
4.2 押金退还方式
4.2.1 退还日期
4.2.2 退还金额
4.2.3 退还条件
5. 租房协议的双方权利和义务5.1 出租方的权利和义务
5.2 承租方的权利和义务
6. 租房协议的违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.2 承租方的违约责任
7. 租房协议的争议解决方式7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 仲裁解决
7.4 法律诉讼
8. 租房协议的变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更和解除的程序
9. 租房协议的终止
9.1 终止条件
9.2 终止后的处理事项
10. 租房协议的附件
10.1 房屋附属设施清单
10.2 房屋维修责任分配
11. 租房协议的签署
11.1 签署日期
11.2 签署地点
11.3 签署人
12. 租房协议的生效
12.1 生效日期
12.2 生效条件
13. 租房协议的终止日期13.1 终止日期
13.2 终止条件
14. 其他事项
14.1 房屋保险
14.2 房屋租赁税费
14.3 房屋转让或转租条款第一部分：合同如下：
第一条租房协议概述
1.1 租房协议的定义
1.2 租房协议的类型
本租房协议包括短期租房协议和长期租房协议两种类型。

1.3 租房协议的签订主体
签订本租房协议的主体为出租人和承租人。

第二条租房协议的标的
2.1 房屋信息
2.1.1 房屋地址：大连市区路号。

2.1.2 房屋面积：平方米。

2.1.3 房屋结构：室厅卫，厨房、卫生间等附属设施齐全。

2.2 租房期限
2.2.1 起租日期：2024年X月X日。

2.2.2 租赁期限：一年。

2.2.3 续租条款：如承租人在租赁期满后需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租房协议。

第三条租房协议的租金及支付方式
3.1 租金标准：每月租金为元。

3.2 租金支付方式
3.2.1 支付周期：每月底支付下月租金。

3.2.2 支付日期：每月底之前。

3.2.3 支付金额：每月租金。

3.2.4 支付途径：银行转账、现金支付等方式。

第四条租房协议的押金及退还方式
4.1 押金标准：押金为一个月租金。

4.2 押金退还方式
4.2.1 退还日期：租赁期满后，承租人按照协议约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在扣除应扣除的费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.2.2 退还金额：扣除应扣除的费用后的押金金额。

4.2.3 退还条件：租赁期满后，承租人按照协议约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏、丢失等情况。

第五条租房协议的双方权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
出租人有权按照协议约定收取租金，保障房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2 承租方的权利和义务
承租人有权按照协议约定使用和居住在该房屋内，并按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

第六条租房协议的违约责任
6.1 出租方的违约责任
出租人未按照协议约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的安全，应承担相应的违约责任。

6.2 承租方的违约责任
承租人未按照协议约定支付租金或未能合理使用房屋及附属设
施，并造成损坏的，应承担相应的违约责任。

第七条租房协议的租金及支付方式
7.1 租金标准
租金标准为每月元，租金价格不含税费。

7.2 租金支付方式
7.2.1 支付周期
承租人应在每个支付周期内支付租金，支付周期为一个月。

7.2.2 支付日期
租金支付日期为每月的日。

7.2.3 支付金额
每月的租金支付金额为元。

7.2.4 支付途径
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名：X
账号：
开户行：银行分行
第八条租房协议的押金及退还方式
8.1 押金标准
押金为一个月租金，即元。

8.2 押金退还方式
8.2.1 退还日期
租赁期满后，经双方核实无误，押金将在扣除应扣除的费用后，
退还给承租人。

8.2.2 退还金额
退还的押金金额为扣除应扣除的费用后的金额。

8.2.3 退还条件
押金的退还条件为租赁期满后，承租人按照协议约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏、丢失等情况。

第九条租房协议的双方权利和义务
9.1 出租方的权利和义务
出租人有权按照协议约定收取租金，保障房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

9.2 承租方的权利和义务
承租人有权按照协议约定使用和居住在该房屋内，按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

第十条租房协议的违约责任
10.1 出租方的违约责任
出租人未按照协议约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的安全，应承担相应的违约责任。

10.2 承租方的违约责任
承租人未按照协议约定支付租金或未能合理使用房屋及附属设施，并造成损坏的，应承担相应的违约责任。

第十一条租房协议的争议解决方式
11.1 协商解决
双方应通过友好协商的方式解决争议。

11.2 调解解决
如协商未能解决争议，双方可寻求第三方调解。

11.3 仲裁解决
如调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至仲裁机构进行仲裁。

11.4 法律诉讼
如仲裁未能解决争议，任何一方均有权通过法律诉讼解决争议。

第十二条租房协议的变更和解除
12.1 变更条件
协议变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

12.2 解除条件
协议解除的条件为租赁期满或者双方协商一致解除协议。

12.3 变更和解除的程序
协议变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第十三条租房协议的终止
13.1 终止日期
租赁期满后，本租房协议自行终止。

13.2 终止后的处理事项
租赁期满后，承租人应按照协议约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在扣除应扣除的费用后，将剩余押金退还给承租人。

第十四条其他事项
14.1 房屋保险
承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

14.2 房屋租赁税费
房屋租赁税费由出租人承担。

14.3 房屋转让或转租条款
未经出租人同意，承租人不得将房屋转租或转让给他人。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋附属设施清单
详细列出房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。

附件二：房屋维修责任分配
明确出租人和承租人在房屋维修方面的责任分配。

附件三：房屋使用和管理规定
详细规定承租人使用房屋及附属设施的相关规定，包括但不限于爱护设施、禁止改变房屋结构等。

附件四：租金支付证明
承租人每次支付租金的证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等。

附件五：押金支付证明
承租人支付押金的证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等。

附件六：房屋交接单
租赁期满后，承租人将房屋及附属设施交还给出租人时，双方签署的交接单。

附件七：房屋损坏或丢失清单
记录承租人使用房屋期间造成的损坏或丢失物品的清单。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租人未按照协议约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的安全。

示例：出租人未能按时交付房屋，导致承租人无法按时入住。

2. 承租人未按照协议约定支付租金。

示例：承租人延迟支付租金，未在规定日期前支付租金。

3. 承租人未合理使用房屋及附属设施，并造成损坏。

示例：承租人使用房屋内电器不当，导致电器损坏。

违约责任认定标准：
1. 出租人违约：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人因此遭受的损失等。

2. 承租人违约：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此遭受的损失等。

说明三：法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。

2. 承租人：指租赁房屋的一方，享有使用和居住房屋的权利。

3. 租金：指承租人按照协议约定支付给出租人的房屋使用费。

4. 押金：指承租人支付给出租人的，用于保证租赁合同履行的一定金额。

5. 租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自起租日期至租赁期满日期。

6. 违约金：指违约方按照协议约定支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。

7. 损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。