最新工程维修劳务分包合同

最新工程维修劳务分包合同
合同编号：__________
甲方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为工程项目的业主或授权代理人，乙方为具有相应资质
的工程维修劳务分包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人
民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、
诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程维修劳务分包事项，经充分协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：__________
1.2 工程地点：__________
1.3 工程规模：__________
1.4 工程性质：__________
1.5 工程预算：__________
二、分包范围及内容
2.1 乙方分包范围包括但不限于：__________
2.2 乙方分包内容应符合甲方提供的施工图纸、施工方案及技术
要求等文件。

三、合同价格及支付
3.1 双方确认，本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2 甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付方式如下：
（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价款的__________%；
（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的
__________%；
（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%。

3.3 乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。

四、工期及进度
4.1 合同约定的工期为__________天。

4.2 乙方应按照甲方的要求，确保工程进度和质量，如因乙方原
因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量及验收
5.1 乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

5.2 工程验收不合格的，乙方应负责整改，直到验收合格为止。

如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担相应的违约责任。

六、保密条款
6.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任
7.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2 乙方如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：
（1）乙方未经甲方同意，将合同转包或分包给第三方；
（2）乙方在合同履行过程中，出现重大质量问题或安全事故；
（3）乙方擅自变更合同约定的工程内容、规模、标准等。

八、争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：
__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：
__________
日期：__________ 日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更
如甲方在合同履行过程中，因客观原因需要变更工程内容、规模、标准等，应提前通知乙方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

如因甲方原因导致工程变更，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔
偿责任。

1.2 甲方指令
甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方进行现场指令。

乙方
应无条件执行甲方的合理指令，确保工程顺利进行。

如乙方不执行甲
方指令，导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应责任。

1.3 甲方监督
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进
度符合合同约定。

乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。

二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方技术支持
乙方应根据甲方的要求，提供完善的技术支持，确保工程顺利进行。

如乙方技术支持不力，导致工程进度延误或质量问题，乙方应承
担相应责任。

2.2 乙方人员管理
乙方应严格按照甲方要求，对施工现场人员进行管理，确保施工
安全。

如乙方人员管理不善，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。

2.3 乙方资料提交
乙方应按照甲方的要求，及时提交工程进度、质量等相关资料。

如乙方未按时提交资料，导致甲方无法进行有效监督，乙方应承担相
应责任。

三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责
如合同履行过程中涉及第三方中介，中介方应严格按照合同约定
和法律法规规定，履行其职责。

如中介方未履行或不适当履行其职责，导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应责任。

3.2 第三方中介费用
中介方的费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。

如合
同未明确中介费用，双方应友好协商解决。

中介费用应在合同约定的
支付范围内，按照实际发生情况进行支付。

3.3 第三方中介的保密义务
中介方在合同履行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

中介方违反保密义务的，应承担
相应的违约责任。

本附件条款及说明与合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合
同时，应对本附件条款进行认真阅读和理解。

如有疑问，双方可协商
对本附件进行修改和补充。

如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：
__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：
__________
日期：__________ 日期：__________
一、附件列表：
1. 工程图纸和技术要求
2. 施工方案和施工进度计划
3. 工程质量标准和要求
4. 乙方资质证明文件
5. 合同变更协议
6. 违约金计算公式和赔偿计算方法
7. 安全事故应急预案
8. 工程验收标准和方法
9. 保密协议
10. 争议解决方式说明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，视
为违约。

2. 乙方未经甲方同意，将合同转包或分包给第三方的，视为违约。

3. 乙方在合同履行过程中，出现重大质量问题或安全事故的，视
为违约。

4. 乙方擅自变更合同约定的工程内容、规模、标准等的，视为违约。

5. 甲方未按照约定时间支付工程款的，视为违约。

6. 甲方未按照约定提供施工条件或干涉乙方正常施工的，视为违约。

7. 甲方未履行监督职责，导致工程质量问题或进度延误的，视为
违约。

三、法律名词及解释：
1. 工程分包：指业主或授权代理人将工程项目中的部分工作内容
委托给具有相应资质的施工单位或个人进行施工的行为。

2. 劳务分包：指施工单位或个人接受业主或授权代理人的委托，
按照约定的工作内容和质量要求，提供劳动力和其他辅助服务的行为。

3. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照法律规定或
合同约定向对方支付的赔偿金。

4. 工程验收：指工程项目完成后，由业主或授权代理人组织相关
单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评估和确认。

5. 保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技
术秘密、市场信息等予以保密的法律义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应加强沟通，确保工程顺利推进。

如乙方
原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并视情况有
权解除合同。

2. 工程质量问题：乙方应严格按照质量标准施工，确保工程质量。

如出现质量问题，乙方应负责整改，并承担相应违约责任。

3. 安全事故：乙方应制定安全事故应急预案，确保施工现场安全。

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按应急预案处理。

4. 合同变更：如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，应与乙
方协商一致，签订书面变更协议。

5. 争议解决：双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。

如协
商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：
1. 甲方为工程项目业主或授权代理人，乙方为具有相应资质的工程维修劳务分包商。

2. 甲方委托乙方进行工程维修劳务分包，乙方按照甲方要求完成施工任务。

3. 合同履行过程中涉及第三方中介，中介方按照合同约定和法律法规规定，履行其职责。

4. 合同双方在履行过程中遇到违约行为，按照合同约定和法律规定认定违约行为，并采取相应解决办法。

5. 合同双方在履行过程中遇到争议，通过友好协商解决，或向人民法院提起诉讼。