05-A-里程碑及一级计划模板(持有型)
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完成交底 证照取得 签订总承包合同 证照取得 地基与基础工程实质性开工 达到开放条件
完成 取得竣工验收回执单
首次集中交付完成 通过开业审批 财务决算完成
板（持有型物业）
节点
责任部门
城市项目发展部 置地研发设计部
城市项目发展部 城市项目发展部
置地商业管理部
城市设计管理部 城市办公室
城市设计管理部 城市设计管理部 城市项目发展部 城市工程采购部 城市项目发展部
技术条件对接完成，签署确认书
结构机电方案审查完成 项目目标责任书签署 全部施工图 施工图交底完成 取得建设工程规划许可证 总包单位确定 取得建筑施工许可证 工程开工/桩基施工 招商中心开放 主体工程封顶 竣工备案 商铺交付 正式开业 决算完成
成果通过置地审查 成果通过置地评审 设计院交图并通过第三方审图和内部审图
城市项目部 城市商业管理部
城市项目部 项目发展部 城市商业管理部 城市商业管理部 城市财务部
________项目里程碑节点计划模板（销售
序号 节点名称
任务分解节点 完成标志
责任部门
1 取得国有土地使用证
项目发展部
2 确定项目目标管理责任书
目标管理责任书通过内部评审 办公室
3 建筑方案评审
方案设计成果通过内部评审 设计管理部
序号
1 2 3 4
5
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
________项目里程碑计划模板（持有型物业）
任务分解节点
节点名称
完成标志
取得国有土地使用证
证照取得
建筑方案评审
成果通过置地评审
取得建设用地规划许可证
证照取得
方案报批通过
通过政府部门审批
主力商户技术条件对接完成
4 取得建设用地规划许可证
项目发展部
5 全部施工图
设计院交图并通过第三方审图和 内部审图
设计管理部
6 施工图交底完成
施工图完成向项目部交底 设计管理部
7 取得建设工程规划许可证
项目发展部
8 总包单位确定
签订总承包合同
工程采购部
9 取得建筑施工许可证
项目发展部
10 工程开工
地基与基础工程实质性开工
项目部
11 销售展示区开放
市场营销部
12 主体结构达到预售条件
项目部
13 取得预售许可证
项目发展部
14 销售开盘
项目部
15 主体工程封顶
项目部
16 竣工备案
取得竣工验收回执单
项目发展部
17 入伙交付
发入伙通知书
项目部
18 决算完成
预算合约部
类型
里程碑 里程碑 里程碑 里程碑
里程碑
里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑
完成 取得竣工验收回执单
首次集中交付完成 通过开业审批 财务决算完成
板（持有型物业）
节点
责任部门
城市项目发展部 置地研发设计部
城市项目发展部 城市项目发展部
置地商业管理部
城市设计管理部 城市办公室
城市设计管理部 城市设计管理部 城市项目发展部 城市工程采购部 城市项目发展部
技术条件对接完成，签署确认书
结构机电方案审查完成 项目目标责任书签署 全部施工图 施工图交底完成 取得建设工程规划许可证 总包单位确定 取得建筑施工许可证 工程开工/桩基施工 招商中心开放 主体工程封顶 竣工备案 商铺交付 正式开业 决算完成
成果通过置地审查 成果通过置地评审 设计院交图并通过第三方审图和内部审图
城市项目部 城市商业管理部
城市项目部 项目发展部 城市商业管理部 城市商业管理部 城市财务部
________项目里程碑节点计划模板（销售
序号 节点名称
任务分解节点 完成标志
责任部门
1 取得国有土地使用证
项目发展部
2 确定项目目标管理责任书
目标管理责任书通过内部评审 办公室
3 建筑方案评审
方案设计成果通过内部评审 设计管理部
序号
1 2 3 4
5
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
________项目里程碑计划模板（持有型物业）
任务分解节点
节点名称
完成标志
取得国有土地使用证
证照取得
建筑方案评审
成果通过置地评审
取得建设用地规划许可证
证照取得
方案报批通过
通过政府部门审批
主力商户技术条件对接完成
4 取得建设用地规划许可证
项目发展部
5 全部施工图
设计院交图并通过第三方审图和 内部审图
设计管理部
6 施工图交底完成
施工图完成向项目部交底 设计管理部
7 取得建设工程规划许可证
项目发展部
8 总包单位确定
签订总承包合同
工程采购部
9 取得建筑施工许可证
项目发展部
10 工程开工
地基与基础工程实质性开工
项目部
11 销售展示区开放
市场营销部
12 主体结构达到预售条件
项目部
13 取得预售许可证
项目发展部
14 销售开盘
项目部
15 主体工程封顶
项目部
16 竣工备案
取得竣工验收回执单
项目发展部
17 入伙交付
发入伙通知书
项目部
18 决算完成
预算合约部
类型
里程碑 里程碑 里程碑 里程碑
里程碑
里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑 里程碑