银行分行个人住房商业性借款合同7篇

银行分行个人住房商业性借款合同7篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号码：[借款人身份证号]
乙方（贷款人）：[银行分行名称]
鉴于甲方因购买自用住房的需要，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意发放此项贷款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。

第一条借款金额及用途
1. 借款金额：人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 借款用途：仅限于甲方购买位于[房屋地址]的住房。

第二条借款期限
借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

实际放款日与到期日以借款借据为准。

第三条利率及还款方式
1. 利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以借款借据为准。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

第四条担保
1. 甲方以所购房屋作为本合同项下债务的抵押担保。

2. 甲方必须配合乙方办理抵押登记手续，并保证相关手续的合法性和有效性。

第五条甲方声明与保证
1. 甲方保证所提供文件资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证所购房屋为自用住房，不涉及任何经济纠纷和法律诉讼。

3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，否则承担相应违约责任。

第六条乙方权利与义务
1. 乙方有权对甲方的资信情况进行审查和监督。

2. 乙方有权按本合同约定收回贷款本金和利息。

3. 乙方应按时足额发放贷款。

第七条违约责任
1. 甲方未按合同约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

第八条争议解决
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]
联系电话：[借款人联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（贷款人）：[银行分行名称] 盖章：
篇2
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：____________银行分行
地址：________________
电话：________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3. 借款利率：借款利率为年利率______，具体以乙方公布的利率
为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款
本金及利息。

二、保证条款
1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，愿
意承担法律责任。

2. 甲方保证所购房产符合乙方的借款要求，并将房产抵押给乙方，作为本借款的担保。

3. 甲方保证按时足额偿还借款本金及利息，如未按时偿还，愿意
承担违约责任。

三、抵押条款
1. 甲方将其所购房产抵押给乙方，作为本借款的担保。

2. 抵押物价值经甲乙双方确认，价值为人民币______元。

3. 甲方在还清全部借款本金及利息前，不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方同意。

四、违约责任
1. 如甲方未按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2. 如因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的他项权利证明，乙方有权提前收回借款本金及利息。

3. 如因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨欠款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应在乙方所在地法院解决。

六、签署
甲方（借款人）：________________（签字）
乙方（贷款人）：____________银行分行（盖章）
法定代表人（或授权代表）：________________（签字）
日期：________________
篇3
甲方（借款人）：__________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
乙方（贷款人）：某银行分行
地址：____________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方因购房所需，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意向甲方提供该借款，经双方友好协商，依据相关法律法规，签订本借款合同。

第一条借款内容
一、借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）__________圆整。

二、借款用途：仅限于甲方购买位于____________的住房。

三、借款期限：自本合同生效之日起计算，共计______年。

四、借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体为年利率______%。

第二条还款方式
一、甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

二、还款期限及金额按照乙方出具的还款计划表执行。

三、甲方授权乙方自动从甲方指定的账户中扣除每月还款金额。

四、如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

第三条保证条款
一、甲方提供的所有资料必须真实有效，否则乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

二、甲方同意将所购房屋作为本借款的抵押物，并办理抵押登记手续。

三、甲方必须在本合同签署后，按照乙方要求办理相关保险，并将保险单交由乙方保管。

四、在借款期限内，甲方不得将抵押物出售或重复抵押。

五、若甲方经济状况发生变化或丧失偿债能力，乙方有权提前收回全部借款本息。

篇4
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：某银行分行
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意贷款给甲方。

根据相关法律法规及银行信贷政策，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、借款事项
1. 借款用途：本借款用于甲方购买位于____________的自用住房。

2. 借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

二、还款事项
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2. 还款计划：甲方应按乙方要求，制定详细的还款计划，并严格遵守。

3. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期利息，并要求甲方承担违约责任。

三、抵押事项
1. 甲方以所购房产作为本借款的抵押，并在房产登记部门办理抵押登记手续。

2. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不影响实现抵押权的情况。

3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证事项
1. 甲方保证所提供的文件、资料真实、完整、有效。

2. 甲方应遵守国家法律法规及乙方的信贷政策，不得擅自改变借款用途。

3. 甲方应积极配合乙方进行贷款审查、抵押登记等工作。

4. 乙方应对甲方的借款申请、资信等情况进行审查，并按规定履行告知义务。

五、提前还款及合同解除
1. 甲方有权提前偿还全部或部分贷款，乙方不得无故拒绝。

2. 如甲方严重违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3. 本合同解除后，甲方的抵押物仍须按照约定进行处置以清偿债务。

六、违约责任
1. 甲方如未按照本合同约定使用借款或未按时足额还款，需承担违约责任，支付违约金及逾期利息。

2. 乙方如未按本合同约定发放贷款，需承担违约责任，并支付违
约金。

3. 甲乙双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之
日起生效。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：____________ 乙方（盖章）：____________分行负责人（签字）：____________
篇5
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（贷款人）：银行分行
地址：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意向甲方提供该借款，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

二、借款用途
本合同项下的借款仅限于购买本合同约定的住房，甲方不得将借款挪作他用。

三、保证条款
1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、完整，如发生变化应及时通知乙方。

2. 甲方应按时足额偿还借款本息，若未能按时足额偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

3. 甲方在借款期限内不得提前还款，如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、抵押条款
1. 甲方应将其所购买的住房抵押给乙方，作为本合同的担保。

2. 抵押期限自本合同签订之日起至甲方全部履行本合同项下的义务为止。

3. 甲方在还清全部借款本息及其他费用之前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还所有未偿还借款本息。

2. 若甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或采取其他补救措施，并要求甲方支付违约金。

3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

六、其他条款
1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

2. 本合同项下的所有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何
一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

篇6
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：____________银行分行
地址：________________
鉴于甲方因购买自用住房需要，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意向甲方提供此项借款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本借款合同，以明确各方
权利与义务。

一、借款
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的个人住房商业性借款。

2. 借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3. 借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体为年利率______%。

二、还款
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还借款本金及利息。

2. 还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表进行还款，如有特殊情况需调整还款计划，应提前向乙方提出申请。

三、抵押物
1. 甲方以其所购买的位于______的住房作为本借款的抵押物。

2. 甲方应在本合同签订后办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

四、保证条款
1. 甲方保证所提供的一切资料均为真实、完整、合法、有效。

2. 甲方应按时足额偿还借款本息，如连续______期未按时足额偿还，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方按日支付逾期罚息。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

六、合同的变更和解除
1. 本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2. 在本合同有效期内，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇7
甲方（借款人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（贷款人）：某银行某分行
地址：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方因购买自用住房需要借款，乙方同意向甲方提供个人住房商业性借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、平等、诚信的原则，就借款事宜达成如下协议：
第一条借款金额与用途
1. 借款金额：人民币______元（大写：_________圆整）。

2. 借款用途：用于购买坐落于_______的住房。

第二条借款期限
借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

实际放款日与到期日以借据为准。

第三条利率与利息计算方式
1. 借款利率为年利率____%。

实际执行利率以借据为准。

2. 利息自实际放款之日起计算，按月结息，如遇中国人民银行调整利率，则按新利率执行。

第四条还款方式及计划
1. 还款方式：采用等额本息还款法。

每月还款额为本金与利息之和。

2. 还款计划表：（具体填写每月还款额和还款时间）。

甲方必须严格遵守还款计划，若发生逾期，乙方有权收取罚息。

第五条保证事项及担保方式
1. 甲方以所购房产作为本合同项下债权的抵押担保。

2. 甲方必须保证所提供的抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结等情形。

3. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条违约情形与违约责任
1. 甲方未按约定用途使用借款、未按时偿还借款本息或其他违反本合同约定的行为，均构成违约。

2. 违约时，乙方有权采取下列一项或多项措施：（1）要求甲方限期纠正违约行为；（2）宣布本合同项下未偿还借款立即到期，要求甲方立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；（3）依法处置抵押物实现债权等。

第七条合同变更与解除条件
本合同在履行期间，如遇下列情形之一，双方可协商变更或解除本合同：（具体情形略）合同变更或解除应当书面进行，并作为本合同的组成部分。

第八条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则及其他约定条款
（其他约定条款包括但不限于：通知与送达地址、费用的承担、保密义务等。

）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________ 分行负责人（签字）：______ 日期：______年____月____日
注：此合同为样本性质，实际合同内容需根据双方的具体协商和当地法律法规的要求进行调整和完善。

签署前请务必仔细审阅所有条款，并建议咨询专业法律人士的意见。

合同格式应确保清晰易读，各项条款应明确无误。

合同编号、日期等基本信息应准确无误填写。