大型城市综合体消防监督管理的难点和对策

大型城市综合体消防监督管理的难点和对策
摘要：城市综合体建筑结构和内部的装修都非常的复杂，而且在装修的环节中，人流的流动频繁，为了提升装修的质量和效率，应该完善消防的监督和管理。

本
文通过分析城市综合体消防监督管理发展的需求，针对具体的要求，提出具有针
对性的建议，从而可以在一定程度上完善城市综合体消防监督管理的现状。

关键词：城市综合体；消防监督；消防管理
城市综合体指的是在城市中建筑和建筑群的总和，主要包括商务办公、酒店餐饮和住宅
等建筑，其具有明显的现代城市的功能。

大型城市综合体是经济高速发展的产物，随着城市
化进行的不断的完善，大型城市综合体的数量越来越多，其为人们的生活和娱乐提供了诸多
的便利，单丝在大型城市综合体应用的环节中，也存在一些安全隐患，给人们的生命和财产
安全构成一定的威胁。

为了解决一些潜在的安全隐患，应该完善消防监督。

本文针对大型城
市综合体应用中的消防监督的难点进行分析，针对难点问题，提出建设性的建议，促进大型
城市综合体结构的完善，提高其安全性。

1 大型城市综合体消防监督和管理存在的问题
1.1 部分店铺擅自修改原有的防火分隔设计
在大型城市综合体中，遍布着不同大小和不同类型的商铺，在各个店面进行装修的环节中，商铺原有的防火隔墙会影响店铺设计的美观度，所以，很多商家会将其拆除。

当防火卷
帘和隔墙被商家自动的拆除后，他们就会采用各类装饰墙，这些装饰墙所使用的材料很容易
引发火灾，而且防火卷帘顶部和顶板之间的分隔会采用石膏板和防火板代替，这样就会导致
防火的分隔不符合要求。

1.2 一楼中庭部位擅自更改经营面积
在很多大型的城市综合体中，尤其是在一楼的中庭的部位，很多餐饮行业的商家会擅自
的更改经营面积，使他们具有更加的空间进行经营。

甚至在中庭内部安装儿童娱乐设施，大
量的摊位也在中庭中涉及，导致在中庭部位的火灾的荷载会非常大。

1.3 自动消防设施的联动控制不到位
城市综合体的功能复杂，而且面积大，各类调式的功能不能达到要求，而且楼层防火卷
帘不能按照要求在同一时间内降落，防排烟系统也发生故障，风扇不能正常的启动。

1.4 背走道原来的疏散设计不能充分的发挥作用
商场在设计中，一般是采用传统的防火卷将步行街的走道进行分隔，但是，当火灾发生后，防火卷帘会降落，这是，人们在逃离火灾现场的时候只能在商铺的背走道疏散。

而且，
在各个商铺实际的装修环节中，他们会占用很大的空间，导致背走道的楼梯非常的狭窄，而
且在出口处还会摆放一些杂物，这就导致了人们在逃生的环节中会有很多的障碍，而且有的
商场内的安全出口都是上锁的。

在一些餐饮商铺中，背走道的出口在设计中非常的特殊，而
且在背走道会铺设燃气管道，导致了商铺内的顾客在疏散中对复杂的地形不了解，延误了逃生。

2消防监督管理的思考
现在，大型城市综合体消防安全的问题比较突出，而且形式非常的严峻，公安部近年来
也出台了很多政策，完善大型城市综合体消防安全，并且督促城市综合体的工作人员应该切
实落实相关的政策。

2.1 严格完善消防审批的规程
在城市综合体的消防规程的设计中，应该按照公安部出台的相关的规定执行，严格的执
行《建设工程消防监督管理规定》中的有关规定，对相关的项目进行及时的验收，按照各项
审批意见进行分析，确保项目的每个环节都符合审批意见的要求。

确保大型综合体的消防设
计完全的符合消防技术标准，而且对一些特殊的消防设计应该按照流程进行审批。

在对室内
步行街和大型的卖场的消防设计中，应该让专家进行审批，并且要提出相关的建议，在步行
街的中间应该增加一条室外的避难走道，验收人员要对避难走道的质量和可行性进行分析，
确保走道内有明显的指示，并且应急照明灯的质量要好，如果进行了特殊的设计，应该让专
家审批。

2.2 完善有顶步行街的设防等级
在对项目进行验收的环节中，验收人员应该按照严格的规范，对防火分隔和步行街之间
的分隔进行分析，自动排烟窗不能与自动报警系统联动，各类设施不能在自重的情况下下滑，并且确保步行街和商业街的自动排烟装置非常的完善。

而且，对邻近的步行街的商铺的背走
道的疏散设施进行检查，确保其可以符合要求。

确保在每个商铺之间都有一个独立的疏散的
通道，从而使步行街的设防等级得到提升。

2.3 完善防火分隔措施
在大型城市综合体的防火和分隔的环节中，要防止火灾发生后火灾不能及时的得到控制
的情况，确保人员在疏散的环节中，灭火系统和灭火的效能可以发挥好，所以，在进行相关
的项目建设的环节中，应该对防火卷帘下降的速度进行分析，将其在自重条件下下降的功能
关闭。

装饰墙和幕墙在应用的环节中，应该对材料进行检查，防止采用易燃的材料进行装饰。

要对安全出口进行检查，确保安全出口是独立的，并且确保每个商铺都有疏散楼梯，在紧急
的情况下确保人流可以分散逃生。

在餐饮场所的设计中，在靠近门的一侧不可以采用烧烤箱
和烘烤炉等装置。

为了满足综合体的商业功能，大型城市综合体步行街各个商铺的设计不可
能采用同样的方式，所以，商家会根据自身的需求更加原有的防火设计。

2.4 充分的采用灭火救援窗和临时走道
灭火救援的项目在施工的环节中，应该设计相关的设施，如消防救援窗，但是在后续的
装修和功能完善后，灭火救援窗的装置不能满足实际的需求。

所以，消防监督部门应该根据
实际的情况，合理的设计设施，可以设计临时的走道。

2.5 全面推行消防安全标准化管理措施
应该在建筑内部安装固定的消防设施，从而满足城市综合体的需求，防止各类灾难性火
灾的产生。

为了不断的提升消防设施的使用功能，应该按照标准化的管理要求，并且必要时
采用强制化的措施制定。

各类消防设施上面应该标注好名称和使用方法，并且确定好每个区
域内消防设施的数量，从而在消防设施使用的环节中可以有效的识别。

2.6 商城微型消防站建立
在商城，须建立专职消防队的重点单位外，其他设有消防控制室的重点单位，以救早、
灭小和“3分钟到场”扑救初起火灾为目标，依托单位志愿消防队伍，配备必要的消防器材，
建立重点单位微型消防站，积极开展防火巡查和初起火灾扑救等火灾防控工作。

合用消防控
制室的重点单位，可联合建立微型消防站。

结语：
如今，人们的生活水平有了很大的改善，人们对综合性的建筑的要求越来越高，大型城
市综合体发挥了重要的作用。

因此，应该完善大型城市综合体的消防监督和管理，提高人们
使用的安全性。

参考文献
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