地产经纪公司财务管理制度

第一章总则
第一条为了加强本公司的财务管理工作，规范财务行为，确保财务信息的真实、
准确、完整，提高财务管理水平，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国会计法》、《企业会计准则》等相关法律法规，结合本公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本公司所有财务活动，包括资金筹集、资金使用、成本核算、收益分配等。

第三条本制度旨在保障公司资产的安全、完整，提高资金使用效率，实现公司经
济效益的最大化。

第二章财务管理组织机构
第四条公司设立财务部，负责本公司的财务管理工作。

第五条财务部的主要职责如下：
（一）建立健全财务管理制度，确保财务活动符合国家法律法规和公司内部规定；
（二）编制和执行财务预算，对预算执行情况进行监督和分析；
（三）负责公司资金的管理，确保资金的安全、合理使用；
（四）负责公司成本核算，控制成本支出；
（五）负责公司收益分配，确保公司利润的实现；
（六）负责公司财务报表的编制和报送；
（七）负责公司税务筹划，确保税务合规；
（八）负责公司财务档案的管理。

第三章资金管理
第六条公司资金管理遵循以下原则：
（一）合法性原则：确保资金来源合法，使用合规；
（二）安全性原则：确保资金安全，防止资金损失；
（三）流动性原则：确保资金流动，满足公司经营需求；
（四）效益性原则：提高资金使用效率，实现公司经济效益最大化。

第七条公司资金筹集方式包括但不限于以下几种：
（一）自有资金；
（二）银行贷款；
（三）股权融资；
（四）其他合法途径。

第八条公司资金使用实行预算管理，预算一经批准，必须严格执行。

第四章成本管理
第九条公司成本管理遵循以下原则：
（一）合法性原则：确保成本支出符合国家法律法规和公司内部规定；（二）合理性原则：确保成本支出合理，避免浪费；
（三）效益性原则：提高成本使用效率，实现公司经济效益最大化。

第十条公司成本核算实行分类核算，包括但不限于以下几种：
（一）直接成本；
（二）间接成本；
（三）固定成本；
（四）变动成本。

第五章收益管理
第十一条公司收益管理遵循以下原则：
（一）合法性原则：确保收益来源合法，收益分配合规；
（二）合理性原则：确保收益分配合理，维护各方利益；
（三）效益性原则：提高收益使用效率，实现公司经济效益最大化。

第十二条公司收益分配实行按劳分配、按资分配和按需分配相结合的原则。

第六章内部审计与监督
第十三条公司设立内部审计部门，负责对公司财务活动进行审计和监督。

第十四条内部审计部门的主要职责如下：
（一）对公司的财务报表进行审计；
（二）对公司的财务活动进行监督；
（三）对公司的内部控制进行评价；
（四）提出改进意见和建议。

第七章附则
第十五条本制度由公司财务部负责解释。

第十六条本制度自发布之日起施行。