小产权房销售合同5篇

小产权房销售合同5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的小产权房（以下简称“本合同房产”）的合法销售权利，乙方经过了解并自愿购买该房产。

现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：详细地址____________。

2. 房产面积：建筑面积____________平方米。

3. 其他附属设施：__________等。

二、交易价格及付款方式
1. 房产总价：人民币____________元整（大写）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；
（2）房产过户手续办理完成之日，支付余款人民币______元整。

三、房产交付
1. 甲方在收到全额购房款项后___日内，将房产交付给乙方使用。

2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关附属设施。

四、过户手续办理
1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在合法期限内取得房产所有权。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定时间交付房产，则视为违约，需支付乙方违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金人民币______元整。

六、其他约定
1. 本合同签署后，双方应共同遵守，不得擅自更改。

如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：具体详细地址；
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米；
3. 房屋结构：钢筋混凝土结构；
4. 房屋权属证明文件：甲方持有的小产权房证明文件及相关权属
证明材料。

二、交易条款
1. 房屋总价款：人民币XX元（大写：XX元整）；
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起XX日内支付房屋总价款
的XX%作为首付款，剩余款项在过户手续办理完毕后XX日内支付完毕；
3. 过户手续：鉴于小产权房过户存在风险和政策限制，双方约定
过户手续由甲方负责办理，乙方配合提供相关材料；若因政策原因导
致无法过户，双方协商解决；
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、房屋质量与权利保证
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷；
2. 甲方保证房屋结构完整，质量良好，符合居住条件；
3. 甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方处理与该房屋相关的权
益纠纷。

四、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违
约金并承担相应损失；
2. 若乙方未按照合同约定履行义务，视为违约，需向甲方支付违
约金并承担相应损失。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（具体条款可在此处添加）__________。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方同意将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下销售合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

4. 房屋状况：该房屋未进行结构性改造，内部设施完好。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，该房屋的销售价格为人民币（大写）
_____________________元整（小写￥______元）。

2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）
_____________________元整（小写￥______元）给甲方。

3. 余款支付方式：_________________________________________。

三、房屋交付
1. 甲方收到全额房款后，应立即将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付前将房屋内的个人物品清空。

3. 甲方应协助乙方办理相关物业、水、电、气等更名手续。

四、相关责任与义务
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无抵押、担保等情况。

若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。

2. 乙方应按时支付房款，若因乙方原因造成交易违约，应承担违约责任。

3. 甲方应在规定期限内完成房屋交付及物业更名手续。

若因甲方原因逾期交付或未完成相关手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。

4. 房屋交付后的一切风险由乙方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方同意继续履行合同，乙方应支付逾期付款利息。

2. 若甲方违反本合同相关约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方并提供相关证明文件。

六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）日期：______年______月______日
篇4
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，拥有完全的产权。

4. 房屋现状：该房屋已装修，附属设施包括__________等。

二、交易价格及支付方式
1. 甲方同意将该房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 乙方在支付定金后______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4. 甲方收到全额房款后，应向乙方提供收款证明。

三、房屋交付
1. 甲方收到全额房款后，应于______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 乙方应在接到房屋钥匙后______日内进行验收，如有损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。

四、权属转移
1. 甲方应在本合同签订后______日内，办理完毕房屋权属转移登记手续。

2. 乙方应在甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后，配合甲方办理相关手续。

五、违约责任
1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按每日未付款总额的千分之______向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按合同约定交付房屋或办理权属转移登记手续，应按已收房款的千分之______向乙方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商一致，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（可添加其他约定）
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____ 。

甲乙双方已在上述条款中充分了解并达成共识。

双方确认以上内容是双方在签署本合同前的充分沟通和协商的结果。

本合同一经签署，即表示双方对合同条款的认可和执行。

甲方（签字）：
___________________ 乙方（签字）：___________________ 日期：
___________________
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：_______________________________________平方米。

3. 房屋产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，同意以人民币（大写）_____________________元整（￥________元）的价格进行交易。

2. 乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水电、家具、家电等设施设备齐全，并保持良好的使用状态。

四、产权办理与过户
1. 由于该房屋为小产权房，产权办理与过户事宜由乙方自行负责，甲方提供必要的协助。

2. 乙方在办理产权过程中，若需甲方提供相关证明文件，甲方应
予以配合。

五、违约责任
1. 若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并
有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并
要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付
的房款，并承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方保证在交易前该房屋没有任何形式的纠纷、抵押、查封等
情况。

如有上述情况，甲方应负责解决。

2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（如有特殊约定可在此列明）
____________________________________________________________________ _______________
____________________________________________________________________ _______________
____________________________________________________________________ _______________ 。