二手房买卖合同【无中介】简版修正

二手房买卖合同【无中介】合同编号：CONTRACT-2023-0001
甲方（卖方）：
姓名：[填写卖方姓名]
[填写卖方]
联系地质：[填写卖方联系地质]
[填写卖方]
乙方（买方）：
姓名：[填写买方姓名]
[填写买方]
联系地质：[填写买方联系地质]
[填写买方]
经协商一致，双方达成以下条款：
一、房屋概况
1. 房屋基本信息：
房屋地质：[填写房屋地质]
房屋面积：[填写房屋面积]
房屋类型：[填写房屋类型]
建筑年代：[填写建筑年代]
房屋权属：[填写房屋权属]
2. 房屋质量及状况：
房屋结构：[填写房屋结构]
建筑材料：[填写建筑材料]
房屋装修：[填写房屋装修情况]
房屋现状：[填写房屋现状]
3. 房屋权属证明：
产权证号：[填写产权证号]
房屋土地证号：[填写房屋土地证号]
其他权属证明：[填写其他权属证明]
二、交易详情
1. 房屋售价：人民币[填写房屋售价]元，以壹元整为单位。

2. 交易方式：全额一次性付款/分期付款。

3. 分期付款详细信息（如果选择分期付款）：
首付款金额：人民币[填写首付款金额]元。

分期付款金额：人民币[填写分期付款金额]元。

分期付款期限：[填写分期付款期限]个月。

分期付款利率：[填写分期付款利率]%，按[填写月/季/年]
付款。

分期付款方式：[填写分期付款方式]。

4. 过户时间：房屋交付后[填写过户时间]个工作日内进行过户
手续办理。

5. 房屋交付标准：甲方保证房屋交付时，处于完好状态，无任
何纠纷、债权和债务。

6. 房屋交付方式：甲方交付乙方房屋之前，已将房屋交付款项
完全收到。

三、其他约定
1. 甲方承诺所出售的房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

2. 乙方承诺在签订本合同之前已经对房屋进行了实地考察，并
对房屋的质量和状况已经了解清楚，对以上交易详情已经充分理解。

3. 甲、乙双方应共同承担因签订本合同所引起的相关税费，包
括但不限于契税、增值税等。

四、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，不按时交付房屋，乙方有权要求返还已支付的全部房款，并可以要求甲方支付相应的违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，不按时支付房屋购买款项，甲方有权解除合同，收回已交付的房屋，并要求乙方支付相应的违约金。

五、解决争议
1. 本合同的解释和执行应适用的法律。

2. 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签名：签名：。