商场租赁合同书样本5篇

商场租赁合同书样本5篇
篇1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方商场租赁给乙方事宜，达成以下协议：
一、租赁物业
甲方同意将其所有的位于__________的商场（以下简称“商场”）租赁给乙方，乙方同意接受该物业并支付租金。

商场的具体位置、面积、设施等详见本合同附录。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在租赁期满前，双方可协商续租或解除合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定支付租金给甲方。

租金为每月________元，
每年共计________元。

2. 租金支付方式：乙方应当每____个月支付一次租金，每次支付
金额为________元。

租金支付时间应当在每个支付周期的第____天之前完成。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取
滞纳金。

逾期超过____天未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商场。

四、商场使用与维护
1. 乙方应当按照约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构
和功能。

如有需要，应当征得甲方的同意。

2. 乙方应当妥善使用和维护商场及其设施，保证商场的正常运营。

如因乙方的过失导致商场及其设施损坏，乙方应当承担修复费用。

3. 乙方应当遵守商场的安全规定，确保商场的安全运营。

如因乙
方的过失导致安全事故，乙方应当承担相应的法律责任。

五、违约责任
1. 甲乙双方应当全面履行本合同的义务。

如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应当承担违约责任。

2. 如因乙方的违约导致甲方解除合同，乙方应当立即腾空商场并支付所有应付未付的租金和滞纳金。

3. 除上述约定外，如乙方有其他违约行为，还应当承担由此给甲方造成的一切损失。

六、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方违反本合同的约定，甲方依法解除合同；
（3）其他法定情形。

2. 本合同解除或终止后，乙方应当立即腾空商场并返还给甲方。

如乙方逾期未腾空商场，甲方有权要求乙方支付占用费并采取措施收回商场。

七、其他约定
1. 本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并成为本合同的一部分。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则
附录：商场的位置、面积、设施等详细信息。

甲方（签字盖章）：__________ 乙方（签字盖章）：__________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇2
甲方（商场出租方）：__________
乙方（商场承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场
事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将位于______的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营____________商品。

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______
年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

租金支付方式及时
间按照月/季度/年进行支付。

乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、商场使用及管理
4.1 乙方在租赁期内享有租赁物的使用权和管理权。

乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，禁止损坏或擅自改动租赁物的结构和设施。

如有损坏或改动，乙方应及时修复并承担费用。

4.2 乙方应按照国家和地方的相关规定办理相关证照，并依法经营。

乙方应遵守商场的各项管理制度，不得从事违法、违规的经营活动。

如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、保证金及违约责任
5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。

保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

5.2 甲乙双方应全面履行本合同的约定。

任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同的解除与终止
6.1 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）乙方因违法、违规经营被有关部门查处，甲方有权解除本合同；
（3）乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同；
（4）其他法定或约定解除情形。

6.2 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方履行完毕本合同约定的义务；
（3）其他法定或约定终止情形。

七、争议解决方式
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其所有的商场__________层__________号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
_____元（大写：_________），具体支付方式详见本合同附录。

2. 乙方应于每个支付周期开始前_____天向甲方支付租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额_____％的违约金。

四、商场使用
1. 乙方在租赁期内有权在商铺内从事符合法律法规的商业经营活动。

2. 乙方应合理使用商铺及其设施，并保持商铺的整洁、卫生、安全。

如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需装修、改造，应提
前向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可进行。

4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。

如需转租、转让，
应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_________）作为租赁保证金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，收回商铺。

2. 如乙方擅自改变商铺结构、用途或转租、转让商铺，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同，收回商铺。

3. 如因乙方原因导致商铺损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 在合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的生效及变更
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篇4
甲方（商场）：___________商场有限公司
乙方（承租方）：___________
鉴于甲乙双方就甲方拥有的商场之部分区域租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同。

一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的商场____楼之部分区域（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体位置为：____________商场的____楼之第____号
至第____号商铺，面积为____平方米。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式支付租金给甲方：租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

租金支付方式分为____种：按季度支付或按月支付。

每季度（月）租金为人民币____元整（大写：____元整）。

租金支付时间应在每季度的前一个月（每月的月初）完成。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为保证金。

保证金应支付至甲方指定的银行账户。

保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、商铺归还等。

合同期满后，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方将全额退还保证金。

否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、商铺使用及经营
5.1 乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

5.2 乙方应在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规和商场的各项规定。

如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

六、装修与改建
6.1 乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意后方可进行。

装修费用由乙方自行承担。

合同期满后，乙方不得拆除装修设施，应无偿移交给甲方。

若因乙方擅自装修或改建造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同终止与续租
篇5
甲方（商场方）：_________
公司名称：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方（承租方）：_________
公司名称：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________
鉴于甲方同意出租其商场内的商铺给乙方经营使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资
共同遵守。

一、租赁物品及位置
1. 租赁物品：甲方同意出租其商场内的商铺，具体面积和位置见
本合同附件的平面布置图。

2. 使用方式：乙方租赁商铺用于经营指定商品或服务。

未经甲方
书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自____年XX月XX日起至____年XX月XX日止。

合同期满后，乙方应将商铺交还甲方。

如
需续租，应在合同期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2. 租金支付方式：租金总额为人民币________元整（¥________元）。

租金按季度支付，乙方应于每季度末前支付下一季度的租金。

若乙方
逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

具体支付方式见
附件。

三、保证金及支付方式
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整（¥________元）作为保证金。

保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

如乙方在租赁期内未发生违约行为，合同到期后甲方应全额退还保证金；如乙方发生违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

保证金支付方式详见附件。

四、商铺使用规定及相关费用承担。