演艺中心地块规划设计条件
合集下载
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
演艺中心地块规划设计条件
用地单位
用地位置
宝安中心区
地块编号
招拍挂2016-10P-0003
用地项目名称
演艺中心
用地性质
文化设施用地
总用地面积：20660.1怦，其中：建设用地面积：20660.1 m2
建设用地项目规划设计满足下列要求
按面积 计算建 设用地 指标
1、建筑容积率 <0.972、建筑覆盖率 <70%
4•临海澜路地下道路工程6米范围内不得有管线、建构筑物和支护结构。
备 注
经办人
处室
意见
领导
意见
3、建筑间距 满足《深标》及消防规范要求4、建筑高度w50m
5、总建筑面积20000m
其中
剧院及其配套建筑面积不超过20000平方米（建设1500座大剧院，600座多功能剧场）
（地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率）
总体布 局及建 筑退红 线要求
1.总体布局应结合海澜路路》12米、东侧与南侧/临公园》6米、北侧/海澜路》9米。
3.绿化覆盖率》30%
市政设
施要求
1.地下停车位200个，且地下车库须与中心区地下道路系统联通。
2.车辆出入口：西侧公园及地下车行通道；人行出入口：海澜路、周边公园。
3.应根据《深圳市城市规划标准与准则》相关要求配建停车场充电设施。
用地单位
用地位置
宝安中心区
地块编号
招拍挂2016-10P-0003
用地项目名称
演艺中心
用地性质
文化设施用地
总用地面积：20660.1怦，其中：建设用地面积：20660.1 m2
建设用地项目规划设计满足下列要求
按面积 计算建 设用地 指标
1、建筑容积率 <0.972、建筑覆盖率 <70%
4•临海澜路地下道路工程6米范围内不得有管线、建构筑物和支护结构。
备 注
经办人
处室
意见
领导
意见
3、建筑间距 满足《深标》及消防规范要求4、建筑高度w50m
5、总建筑面积20000m
其中
剧院及其配套建筑面积不超过20000平方米（建设1500座大剧院，600座多功能剧场）
（地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率）
总体布 局及建 筑退红 线要求
1.总体布局应结合海澜路路》12米、东侧与南侧/临公园》6米、北侧/海澜路》9米。
3.绿化覆盖率》30%
市政设
施要求
1.地下停车位200个，且地下车库须与中心区地下道路系统联通。
2.车辆出入口：西侧公园及地下车行通道；人行出入口：海澜路、周边公园。
3.应根据《深圳市城市规划标准与准则》相关要求配建停车场充电设施。