工行抵押贷款合同6篇

工行抵押贷款合同6篇
篇1
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以抵押物作为担保向乙方申请贷
款事宜，达成如下协议：
一、贷款条件
1. 甲方承诺向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，并配合乙方
进行贷款调查和审查。

2. 甲方必须为抵押物办理财产保险，并将保险单交乙方保管。

3. 甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

4. 甲方应按时向乙方偿还贷款本息，如未能按时还款，应按照合
同约定承担相应的违约责任。

二、贷款金额、期限和利率
1. 甲方本次申请贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2. 贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式和违约责任
1. 甲方应按照等额本息还款法向乙方偿还贷款本息，每月还款日为______日。

2. 如甲方未能按时还款，应按照以下方式承担违约责任：
（1）自逾期之日起，向乙方支付逾期罚息，罚息利率为贷款利率上浮______%。

（2）承担乙方为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

（3）如甲方连续______个月未能按时还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及承担违约责任。

四、抵押物及担保范围
1. 甲方以其名下的位于______市______区______街______号的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。

房产面积为______平方米，评估价值为人民币（大写）__________元整。

2. 担保范围为：贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权而支付的费用等。

五、抵押物保险和保管
1. 甲方应为抵押物办理财产保险，并将保险单交乙方保管。

保险期限应不少于贷款期限。

2. 如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔事宜。

如因甲方未通知乙方而造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 在贷款还清前，乙方有权对抵押物进行保管和维护，甲方应予以协助。

如抵押物因甲方原因造成损坏或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同生效和终止条件
1. 本合同自甲乙双方在合同上签字或盖章之日起生效。

2. 如发生以下情况之一时，本合同终止：
（1）甲方已全部偿还了贷款本息及承担了违约责任。

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行。

（3）甲乙双方法定代表人（或负责人）或委托代理人书面同意终止本合同。

3. 本合同终止后，甲方应协助乙方办理抵押物的注销登记手续。

如因甲方原因造成抵押物无法注销登记的，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式
如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方同意将本合同的订立、效力、履行、变更及终止等事项交由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，抵押物登记机关留存一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充并签订补充协议。

补充
协议与本合同具有同等法律效力。

4. 甲乙双方同意以本合同及补充协议作为贷款的依据，并严格遵
守执行。

如违反合同约定造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿
责任。

篇2
中国工商银行个人住房抵押贷款合同
编号：[合同编号]
甲方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司
乙方（借款人）：[借款人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请个人住房抵押贷
款事宜达成一致，特订立本合同。

第一条贷款基本情况
1.1 贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

1.2 贷款用途：用于乙方购买位于[房屋地址]的住房。

1.3 贷款期限：自本合同生效之日起至乙方还清全部贷款本息止，具体以借款借据记载的贷款发放日为准。

1.4 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，具体利率以借款借据记载的利率为准。

第二条抵押物及抵押登记
2.1 抵押物：乙方购买的位于[房屋地址]的住房。

2.2 抵押登记：甲乙双方应在本合同签订后，及时到有关登记机
关办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交
甲方保管。

第三条还款方式
3.1 乙方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本息。

3.2 乙方应于每月的[还款日]前，将应偿还的贷款本息存入其在甲方开立的还款账户内，甲方有权直接从该账户中划收。

3.3 若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权根据《中国工商银行个人住房贷款管理办法》的规定，对逾期贷款在逾期期间按日计收利息，并对未支付的利息计收复利。

第四条合同变更和解除
4.1 本合同生效后，甲乙双方均应履行本合同所约定的义务，不
得擅自变更或解除本合同。

4.2 若乙方需变更本合同项下的借款用途、抵押物或还款方式等，应事先取得甲方的同意，并签订书面协议。

4.3 若乙方连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息的，甲方有权解除本合同，并提前收回全部贷款本息。

第五条争议解决
5.1 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好
协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民
法院提起诉讼。

5.2 在诉讼期间，本合同仍应继续履行，但法院认为应中止履行
的除外。

第六条其他条款
6.1 乙方同意将其购买的位于[房屋地址]的住房作为本合同的抵押物，并保证该房屋的所有权归乙方所有，且该房屋未被依法限制处分。

如因乙方原因导致该房屋无法办理抵押登记手续的，乙方应承担全部
责任。

6.2 乙方在签订本合同时，应向甲方提供真实的身份证明、收入
证明、房屋买卖合同等资料，并保证上述资料的真实性和完整性。

如
因乙方提供虚假资料或隐瞒真实情况而导致甲方损失的，乙方应承担
全部赔偿责任。

6.3 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之
日起生效。

具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：[甲方负责人亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字或盖章）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX省XXX市XXX街XXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX，工作单位：XXXX，职务：XXXX，家庭年收入：XXXX元。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XXX分行，地址：XXX省XXX市XXX街XXX号，负责人：XXX，电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要一笔资金用于购房，贷款人同意向借款人提供抵
押物贷款。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1. 贷款人同意向借款人提供总额为人民币（大写）XXXXXX元的贷款。

2. 借款人承诺将贷款用于购房，不得挪作他用。

二、贷款期限
1. 本贷款自XXXX年XX月XX日起生效，终止日期为XXXX年XX月XX日。

2. 借款人应在贷款期限内还清全部贷款本息。

三、利率及还款方式
1. 本贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

2. 借款人按月等额本息还款法还款，每月还款金额为人民币（大写）______元。

四、抵押物及担保
1. 借款人以其名下的位于______省______市______街______号的房产作为抵押物。

2. 抵押物价值为人民币（大写）______元。

3. 借款人如未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任
1. 借款人如未能按时还款，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。

2. 借款人如连续三个月未能按时还款，贷款人有权宣布贷款提前到期并要求借款人立即还清全部贷款本息。

3. 贷款人如未能按合同约定发放贷款，应按照合同利率向借款人支付违约金。

六、争议解决
1. 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

七、其他约定事项
1. 借款人应在贷款发放前向贷款人提供所有必要的文件和凭证以完成贷款审批及抵押物登记手续。

2. 借款人应保证所提供的抵押物不存在产权纠纷或法律问题。

如因抵押物产权纠纷导致贷款人无法顺利实现其债权，借款人应承担全部法律责任。

3. 贷款人可将其在本合同项下的债权转让给其他金融机构或自然人，但应及时通知借款人。

4. 本合同一式两份，双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5. 双方同意以本合同为依据，共同办理相关抵押物登记手续。

登记费用由借款人承担。

6. 双方同意在贷款发放后办理相关保险手续，保险费用由借款人承担。

保险单中应注明贷款人为第一受益人。

如发生保险事故导致抵押物毁损或灭失，贷款人应优先受偿。

如不足清偿贷款本息的，借款人应承担剩余还款责任。

7. 借款人承诺在贷款发放后不再对抵押物进行任何形式的处置（包括但不限于买卖、赠与、出租等）。

如违反此承诺导致贷款人无法顺利实现其债权，借款人应承担全部法律责任。

8. 双方同意在贷款发放后共同办理相关公证手续，公证费用由借款人承担。

公证文书应明确贷款人为债权人，借款人为债务人，并明确抵押物的产权归属及处置权限制等相关内容。

如因公证文书内容有误导致贷款人无法顺利实现其债权，借款人应承担全部法律责任。

篇4
中国工商银行个人住房抵押贷款合同
编号：[合同编号]
贷款人（甲方）：中国工商银行股份有限公司
借款人（乙方）：[借款人姓名]
抵押人（丙方）：[抵押人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。

第一条贷款用途
乙方因[贷款用途]需要，向甲方申请贷款，丙方愿意提供抵押担保。

第二条贷款金额
甲方同意向乙方发放贷款[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

第三条贷款期限
贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]，实际贷款期限以借款凭证记载为准。

第四条贷款利率
贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。

在贷款期限内，如遇贷款利率调整，本合同项下的贷款利率按调整后的新利率执行。

第五条还款方式
乙方按[还款方式]方式偿还贷款本息。

具体还款金额以借款凭证记载为准。

第六条抵押担保
丙方愿意以其所有的财产（详见抵押物清单），作为乙方偿还本合同项下贷款本息的抵押担保。

抵押物清单为本合同组成部分。

抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用。

抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损。

甲方对抵押物享有优先受偿权。

第七条权利义务
1. 甲方应按合同约定及时足额发放贷款。

2. 乙方应按合同约定及时足额偿还贷款本息。

3. 丙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续，抵押手续办理完毕后，甲方应及时将抵押物他项权利证书交付乙方保管。

4. 在抵押期间，丙方不得将抵押物转让、出租、重复抵押或以其他方式处置。

经甲方同意的除外。

5. 在抵押期间，丙方如因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，丙方应及时告知甲方，并负责修复或重新提供担保。

6. 乙方未按时足额偿还贷款本息的，丙方应在接到甲方通知后30日内代为偿还。

丙方代为偿还后，有权向乙方追偿。

7. 乙方及丙方在出现涉及诉讼、仲裁、行政处罚等重大事项时，应及时告知甲方，并积极配合甲方做好相关应对工作。

8. 乙方及丙方在出现影响其偿债能力或履约能力的情况时，应及时告知甲方，并积极配合甲方采取相应措施。

9. 乙方及丙方在出现其他违约情形时，应及时采取补救措施，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任
1. 甲方未按合同约定及时足额发放贷款的，应按欠发金额和欠发时间按照中国人民银行有关规定计收违约金。

2. 乙方未按合同约定及时足额偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行有关规定计收罚息。

罚息自逾期之日起按日计算。

若遇中国人民银行规定调整罚息利率，则按调整后的利率执行。

罚息计算公式为：罚息=逾期贷款本金×罚息利率×逾期天数。

逾期天数从应还款日计算至实际还款日（含）。

若乙方连续三期或累计六期未能按时偿还贷款本息的，甲方有权宣布本合同提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息。

乙方未能在宣布的提前到期日（含）前偿还全部贷
款本息及罚息的，甲方有权对逾期部分按罚息利率计收罚息。

若乙方
连续三期或累计六期未能按时偿还贷款本息的，甲方有权行使抵押权，依法拍卖、变卖抵押物。

拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部贷款本
息及罚息的，甲方有权继续向乙方追偿。

若乙方连续六期以上未能按
时偿还贷款本息的，甲方有权直接行使抵押权，依法拍卖、变卖抵押物。

拍卖、变卖所得价款用于清偿全部贷款本息及罚息。

拍卖、变卖
所得价款如有剩余，甲方应及时返还给乙方；若不足清偿全部贷款本
息及罚息的，甲方有权向乙方继续追偿。

3. 丙方未按合同约定办理抵押物登记手续的，应承担全部责任，
并赔偿由此给甲方造成的损失。

丙方提供的抵押物不真实、不合法或
存在权属争议的，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

丙方未按合同约定妥善保管抵押物或未
篇5
甲方（借款人）：_________
乙方（贷款人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以抵押物作为担保向乙方申请贷
款事宜，达成如下协议：
一、贷款种类
本合同项下的贷款为抵押贷款，甲方以抵押物作为贷款的担保。

二、贷款金额
本合同项下的贷款金额为人民币_________元。

三、贷款期限
本合同项下的贷款期限为_________年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

四、贷款利率
本合同项下的贷款利率为年利率_________%，具体利率以乙方公布为准。

五、还款方式
甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

具体还款金额以乙方还款计划表为准。

六、抵押物担保
1. 甲方以位于_________的房产作为本次贷款的抵押物，抵押物面积为_________平方米，评估价值为人民币_________元。

2. 甲方保证抵押物不存在权属争议、未被查封、扣押等情形，否则愿意承担相应的法律责任。

3. 乙方对抵押物享有优先受偿权，若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任
1. 甲方如未能按照合同约定按时还款，视为违约。

乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收逾期利息。

同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 甲方如提前偿还全部或部分贷款本息，需提前向乙方提出书面申请，并获得乙方的同意。

如甲方未经乙方同意擅自提前还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3. 乙方如未能按照合同约定按时发放贷款，视为违约。

乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）
乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇6
中国工商银行个人住房抵押贷款合同
编号：[合同编号]
贷款人（甲方）：中国工商银行
借款人（乙方）：[借款人姓名]
抵押人（丙方）：[抵押人姓名]
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙丙三方经协商一致，就个人住房抵押贷款事宜
签订本合同，以资共同遵守。

第一条贷款用途
本合同项下贷款用途为购房。

乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

第二条贷款金额及期限
1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

2. 贷款期限：自[贷款发放日期]至[贷款到期日期]，实际放款日与到期日以借款凭证为准。

第三条贷款利率及调整
1. 贷款利率：本合同执行浮动利率，当前年利率为[贷款利率]%。

（注：具体利率以国家公布的同期同档次贷款利率为准，并随国家利
率调整而调整。

）
2. 利率调整：本合同项下贷款利率按年调整，于每年初按国家公
布的个人住房贷款相应档次的利率确定当年贷款利率。

第四条贷款发放及还款
1. 贷款发放：甲方根据乙方的提款申请和支付委托，将贷款资金划入乙方在甲方开立的售房人账户或指定的其他账户。

2. 还款方式：乙方按月等额本息还款法偿还贷款本息。

乙方应于贷款发放次月起，每月按时偿还当月应还款项，还款日以借款凭证上记载的日期为准。

3. 还款渠道：乙方可通过以下方式归还贷款本息：
（1）通过甲方营业网点或自动柜员机（ATM）还款；
（2）通过电话银行、网上银行委托甲方代扣代收；
（3）通过其他合法方式还款。

4. 提前还款：乙方如需提前还款，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前偿还部分或全部贷款本息。

第五条抵押担保
1. 抵押物：丙方提供其名下位于[抵押物地址]的房产作为本合同的抵押物。

抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）。

2. 抵押登记：本合同签订后，甲乙双方应共同向抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，并取得《房屋他项权证》。

3. 抵押担保范围：本合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违
约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

4. 抵押权的实现：如乙方不履行本合同项下任何到期债务，甲方
有权依法处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿。

第六条保险
乙方应以甲方为第一受益人，为本合同项下抵押物购买财产保险，并指定甲方为保险权益的唯一受益人。

保险期间不得中断，直至本合
同项下全部贷款本息还清为止。

如乙方中断保险，甲方有权代为投保，并由乙方承担全部保险费用。

第七条违约责任
1. 乙方违约责任：乙方未按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按
照中国人民银行有关规定计收罚息和复利；乙方连续三个月或累计六
次未按时足额偿还贷款本息的，甲方有权宣布本合同提前到期，并要
求乙方提前清偿全部贷款本息。

2. 丙方违约责任：丙方未按照本合同约定履行抵押担保责任的，
甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
1. 本合同有效期内，乙方如发生工作变动、住址变更、家庭成员变化等情形，应及时通知甲方。

如因未及时通知甲方而造成的一切后果，由乙方自行承担。

2. 本合同有效期内，丙方如发生工作变动、住址变更、家庭成员变化等情形，应及时通知甲方和乙方。

如因未及时通知甲方和乙方而造成的一切后果，由丙方自行承担。

3. 本合同自生效之日起至债务履行完毕期间，甲、乙、丙三方的联系方式、地址发生变更的，应及时通知对方。

否则，因无法通知所造成的一切后果由未履行通知义务的一方承担。

4. 本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同一式。